今年の湾岸ナンバーワン物件。1期250戸即日完売に続き、2期も110戸即日完売となるか？
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-02-19 00:37:03
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part11
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441:
契約前さん
[2012-02-23 14:27:08]
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443:
購入検討中さん
[2012-02-23 14:48:03]
皆さん、それぞれに決めてがあるのですね。
私は子供のためを考え、マンションを購入することに決めたので、東雲という立地や、ファミリー層が多いという点から、比較的すんなりプラウド東雲にしよう！とはきまったのですが。 どの部屋にするか、階数どうするかになったらなかなか判断が出来なくなってしまいました。 自分が良いと思う部屋にしよう！と思いながら、周りの人気不人気が気になったり。 今はBA75を検討してますが、なかなか販売にならないから、一般的には、良くない部屋かも…と迷い中。 |
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444:
匿名さん
[2012-02-23 14:52:00]
自分的にはＣeはキツイな。
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446:
購入検討中さん
[2012-02-23 15:11:51]
震災を受けて計画を見直したと説明を受けたのですが…。
私の理解不足でしたでしょうか。 |
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447:
匿名さん
[2012-02-23 15:21:48]
445
速報流動 × 側方流動 ○ |
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448:
匿名さん
[2012-02-23 15:33:10]
安っぽい嘘ばかりのネガを並べて必死な人がいるね。
そんな事してても、ここはどんどん売れちゃうから。 ２ヶ月おきに登録申し込み完売御礼→秋頃には全戸完売。 野村のプラウドブランドは強いんだよ。 |
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449:
匿名さん
[2012-02-23 15:36:03]
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450:
日当たり
[2012-02-23 15:36:42]
西北の角部屋は日は当たるのでしょうか？
少し奥まっているように見えます。 まだ残っているCi75を検討してます。 |
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451:
購入検討中さん
[2012-02-23 15:40:04]
地価LOOKに歓喜の声をあげている方々がいらっしゃるのはこのスレでよかったでしょうか？
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452:
匿名さん
[2012-02-23 16:59:34]
液状化対策はちゃんとしてるよ、これは有名な話。
そもそも豊洲東雲はそんなに騒ぐ程は液状化してないし、心配無用。 地価上昇っていってもちょびっとだけどね。歓喜の書き込みしたのは俺だよ、ネガをおちょくって遊んだだけ、気にしないで。 |
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453:
匿名
[2012-02-23 17:50:16]
ここを一番ネガりたいのは豊洲住民じゃないかなあ。
プチバブル時購入の。 |
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454:
匿名さん
[2012-02-23 17:56:25]
豊洲ではないだろう。
三流ＭＳさんだろう。 |
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456:
匿名さん
[2012-02-23 18:25:46]
豊洲さんではないだろう。
お隣のタワマンさんでもないだろう。 郊外の三流ＭＳさんでしょう。 どうしても近隣にしたい人がいる。 |
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457:
匿名さん
[2012-02-23 18:33:55]
近隣はここを売れ行き良くしてもらわなきゃ。
自分の中古転売するときの都合があるから。 どこまでが近隣かは知らないけど。 |
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458:
匿名さん
[2012-02-23 19:41:00]
ここが郊外だと思うけど。
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459:
匿名さん
[2012-02-23 20:11:27]
そんなに東雲より豊洲がいいのかなぁ・・・豊洲より晴海？晴海より佃？
ま～ね値段や通勤（人によっては）やメームバリュー的にはそうだけど 有明は微妙ってか？ 他の地区から検討してる人はなおさらそうなんだろーなきっと 笑 湾岸って響きがおのぼりさんを呼ぶっちーか・・ 銀座の公団からキャナルの公団に越してきたけど東雲っていうよりはキャナルは便利さとか生活環境とかはマジ悪くないよ 家族向けで都心へのアクセスがいいって結構いいよー バランスなんつーの？ その湾岸の中でお手頃価格なのがキャナル わかんないんだろーなー ネガってる人達も一度賃貸で住んでみるよいいよ あー俺は地震が来ても大丈夫とは思ってないからね念のため 笑 あくまでも住みごこちの話 それと共稼ぎ子供ありアラ50ﾁｬﾘ通勤圏内の我が家の率直な意見だよー |
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460:
申込予定さん
[2012-02-23 20:27:49]
とても50の文章とは思えないですが、
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ご指摘の通り、高層階この面積でこの価格というのは他物件でなかなか目にしないものです。
このタワーのなかで最もPERが高い部類に入るそうです。
ただし、これもご指摘の通り間取りがウムムな点はあります。
隣のCfとの調整で外側のスパンが狭目ですし、部屋の真ん中に構造柱がきているので他の75平米よりも実質狭いです。
私は眺望重視と予算制約でCeを選んだ次第です。
そういや、二次では1件だけCeが倍率二倍になってました。