ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート３

[匿名さん]

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊スレッドパート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195673/

＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）

[241: 匿名]

EVじゃないの？

[242: 匿名]

商業施設はモリシア周辺の野村の再開発に期待しましょう。
(何年かかるかはわからんが…)

[243: 匿名さん]

Ｄ棟中層階がベストバイと見た！

[244: 匿名さん]

駅とマンションの中間の、通勤途中の商業施設といえば、既にモリシアがあるのだが…

[245: 匿名]

そうなんだよね。
もっと戦略ねらなければ、モリシアのほうが良いということになってシャッター通りをつくるだけ。
そのうち介護施設デイケアがテナントになりかねない

[246: 匿名さん]

住民向け商業施設なんて作ったって意味ないよ。
開店時には、ここ（それもＣＤ棟だけ）にしか人住んでないんだよ。
本当にどうかしているよ。

[247: 匿名さん]

やっぱり無駄な期待でした。
まぁこんなものだとは想定してましたが・・・
プレスリリースを遅らせた訳ですね。
はぁ～・・・

[248: 匿名さん]

過剰な期待はしちゃダメだよ。
津田沼は基本北口に何でもあるんだから。

[249: 匿名さん]

震災で、当初予定していたテナントが次々と撤退しちゃったんだろうなぁ。

[250: 匿名]

津田沼北口何でもあるよで無い

[251: 匿名さん]

津田沼で震災は関係ないよ。
当初からテナントなんてなかったんだよ。
確かに北口には何でもあるは言い過ぎだね。
デパートは船橋までいかにゃぁならんから。
ただ、南口に比べれば何でもあるって意味なんじゃないの？

[252: 匿名さん]

震災は大いに関係あるよ。
震災以降、いろいろな業界で新規出店に慎重になったからね。
日本各地で、テナントビルが空いて困っている。

[253: 匿名さん]

まだだ、まだ終わらんよ！

[254: 匿名さん]

いやいや、関係ないって。
パルコも２０店舗近く改装、出店するのにここが出なかったのは最初からないんだってば。
特に大々的に開発するっていってるところなんだから。
それだけの見込みとしてしか企業もとってなかったから出店しなかった。
ただそれだけ。
過剰な期待はしたらだめだよ。
予想通りの内容だった。

[255: 匿名さん]

関係あるよ。
既存店舗内の出店と完全な新規出店じゃ全くリスクが違う。
別に過剰な期待などしていない。今後出店は期待できないという現実を話しているだけ。

実際、当初計画では、ある程度の出店希望はあったと思うよ。
複合開発でなければ、マンションの値付けにも影響が出るからね。
でも、商業施設に関しては、梯子が外れてしまった。そしてマンションだけが、当初予定価格のまま売りだされることになった。
次は、近隣公園がどうなるかだ。

[256: 周辺住民さん]

ピーターパンのパン屋は、路面店で来てほしいな。
ベルク以外の出店が、どうなるか。
揃ったところで、どんな街並になるか、総合的に見ていきたいです。

公園は、フットサル場や野外ステージなど、多目的な方が嬉しい。
目の前のアークを購入した方は、反対が多いだろうけど。

[257: 匿名]

野外ステージはいらないでしょ。
何のために必要？
海側に沢山ありますよ。
近くがいいなら、モリシアホールへどうぞ。

フットサル場はもともと再開発地内にあったし、できると聞きました。

[258: 匿名]

誰かが書いていたけど、芝生に花だけの公園ができれば素晴らしいんだけど。
なにかごちゃごちゃしちゃうんだろうね。
総武線クオリティでね。

[259: 匿名さん]

野球場も出来ると聞いたことがあります。

[260: 匿名さん]

新習志野にあるフットサル場とテニスコートのような施設を期待。あとその隣に子供が安心して遊べる見通しのいい公園。スポーツ施設がナイター対応していると夜も明るいから安心だし。