（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

[マンション コレクター]

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27　管理担当】

[928: 匿名さん]

地上45階、塔屋2階、地下2階、高さ170m、延床面積60,000平米
地上41階、地下1階、高さ150m、延床面積58,000平米
地上40階、塔屋2階、地下1階、高さ150m、最高高160m、延床面積56,000平米

という変遷ですここの計画
最高高160mはヘリポートの塔屋2階分で＋10m、マンションは軒高150m
これ超高層建築の基本

[929: 匿名さん]

>>928
だから何？

[930: 匿名さん]

いやあ、旭化成大変なことになってきましたねえ。
これは購入控える人増えて値段下げてくるでしょうね。

[931: 匿名さん]

>>930
はあ？ここは旭化成と関係ないですし全くの風評被害ですね。
まあ優先分譲の結果を見れば人気が不動であることはわかりますよ(笑)
騒いでる人もいるらしいですけどね、そういう人がいなくなれば売る側も楽になるのでは？

[932: 匿名さん]

>>930
積水さんは各戸の申込み状況をオープンにしています。
一度ご確認されては如何です？

申込み済の方は概ね、
・もう割り込んで来ないで！
・これ以上倍率上がるな！
・申込みの部屋変えようか…
の何れかの心境だと思いますよ。

価格の空白地を利用して、
もっと価格上げろよ。
などと仰る猛者もいるようで、
個人的には勘弁してくれよ…。

というのは率直な思いです（笑）

[933: 匿名さん]

たしかにここは仮に価格が上がっても買う人がいる、そういう特殊な物件だね
当然高く買う人に売っていいと思うけど…

[934: 匿名さん]

要望書出しました
欲しくて欲しくてたまらないいいいいいいいいいいいいいいいいい

[935: 匿名さん]

>>934
その気持ちわかります。抽選になりそうな部屋なんですか？

[936: 匿名さん]

３０階以上？抽選になる住戸ですか？だとしたら当選するといいですね。

[937: 匿名さん]

あら・・かぶっちゃいましたね。笑

[938: 匿名さん]

30階以上はほぼ完売するのかな？

[939: 匿名さん]

本当に優先分譲プラス希望住戸で脈があれば、私なら御園座を
クソミソにけなすよ。抽選倍率をまず下げるために。
販売会社はいちいち、このネットに介入してくるかも。
そんなことはないか！？

[940: 匿名さん]

確かに、今マンション買うと高値掴みのうえ、尾を引く問題山積。それでも買いたい人いるのかなあ。節税に対しても、場合によっては脱税になりうるし

[941: 匿名さん]

>>939
そんなことで大勢に何らの影響を及ぼさないよ。
合格祈願で神社に行くくらいのレベルだよ。

[942: 匿名さん]

みんな欲しいんやね
リニアまでは大丈夫でしょう
やっぱり名古屋の宝石箱やあ〜

[943: 匿名さん]

少なくても名古屋～大阪間が開業するまでは大丈夫だと思います。
それに投資先としてみても今後の名古屋は魅力的です。

[944: 匿名さん]

一般的には東京都心が不動産投資先としては勧められています
地方都市の名古屋は危険な気もしますが、当面ここ一択ならいい気もします
リニアの大阪延伸まで大丈夫であれば30年も先の話なので杞憂に終わるでしょう
住むとしても高額であることは間違いないので投資の視点は重要かと思います

[945: 匿名さん]

人のランクで視点も変わりますよね。

[946: 匿名さん]

ぶぶ漬けいかがどすか？って感じですか？

[947: 匿名さん]

…また変なのが湧いてきた