ザ・パークハウス 津田沼奏の杜ってどうですか？パート３

[匿名さん]

津田沼駅南口の大規模再開発エリア内に誕生する免震マンション、新しいスレッドを立ち上げました。

＊スレッドパート1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/146124/
＊スレッドパート2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195673/

＊JR津田沼南口プロジェクト～プロローグ編～
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71761/
＊奏の杜サイト：http://www.kanadenomori.jp/

＜全体概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津7-925番の一部他(底地)
交通：総武線津田沼駅から徒歩7分
総戸数：721戸
間取り：2LDK～4LDK
面積：56.78m2～123.27m2
入居：2013年3月下旬・6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス（もとは三菱地所と旧藤和不動産のJV）

[221: 匿名さん]

ベルクを核にした施設と書かれているので、他にも何かはいるでしょう。個人的には保育園が出来るのはありがたいですね。また、2階建と比較的低いので、Ｄ棟の眺望も確保されていいのでは。

[222: 匿名さん]

ベルクと小さい店舗幾つかと保育園だけか…。せめてニッケコルトンプラザくらいにはして欲しかった…

[223: 匿名]

しょぼすぎてリリースできなかった訳か…

[224: 匿名さん]

コルトンなみの作ったら渋滞して大変だよ。イラストみると結構でかいから、色々はいるんじゃない。

[225: 匿名さん]

飲食店がはいるとあるが詳細は分からないのかな？街並みに配慮したつくりになるとあるので、結構綺麗になるのでは。

[226: 匿名さん]

コルトンは良いとは思わないけれど、あの立地で渋滞しないような商業施設を
つくるならモリシアが未来ということ。
ある程度栄なければお荷物

[227: 匿名さん]

商業施設が２階建だとＤ棟の眺望がそれなりに期待できるので、
駅から一番近い分化けるかも知れない・・・

[228: 匿名]

近所にできるんだから実用的でいいんじゃないかな？
と思った。別に変わったものはいらないし、車乗ればすぐのとこに店はいくらでもあるし。

[229: 匿名さん]

2階建なら、マンションの共用スペースにも少し明るさが確保されそうな感じ。

[230: 匿名]

なんで2階だてだときめつけるのかな？

[231: 匿名]

シャーめぞん

[232: 匿名さん]

プレス発表に２階建とはっきり書いてあるじゃん。

[233: 匿名さん]

奏の杜内の他のマンション建設っていつごろになるのかご存知の方いらっしゃいますか？
これから続々と発表されていくものなのでしょうか？

[234: 匿名さん]

商業施設は予想通りだったね。
住民ユースメインだから、おしゃれな店は期待できないなぁ。残念だ。
震災の影響で、思いっきり計画が狂ったんだろうね。
とにかく、スポーツクラブには来て欲しいよ。

[235: 匿名]

スポーツクラブ、今回のイメージパース的に入ったとしてもプールなしでしょうか？
プールがあれば、子供の習い事の送迎が非常に楽だったのですが…。

少し前に、京成津田沼のセントラルが閉館の話がありましたが、
どこかに移転してくれるわけではないのでしょうか？
奏をはじめ南口住民はスポーツクラブ難民になりますね。

[236: 匿名]

南口の再開発地域は土地代もリース代も高いから
ありふれたロードサイド店になる。
それにしても住民ユースにしても
この南口人口で採算とれるのかいな

[237: 匿名さん]

ここの価格から見て、たぶんテナント料をかなり高額に設定しているのだろうから、経営的にどうなるかは微妙だね。

南口は懐が狭いから、集客が弱い。
商業施設を維持するためには、住民消費だけでなく、奏の杜外からの集客を考えないとだめなのに。
うーん、また期待が外れた…

[238: 匿名さん]

皆さん欲張りさんが多いですね。通勤途中の商業施設というだけでもなかなか貴重ですよ。駅とマンションの中間ですから。成城丸井とかそんな高いとこ日常で使わないしょ。そう言うもんはたまに都内に出かけた時に買えばいいよ、ここは都内のアクセスいいんだし。

[239: 匿名]

成城丸井って（笑）

[240: 匿名さん]

イラスト飛び出したガラスばりの部分が気になります