CONOE〈本郷三丁目〉ってどうですか？

[ビギナーさん]

CONOE〈本郷三丁目〉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都文京区本郷三丁目507番3（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：31.84平米～55.10平米
売主・事業主：アパホーム

[2: 匿名さん]

公式HPありました
http://www.conoe-hongo.com/

武蔵野台地上にあるんですか。
坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね

[3: 物件比較中さん]

ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。
ここの間取りは人を泊めるには決しては広くはないので付加価値としてはポイント高いと思いました。

うちの予算で考えたところ、たまの来客の為に部屋数の多いマンションを買うことは難しくて、安めで立地も内容もいいここが目に付きました。この提携はよく検討者の心理を読んでくれているように思います。

[4: 匿名さん]

なにか営業さんみたいな書き方ですね。

[5: 匿名さん]

間取りが1LDK～2LDK中心ですが、一人暮らしやディンクス向きでしょうか。
その割に、仕様が思った以上に豪華な気がします。IHクッキングヒーターって必要？
って思ってしまいました。オール電化ならまだしも・・でも火災防止にはなるのかな？
駅から近いのは魅力ですね。

[6: 匿名さん]

5さん
私は個人的にIHは魅力に感じています。実家がIHなのですが、お湯が沸くのは早いし、
お手入れも楽。ただ中華料理など作る時に、フライパンを離してしまうと一瞬止まってしまう
んですよね。それ以外はすごく使いやすいかな。まだまだ先の事ですが年をとった時に安心ですしね。
ただIHでも火災になる事があるので注意は必要ですが。

[7: 匿名さん]

自分はIHよりもガスの方が良かったかな…。
鍋ふりできますから。
ただ手入れが簡単というのは同意です。
五徳を外さずにさっと拭けるのはポイント高いですよね。

[8: マンコミュファンさん]

内装云々よりもまずここは隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。
また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、
と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。
ま、仕事優先の単身やＤＩＮＫＳにはそれでいいのかも知れないですし、
実際にそういう方々をターゲットにしているのでしょうけどね。
立地としては御茶ノ水まで歩いてもいいかもしれません。

[9: 匿名さん]

ガソリンスタンドはもしかしたら将来的には何かビルが建つかもしれないですが、
まだそうなるまでに先があることと、
今、この立地が良いこととを天秤にはかっています。
このあたりの周辺の環境も好みですし、
おそらくこちらで最終決定します。

[10: 匿名さん]

もうずっと東京に住んでて日当たりが突然なくなったりするのには慣れました、
これはこれでストレスを覚えない体質になったから良かったのかも、笑。

おかげで物件の選択肢はうちは多いですよ、ここも隣に建つ「かもしれない」とは考えてますけど、
夫婦で「別にいんじゃない、場所も間取りも良好だし」と気にせず評価しています。

ちょっとずれると水道橋やお茶の水、ここが最寄になると多分もっと高いでしょう。
その視点でも本郷三丁目は魅力です。

[11: 匿名さん]

最近はIHでも火災増えてきているみたいですよ。
火を使わないので火傷は防げると思いますが。
自分は魚などを火をあぶって作ったりする料理が出来ないので、IHよりもガスのほうがいいかな。

[12: 匿名さん]

場所的にちょうどいろいろな駅の中間地点なのがいいかなって思います。
多路線利用が可能ですし。
普段の買い物はどこでするのが一番便利でしょう？
この辺で食料品を扱っているところが思いつかなくて…。
外食は苦労しなそうですけれども。

[13: 匿名さん]

以前は本郷通り沿いにカエデというスーパーがあったんですけど
確か今はなくなったんですよね…
生協や宅配スーパーなどの利用でしょうか？
このあたりの方はどうされているんでしょう？

[14: 匿名さん]

旧カエデのそばにマルエツがあるよ。カエデよりずっと便利じゃない。

[15: 匿名さん]

カエデより規模ありますよね＞マルエツ

立地は割といいですよね
部屋の形がハリに邪魔されているのが
唯一残念ですね

[16: 匿名さん]

最近はIHもドンドン進化してるね、別なＭＲで
ＩＨコンロは天ぷら専用の鍋が必要ですよね、と言ったら、それは昔の話ですと笑われた。

[17: 匿名さん]

ホーローの鍋はさすがに使えないですかね＞IHコンロ
IHは鍋振りもだいぶ前にできるようになったようですし、
安全ですしいいですよね。
電気代の値上がりが気になるところですが。。。

[18: 匿名さん]

もう先月末で竣工しているんですね。
あと何戸ほどなのでしょうか？？
本郷は最近マンションがちらほらできてきているので
正直迷いますね。

[19: 匿名さん]

>>17さん
最近はホーロー鍋OKのIHもあるみたいです
こちらの機種が対応しているかはわからないので、
MRで聞いてみた方がいいと思います
IHは安全だし、お手入れも楽そうですよね

[20: 物件比較中さん]

だ、大学の数がすごいですね・・。

これだけあると学生さんが街に与える商業的効果も大きいんじゃないですかね。

家族で住むといった広さではないですけど単身や二人だと外食も増えそうですし周辺が楽しいほうが寂しくないのではと思います。

生き生きした場所に住むっていうのは自身の生活の活力にもなるのでは。

[21: 主婦さん]

IH安全といわれていましたが、事故も多発しているみたいですよ。
おなべやフライパンもＩＨ対応を買いなおさなければいけないのはデメリットですよね。

掃除は楽そうだし、見た目も良いのでそういうのを気にする方にはＩＨは向いているのかも。