サンクレイドル港南中央【契約者専用】

[ビギナーさん]

こちらは契約者専用スレッドです。


【タイトルとスレッド本文を住民板用に編集しました。2012.02.29 管理担当】

[30: 25]

私も最初、電話で問い合わせて結局その日にＭＲに伺ったのですが、買い物帰りのベビーカーで娘と二人でも親切にしていただきましたよ。
ちゃんと説明も資料も、しっかりしていました。
こんなに印象違うものですかね。ビックリです。
もちろん私が特に、お金がありそうな格好をしていた訳でなく、比較的よれよれでした。
ちなみに私達は、この物件と違う物件で悩んでいて、総合的に考えた結果、違う物件を選ぶ形になりました。

[32: 匿名さん]

どこのサンクレイドルレスを見ても？とかいてあります。港南中央駅利用の他のマンションレスでもここと比較検討していますと書いたら、比べ物にならないと笑われました。このマンションそんなに価値ないのですか？

[33: 匿名さん]

若い、からだの大きな営業さん。あくびしながらの説明、イラッときました。

[34: 匿名]

>>32さん、他のサンクレイドルスレに書いてある『？』とは、どういう意味でしょう？
何を優先するかは人それぞれなんで、ブランド的な価値が無い物件を敬遠する人は居るかもしれませんが、この物件が特に悪いとは思いません。

>>33さん ネクタイが、きっちりしてない方でしょうか？
そういうのって印象も悪いですよね。

[35: 匿名さん]

そこののマンション営業さんは、ブランドではなくて、総合的に判断した場合のリスクを考えると資産価値は無いと言っていました。

[36: 匿名さん]

私は価格が予算内なにで検討しています。だけど、そんなに評判悪いのですか？他で話に出すと必ず、そんなに契約したいなら止めないけど･･･みたいな事言われてすごく心配です。

[37: 匿名]

>>35さん、そこのマンションというのは、どこのですか？

[38: 匿名]

どこのマンションとはここでは言いませんが、私も営業に言われました。比較検討にならない、マンションも営業の質もと･･･　私はそうとは思いませんが。

[39: 匿名]

ここダメなのかな？

[40: MR見学しました]

良かった点
・マンション前は急坂だけど、港南中央駅までフラットで坂が無い。
・南西向きで日当たり良好。バルコニー側に建っているトヨタが引っ越さない限り日当たりを遮るようなものが無い。
・お手頃価格。

引っかかる点
・鎌倉街道・環状2号に近く、騒音＆排気ガスが心配。（たまにしか来ないけど、緊急車両と暴走族うるさいので。）
・床暖なし。　水回り設備が弱い。（他のMR見学しちゃうと、見劣りします。）
・ドアが多くて、なんかごちゃこちゃする。（せめて洗面所だけでも引き戸だったらよかったのに。）
・ちょっと狭い。（70平米前後が希望）
・担当してくれた営業さんがあんまり印象良くなかった。


MR見るまでは結構期待してたんですが、うーん。。。

[41: 働くママさん]

私も近隣見学に行ってますが、どうやらサンクレイドルは、パンフレットの数を制限されていてむやみに配布できないらしい。会社の体質みたいです。他社の販売会社さんの営業から聞きました。価格も安いのは、広告費を削ってるかららしい。しかし、お金かけずして認知してもらおうなんてあつかましい話です事。大手ならともかく。

[42: 匿名]

その場で買うと言うか、再度いつ来場するか約束にないと渡しません。あたりまえです。

[43: 匿名]

パンフレットも頂けないのに検討なんて出来ません。

[44: 住民でない人さん]

なんでここで検討してるの？検討スレでどうぞ。

[45: 匿名]

営業の早くしないと希望の部屋は売れてしまう。と言われ買ってしまったものの、ここ見ているとだいぶ話が違うのかなと思いました。私も入居してからと思っていましたが、住人版で買った人たちと早く意見交換したいです。ちなみに、引渡し前ですが、話が違うという理由で契約キャンセルした場合は手付金戻ってきますか？

[48: 住民でない人さん]

４５
具体的にどこが違うのか説明をお願いしますね。

[49: 匿名さん]

デベの収支報告とか経営状況過去まで調べた方がいいよ　マンション買うときの鉄則

[50: 匿名さん]

