ライオンズ名古屋港レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME101062/
売主：住友林業　大京
施工会社：三井住友建設
管理会社：大京アステージ
所在 ：愛知県名古屋市港区入船２丁目１０１番２(地番)
愛知県名古屋市港区入船２丁目１番１－(室番号)号(住居表示)
交通： 名古屋市名港線「名古屋港」駅下車徒歩3分

港区と言えば、あまり人気のある区ではないけど、どうでしょう？

[87: 匿名さん]

地震や津波を売れない言い訳にする営業は必要ないと宮内に罵倒されるぞ‼

[88: 匿名さん]

82は何者？

[89: 匿名さん]

＞津波がきてマンションは無事でも価値は下がりそうですね。

売り買い成立不能だよ
つーか港区は、人口が年1000人減ってんだよ
東北並みの人口減と言っても過言ではない

[90: 匿名さん]

89は何者？

震災で逆にマンションの信頼性は上がったのだけどね。
まあ、資産性については少し痛いが...

悲惨なのは一戸建て。
浦安なんて地盤から傾いてどうしようもない所もあるようだ。
余裕が無い人がマンションは嫌だと言って一戸建てを買うことは
命を掛けることにも成りかねない。

[91: 匿名さん]

まあ程度の差はあれ不動産購入というのは家屋に対するすべてのリスクを引き受けるということだからな
資産分散が重要な時代にレバレッジ掛けて不動産に一点買いなんてもう運を天に任せる蛮勇としか思えない
人生を不動産とともに流したくないなら賃貸にしとけ

[93: ファイナンスプランナー]

＞保険入っとけばいいじゃん。
地震保険は特約保険で単独では入れません。
且つ補償額は普通保険の半額です。
普通保険に上乗せの地震保険の金額を払って保障は半分ですから
決して有利な保険ではありません。
その金額でローン額を上乗せして相応の物件にアップすることを薦めます。

＞地震が来たら、避難すればいいガヤ。
名古屋港の最大津波は４ｍですから、その通りです。
港が好きな人には良いマンションだと思いますよ。
どんな台風と津波がきてもマンションにいる限りは大丈夫でしょう。
但し、津波は何処にいる時に来るか分かりません。

[95: 匿名さん]

しかし迷惑極まりないな
被災しても、税金は遣いませんよ
震災以降、自己責任が原則です

[96: 匿名さん]

確かに大震災時にどこにいるかは確たるものはないが
港区に生活拠点を持ってる人たちと名東区で生活拠点を持ってる人たちでは
津波被害に出くわす確率は格段に前者の方が高いよな

[97: 匿名さん]

日常の生活エリアが津波のエリアだと、大地震発生時に嫁や子供のことが心配でたまらないな。幼稚園の先生達が適切に避難してくれるとは限らない（東日本大震災でも多くの幼稚園児が亡くなった）。

ちょっとくらい価格が高くても安全なエリアに住むのが賢い。

名古屋市も東北の都市と同様、津波のエリア（港区）に家は建ててはいけないというようにすべき。

[100: 匿名さん]

名古屋で港が好きな人なんていないでしょ
基本工業地域だし
港区を選ぶのは港区を選ばざるを得ない人だけが選ぶわけです

[102: 匿名さん]

八事でセレブ面して毎日、火葬場の煙を吸うよりここの工場の煙の方がよっぽどマシだよ！

[104: 匿名さん]

八事に来たことのない残念な方なんですね。港区のほうがよいとおっしゃるなら地価で比較でもされたらいかがかしら。

[107: 匿名さん]

ターゲットは周辺の地元民なのか、それともベイエリアに憧れる非地元民なのか
例えば稲永にマンション建ててもリーズナブルな価格であれば地元民ですぐ埋まる。
当然その辺のマーケティングはしっかりしてあるんだろう

[111: 匿名さん]

城下町育ちのコテコテの土着にとって、八事は火葬場のイメージだが
忌み嫌う老人も多いよ

[114: 匿名さん]

港区は水族館やあおなみ線が出来る前、ずいぶん昔ですが、そのあたりは夜は人が少なくてそのうえ道路が広くて整備されていたこともあって、車のスピードを競ったり、暴走族が走ったりしていたので、その頃のイメージを今でも持っている人が多いのでしょう。
ちなみにその頃の東山通や空港線などは週末は大渋滞が起こるほど暴走族が大暴れして大変でしたし、大高のイオンあたりなどは怖くて近寄る事すらできなかったものです。
もっと昔の私が家を建てた当時、名東区ですが、そんなタヌキしかいない所で家をたてるなどバカだとずいぶん周りに言われたものです。
皆さんがおっしゃっている古くからのイメージも間違っていないでしょうし、多少参考にはなるかもしれませんが、住んでいる区でその人の人格まで決めつけてしまうような事は良くないと思いますよ。
どの区でも、親御さんが苦労して建てたところにお住まいの方もいらっしゃるでしょう。
時が経ってみたらどうなっているかわからないものですよ。
家内が海の育ちでこちらに興味を持っているようです、駅も近いようですし、築地ポートタウン計画の一環のようですし、検討しても良いと思いました。

