（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画（旧称：御園座跡地のマンションについて）

[マンション コレクター]

情報をお待ちしています。


■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

【タイトルを訂正、建設概要を追記しました。2015.8.27　管理担当】

[859: 購入検討者]

根拠のある情報ってなんですか？書込みをどのように評価するかは貴方ではない。
検討者を代表しているかのような言い方は止めてください。
貴方のほうが余程迷惑だ。

[860: 匿名さん]

テンプレではないと思いますよ。
どうせ抽選になるならと間取りを妥協しないように誘導されるのは迷惑でしょう。
営業さんも顧客の予算やニーズを聞きながら勧めていると思いますので、希望が分散してなるべく今回多くの方が部屋を購入できるほうがよいと思います。
実際にどのくらいの希望者がいるかなんて営業しか知らないことですから、もし間取りに頑固にこだわって抽選が増えて溢れた人が多くなるのはよくないのでは？
854だって自分が得になるように書き込むのは当然と考えられるでしょう。
たとえば以前彼は北向きを勧めていたので、自分が希望するところへ流れてこないようにしているとか。
あ、憶測でしたかね。(^^;;

[862: 匿名さん]

>>861
え、ひょっとしてここの物件、全戸抽選確実な状況なんですか？？

[864: 匿名さん]

>>862
流石に全戸抽選は無いですよ（笑）
ただ、間取り毎で用意できる数が限られますので、
そもそもの数が僅少な間取り、
人気の間取りは抽選必至でしょうね。

今回、申込み可能な方の母数が如何程かは
分かりません。
ただ、絞っている雰囲気は感じます。

ですので、一部の部屋は除き、
大抽選会みたいな様相は呈さないのでは？

と、思います。希望を込めて（笑）

[867: 名古屋大好き]

他人のレベルを論じるような場所では無いですよ。


さて、予算に余裕のある人の抽選の裏技を紹介すると、、、、

ここのマンションのルールは確認していないけれど、

普通、マンションは複数の部屋を同時に申し込みが出来る。

確実ではないけれど、当たる可能性は高くなる。

但し、複数の部屋が当たれば、全部買わないと全ての権利は失う。

東京のマンションを買う時、そんな手が有る事を初めて知った。

ここを２戸も買える人、「そんな常識、知ってるわ。」と怒鳴らないで（笑）

[873: 匿名さん]

お前もな。
当選どうなってるかだって・・・ホントアホだな(笑)

[874: 匿名さん]

>>873 >>871
んで、あなたはいかほどの階層なの？笑

[875: 匿名さん]

>>874
ずばり、平置き駐車場の権利付住戸でしょ。

[876: 匿名さん]

>>875
思わず噴いた。笑

[877: 匿名さん]

>>876
875だけど、当事者の方々じゃないので悪しからず。
ただ、実際問題その辺りが、
どや！
と言えるラインな気がするよ。
もっとも、そんな人たちが、こんな所で、
そうした発言をするとも思えんけどね。

[878: 匿名さん]

>>877
ここを検討中の方は普通から見たらどや！なんでしょうが、仮にここに住むにあたってはひっそりといきたいと思います。
金持ち喧嘩せずの温厚なかたと一緒に暮らせるといいなと思います。

[879: 匿名さん]

単に階数だけで人を判断している時点で・・・
「どや！」ってするような人が近所だったらどうしよう？
どちらかというと私もひっそりと暮らしたいので。

[880: 匿名さん]

>>878,>>879

実際は大丈夫だと思いますよ。
商談スペースから発する雰囲気で、
大概分かります。

どこの物件とは申しませんが、
そういう雰囲気を醸し出す方々多数。
というのも見てきましたので。

少なくとも僕は全く心配していません。

[881: 匿名さん]

>>880
よいコミュニティが作れるといいですね。
それなりの方が入られると思いますのでいまから楽しみです。
けど、いまは疑心暗鬼になるのも仕方ないかなと思います。

[882: 匿名さん]

せっかくタワーマンションに住むのに正直言って誰とも関わりたくないし挨拶も全く要らない。

[883: 匿名さん]

>>882
それでいいんじゃないですか？

[884: 名古屋大好き]

マンションでもお隣さんとの挨拶は不可欠ですよ。
ご近所とのコミュニケーションは
生きるための最低限の要素です。

例えば、大地震で大怪我をした。
エレベーターが動かない。
非常用発電機が動く保証はありません。
お隣にサポートをお願いする事も考えられます。

非常時にはお金なんて紙屑です。

[885: 匿名さん]

そんな長屋みたいな近所付き合いは迷惑です。

[886: 匿名さん]

>>884
あんた、今度は良い人のふりして購入者と仲良くしたくて、要はどうしても御園座が欲しいだけでしょ？あほくさ。
過去の書き込みを見てみれば偽善者なのはよくわかるから。

[887: 名古屋大好き]

私は費用対効果を言ってるだけですよ。

挨拶という些細なコストをケチるのは
保険に入らないで生きてるのと同じですよ。(笑)