クラッシィハウス浜田山ってどうですか？

[匿名さん]

http://www.classy-club.com/hamadayama/index.html

みなさまと意見交換できれば幸いです。

販売予定時期 2012年5月下旬予定
所在地 東京都杉並区浜田山4丁目979-3、3丁目979-24（地番）
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 64戸
販売戸数 未定
間取り 1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
竣工予定時期 2013年2月下旬
入居予定時期 2013年3月下旬
専有面積 55.38m²～110.43m²
バルコニー面積 4.20m²～12.00m²
ルーフバルコニー面積 6.70m²～47.00m²
販売価格 未定
駐車場 総戸数64戸に対して16台
売主 住友商事株式会社
販売提携（代理） 住商建物株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社
施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住商建物株式会社

[86: 物件比較中さん]

ジオやプレミストはあまり環境良くないと思います。
歩いて現地を確認された方がいいですよ。

[87: 匿名さん]

ここはやっぱり買い物が不安。
小さいサミットだけは厳しい。
浜田山まで自転車でしょうか。

それでも、ジオよりはクラッシィの方が
大気汚染がまだ少ないと思うので、その点は魅力。

[88: 匿名]

日常生活の買い物なら浜田山駅前の成城石井か、西友でしょうね。自転車なら5分かかりません。

[89: ご近所さん]

バルコニーが狭すぎる。最近、露骨にバルコニーを小さくするデベが増えましたね。残念なことです。。。

[90: 匿名]

私はバルコニーが狭いぶんだけリビングが少しでも広いほうが嬉しいですけどね。
バルコニーって洗濯物干すんですか？
洗濯物干すのは浴室乾燥機ですよね？井の頭通りで外になをか干せませんよ？ホコリと粉塵で洗濯物が真っ黒になりますよ。
ま、いろんな考え方があるもんですね。

[91: 匿名さん]

先日、前を通ったら、工事用の騒音計？のようなものが道路から
見えるところに付いていました。

工事をしてないときに見に行けば、井の頭通りの騒音の目安
になるかもしれません。

他のマンション現場にもついているのでしょうか？
いろいろ見て、数値を比較してみたいと思っています。

[92: 周辺住民さん]

工事しているのが見えるところにいますが、周辺の騒音は長い目で見て判断したほうがいいですよ。
井の頭通りの往来とつきあえるかどうか。パトカー・消防車の通り道なのでサイレンも良く聞きます。
向かいのファミリーマートの夜中の搬入とかもかなりうるさいです。
裏のかばしま病院は緊急病院も兼ねているようで、24時間救急車が出入りしてます。

一方で洗濯物は大丈夫な粉塵レベルでしょうか。
ただ、通気孔周りはフィルターの対策をしないと真っ黒になります。

買い物はサミットが最寄になります。信号待ちを加味して、徒歩5分といったところでしょうか。
浜田山までは10分ほどかと思います。

ご参考まで。

[93: 周辺住民さん]

永福町交差点(井の頭通りと方南通りとに分岐するところ)手前で
割込み車両にクラクション鳴らすドライバー多いです。

ファミリーマート前に路駐している車に対しても、よくピーピー鳴るのを耳にします。

[94: 購入検討中さん]

住所は浜田山だけど、ここはちょっと、という感じがしてます・・・

私は、立地で考えるとヴィークコートが一番だと思ってますがみなさんはどうでしょうか。

７，０００万円で３ｌｄｋ希望の者です。

いろんな方のご意見をお聞きしたいです！！

[95: 匿名]

浜田山駅の高井戸側の踏み切りを渡った場所にモデルルームできていますね。

[96: 匿名]

現地と逆方向にモデルルームなんか作ってアホかといいたい


逆方向に歩かせる意味を聞きたいし、第一面倒で不便じゃないか？

[98: 匿名さん]

うーん、確かにモデルルームの作りを見ただけで
手抜き感が出ていてやる気ないのがよくわかった。建物と建物の間も外壁をキチンと仕上げようよ。それくらいキチンとやろうよ。
いくら仮設とはいえ、そういうところ意外と目立つし、みんなちゃんと見てるよ。

[99: 匿名さん]

そういうことは所長の判断

[100: 匿名]

所長がそれで良しと言えばそれまで

[101: 物件比較中さん]

ヴィークコート>クラッシィ>>>ジオ>>>>>>>>プレミストは
価格的にも環境的にも間違いないと思うんですが、どうでしょうか？

[106: 匿名さん]

モデルルームなんだから、建物の外見はどうだっていいよ。要は中身だよ中身。

[111: 購入検討中]

モデルルームの建物に使われている外壁のタイルは、実際のマンションで予定されている外壁タイルですよね？
やや明るめのベージュで、オシャレなタイルで素敵だと思います。

[112: 匿名さん]

パークシティ浜田山レベルくらいにはなりますか？

[113: ご近所さん]

図面が投函されていましたが、総戸数60ある様子ですね。
イメージとしては、暮らしのハウス浜田山
という庶民的なフレーズがピッタリではないでしょうか。

でも通り側の方は、向かいのファミリーマートに注意したほうがよろしいかと。

毎晩1時2時に、台車をガラガラバッタン派手にやってますので。

[115: 匿名さん]

内廊下でも外廊下でもなく中廊下ですよ。
自然採光は熟慮されているみたいね。