[116: 匿名さん]

>>114
その山奥に出来た歴史の浅い千種高校、名東高校、神丘などの中学校
一方旧制中学からの歴史のある惟信や南陽などの近隣高校、中学校のレベルは言うまでもあるまい
学区にこだわるわけではないが、少なくとも将来的に港区が名東区を超えることは絶対にない

[117: ご近所さん]

私は港区出身だけど明和から東大法経由で今､某商社勤務です｡名東区の奴なんかに負けたことはない！！

[118: 匿名さん]

＞＞117
もし貴方が他県出身で名古屋に家を建てる場合
名東区と港区のどちらを選びますか？

[127: 匿名さん]

なんか荒れてるみたいですが…。

GW中にマンションギャラリー行った方いますか？
前を通りましたが車がそれほどなかったように思います。
隣の結婚式場でイベントか式を行なっていたようで周辺の人の出入りは多いなと感じました。
休み中はこのくらいが普通なのでしょうか。

こちらは一階部分がまだ出ていないようですがいつごろ販売開始なのかが知りたいです。

[128: 匿名さん]

名古屋の港区はイメージ悪いですからね。。。

結婚式場の中でケーキイートインってまだできる？

ケーキ屋さんがあって雰囲気も良かったんですが。

[129: 匿名さん]

イメージなんか気にしない方が買えば良いだけだろ。本当に営業妨害しないでくれ‼

[130: 匿名さん]

港区住んでましたけど、みなさんが思ってるほど悪くないですよ。
私は将来また港区に住みたいです。

[146: 住まいに詳しい人]

以前、東京や神奈川に住んでおり、海の見えるところと住宅を検討しましたが、特に港区は高嶺の花でした。むかしは、そうでもなかったのに。やはり人は海が好きで、海に面する都会は希少性高いので絶対的な人気が集まり、そのうち価値が上がるのではないかと思います。しかも駅近であることから、面白いと思います。

[147: 匿名さん]

有力者や金持ちは高台
川沿いや海沿いに住むのは底辺
これは洋の東西を問わず歴史の教えるところ
東日本大震災を見れば改めてうなずける

[175: 検討中]

173
塩害についてはまったくないわけではないけれど、周辺の建物を見る限り特に気になるほどではないみたいです。他県の外洋に面した町の塩害は正直ひどいもんでした。

[176: 匿名さん]

工場のばい煙や大型トレーラーの巻き上げるホコリや排ガスの方がひどいんじゃないの？

[178: 匿名さん]

空気きれいだよ＠名東区
工場どころか小さな鉄工所さえなく
住宅地と商業施設と東山に猪高緑地、牧野が池に囲まれて
はい深呼吸（広小路本線沿いとインター近辺を除く）

[179: 周辺住民さん]

名古屋港は工業地帯じゃないですよ。

[180: 匿名さん]

地震、津波なども気になりますが塩害も気にしなきゃならないですね。正直忘れてました。公式サイトだと書いてませんけど建物にそういう対策って施されてるのかどうか、営業さんに聞いてみたいと思います。
海に近いと風が強いですよね。洗濯物が飛ばされてしまう危険性もあると思うのですがこの辺りの方は皆さん部屋干しなのでしょうか。浴室乾燥も出来ますけど毎日のことだと電気代が嵩んでしまいますしね～。

[181: 購入検討中さん]

塩害について今日ちょっと聞いてきました。外壁がタイルということとコンクリートを厚くして鉄筋には影響がないよう対策している、という趣旨のことを言ってました。
半年前から近所の賃貸マンションに住んでいますが、今のところ風が嫌で洗濯を干したくないと思ったことはないです。ただ南風が吹くこれからの季節はどうなのかしっかり観察したいと思います。

[182: 匿名さん]

八事や名東区が好きな人やほめる人が、なぜか参加しています。
いやがらせかもしれませんが、これはなぜでしょうか？
それは港区が名古屋市で一番将来性がもっとも見込める区として期待できるからです。
すでに高いものの場所を高く買っても将来における資産価値は期待できません。
東京の港区が例に出ていますが、確かにそうでした。
将来高嶺の花になるものを手が届くうちに買う、これが不動産購入の鉄則です。

[183: 匿名さん]

いまだ資産価値とか将来性とか寝言言ってる奴がいるとはなあ
20年前で頭止まってるんじゃないかい？

[184: 購入検討中さん]

確かにマンションの購入を検討するときに資産価値という概念はなかなか無理がある気がします。土地からの購入であればそういう概念も必要だとは思いますが、、、。時代も時代ですし、私は資産価値や将来性といった尺度は度外視しています。

[186: 匿名さん]

八事や名東区が好きな人やほめる人が、なぜか参加しています。
いやがらせかもしれませんが、これはなぜでしょうか？
それは港区が名古屋市で一番将来性がもっとも見込める区として期待できるからです。
すでに高いものの場所を高く買っても将来における資産価値は期待できません。
東京の港区が例に出ていますが、確かにそうでした。
将来高嶺の花になるものを手が届くうちに買う、これが不動産購入の鉄則です。