４５、４８はプレミスト上大岡にあったレスをダイワマン工作員がコピーしたレスですね。投稿時間がこちらのほうが遅いいのでわかります。いろいろ他社の物件に妨害工作して自分のプレミスト上大岡のレスに不都合なこと書かれると削除しまくるマンションよりサンクレイドルの方が全然信頼できます。

[51: 契約済みさん]

５０
契約者以外の投稿やめてもらえますか。ここ契約者スレなんで。

[52: 匿名]

最近見に行った方いますか？

[53: 匿名]

サンクレイドル見て他のマンション見に行ったと話すと、４９さんみたいな事を必ず言われる。あと、ここのレスの事も話すと契約者はいないので検討者のレスばかりで実際に買った人の書き込みゼロでしょ･･･みたいな事必ずいわれてしまい、ここ検討すること自体はずかしいことなんですかね？

[54: 匿名]

勇者はだれもいないって事。

[55: 匿名]

じゃ、５１って何者？

[56: 匿名]

買ったけど、はずかしいと思っている奴ｗ

[57: 契約済みさん]

契約者の方は、いらっしゃらないのでしょうか。
ここを拝見していると不安になります。

[58: 契約済みさん]

契約しましたよ～
私もここ見て少し不安になりましたが、、、
でも場所も値段も間取りも（あと入居予定時期も）理想通りだったので即決しました
楽しみです
まだ半分以上は残ってるようですが＾＾；

[59: 匿名さん]

いよいよ販売会社も逃げましたね。ランドからワールドタワーに変更。ランドから買った人は今後、話し違うと言っても一切知りません。

[60: 匿名さん]

本当だ。ヤフー不動産の販売会社変わっている･･･

[61: 匿名さん]

結局都合の良いことだけ言って、つぎつぎ会社が変わって泣き寝入り。国土交通省のネガティブ情報は本当だったんですね。

[62: 匿名さん]

結局サンクレイドルはどこでも、最初に買っては駄目で、販売会社が変わる度に価格どんどん安くなってきますね。で、最後は賃貸業者に二束三文で売ってわけのわからない住人が住む無法地帯マンションになっている事が多いですね。合掌。

[63: 匿名さん]

５８さん･･･　こんな早くから自分が買った価格より安くなって、「楽しみは」ないでしょう？

[64: 匿名さん]

販売初めてすぐに販売会社が変わることなんてあるんですね。。
驚きました！！

[65: 匿名さん]

しかし販売代理が変わった瞬間から書き込みが激減した
やっぱり営業がかなり書き込んでいたんだな

[66: 匿名]

前の販売会社に好印象を持ってたんですが…残念です。
でも今度の販売会社は精力的ですね。チラシや看板なども増えた気が。

あと１０万円貰えるという手紙も届きましたよ（笑）

[67: 契約済みさん]

書き込みがなさすぎて心配です。。。
内覧の時我が家だけだったりして。。。笑

[71: 匿名]

サンクレイドル花小金井のスレを見たのですが、防音性が悪い、ベランダのコンクリートに大きな縦の亀裂、壁紙が浮くなど不具合が1年以内に起きてるようなので、ここは今建設中なのでしっかり丁寧な仕事をしてほしいものです。

[73: する]

ワールドタワーが販売していたが、HPをみると「販売完了」となっている。まだ数戸残っているはずなのに。

また、販売会社が代わるのかな？

[74: 匿名]

ＨＰ見たら、次はジーランドてところみたいですね。
こんな次々変わるもんですか(-.-;)

[75: 匿名]

販売会社が代わるのは、新築なのにリスクが高いということだそうです。
中古で売る場合は、買った人個人が売主になるので、売れない事も考えなければ。
売らないで住む時も、場合によっては、実際に住めないでローンだけ残ってしまうかも。
買ってしまったからには、相当覚悟しなければ。

[76: 匿名]

販売会社は最初から変わらずアーネストワンで、販売代理が変わってるだけなので、代理の効果は本人（アーネストワン）に帰属するので、契約上の問題もアーネストワンが当事者として当然責任負うんですが…。的外れな書き込みがありますね

[77: 匿名]

ちがうよ、アーネストは代理の会社が契約したので、文句があったらそちらに言ってくれ。とたらいまわしにされる。他の物件事例を参照。

[78: 匿名]

77
そんなことは通用しません。購入者も知識を付ける必要があります。

[79: 匿名]

>>77他の物件て例えば、どこか教えてください。