（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

[マンション コレクター]

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27　管理担当】

[82: 物件比較中さん]

積水ハウス担当者の声として資金繰りに自信のないコメントが載っていましたね。

[83: マンコミュファンさん]

資金繰りできると思います？。
皆さま。

[84: 匿名さん]

名古屋は堀川に沿って土地が崖になっているのは有名だが
最近の専門家の調査によって活断層である可能性があると発表されています
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2012110690020406.html
活断層の直下の場所は気をつけなければ

[85: 購入経験者さん]

それってこのマンションの直下じゃん。

[86: 匿名さん]

断層に近い地面は隆起あるいは陥没するから
建物は多少は傾く可能性が高いでしょう

[87: ビギナーさん]

御園座って既に傾いているでしょ。

[88: 匿名さん]

うまいね、うまいね！ バフバフッ

[89: ビギナーさん]

名古屋の劇場の中でも一等地に建つのに、演目は大昔のまま。
年寄りの社交場のイメージしかない。
歌舞伎・大御所の舞台も良いけれど、ジャンルに捕らわれず色々な物を見せて欲しい。
その辺を改めないと立て替えようが何をしようが二の舞になるだけ。
エンターテイメントの器が古臭い物に執着すれば滅びるのは当然。
演目も新陳代謝してください。

[90: ビギナーさん]

もったいない気もします。
名古屋の歴史ではありますので。
しかしながら新陳代謝を怠った経営責任は重いと言わざるを得ませんね。
先ほどTVの速報で売却の文字も踊りました。
最近の演目はロングランもなく半月程度。
客は見る気もない団体客ばかり。
これでは厳しいですね。
持ち直せるようなら初心に立ち返りやり直してください。
基本大衆演劇の歌舞伎です。
お年寄りのコミュニケーションの場でも良いような気もします。
でも、地下の食堂街も空店舗がありますし、テナント料が高すぎる？建物の見た目も敷居が高いのでは？なるようにしかなりませんが、何故ここに来るまで放置したのでしょうか？多くの名古屋の株主の怒りが目に見えるようです。
ちなみにうちは株主じゃありません。自前出費の客です。

[91: 匿名さん]

芸能興行はあっち系の方たちが取り仕切ってるからね

[92: 匿名さん]

どこで買い物するの？って感じの物件
低層階にマックスバリュでも入れたらどうか

[93: 匿名さん]

>>92
　都心マンションは、東京首都圏や大阪の様に公共交通機関中心の限られた都市でなければ
日常生活に不便なだけですからね。駐車場を借りるのにも駐車場代も高く、なんちゃって都心の名古屋では？
この地域は結局何処へ行くにも車が便利ってことです。

[94: ビギナーさん]

御園座の経営状態。
あなたはどう判断してます？。

[95: 物件比較中さん]

土地売却の報道が出ましたね。

[96: 購入検討中さん]

そろそろ運命の年度末まであと少し。

[97: ＯＬさん]

運命の年度末だというのに無為無策が続く会社。

[98: 物件比較中さん]

再建策どう評価しますか？。

[99: 買い換え検討中]

ホントに建つんですかね、このマンション。

[100: ビギナーさん]

御園座、まもなく経営破綻ですか？。

[101: 不動産購入勉強中さん]

今日で年度が変わります。