リヴァリエってどうですか？ Part5

[匿名さん]

エアリータワーという呼称が一般的ではないので、スレタイから取りました。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK～4LDK
面積：64.55平米～93.81平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：コスモスイニシア

[468: 匿名さん]

リヴァリエは東京川の川がちょい北に上がり始める向かい側の敷地。

つまり写真の青くかこったところ。

だから６強なのは確かでネガ意見で叩きたい人たちが７といいはってるだけってのはわかった。

ただ６強でも震源がもっと近くなったらもちろん７になるだろう。

震源の場所によるだろこんな論争ｗ

[469: 匿名さん]

まぁリヴァリエの地震対策とか天災は期待できますな。
よく考えたよ。

[470: 匿名さん]

逆にいまいる古い家が倒壊するのが怖いよ（笑）
出来ればリヴァリエのような所に住みたい。

[471: 匿名さん]

天災は期待できるって意味不明

[472: 匿名さん]

ほんとだぎりぎり黄色地域だｗ
でもほとんど隣接してるなｗ

まぁどこも大きな地震きたら無傷じゃないっしょー
リヴァリエもヒビくらいは入るんじゃない？

揺れはDFS構造でかなり抑えられると思うけど。
大破はないだろうな。
小～中程度だろなぁ。

[473: 匿名さん]

468の青い位置おかしくない？
説明の北に上がり始めるところでなく上がりきったところになっている。

[474: 匿名さん]

>473
なんか必死だな（笑

[475: 匿名]

まぁ、気をつけましょうということで。

ところで今日のような強風のときでもＤＦＳは効果があるということを聞きましたが、実際にはどの程度他のタワマンと違いがでるのでしょうか。ギャラリーで聞いたという方はいますか？

[476: 匿名さん]

必死なのは468でしょ。w
でもなんで川崎駅周辺が7なんだろう？

[477: 匿名さん]

475さん
風でもタワマンの場合若干揺れを感じることがあります。

耐震、名震の場合ちょっと船酔いするような揺れになる場合もあります。

リヴァリエのＤＦＳはその揺れも吸収してくれるのを見越して設計されています。
なので風が強い日はまったく揺れを感じなくなります。

オイルダンパーならではのメリットですね。

これは魅力的な構造です。

気になったので今聞いてきました！

[478: 匿名さん]

まぁ別の研究チームでも川JR崎駅前は揺れると言われています。

ただリヴァリエはこちらの結果でもあまり揺れないとされています。

青マルがリヴァリエだと思います。

※出典 : 「神奈川大学学術フロンティア研究事業・災害リスク軽減を目的としたソフト・ハード融合型リスクマネジメントシステムの構築に関する研究による」＜概念図＞

[479: 匿名さん]

今日みたいな強風の日もDFSはかなり活躍されますよ。
風による揺れはタワマンでは結構ありますが、
リヴァリエの場合まったく揺れないと思います。

[480: 契約済みさん]

前に契約者が集まったイベントの際に、京急さんの担当者が構造の模型の前でDFSが風揺れにも効く様子をわかりやすく説明してくれましたよ。
風揺れにも対応できるというのは一般的な免震よりも優れているところですよね。

[481: 匿名さん]

だからリヴァリエは免震じゃなくて制震だって。

名震でもないけどｗ

[482: 匿名]

制震じゃないよ。制振。
制震とは全く別物。

[483: 契約済みさん]

480ですが制震なのは当然わかってますよ
免震と比較してって意味です
DFSは制振と表記してますね。聞いたら地震たけでなく風も含め振動を制御しようとするからとのことです

[484: 匿名さん]

ここをネガりたいんだったら、地震ネタは無駄。
強度や地震対策では周辺物件を圧倒していると思う。

[485: 匿名さん]

へぇ、風にも対応。今日みたいな強風の日や川沿いだからってあまり気にすることなさそうでいいね。

[486: 匿名さん]

風でマンションが揺れるというの想像がつかなかったのですが酔うくらい揺れる場合もあるんですね！
それがなくなるんですか。やっぱり地震にも風にも対応できる構造っていうのはいいなー。

これだけ開放感のある立地で眺めも良さそうでタワマンとして構造上のリスクも少ないって希少なのですごく迷ってます！
そもそもタワマンを検討していなかったので。

みなさん情報ありがとうございます！

[487: 匿名]

南はお墓ビューですよね！
今、気がつきました…

固定資産税は、20万くらいになりそうですね。