アトラス志村三丁目ってどうですか？ part５ 【中庭・ゲーテッド】

[匿名さん]

アトラス志村三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[581: 匿名さん]

最終期２次が３月下旬予定から５月上旬販売開始予定に先送りされましたね。

あんまり要望が入らないんでしょうね。

[582: 物件比較中さん]

あくまで予定だからね
社員の人員とかが移動で忙しくなる時期だし
入居なども始まってるし
売れ行きはたいして悪いわけじゃないらしい
だから、まったく焦ってる様子も見受けられない
すべてが要望書が原因ではないと思うぞ

[583: 匿名さん]

あれ？最終期２次って元々５月上旬だったけど？
でも、この時期はどこのマンションも先送りにしてしまう時期だよね

[584: 匿名さん]

＜アトラス志村三丁目 最終期2次予告概要＞

■販売時期/平成23年3月下旬予定

■販売戸数/未定

■予定価格/未定

■予定最多価格帯/未定

■間取り/3LDK

■専有面積/77.21㎡～83.85㎡

■バルコニー面積/6.31㎡～9.95㎡

■アルコーブ面積/2.65㎡～3.04㎡

■室外機置場面積/2.24㎡～8.60㎡

■管理費/13,200円～14,340円

■修繕積立金/7,720円～8,390円

■管理準備金/13,200円～14,340円（引渡時一括払い）

■修繕積立基金/463,200円～503,400円（引渡時一括払い）

[585: 匿名さん]

まだ公式には３月って書いてあるのに情報が速いですね。
５月肯定してるし
営業Vs営業のバトルって感じｗ

[587: 匿名]

>>586
実際にMRにいってみなよ
分かるから
残戸数も結構減ってるのもわかるよ
検討してるなら現地MRにいくもんだけど

[588: 住民さんＡ]

3月19日で144戸販売済み。
都内最安ラインの金額だけどナカナカ販売苦しんでいるね。

[589: 匿名]

また、テキトーなことをいってますね
間違った情報は検討者には困ります

[590: 匿名さん]

>589
正確な情報だと思うけど。
何をもっていいか加減な情報だと言ってるの？

では3月19日時点で何戸売れていたの？
どうせ販売数あげれないと思うけど。

[591: 入居済]

あと40ジャストですか。はやく売れるといいなぁ。入居しましたが、かなり快適です。今の時間は車がまあまあ走ってますが音は窓閉めておけばちょっと聞こえるくらいです。リビングでテレビを見ていますが、テレビは普通に聞こえます。

検討中の方、色々知りたいことありましたら可能な範囲で答えますのでどうぞ～

[592: 匿名さん]

＞591
共有施設はどんな感じですか？
中庭はかなり残念なできだったので...

[593: 匿名さん]

588=590
ホントにMRにいけばわかります
あと、なぜ住人になりすましてるんですか?

[594: 匿名さん]

>593
やはり販売個数を提示できませんでしたね。
だから3月19日時点で144戸の販売です。

安い割に売り上げはイマイチ。
なぜ事実を受け入れないの？？

[595: 匿名さん]

ここに載せるとあなたみたいな荒らしにつつかれるからです

[596: 匿名さん]

結局なりすましは認めてるw

[597: 匿名さん]

この近辺で今販売の中では高い方なのに
このご時世に144まで売れてるなら全然いい方だよ
高速というデメリットを抱えながらもここまで売ってるなら
すごいと思う、ものがいいからだろうね

ひとり、またいるようだけど相手にしないが一番ですよ

[598: 匿名さん]

>595
何故提示できないか意味不明です。
具体的な販売戸数を書き込みしただけですが。

貴方がテキトーな事と否定したのでしょう。
否定する割に、私が指摘した通り反論の具体的な戸数もあげれないとは。


>596
誰と違いしているの？

[599: 匿名さん]

>598
この地域はここよりはるかに高い坪単価のマンションが100戸が即日完売した地域ですよ。

[600: 匿名さん]

違いますが？
たった1戸とひかくより
現在販売してる物件と比較するもんですよ
過去は比較対象になりません
それぐらいの常識ご存知ないのでしょうか？

あと、バレバレですよ

[601: 匿名さん]

