クラッシィハウス浜田山ってどうですか？

[匿名さん]

http://www.classy-club.com/hamadayama/index.html

みなさまと意見交換できれば幸いです。

販売予定時期 2012年5月下旬予定
所在地 東京都杉並区浜田山4丁目979-3、3丁目979-24（地番）
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 64戸
販売戸数 未定
間取り 1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
竣工予定時期 2013年2月下旬
入居予定時期 2013年3月下旬
専有面積 55.38m²～110.43m²
バルコニー面積 4.20m²～12.00m²
ルーフバルコニー面積 6.70m²～47.00m²
販売価格 未定
駐車場 総戸数64戸に対して16台
売主 住友商事株式会社
販売提携（代理） 住商建物株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社
施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住商建物株式会社

[62: 匿名さん]

クラッシィシリーズは三井のブランディングでいえば、パークマンションとパークホームズの中間層あたりを目指していると聞きました。
高額所得者層をターゲットにしているみたいですが、実状にはかなりの振れ幅があるので実際はよくわからないですね。

[63: 匿名]

>62
>クラッシィシリーズは三井のブランディングでいえば、パークマンションとパークホームズの中間層あたりを目指していると聞きました。

だからそれは言い過ぎでしょ（笑）

しかし、
クラッシィハウス松濤
クラッシィハウス千代田富士見
クラッシィハウス尾山台
クラッシィハウス高輪
クラッシィハウス桜新町
クラッシィハウス世田谷公園
クラッシィハウス目黒洗足
あたりは、結構なハイグレードな造りには違いありませんが。

[64: 匿名さん]

結局、浜田山あたりの高級マンションを見慣れている人から見て
高級と感じるかどうかは、本当にモデルルーム待ちってところだと
思います。

[65: 匿名]

クラッシィハウス松涛、クラッシィハウス広尾あたりは間違いなくパークハウス、パークホームズより高級仕様ですが、クラッシィハウス浜田山がそのレベルであるとは到底思えません。結局はブランド名ではなくそのマンション次第だと思いますよ。

[66: 匿名さん]

クラッシィハウスってそんなに高級路線でしたっけ？


ここでも坪250万円前後でしょ。

[67: 匿名]

モデルルームの場所はどこですかねぇ？

[69: 匿名さん]

ここと三井のパークシティと比較すること自体が間違ってる…

[70: 匿名さん]

しょぼいクラッシイハウスもあるよ。
そもそも街道沿いにそんな高級マンションを出しくてるはずないじゃん。
住所うんぬんの前に、立地が、どう頑張っても高級じゃないでしょ。
パークシティと比べてる人って、冗談なのかセンスがないのか。
心配しなくてもここは庶民のマンションですよ。

[71: 匿名さん]

クラッシィハウスって、以前は住友商事の高級マンションブランドだったと思います。（松濤や高輪等）
※普通のブランドが「○○ハイム」や「ハウス○○」。
ただ、今はブランドを統一してクラッシィハウスとクラッシィスイート（コンパクト）の二つになっているので、
ブランドに仕様は関係ないのでは？

[72: 匿名さん]

ここのクラッシィは浜田山ということで高級路線でいくと聞いています。
間違いなくハイグレードマンションになるかと存じ上げます。

[73: 匿名さん]

ソース出してよ。

[76: 匿名]

営業トークとか、そういったポジショントークは公にしているものでもないし文章にできないからそういうソースもあるのでは？そういう漏れ伝わる情報のほうがむしろ核心を突いていたりする

[77: 匿名さん]

いろいろ問題がありそうな物件ですな。

[79: 匿名さん]

サイゼリヤがすぐ近くにあるから嬉しいです。

[80: 匿名]

プレミスト浜田山とガチンコで競合するマンションですね。
規模や駅からの距離や入居時期もほとんど同じ。
まあ選択肢が増えることはよいことです。

[81: 匿名]

失礼、入居時期はこちらのほうが8ヶ月ほど早かったです。
勘違いしていました。すみません。

[82: 匿名]

プレミスト浜田山もいいですね。検討＆比較材料に増やせます。

なんとなく、同じ時期に続いているのは、
震災影響があって遅れていたのでしょうか？

プレミスト浜田山は駅からの距離は遠いので心配ですが、
買い物環境は良い感じ。

プレミストとジオとクラッシィの３つが井の頭通り
約２ｋｍ以内に集中。

高級？価格？間取り？買う価値が高いのはどこか、
皆様の動向が気になります。

[83: 物件比較中さん]

たぶん価格的には、
ヴィークコート≧クラッシィ〉〉ジオ＝プレミストだと思います。
ジオもプレミストも立地が劣ります。

[84: 匿名]

環境では
ヴィークコート＞ジオ＞プレミスト＞クラッシィ かなって思います。

[85: 匿名]

井の頭通りは便利だね
あと周辺に公園が多い