グランスイート高田馬場ザ・レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

グランスイート高田馬場ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区高田馬場4丁目939-1他（地番）
交通：山手線 「高田馬場」駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩10分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：41.02平米～138.91平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
復代理：野村不動産アーバンネット

公式URL：http://www.gs-baba4.com/

☆公式URLを追加しました。2013.1.18　管理担当

[152: 匿名さん]

残り二戸ですね！

[153: 匿名]

近所のグランスイート四丁目で中古出てるね。

[154: 匿名さん]

>>150
確かにがっかり…

[155: ご近所さん]

賃貸マンションみたいでがっかりです。

[156: 匿名]

外観は、まあ好みがあるし、値段なりでしょうがないが、ここ駐車するには、必ず小滝橋方面に回らないと無理だな。そして駅からの素直な導線上には、スーパーの類いがない。日々の要件に不便な場所だな。ファミリー層はターゲット外の物件なのかな？

[157: 匿名]

外観が・・・生活には影響ありませんが、ちょっと寂しいですね

[158: 匿名]

ファミリー層は駅からの導線上にはこだわらないんじゃないか？
共働きのファミリー層なら少し気にはなるだろうが諏訪通りには、スーパーあるし

[159: いつか買いたいさん]

残り2戸は、何階なんですか？

[160: 匿名さん]

外観見ると買わなくて良かった…　
7000万出してあの外観は無いわ

[161: 匿名]

外観は…近くにそれなりの賃貸マンションがあるから比較すると厳しいかも。それより、今、内側も通りから見えるが、これもこれで見た目としては、昭和の賃貸マンションレベルなんだよね〜。傾斜も気になる。うーん検討しにくいな。

[162: 匿名さん]

震災以降、労務単価と資材が高騰していますから、徹底的にコストダウンしたんだろうね。

[163: 匿名]

目の前の道路工事がさらに混迷化してて笑った。本当にいつきちんと開通するんだろ。いずれにせよ、近くの住友の再開発がまた始まれば、スンゴイ交通量になるし。

[164: 匿名]

あれ？スケジュールがこっそり？ひと月延びてる？
外観が出来るまでは、即完と言われていたのに、キャンセルまで出る始末か…。
四丁目のようにはいかなかったみたいだね。

[165: 匿名さん]

早稲田にもブリリアが出てきましたね。利便性では馬場ですが。うーむ

[166: 周辺住民さん]

四丁目の中古はすぐ売れたのにね。

[167: 周辺住民さん]

ここはいろいろやばいね…

[168: 匿名]

ここ、どうしたんだろう？周囲の賃貸物件よりも安い感じの仕上がりと、防犯を無視した一階の造り。事故を誘発しそうな駐車場の出入り口。グランスイートシリーズの中でも、かなりヤバイ出来上がりではないでしょうか？

[169: 匿名さん]

たしかに１階の造りは配慮に欠けた部分が多いですね
残ってる２戸も間取りが残念・・・

とくに北向き１ＬＤＫの３９８０万円は１０００万高いと思います。

[170: 匿名]

３月29日に竣工済みで、 入居が５月末って、引っ張り過ぎじゃない？普通なのか？

棟内モデルルーム案内会も苦戦中のようだね。

[171: 匿名さん]

これから契約する人の入居は5月末くらいになります、ってことでは？

[172: 匿名さん]

早くあと2つ売れるといいですね！

[173: 匿名さん]

3畳ってありえないｗｗｗ
しかも4000万円ｗｗｗ

[174: 匿名さん]

＞１７３

陽が当たらない真北向きで３畳の寝室で４０００万円

値段が変ですよね、この物件

[175: 買いたいけど買えない人]

まだ値下げしてませんか？

[176: 周辺住民さん]

ここはつらいね…

[177: 匿名さん]

うわっ、完売してる。おめでとうございます☆

[178: 匿名さん]

マジか。待つべきだったと後悔するだろうな。

[179: 匿名さん]

売れたんですね・・・

[180: 匿名さん]

偶然通ったところにグランスイートの看板があったが
ここにはその情報はなさそうだな。
丸紅のHPにも未だ載ってない。
ここと同じ高田馬場で、めちゃくちゃ場所がいいんだが、誰か知らないか？

[181: 物件比較中さん]

高田馬場のどの辺ですか？

[182: 匿名さん]

東西線徒歩1分。JRでも3分かからないと思う。

[183: いつか買いたいさん]

ホームページこれからですかね。
高田馬場1-18付近。

高田馬場1番出口とスターバックスの間の道を入っていくとすぐです。坂道だけど傾斜はまだ緩やか。

[184: 匿名さん]

⇧気になって現地行ってみました。
更地になってたからか、46戸にしてはすごく広く感じたけど…
ファミリータイプばかりなのか？
東西線は徒歩１分、利便性抜群！その後、情報ないんでしょうか？

[185: 匿名さん]

（仮称）グランスイート高田馬場一丁目。来年３月完成予定ならそろそろ情報ある頃？

[186: 匿名さん]

高田馬場一丁目、現地に行ってみましたが着工している様子はありませんでした。、

[187: ご近所さん]

高田馬場一丁目、場所がすごくいいですよね。
いつ発表されるんだろう？
でもお値段が高そう。。

[188: 購入検討中さ]

丸紅のホームページにアップしてますね。

[189: 匿名さん]

売主が丸紅の物件検討するのであれば、ぜひ一度、久が原のスレを読むことをお勧めします