今年の湾岸ナンバーワン物件。1期250戸即日完売に続き、2期も110戸即日完売となるか?
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-02-19 00:37:03
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part11
342:
匿名さん
[2012-02-22 10:32:21]
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343:
匿名さん
[2012-02-22 10:42:36]
ブラックスワンが現れない限り、ここより安くて良い物件は確かにない気がする。
くるか来ないかわからないブラックスワンに怯えるより、日々楽しく暮らすのが合理的。 人が色々考えて、リスクをとるといっているのだから、文句ないでしょ? |
344:
匿名さん
[2012-02-22 10:47:07]
真剣な検討者はデメリット情報こそ欲しいです。
気にならないデメリットなら、何回言われても気にならないし。 営業や契約者がデメリット情報を削除しようとする方が 邪魔と思います。 |
345:
匿名さん
[2012-02-22 10:56:43]
利便性とか学校情報とか眺望関係とか治安関係とかは、現在キャナルコートに住んでる方の意見を参考にしました。
毎日橋渡るの現実には大変なんだぁ。とか。 でも地震時の危険性は命や財産に関わる問題だから、匿名性の高い場所での意見は、無視して、専門に勉強してる人とか文献によって判断しました。 |
346:
匿名さん
[2012-02-22 11:01:15]
予想される東海・東南海・南海地震では長周期地震動が関東平野を大きくゆっくり揺らし、広範囲に液状化現象が発生すると言われている。地震リスクについては、「疑わしきは選ばず」という考え方も選択肢の一つだろう。
と、匿名ではない意見がありますが、いかがですか? |
347:
匿名さん
[2012-02-22 11:22:58]
購入者は住民スレへ
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348:
匿名さん
[2012-02-22 11:30:51]
346
それなら関東平野の上に家を買ってはいけませんよ。 あと東海・東南海・南海方面もね。震源近くなっちゃうからね。 答えでましたね。早くこのスレからいなくなったほうがいいね! |
349:
契約前さん
[2012-02-22 12:37:36]
「11スレッドも」ありますが、その後が肝心で「11スレッドもある。やった全部読もう」と「11スレッドもある、うへー。とりあえず書き込むか」では真剣度合い違いますよ。そして後者の方は住宅購入自体を再検討したほうがよいでしょう。
そんな意気込みでは、MRにも足が向かないし、いつまで経っても納得できない。 あと、「妥協しない」と書いている方も住宅購入は要再検討です。 妥協しないと良い物件が手に入るのではなく、妥協しないと後悔ばかりに襲われます。 物件の条件は、個人の期待と関係なく年々変わるからです。 長く付き合うものは妥協が肝心です。妥協はあきらめることではなく、納得して受容することです。 リスクを回避することばかりやってたら「会議は踊る」で人生終了しちゃいます。 決定し前進することが大事ですよ! 説教臭くてすいません。 |
350:
購入検討中さん
[2012-02-22 13:01:37]
>344
まったくその通り!いいところなんかはもう営業に嫌というほど聞かされている。デメリットこそ知り それが納得できれば購入したい。なぜここの検討者はデメリットを隠したがるのか? 営業だと思われてもしょうがないですよ。 |
351:
匿名さん
[2012-02-22 13:08:07]
少し前を読み返せば腐る程デメリットなんか書かれていますよ。
隠したいのではなく、同じ事しつこいって言ってるだけでしょ。 こういうのをデメリットと言うのではなく、ただの荒らし・しつようなネガって言うんですよ。 |
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352:
匿名さん
[2012-02-22 13:09:46]
「ネガは他に行ってくれない?リスク承知で買うんだから」
こういう人に限って、いざ震災で問題が起きたらデベを集団で訴えたりするんでないの 笑 真面目な検討者は、ネガ情報こそ大事にすると思いますけどね。 ポジ情報なんて公式HPに全部書いてあるんだから、それ見りゃいいでしょ。 |
353:
匿名さん
[2012-02-22 13:16:39]
ネガ書かれても意に介さないのなら、いちいち反論せずにスルーしておけばいいこと。
むきになって反論するのは、痛いところを突かれているから。 |
354:
匿名さん
[2012-02-22 13:30:52]
てか公式に第2期3次って書いてあるけど、2次じゃないの?
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355:
匿名さん
[2012-02-22 13:34:22]
デメリットこそって(笑)
何度も同じこと繰り返してるだけでしょ。嫌ってほどに。 隠したがってるんじゃなくて、過去ログ読む努力してくれって話じゃない? 無駄なレスが多すぎて、本来の有益な情報がうまっちゃうでしょ。 |
356:
匿名さん
[2012-02-22 13:36:43]
>355
そんなどうでもいいこと書かなくていいから、有益な情報書いてくれよ。 |
358:
匿名さん
[2012-02-22 15:00:08]
何でこんなにネガが張り付いてんだ?
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359:
契約済みさん
[2012-02-22 16:08:25]
検討者が何らかの理由で【諦めたい】からネガるのでは。
ネガって、自分を納得させているだけ。 相手にし過ぎないのがいいし、有益な情報は自分で選択するのが鉄則ですね。 |
360:
匿名
[2012-02-22 17:47:21]
ポジが必死で面白いから違う?
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361:
匿名さん
[2012-02-22 17:52:00]
必死なポジがいるスレにはネガも集まるw
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362:
匿名さん
[2012-02-22 17:56:32]
ここのポジはむしろ控えめだと思うが・・
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ずっとうんざりしてた事を的確な言葉で意見いただき、すっきりします。
湾岸で高層ということから、地震時の懸念はもちろんあったけど、それを上回る街づくりの良さを感じたので契約しました。
誰の為に同じデメリットばかり発信されてるのでしょう。
1、他のエリア(内陸部)に購入して、他のデメリットを指摘することで、自分のマンション選択が正解だったと納得したい?
2、資金の関係上、この物件を買えないから、「買えないんじゃない。こんな所買わないんだもん。」と自己暗示かけたい。
3、野村さん以外の不動産関係者で、湾岸エリア以外あるいは免震の自社の物件に誘導したい。
4、自分の知識で、誰かを言い負かすことに快感を覚える人。
そんな感じ?
どっちにしても、もう結構です。