クラッシィハウス浜田山ってどうですか？

[匿名さん]

http://www.classy-club.com/hamadayama/index.html

みなさまと意見交換できれば幸いです。

販売予定時期 2012年5月下旬予定
所在地 東京都杉並区浜田山4丁目979-3、3丁目979-24（地番）
交通 京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分、「浜田山」駅徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 64戸
販売戸数 未定
間取り 1ＬＤＫ～3ＬＤＫ
竣工予定時期 2013年2月下旬
入居予定時期 2013年3月下旬
専有面積 55.38m²～110.43m²
バルコニー面積 4.20m²～12.00m²
ルーフバルコニー面積 6.70m²～47.00m²
販売価格 未定
駐車場 総戸数64戸に対して16台
売主 住友商事株式会社
販売提携（代理） 住商建物株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社
施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住商建物株式会社

[325: 周辺住民さん]

ここって浜田山なんですね。

[326: 匿名]

三菱は地下駐車場とか？

[327: 匿名]

エレベーターは一機ならすくないですね。50戸越えてるしもう一機がベストでしょうか？

[330: 匿名さん]

３階以下の部屋が多そうなのでエレベーターの数は問題ないと思います。
このマンションの問題は敷地めいっぱいに建てたことによる周辺との密接ぐあいかと。
西の近すぎるお見合い、東の道路との距離、北の病院との距離を考えると南の上の方の階がよさそうですね。

[331: 匿名]

常にエレベーターが稼動している状態なのは目に見えています。
朝のエレベーター待ちはイライラの原因になると予想します

[332: 匿名]

三階だと階段であがるとはかぎらにゃい(笑)

[333: 匿名]

東側住戸と向い側住戸の間の道路幅は何メーターくらいですか？

[334: 匿名]

あまり動いてないですね。

[335: 匿名さん]

第一期はそれなりに申し込みがあったという話です。

[336: 買い換え検討中]

スロップシンクって全戸には設置されていないんでしょうか？
子供の水遊びとかベランダ掃除にスロップシンク有ると便利なんですけどね。

エレベーターの数が多いと管理費が掛ってきますから、一台で十分ではないでしょうか。

[337: 匿名]

スロップシンクは部屋によって異なります。図面を見るとキッチンがバルコニーと隣接してる住戸には通路がついていてキッチンの水回りを使用できる仕様になってます。この作りはスロップシンク不要な家庭にとっては理想的だし、全戸スロップシンクつきよりはコスト削減できるし、現実的かつ効率的かも知れません

[338: 匿名さん]

いろいろありましたが、ここに決めました。

[339: 匿名]

私も立地と仕様の高さでここに決めました。

公園が近く緑が豊富にある環境も気に入りました。

[340: 匿名さん]

第二期については9月以降みたいですね。

[341: 匿名]

一期の即日完売、おめでとうございます。

[342: 匿名さん]

私もここに決めました。立地、環境などのバランスが今まで見たなかで一番良かったです。周りの環境が悪化するリスクが小さいように思われたのもプラスでした。

[343: 匿名さん]

第一期で何部屋売れたのですか？

[344: 匿名さん]

たしか30ちょっとだと聞いてます。約半分売れた感じです。最終的な正確な数字はきいてませんが。

[345: 匿名さん]

２期の状況はいかがでしょうか。どなたか知っている方はいらっしゃいますか。

[346: 匿名]

このスレは盛り上がらないね
内容もペラいし。