実物見ないで買って公開するより
ここみたいに実物まで安心して購入する方がまし

珍しく、ここを買って公開してる住人さんは今のところいないみたいだね
即完売、この付近ではあそこだけど
入居後公開してる人格好いて荒れてたね

[602: 匿名さん]

後悔のまちがい

[603: 匿名さん]

>601
貴方の書き方だと、現物見ないでここを買った人を馬鹿にしているような書き込みなるからやめた方がいいと思うよ。

[604: 匿名さん]

>587さん
ここを高いと感じるなら都内で選べるところは限られてしまうと思いますよ。
正直、かなり安いと思いますね。
安くて値段にわりに外観が良いから注目されているんでしょう。
板橋の物件板では常盤台を上回る一番人気の板ですし。

[605: 匿名さん]

>597さんのまちがい

[607: ５９１]

５９２さん
中庭がいまいちだったとは具体的には？まだ植栽が育っていないのでイメージ図のようになるには少し時間がかかるとは思いますよ。 夏には葉っぱがワンサカでるのではと期待しています。 ただ、水盤は見た目はいいのですがファミリー向けなので買ってから微妙かもと感じました。小さい子は危なくて中庭に出せません。１人なら大丈夫でしょうがちょろちょろする子二人以上だと目が行き届かなくて危険なので、うちはしばらくは中庭にはださないことにしました。ライブラリーは本がたくさん置かれて休み期間などは小学生の溜まり場になりそうです。お父さんが書斎替わりに、と考えていたのですが厳しいかなぁ。でも、すごくきれいです。無線LANもできますよ。 他の施設はまだよく見ていないのでこれからチェックします

[608: 匿名さん]

＞現在販売してる物件と比較するもんですよ　過去は比較対象になりません

既に完売している物件、近隣中古物件も比較対象なのは常識ですよ。

[609: 匿名]

>>608
よく読んで下さいね
毎度ながら

[610: 匿名さん]

>592
中庭は残念ですね。
CGだとかなり広く見えるんですが、そんなに広く感じません。
木が細いし、ちゃんと根付くかどうか？

[612: 匿名さん]

>中庭は残念ですね。CGだとかなり広く見えるんですが、そんなに広く感じません。
ワイドで撮れば広くなりますよ。

>大量に売れ残ってるみたいだね
高速側以外は売れてるんじゃないかな。
高速側は投げ売りして現地MR終了にしてほしいね。

[613: 匿名]

>610
CGって…
検討してると言っておきながら
MR行ってないんだな
だから、残戸数テキトーなこと言えるんだと思う

>>612
南側は上層階は結構売れてるから
西側も余ってるよ

[620: 匿名さん]

残戸数とかどうでもいいけど
１４４も売れていれば全然いいほうでしょ

あと、残り４０とか言ってる人の情報だって確かじゃない
証拠がないからね…
だって、中庭をCGとかって言ってるぐらいだから
MRにすら行ってないだろう
そういう人がどうやって残戸数を知りえるんだか

まあ、残りも十数個ならそんなにかからないだろうね
そろそろ現地でも見学にいってみるよ
その時残戸数きいてくる
残戸数がどうであれ物がよくて住人さん？購入者？が
これだけ満足している物件なら見ごたえありそう

[621: 匿名さん]

>中庭は残念ですね。
>CGだとかなり広く見えるんですが、そんなに広く感じません。
>木が細いし、ちゃんと根付くかどうか？


この文章ってそんなに難しいですかね･･･

[623: 匿名さん]

エントランスに階段なんて無いけど？
どこのことを言ってるの？

[627: 匿名]

620だけど
すまないね書き間違い

十数個バツ
数十個○

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[628: 匿名さん]

>620
>中庭をCGとかって言ってるぐらいだから

オアシスガーデン完成予想CGと書いてありますよ。
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

[629: 匿名さん]

>>628
じゃ、現地も見ないで残念な出来具合って言ってる意味がわからないね
あと、現地MRに行かないでどうやって残戸数がわかるのかしら？

[630: 匿名さん]

どちらにせよ、証拠がない以上残り４０というのも信憑性がないないということだよ
それに、ちょっと言ってることもおかしい部分もあるから

実際の残戸数が知りたいならMRに行くしかないってことで

この話はおなかいっぱいです
おしまいにしてください