ステーションスカイタワー小田急相模原ってどうですか？

[いつか買いたいさん]

公式URL：http://www.nomu.com/mansion_n/n/sst210/index.html
売主：財団法人首都圏不燃建築公社　
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：鹿島・中島建設共同企業体
販売時期(予定) 平成24年4月下旬

[1: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

オダサガかぁ…

[2: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

中心価格帯ってどの辺ですかね？
5000万以上かなぁ。

[4: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

道も広くはないですしごちゃごちゃしてますよねぇ…
5000万もしますかねぇ…

[5: 購入検討中さん]

中層階以上はそのくらいしそうな気がします。
ただ、相模大野とか周辺と比べると治安悪そうなので、
子供がいると少し心配。

[7: 名無し]

街に対してネガティブな意見多いですね。
逆にプラスな意見無いですか？

[9: 物件比較中さん]

町田、相模大野と比べると相場が若干高い気がしますが、
何か背景があるんですかね？

[12: 無し]

米軍住宅があるようですが、トラブルってありますか？

[13: 購入検討中さん]

立地はともかく、建物は魅力的

[16: 名前なし]

行政の半端な計画で建つんですかね？

[17: 契約済みさん]

14さんの意見ためになります。

立地だけでみたらよいなって思ってました。
ラクアルのマンションは値段が下がらないので。

ここより逆に離れて海老名の西口に建つであろう
マンションを狙った方がよいかなー。

でもまだ先だし、悩みますね。

[18: 名無しの権兵衛]

最近、資産価値を歌う声がよく聞こえますが、
資産価値を気にする人＝将来貸す、売る人だと思います。もともと首都圏に自分の家がある人や
経済的に余裕のある人たちが気にすることでしょう。
そうでない人が資産価値を歌って見た目を気にして立派なマンションを買ったところでローン返済に苦しみとんでもないことになりますよ。
きっと住めば都です。
風俗があるから緊張感を持って生活しよう。
と心がければ大丈夫では？
立派なマンションに住んでいる人が実は陰では、今この掲示板でけなしているような風俗に通っている人もいるでしょうし。

小田急相模原の
駅前にはガッチリした警察官が常に目を光らせているようです。

[23: 名前なし]

18さんの言うことも一理あるな。

オダサガの土地価格は確かに低いです。治安が悪いのでしょう。
確かに購入しやすい価格ではあります。

まあ、子供がいる方は、風俗の無い町で暮らしたくないのは分かりますが。

人それぞれの経済があるのですから、
オダサガのマンション買うのはおかしいみたいな考えはちょっと？？？？ですね。

当方は、多摩沿線に住んでますが、確かに環境は抜群です。
しかし、死角が多い分たまに変質者が出没します。
車がないと買い物が大変。お店が少ないし閉まる時間が早い。花粉症が酷くなる。などなど。その場所場所でメリット・デメリットがあるのですから。
ちょっと環境が良くなるとすぐに金持ちが引っ越してきます。
結構、病院の先生が多いですね。。。
そうなってくると、不思議と心のどこかで劣等感を感じるようになります。

ローンを組む方が殆どでしょうから、
返済能力を考慮した結果、どこであろうと、
その物件が自分にとって必要だと思えれば買いなんだと思います。

俺は絶対風俗のある街には住まないんだと言い張ってても
その人の経済力に見合う物件が無ければ、その人はずっとマンション買えません。
もしかしたら、数年、数十年後にはそういう物件が出てくるかも？？しれません。
こればかりは、誰にもわかんないですから。

[24: 名前なし]

23の方が仰る事は、正しいと思います。
ただ、価格が安いからとマイナス面に目を瞑るのであれば、
結果的に安物買いの銭失いになる可能性大です。
安物と言っても庶民にとっては一生物の買物なので、
こういった掲示板での活発な情報交換が重要ですね。

[25: 購入検討中さん]

再開発はこのマンションで一段落ですかね？

[28: 購入検討中さん]

ここは、オダサガのマンションのスレですから…。

[29: 匿名さん]

