プラウド船橋（森のシティ）ってどうですか？

[周辺住民3]

プラウド船橋（森のシティ）についての情報を希望しています。
大元からの情報が少ないので、物件を検討中の方やご近所の方など色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.68平米～100.93平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

公式サイト　http://www.proud-web.jp/funabashi/

[266: 匿名さん]

三井のように、払える人間しか相手にしないという選択肢もあるかもよ。野村にはそこまで度量はないかも知れないが。

[267: 匿名さん]

1500戸捌くのは大変ですよ。

[268: 匿名さん]

南向き最上階でも4000万超だと高いですね。
東京・中央区の新築「東京ミッドベイ勝どき」はハセコーだけど勝どき駅徒歩8分で、
3LDK3900万円とか、上層階でも4190万円で買えるので･･｡（狭い3LDKですが）

[269: 匿名]

きっと価格帯もプランがいくつかあって、説明会の集客数によって決めるんじゃない？
今回は、営業もよく集客したから、プランＡ(高値)で行こう！みたいな・・

[270: 匿名さん]

船橋北側のアンデルセンは新船から近くだぜ大丈夫かな？

「ふなばしアンデルセン公園」で市民グループが１２日に実施した測定で、
地表から高さ１センチのところで毎時５・８２マイクロシーベルトを検出していたことが分かった。

後これも船橋市とある住宅地での放射線量http://www.youtube.com/watch?v=swG6EKmyWVQ

[271: 匿名さん]

1月に説明会に行きましたが、
ここはこんなにいいんだ、というニュアンスの説明ばかりで
あまり間取りや見取り図をきちんと見れませんでした。

総武線だとこんな感じで東京にも近く…って
我が家、千葉に20年近く住んでいますので説明されなくても知ってますけど？

今月末の案内会には参加予定なので、間取りとかきちんと早くチェックしたいです。

[272: 匿名]

都内賃貸暮らしの若夫婦がメインターゲットなのだろうか？

[273: 匿名]

そうじゃない。
まあ知らないからね。

[274: 匿名]

東京の説明会にも参加しますが、購入するうえでメリットってあるんですかね？MRに優先予約できたとしても結局先着順ではなく抽選になって販売申し込みギリギリで参加して申し込んだ人に決まったりするんじゃ電車賃かけて都内に行く必要があるんですかね？

[275: 匿名]

希少物件だと煽ってるよね。
価格発表前に盛り上げるのは流石だな。
申し込み開始したら焦って契約する人多いんじゃない？

[276: 匿名さん]

野村は建前は抽選で販売しますが、
確実な見込み客が要望書出した部屋には
他の客とかぶらせないように周到に調整してきますよ。
強制ではないですが、あからさまに空いてる部屋をすすめてきます。
なのである程度前向きに検討しているなら、
早めの方がいいですね。

ここが野村の営業力ってやつですかね。

プラウド東雲なんか正にしてやったりって感じな販売戦略だったと思います。

[277: ご近所さん]

>アンデルセン公演

低地の水たまりや池で一年間毎日毎日ずっとどろんこになって遊んでる子どもがいたら年間で自然被爆量と同程度の被爆をする計算なので、そういう子どもがいたら危険が全く完全に0であると言い切るのは難しいでしょうね。

また、その手の話を幽霊話だと馬鹿にしている人は多いですが、一般的に不安定な傾向にある乳幼児の親御さんにとっては幽霊話の方が実際の放射線などよりよほど高いリスクですよ。
（親御さんが不安をかかえていると子どもにも影響すると言いますし…。）

自分に自信がある人でなければ、六価クロムとか鉄塔電磁波とか放射線とか、幽霊話に事欠かないこの物件をそういう意味で避けるというのはありですよね。
ネットで何万回「科学的うんぬん～」を言われたところで、不安が解消されるものではありませんしねえ。

[278: 匿名さん]

ホームページで日本橋の説明会の予約、できるようになってますね。
ということは、事前説明会にに参加しなくても、ここで予約ができるわけですね。

また本日メール便で新しい間取りが送られてきましたが
その間取りもホームページで確認できるようになっていました。
現在、間取りは8パターンです。

[279: 匿名さん]

ここがアンデルセン公園とどう関係するのか理解に苦しむ。

[280: 匿名]

4月1日に予約とれた。

[281: 匿名さん]

我が家は24日に予約しました。

[282: 検討中さん]

４月も事前案内会（日本橋）だと、４月後半モデルルームオープンで
販売は５月連休明け？

[283: 匿名さん]

事前説明会では販売は6月ですか？と伺ったら
夏にかかるかと思います、って担当の方はおっしゃっていましたよ。

[284: 周辺住民3]

アンデルセン公園がここからどれだけ離れているか知らないアラシさんがいる様ですね。
生活圏に全く影響無いんですけどね。ま、スルーでいいでしょう。

>278さん
ウチにも資料送られて来ました。80.69㎡南東向き～93.76㎡2街区南西角の4タイプ。
高そうな部屋ばかりですがウチの予算で買えるって事ですかね。

[285: 匿名さん]

＞284さん

ほんと、我が家でも変えるからこの間取りを送ってきたと思いたいですね　苦笑


アンデルセン公園に関してはあまり問題ではないので、このままスルーしようと思いましたが、
ご心配な方はアンデルセン公園がいかに「新船橋に近いか」をご覧になってみてください。笑