リヴァリエってどうですか？ Part5

[匿名さん]

エアリータワーという呼称が一般的ではないので、スレタイから取りました。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア

[509: 契約済みさん]

北東にしました。マンションギャラリーから見て感動した景観が北東向きだったので。周りに建物がないので明るさは十分だし、朝日は拝めると思います。
ギャラリーでCGですが日照時間を確認し決めました。日当たり重視ならもちろん南向きでしょうね。

[510: 申込予定さん]

日照は北なら東でも西でも大差ないと思いますが、西だと午後に日が入るので体感で日照時間が東より長く感じますよ

[511: 匿名]

南はお墓ビューでしたね。
気になってしまいます。

[512: 匿名さん]

お墓は全然気にならないです。
低、中層なら家や駅などで全く見えませんし、
高層なら真下を覗きこまないと見えない。

南はみなとみらいや、向きによっては富士山が見えて、さらに日当たりもいいし。

景観最高じゃないですか（笑）

[513: 購入検討中さん]

南の景観はいいですよー、
南西には富士山、
南には川崎市内、横浜、
南東には海なども見えます。

お墓は全然見えない位置にあるので気にしなくて大丈夫ですよ♪

[514: 匿名さん]

●「リヴァリエ A棟」第4期1次予告物件概要
■予定販売戸数:未定
■専有面積:64.55m2～93.81m2
■バルコニー面積:10.50m2～15.30m2
■間取り:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
■販売予定時期:平成24年5月中旬

●「リヴァリエ A棟」先着順販売住戸物件概要
■予定販売戸数:37戸
■専有面積:64.55m2～93.81m2
■バルコニー面積:10.50m2～15.30m2
■間取り:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK


次回更新予定日：平成24年4月12日

[515: 匿名さん]

>511
心配ない、南はほとんど売れたから。
買ってる人たちも特に気にしてないって事。
ほとんど視界に入らないしね。
笑止。


>513
場所によっては富士山もみれるんですねー♪
羨ましいです！

[516: 匿名]

南、お墓はあまりよくないみたいです。

[525: 匿名]

今解約すると、手付金だけじゃなくオプションを戻す費用も負担しないといけないです

[527: 匿名さん]

プレミアム住戸まだありますか?

[528: 買い換え検討中]

>527
角部屋以外なら選びたい放題だと思う

[530: 匿名さん]

やっぱりプレミアムがいいな～

[531: 匿名]

今日のリヴァリエ。

[533: 匿名さん]

ここは周りに遮るものないし、ワイドスパンの部屋もあるから角にこだわらなくてもいいと思うけどな。
高層階のリビングから眺める景色は方角問わず格別だろうなぁ。

[534: 匿名]

角は、地震があった時…
人が吹き飛ばされるって聞いたけど、実際どうなんでしょうか？
経験しないとわからないけど。

[542: 匿名さん]

DFSは関西のタワマンに導入済みだから、そこの住民スレ見れば良いかと

[543: 匿名]

タワマンの角は、地震の時、人が吹き飛ばされるから危ないみたいですね。

[545: 匿名さん]

dfsってなんで安いマンションにしか採用しないんだろうね。

[546: 購入検討中さん]

関西のすみふのやつとか高めだと思うけど

マンションに随分くわしいんだね

[547: 匿名さん]

ここは関東で初のDFS採用物件なので今までの関西地区のDFS物件と価格で単純に比較はできません。
あちらの地域のタワーマンションの相場同士で比較して「安い」というのであれば、それは逆にDFSがコストパフォーマンス的に優れているということではないでしょうか。

以下の記事で大林組の設計さんが話されていますが、
「免震よりも少ないコストで性能の高い制振システムができないかと考えていたときに思いついた」
というようにDFS開発理念が実現しているからだと思います。


（参考）丸の内地球環境新聞～レポート～解体新書11回
www.ecozzeria.jp/shimbun/reports/kaitai-shinsho/earthquake_tatemono/1.html