昨年から土地探しを始め、ビルダーも地元工務店とハウスメーカーの２社に絞ったんですが、自分と家内の考え方が合いません。
自分としては、工務店で本当の意味でのこだわりの注文住宅を建てたいと考えていますが、
家内はインテリアコーディネーターなどが携わってくれることと、大手で建てるという「ステイタス」から、ハウスメーカーで建てることを望んでいます。
ちなみに金額は工務店のほうが多少高くなると思います。
家族が満足できる家にするために、家内を立てて自分は折れたほうがいいのか、それともあくまでも自分の考えを貫くか悩み中、そしてケンカ中です。正直、家内のほうは、
ただ漠然とハウスメーカーで建てたほうが「かっこいい家」ができると思い込んでいる節があります。
そして工務店で建てた場合、「自分たちだけで決めると絶対失敗する」というのです。また家事や育児が
忙しくて、という理由で僕が買ってきた住宅雑誌もあまり見ていないのに、ただ漠然とです。自分としては、
工法などから自ら厳選した２社であるので、折れてハウスメーカーでもいいのですが、このままでは納得がいきません。
長々と夫の愚痴になってしまいましたが、どなたか似たようなケースを経験された方がいらっしゃれば、
アドバイスをいただきたいと思って投稿してみました。ちなみに今月中には結論をださなくてはなりません。
[スレ作成日時]2005-03-10 10:53:00
注文住宅のオンライン相談
夫は工務店派、妻はハウスメーカー派でケンカの真っ最中
| No.101 |
by 匿名さん 2006-06-08 11:46:00
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>>100
いや、工務店だから一概に安くなるとは言えない。 工務店でも凝り始めたらもう、金額は天井知らずだぞ。 金があってヒマもあってこだわりもあるヤツも工務店派でしょうね。 HMの「既製品感」を嫌う金持ちも多いよ。 家を「買う」派がHM 家を「建てる」派が工務店 なんだと思うんだが？ |
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| No.102 |
HNでも工務店でもできたものに満足できれば幸福でしょうね 新築でも満足していないかたって多いでよね 自分たちの生活にマッチした家を作ってください。 私は工務店の 注文住宅で建設しました 正直言って疲れました HMの既製品感はイメージできて安心感はありましたね。 でも、今住んでみて 世界に一軒しかない家で ものぐさな私たちには住みやすい住宅で非常に満足しています。
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| No.103 |
両方で競合して満足しそうなプランを満足する値段（安いほう）でつくるというのはダメ？
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| No.104 |
いや、大手HMの家なんか既製品なんだからブランドじゃないって言いたいんだろ。
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| No.105 |
ＨＭは規格商品なので、こだわりの強い人や、豪邸を建てたい人には向いてないようです。
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| No.106 |
>既製品なんだからブランドじゃない
だったら一般的にブランド品と呼ばれている商品の ほとんどは既製品だからブランド品でないことになるな |
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| No.107 |
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| No.108 |
ＨＭでもＳＸＬのＭＩＮＫＡとかみたいなのもあるよ。坪80万〜だけど
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| No.109 |
一軒家は ほんと 寒いですよ。 高高にしなさい。
HMの家建てたら 20年もしたら また建て直しだからね。 沢山の家を見て歩くことだ |
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| No.110 |
＞うん、プレタポルテかオートクチュールかってことだね。
違うって、、、 |
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| No.111 |
今のHMってだいたい高高じゃないの？
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| No.112 |
なんかこのスレたてた夫って、自信過剰な間抜けな感じがする
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| No.113 |
＞今のHMってだいたい高高じゃないの？
うそつけ。 |
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| No.114 |
＞今のHMってだいたい高高じゃないの？
ごめんホント |
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| No.115 |
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| No.116 |
通りすがり同然ですが少し書かせていただきます。
工務店だろうとＨＭだろうとネームバリューという意味でなら「会社による」の一言に尽きるでしょう。 高級住宅地だとか田舎（すべて筒抜け）だと話題として出てきやすいだろうし「家の価値＝一家の価値」 みたいな評価のされ方をされる場合もあるでしょうから考慮したほうが良いように思います。 私はブランドとしてではなく数十年後のメンテを考えて工務店かＨＭか迷ってます。 某ＨＭが「書類や 資料は最低６０年保存で折衝記録もすべて引継ぎます」と言い切ったのには惹かれましたね。 どのＨＭか 忘れたので 確認を兼ねて全社に聞いてみようと思ってるところなんですけどね（笑）。 工務店は資金繰り（財務状況）や技術や情報の新しさ・多様性や信頼度を見極めるのが難しいので ＨＰ見たり周りの意見を 求めたりして勉強中です。 もちろん工法や資材や間取りについても勉強してます。 デザイン性よりも実用という考え方でもあり デザイン性や流行は刻々と変わるということもありますが、「機能美」と「快適さ」を両立させられれば理想的というのが本音です（笑）。 ちなみに、まだ子供も居ないことだし就職しようかと考え始めたときに家を建てる話が出たので 夫が 仕事に出てる間に私が不動産屋めぐりしたりＨＰ見て情報収集してます。 子供が出来てからではじっくり 考えるにも打ち合わせするにも時間をつくるのも大変そうだし 良いタイミングだったのかもと思ってます |
