リヴァリエってどうですか？ Part5

[匿名さん]

エアリータワーという呼称が一般的ではないので、スレタイから取りました。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア

[679: 契約済みさん]

今大田区の賃貸住まい、早く引っ越したい！

[680: 匿名]

エコキュートって電気とまってもつかえるの？

[681: 匿名]

エコキュートのタンクは魔法瓶浴槽のように保温ができるので、数日間はお湯がでます。温くなりますけどね。
ここは内廊下のメーターボックス内にあるので外気の影響は受けにくいです。

トイレや洗い物などに利用できます。

[682: 匿名さん]

マンションでは停電したら給水も止まる所が多いですが、

リヴァリエは自家発電によりエレベータ、給水等は止まらないらしいです。

これは良いですね。

[683: 契約済みさん]

＞678

書込みありがとうございます。
とてもわかり易いです＾＾



＞679

品川区の旦那の実家に二世帯で住んでるので
我が家も早く引越ししたいです。

[684: 匿名さん]

川崎近辺での津波被害が最も大きいとされる慶長型地震発生時の津波浸水予測図が掲載されていました。

http://www.shimazaki-yoshio.jp/act/%E6%85%B6%E9%95%B7%EF%BC%92.pdf

市議会議員さんのページなのですが、港町駅改修のPDFを公開していたり、地元に密着した活動をされているようで好感が持てました（浸水予測は県のデータですが、県庁のページから港町付近の予測図は見つけられませんでした）。

[685: 匿名さん]

>675
>水害時は周辺の多くの方の避難場所となるでしょう

その多くの方の中にはホームレスが混じってるでしょうね。
敷地が緑ゆたかでスペースがあるとそこに住み着いたりしませんかね。
仮設住宅を用意しても、いや～ここは快適で動きたくないとゴネたりしませんかね。
川崎市はかれらに同情的なプロ市民が多いので、ちょっと心配です。

[686: 匿名さん]

>685
>その多くの方の中にはホームレスが混じってるでしょうね。

混じりません。
ホームレスが多いのはJR京浜急行線の線路を挟んで北になります。
それと大田区です。
リヴァリエ周辺にはブルーシートはもちろん浮浪者はめったに目が付きません。


>敷地が緑ゆたかでスペースがあるとそこに住み着いたりしませんかね。

しません。
24時間警備が完備されている為、周辺に不審者がいた場合注意がいくようです。

[687: 匿名さん]

そういえば24時間警備でしたねリヴァリエも。
そりゃ不審者がいないかチェックはしますよねｗ

確かにブルーシートが多いのは大田区、とJR線北側（川崎幸区）なんですよね。

それに不審者が住みつくのならば警察に即通報ですｗ

[688: 匿名さん]

リヴァリエ防災対策一覧
・火を使わないオール電化（ガスを使わないので基本料金削減なども期待でき従来より２～３割光熱費削減も伴う）
・住戸内スプリンクラー設置（消防法に基づき11F以上の住戸に設置。10F以下は火災感知器設置。）
・玄関ドアは耐震ドア枠（歪みでドアが開かなくなる事を想定して開けれるように）
・キッチンの吊り戸に耐震ラッチ
・緊急地震速報をインターフォンに配信
・エコキュート370リットル。（飲料水としては使えないが、電気、水道が止まった時数日はお湯も使える。）
・ハザードマップ参照、浸水リスクが少ないエリア。
・3Fから居住空間の為浸水リスク配慮。（1F,2Fはフロント、駐輪場、その他共有施設など）
・200年に一度の大洪水を想定したスーパー堤防（過去の記録からも多摩川下流で氾濫記録なし。あったら教えて！）
・屋上にヘリコプターのホバリングスペース確保。
・エレベータがＰ，Ｓ波を事前感知し揺れが来る前に自動停止。
・非常用エレベータ2基設置。
・防災倉庫を1、28Ｆの2ヵ所に設置。
・組み立て式マンホールトイレ用意。
・身近な水から飲料水を生成する非常用飲料水生成装置設置。
・地震力1/3に軽減するＤＦＳ構造採用。
・高強度のコンクリート採用。
・国土交通大臣の認定取得。
・敷地内に非常用炊き出しカマドベンチを設置。（普段はロックがかかっていて仕様不可）
・災害時帰宅支援ステーション事業を推進するデイリーヤマザキ出店。
・太陽光パネルによる発電をしている。


一個追加しておきました。

[689: 686]

686です

公式サイトみたら24時間監視員って記載でした。
まぁ24時間誰かしら監視してるってのには変わりないか。

[690: 匿名]

夜間の警備員は二人いて、うち一人は必ず棟内の警備員室にいてくれると聞きましたよ。

[691: 匿名さん]

それくらいセキュリティは厳重のほうが安心ですよね。

[692: 匿名さん]

また、一戸売れてる。販売会社変わったから⁇
はたまた外観ほぼ完成して来たから？
あれだけ苦戦したのに。

[693: 匿名]

うさぎ小屋みたいなマンションに
何千万も払う気がわからない。

ここは１人か２人暮らしに最適な大きさだな。
ファミリー向けのマンションじゃないからいいのかな・・・。

[694: 匿名]

最低でも65㎡はあるマンションを一人や二人暮らしに最適な大きさってどういう感覚ですか？

[695: 匿名]

おふとりさま…？。
何千万ぶん、おいしいものを召し上がったほうがよろしいかも。

[696: 物件比較中さん]

マンションに何千万も払う気がわからない

のにマンションコミュニティに書き込む不思議
さらにはリヴァリエのスレに書き込む不思議

[697: 匿名さん]

どのスレでもそうですが、ネガ書き込みの90%以上は
実際にマンションを買うことができない層に属する人によるものですよ。

[698: 匿名さん]

どちらかと言うとタワマンは少人数向けだよね。
窓のない部屋は子供部屋にするのはかわいそうだし。