ブリリア田端ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.tabata39.jp/

＜全体概要＞
所在地＝東京都北区田端1-335-3（地番）
交通＝山手線・京浜東北線田端駅徒歩4分
総戸数＝39戸
間取り＝2LDK・3LDK
面積＝55.14～70.26平米
入居＝2013年2月下旬予定

売主＝東京建物
施工＝淺沼組
管理＝東京建物アメニティサポート

[46: 物件比較中さん]

このマンション、売れ行きはどうなのでしょう？
もうほとんど売れてしまったのでしょうか？

[47: 匿名さん]

掲示板で動きのない物件は売れている、という法則がある

割高感もあるが値段も手頃だし、販売はバランスよく進んでる印象

[48: 匿名]

管理費が異様に高いですね…。

[49: 物件比較中さん]

活断層のちょうど真上に建っているからでしょうか？

[50: 匿名さん]

>>49
そんなこといったら
文京区新宿区千代田区の物件全部該当するじゃん

数万年に１回動く活断層（の可能性）とせいぜい５０年のマンションを比べるのは・・・

[51: 匿名さん]

田端１丁目付近の駐車場の相場が大体２５０００円位なので、マンション内の駐車場の金額も
同じ位かちょっと高めの設定なのですね。大体マンション内の方が相場より若干は安かったり
するのですがね。でも機械式だし、結構メンテナンスだなんだで維持費や修繕費などはかかりそうなので
この位の方がいいのかな。でも４分の１位しか駐車場がないとなると外で借りる事も考えた方が
よさそうですね。

[52: 匿名さん]

田端は車なくても生活できますしね。

Aタイプ、廊下が少なくてなかなかいい間取りですね。仕様とかどうなんでしょうか。

[53: 匿名さん]

田端は車よりも自転車の方が身動きとりやすいですからね・・・。
車があると便利には越したことはないのでしょうが、
近隣を動くためにはあまり使わないでしょうね。
駐車場が思ったよりも敷地外がリーズナブルなんですねぇ。

[54: 匿名さん]

Ａの間取りと外観が気に入っています。
田端あまり行きませんが、山手線沿いなので気になっています。
商店街も近くていいと思いますが、どうなんでしょうか。
５３番さんの仰るとおり、車がないとダメでしょうか。

[55: 匿名さん]

普段は自転車での移動がほどんどだと思うから、車なくても問題ないと思いますけどね～。

[56: 匿名さん]

この辺りの移動だけだったら圧倒的に自転車が楽です
ただ遠出をしたりするときには車があるといいな程度ですね
自分はレンタカーでもいいかなあという程度
ここで車を持つ人はそう多くないと思います

[57: 匿名さん]

田端には正直華やかさないけど、日常生活に必要な施設は近くにあるから、意外にこのマンションは穴場かもしんないですね。
値段も、山手線の駅から徒歩５分で、しかも内側で２LDKなら4000万切るんなら、ありだよな～。

[60: 匿名さん]

まだ残ってるんでしょうか。だいぶ建物できてきましたよね、

[61: 匿名さん]

先着順であと４戸のようですね。
来年入居なのでそこそこのペースで行っている感じですか？
仕様は標準的ですね。
エコジョーズがあるのは良いかな？と思います。

[62: 匿名さん]

駅までこの近さで
３LDKで4800万円台って相当良いと思います．

こう寒い日が続くと
床暖があるのはいいなと思いますね．

[63: 匿名さん]

北区は入院に限り、高校卒業まで助成がでる様ですね。食事療養費を含む入院医療費が
助成される様です。今住んでいる所は、医療補助でさえ小学校入学前までなので入院だけにしろ
高校生まで補助されるのはすごい事だなと思います。東京２３区では千代田区と北区だけみたいですね。
小学校、中学校とも徒歩10分以内と近いですし、子育てするにはいい物件ですね。

[64: 匿名さん]

医療費の補助って本当に助かります。親の私は小さいときあまり病院に行かなかったけれど、子供が中耳炎でしょっちゅうお世話になったし手術を受けたこともあるので財布にやさしいです。お母さんにやさしいと余裕が出て子供も健やかに育ってくれると思いますね。

[65: 匿名さん]

>６２
それわかります。寒くなるにつれて駅に近い立地の良さは実感しますよね、逆も然りで夏も近さに感謝すると思います。
そう考えるとやっぱりコチラのような駅近物件を優先的に検討してしまいます。
保育園や小学校もとても近いですから安心のご家庭も多いのではないでしょうか。
スーパーも近く、何か日常的に遠くまで行かなければならない要素がなく、私は申し分ないと思いました。

[66: 匿名さん]

ここも１億近くなってきましたね。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
山手線内側で駅徒歩5分ですからね。今のご時世に合うのでしょう。
同じ通り沿いで4分遠いブリリア山手動坂よりも坪あたり100万円高く取引されているようです。