ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート３

[匿名さん]

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊スレッドパート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195673/

＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）

[321: 匿名さん]

明日にときめけ！

[322: 匿名さん]

奏の杜の良し悪しと、パークハウスの良し悪しは別だと思う。
自分は、満足できる仕様と間取りでなかったので、奏の杜内の別のマンションを待つことにします。

[323: 登録中さん]

子育て世帯には価格が折り合いつけばいい物件だと思うよ。
防災・防犯・交通安全・教育環境等マンション以外で評価できる面が多数ある。
こういうところに価値を見いだせれば高くない。

[324: 匿名さん]

また、満足できる間取りと仕様じゃなかったらどうするの？奏でには住めなくなるよ。

[325: 匿名]

別に奏ではなくてもいい

[326: 匿名さん]

奏でじゃなくてもいいのに、検討スレ？

[327: 匿名さん]

どこも見ているじゃないか、みんな。
スレッド一覧の上のほうからのぞいてるよ。

[328: 匿名さん]

間取りと使用に関しては、満足いく物件が出なければ、最後は妥協します。
そうなったらそうなったで仕方のないこと。
ただ、ここは奏の杜内最初（また震災後最初）の物件なので、少し厳しめに見ようと思ってます。

[329: 匿名さん]

仕様でしょ、個人的にはディスポーザーと食洗機は必須ですね。間取りは角部屋がいいですが、こればかりは人気のあるところは抽選がつきものですので、ハズレたら抱きしめどころか買えなくなる可能性もありますね。

[330: 匿名さん]

この後出る奏のマンションは、更に高くなるんじゃないのかな。

[331: 匿名さん]

ここより高いことはまずないと思うよ。

[332: 購入検討中さん]

立地と価格はいいと思うが、物件がもう少し・・・購入者の皆さんはどこが決めてで納得されたのでしょうか？

[333: 匿名]

タイミングと角部屋が当たったから。

角部屋、しかもAB棟以外は興味なかったので、
ハズレていたら、奏の他物件含め、他にしました。

[334: 匿名]

やっぱり、タイミングや、妥協せずに希望の部屋タイプを選んで購入する事って重要ですよね！
うちもＡＢ棟しか興味がありません。第一期がはずれちゃったから、第二期はどうか当たりますように…♪明日、抽選中、念じます(笑)

[335: 匿名]

普通に住むには充分な仕様だと思うがな。
抽選ならなそうだから買うことになりそう。

[336: 匿名]

透視中

[337: 匿名さん]

332. 312さんの言っていることにつきるよ、仕様も別に悪くはないし。逆にどこが気になるの？

[338: 匿名さん]

マンションは立地がすべてだからね。

[339: 匿名さん]

駅からの立地的には、Ｄ棟で角部屋かな。Ｄ棟の中部屋はうちのような４人家族には狭い。
それにしても、習志野市アドレスが残念。電車車庫南側の船橋市部分を拡大して船橋に編入してくれいないかな。
代わりに三山９丁目あたりを習志野市に編入。

[340: 匿名さん]

他の小規模マンションはここより高くなりますよ普通に考えて。世帯数が少ないのに安値で売ったら儲けでないよ。おそらく駐車場は機械式だろうし、修繕費管理費で2万以上でしょう。また、ここは最初のマンションなので高額な設定は出来なかったときいてます。最近分譲されたライオンズの価格をみればわかるのに、そこより立地いいんだよ。まだ、奏での良さを本当に分かっている人は少ないのかな？ここの購入者は良く分かってる。