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| No.117 |
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| No.118 |
そろそろ寄り道やめませんか？流れ
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| No.119 |
とにかくじっくり話し合ってください。
納得しないまま進められるほど、簡単な話ではないと 思いますよ。 |
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| No.120 |
６０年会社が存続することを前提に、そこの書類保存に惹かれるって．．．
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| No.121 |
で、HMで建ててどうだったのか 知りたい
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| No.122 |
30年以下で建て替えるつもりならＨＭ、50年程度もたせようと思ったら大工か工務店で本格木造軸組か重量鉄骨あるいはＲＣ。ＨＭでも木造軸組はあるが、それこそそこの下請け大工次第で大きく差がでる。30年前のＨＭの家は無惨ですよ。良心的な大工か工務店であれば間違いなくＨＭより満足度は高いと思いますよ。ただし、良心的な大工や工務店を見つけるまでが大変ですけどね。
それと、建築に詳しい人や建設業に従事している人はＨＭには頼みません。 |
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| No.123 |
良質な住宅供給を目的として発展してきたＨＭの存在は日本独特なシステムであり、その存在が目的から逆行してしまったのではないでしょうか。
相変わらず多くの人はＨＭで家を買っています。イメージと商品戦略、大手といった安心感があることは間違い無いでしょう。 しかし、大工さんと向き合って作り上げていく満足感は得られにくいと思います。 ＨＭの言い分として代表的なものは以下のとおりです。 「風呂やキッチン等の設備については大量仕入れで製品を安く仕入れているからお得です」間違いではありませんが個人の大工さんや小さな工務店でも３割は引いてくれます。差がどの程度あるかはわかりませんが全体の工事費に対する割合は少なく、たいした金額ではありません。 「アフターサービスは完璧です」これも会社の存続が絶対条件です。多くのものは有償であり、それぞれの専門店で頼むより割高となります。また、普通に丁寧に作れば10年程度は何も問題は発生しません。 最も心配なのは、致命的な瑕疵です。これは原告が瑕疵を証明しなければならず、容易ではないとともに裁判にでもなれば資金力のある被告にはまず勝てませんし、精神的にまいってしまいます。 瑕疵の多くは、短い工期と低予算が大きな要因で発生し、ＨＭの下請けは常にこの課題に直面しています。 その他、支払いに関しては大工さんや小さな工務店の方が融通が利きますよ。毎月、出来高に応じて支払っていけば不意の倒産といったリスクが避けられ、逆に喜ばれます。 |
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| No.124 |
＞123さん
大半の人が住宅ローンを使うと思うけど、毎月出来高で支払うということは可能なのでしょうか？つなぎ融資を使用する？ |
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| No.125 |
すごく久しぶりにこのサイトを覗いてみましたら、なんと自分のスレがまだ残っているので驚きました。すいません。
さて、我が家は現在、９月初旬の完成に向け建築中です。 依頼先は、工務店です。 実は、このスレッドを起こして、色々すったもんだあって自分も納得して（折れて？）ハウスメーカーに依頼することで決着を見たんですが、なんとそれからしばらくして、そのハウスメーカーが突然、会社を解散させてしまったんです。別に名前を出しても大丈夫だと思うので書くと、自分たちがお願いしようと思ったハウスメーカーは「野村ホーム」でした。野村グループのなかで、採算の悪い 注文住宅事業から撤退しようという意向だったみたいです。 それがあって、我が家の家づくりは中断したのですが、カミさんが「こんなこともあるんだね〜。じゃあ工務店で建てるしかないね」と、すんなり納得してくれ、現在住んでいるアパート近くに土地も見つかり、打ち合わせ、現場ともに順調に進んでいます。また工務店の店長の奥さんがインテリアコーディネーターの資格を持っていて色々提案してくれましたので、カミさんも照明や造作家具、表札のデザインなど、積極的に参加しています。 自分がいないところで、こんなにスレッドが続いていたのに驚くと同時に、まったく出てこなかったことをお詫びいたします。 |
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| No.126 |
そーですね、結構みんな悩むような問題でもあるので注目度高いのもあったからとは思いますが
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| No.127 |
積水ハウスの様に顧客を提訴する会社でなくてよかったですね。
今積水ハウスの顧客はリフォーム詐欺にクレームをつけた所、 在日朝鮮人の営業の方が来られ、名刺にかかれたハングルが読めなかったため、 民族差別として顧客を企業ぐるみで一昨日提訴したそうです。 ３００万の賠償請求と新聞に顧客の実名入りの謝罪文の掲載を求めています。 一生安心して暮らせるようにするためには、 住宅の質と、企業の質の両方で安心できることが必要です。 何はともあれ、９月から新居住まいですね。おめでとうございます。 |
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| No.128 |
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