27みたいなこと言ってたら、キリがないでしょうに。
しかもここのスレには関係ないですし。
相模原の中でも風俗・汚い等言われる所以のある場所に、このマンションが建つから
皆、街を知っている人が正直に書いているだけで。

やっぱりオダサガの駅近に建つということが残念ですよね～。
何でもう少しましな場所に建てないのかな。相模原ならまだ色んなところがあるのに。

[31: ブー]

財団法人首都圏不燃建築公社って怪しい財団法人ですね。
天下りのデパートですか？

[32: 検討中の奥さま]

三月末の説明会に行かれる方いますか？

[34: 購入検討中さん]

大和も一部風俗ポイントがありますが、どちらが住み良いですか？

[35: 匿名さん]

価格次第では築3年の相模大野のパークスクエアよりも早く完売することもありえる？

[36: ななし]

どうだろう…なさそうな気がします。

[37: 匿名さん]

>>34
大和は規模が小さすぎて風俗が気になることはないですね。
風俗は住宅街と離れているし。

>>35
同じ広さで1000万円以上安ければありえると思います。

[38: にゃにゃし]

注目度いと低し。

[39: 匿名]

他人地を経由してるので駅直結と言っては
いけない気がしますね

[41: うん]

ただの街議論スレになっとる。

[42: 購入検討中さん]

三月下旬の案内会の詳細って決まってますかね？

[43: 匿名]

街の評価も住む上で重要ですからね。

一流のデベロッパーならまだよかったですね。

[44: 購入検討中さん]

案内会行かれた方情報下さい。来週行きたかったのですが、一杯なようで…。
宜しくお願いします。

[45: 匿名さん]

価格帯出ましたか？知ってる方いらしたら教えてください！

南口はちょっとだけど、北口なら治安悪くないし、商店街や国立病院などあり住みやすいですよ。
町田や相模大野で徒歩２分でなんて住めないし、それに急行止まる駅は周辺渋滞してうるさくて
落ち着かないイメージあります。正直、町田の方が治安悪いでしょ。

[46: 匿名さん]

風俗だらけのオダサガよりは町田の方が良いですよ。
急行も止まらない駅でこれだけ風俗が密集しているのが異常です。

[47: 匿名さん]

風俗だらけなの？足を踏み入れたことないから知らないけど、４６さんは詳しいんですねぇ？
町田界隈は部○が多いのでどうでしょうね？
ってか、買う気ないのにこの板を貶める人の気がしれません。

[48: 匿名さん]

貶めると言うか街に対しての忌憚のない意見では？
小田急相模原近辺に長い間住んでいる人なら誰もがいだく印象ですよ。
だいたい小田急相模原を持ち上げようとして町田を引き合いに出したのは45だし。
そんな47さんは45さんのことは非難しないの？

[49: 奈々氏]

正直街の印象はお腹いっぱいですね。
他のオダサガマンションスレでも話題になってましたし。

[50: ご近所の奥さま]

先日、友人が案内会に参加して話を聞いてきたようです。価格帯は４０００万を中心として一番広い間取りの９０㎡弱で５０００万程度とのことでした。正直、オダサガにしては高いように感じました。

私自身は、向かいのラクアルの上のマンションに住んでいるのですが、みなさんの言うとおり風俗が多いことは引っ越してくる前は相当気にしていましたが、北口側に住んでいるとそこまで気にならないですよ。
それに風俗も座間の再開発で相当減り、今は風俗の跡地に新築のマンションが建っています。
まだ数軒残っていますが、５年ほど前のオダサガよりはだいぶ良くなった感じです。
ここ数年で駅前にたくさんのマンションが建ったので、通勤の電車も混雑するようになり、乗降者も増えたように感じます。

それよりも気になるのが、１階の商業施設にパチンコ屋が入ることが確定しているということです。
肝いりの駅前再開発で１階がパチンコっていうのは、本当に残念です。
もう少し、公共性の高い施設が入れば駅前のイメージも少しは良くなると思ったのですが、オダサガ住人としては本当にがっかりです。