ライオンズ名古屋港レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME101062/
売主：住友林業　大京
施工会社：三井住友建設
管理会社：大京アステージ
所在 ：愛知県名古屋市港区入船２丁目１０１番２(地番)
愛知県名古屋市港区入船２丁目１番１－(室番号)号(住居表示)
交通： 名古屋市名港線「名古屋港」駅下車徒歩3分

港区と言えば、あまり人気のある区ではないけど、どうでしょう？

[501: 周辺住民さん]

500
あそこは何十年か前の運河の埋め立て地ですよ。
すぐ裏の塀は伊勢湾台風後に作られた旧防潮堤です。
その旧防潮堤の高さまで埋め立てた結果、あのような地形になっています。

[502: 入居予定さん]

公式ホームページ拝見しました。
名駅勤務なので西区に決めたのですが
ココも素敵でちょっと後ろ髪引かれます。
名古屋港いくたびに羨望の眼差し送ります。

大京が震災後に手掛ける物件だから災害対策は
安心して良いと思います。

[503: ご近所さん]

花火ですが、下の階だと難しいですね。でもお祭りに参加すると、
ガーデンふとうの公園の御輿の集合場所で 一般客とは違うところでみれます

[504: 500]

５０１さん
有難うございます、そうゆう理由なんですね。

５０２さんは、大京が安心とお考えなのですね、もっと大手さんでも私はこだわりません。
このような立地ですので、その立地条件に合った安全性能を期待しております。
メリット、デメリット共に理解し納得したうえで検討したいと思っています。

[505: 487]

504さん
おっしゃる通り大京だからと盲目的に信じるのは危険ですよね。
私の場合いろいろな側面から自分なりに一生懸命検討した上での結論なので納得も満足もしています。
追伸
等級1は正直私も残念でした。

[506: 504]

５０５さん
私も同感です、またのアドバイスも宜しくお願いいたします。

[507: 匿名さん]

港を愛する人達だけの楽しいコミュニティにしましょう｡

[509: 匿名さん]

名古屋で一般的って言っても所詮､名古屋だから気にせず港区を愛しましょう｡

[512: 匿名さん]

名古屋市港区は最大津波高の推計によると３．８メートルのようです。

http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/nankai_trough/15/index.html

↑（１２）の、４／１１ページを見ました。

愛知県は３０メートル超える所はなさそうです。

[513: 周辺住民さん]

↑
いったいドヤ顔でなにを言っているんですか？
津波のこと？震度のこと？

[514: 周辺住民さん]

失礼、↑ではなく511

3か月も前の速報ひっぱり出してきてなにを言ってるんでしょうね

[516: 匿名さん]

等級1は6強から7で倒壊しない程度、だと思いますが。
可能性の話となると、キリがないので分かりません。

[517: 周辺住民さん]

地震や津波の話は一番に検討するところですからね。
食いつくのはふつうじゃないですか？
反論受けたからってそんなにムキにならないでください。

（笑）であおっているつもりなのでしょうが、少し幼稚なのでは？

[518: 匿名さん]

>516
それは等級３です。　　１は６弱で倒壊の可能性有り…です。

[519: 匿名さん]

518
1-1 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）• 地震に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさを表示します（等級３〜１）。
• 極めて希に（数百年に一度程度）発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。
•想定する地震の揺れの強さは、地域により異なりますが、この揺れは、東京を想定した場合、震度６強から７程度に相当し、関東大震災時の東京、阪神淡路大震災時の神戸で観測された地震の揺れに相当します。
• 等級は1から3まであり、等級2は等級1で耐えられる地震力の1.25倍の力に対して倒壊や崩壊等しない程度を示しており、等級3では1.5倍の力に耐えることができます

可能性の話であればわかりません。

[522: 匿名さん]

>519
１等級は建築基準法での最低基準ですよ、震度７（最高度）ですよ、解説良く理解しましょう。
アネハ建築士、ヒューザーに聞くと良く解るかも、彼らは0,25位で建ててたんですよね。　

[523: 匿名さん]

そういえば仙台の姉歯物件は倒壊しなかったみたいですね。

[524: 匿名さん]

522ってどういう意味ですか？
等級1＝6弱
等級2＝6強
等級3＝7
ってこと？

[526: 匿名さん]

>>524
解説は良く理解しましょう、等級１で震度７で倒壊しないのなら、上位等級の３は何処まで倒壊しないのかな？
等級２以上は現在新設されてる公共施設はほとんどです（学校　病院　庁舎　公民館等）
去年の震災後はマンションも２等級の物件が増えているのは事実です。
３等級は費用が膨大すぎてマンションには無理が有るかもしれません。
また、一軒家とマンションを比べるのも無理があります。

[527: 匿名さん]

あれれ？追加耐震工事なしで震度5強耐えてたけど？
まあ、まじでやばい物件はそっこー潰してたからどうなってたかわかんないけどねw

[528: 匿名さん]

まともに作った物も有りかな、強度不足ではそこに建てておく事すら出来ません、解っていればね。

[529: 匿名さん]

526

等級1＝6強〜7程度の地震
等級2＝6強〜7程度の地震の1.25倍
等級3＝6強〜7程度の地震の1.5倍

じゃないんですか？

[530: 匿名さん]

地震もきになりますが、子供がいたら学区がになります。
今の話題のいじめとか、港区は多いと聞きました。

横浜、神戸、東京のイメージでは港はステータスですが名古屋は
工場、倉庫だらけで、 余りにもかけはなれています。
ヨットハーバーも当然ありませんしね。

所詮名古屋と言いますが、ここは実際、名古屋であって
上記土地ではありません。さらに港区は所詮名古屋の中でも
一般的には最底辺の評価です。
大京は良いですが、値段が激安でない限り利点はないと思います。

名古屋に土地勘がない人がターゲットでしょうか？

[532: 匿名さん]

>>529
本気で言っていますか？
それなら、最近の住宅は地震など問題有りませんね、びくともしませんよ。
阪神及び、東日本の震災でも倒壊無しですよ。
ましてや２等級以上は必要なくなりますね、ネットの情報もよろしいですが。
倍率だけは合っていますよ、実質的にもう少し勉強されてください。

[534: 匿名さん]

とりあえず、震度は７までしか設定ないもんね。
いいマンションなら地下にショックアブソーバーみたいなのついてんだよね、免震設備かな。
大地震の後マンション自体傾いても、割と簡単に元に戻せるらしいけど、いいですねー
普通なら傾き直すだけで大金掛りますよ、千葉あたり資金不足でいまだ傾いたまま住んでるマンションあるらしいね。

[536: 匿名さん]

港区に関心がないのになぜみんな参加するのでしょうか？
何かと非難しても、本音は興味があるからでしょうか。
５００を超える書き込みがそれを証明しています。
皆が関心→競争の原理、倍率アップ→価格上昇に繋がる

[537: 匿名さん]

本気で考えている私でも、それはあり得ないですよ、確かにリスクのほうが上位です。
皆　様々な事情で検討しておられると思います、現実が知りたいんですよ。
営業トークはいりませんね。

[543: 匿名さん]

庄内川の近くに住んでますが名古屋は海より川が恐いです。
その点ここは安全性で何か問題ありますか？

[550: 匿名さん]

あの人が登場する物件はラグナなど話題性があり、盛り上がる場所で
逆に言うとあの人が登場すると物件人気化して完売確実、隠れた福の神でしょう。

こういった場所だけでも自分の発言に誰かが反応してくれるのは嬉しいのでしょう。