ライオンズ名古屋港レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME101062/
売主：住友林業　大京
施工会社：三井住友建設
管理会社：大京アステージ
所在 ：愛知県名古屋市港区入船２丁目１０１番２(地番)
愛知県名古屋市港区入船２丁目１番１－(室番号)号(住居表示)
交通： 名古屋市名港線「名古屋港」駅下車徒歩3分

港区と言えば、あまり人気のある区ではないけど、どうでしょう？

[402: 匿名]

そう？３０年前のほうが遥かに量産してたはずだけど。

[409: 匿名さん]

港区の議論は置いておいて、
ライオンズに高級！！
というイメージはないけど、無名な会社じゃないから
外れはなく、品質に関しては、安心して住めるっていう感じかな。
まぁ、ステータスではないと思います。

[410: 匿名さん]

大手不動産と比べると、そもそも値段が違うからね。
同じ立地で同じ値段同士の物件なら、ライオンズの方が品質が良いと思うよ。
車選びと同じで、若干割高な外車のブランドをえらぶか、
無難な国産車を選ぶかみたいなものに似てるんじゃない。
ブランドで選んで、部屋が狭いよりも、ぼちぼちを選んで部屋が広い方を
選択するのかみたいな議論で、価値観は人それぞれでしょう。

[414: 匿名さん]

まぁ、マンションなんて30年で価値がなくなるって言うしごく限られたマンションを除いてはこんなもんじゃないのか？

[415: 匿名さん]

ライオンズは安心感がありますね。

中古だとかなり安くなるんですね。（中古にしては高いんでしょうか？）
新築よりも中古の方がねらい目になるんでしょうか。

[416: 匿名さん]

＞＞414
＞こんなもんじゃないのか？

マンションを見る目が無い人が買ったマンションなら
こんなものでしょう。

普通は１５年で半額。
まあ、２５年前のバブルの時のマンションは４分の１ぐらいだが
バブルの時に買ったことが見る目が無かった人になる。

ちなみに、このマンションなら悪く無いと思う。
１５年で半額ぐらいでは売れると思う。

[417: 匿名さん]

405ヘ千種区も港区も人間のレベルは大して変わらないよ。。

[420: 匿名さん]

地元の人だったら名古屋港エリアに好んで住む人はいないよ

[423: 住まいに詳しい人]

>416

立地で天と地の差があります。

因みにライオンズで近くの例だと
東別院の築16年物件は、新築時の7割
金山の築12年物件は、新築時の9割で売り出し中。

市内の中には築10年以上でも空き待ち人気物件もあり、
場合によっては新築時価格を上回ります。

どういうマンションに資産価値があるかは、
デベより仲介業者に相談した方がいいです。

[426: 匿名さん]

金山すごいですね。てことは金山の一条タワーも資産価値としては高そうですね。423さんの評価はどうですか？

[427: 匿名さん]

名古屋港ライオンズはちゃんと価値は下がっていくでしょ。まぁ、駅近という点を考えればだいぶ下がり幅はましだとは思いますが。資産価値という考えはこのマンションには適用すべきではないというのは明白でしょうね。

[431: 住まいに詳しい人]

430

物件は自分で調べな、ネットに出てるよ

キャンセル待ち物件は、水面下で決まるからネットには出ないけど

それと中古が新築価格を上回るのは都内の方が多いよ。

[432: 住まいに詳しい人]

キャンセル待ち物件 →　空き待ち物件

失礼しました。

[445: 匿名さん]

440
3.8mの津波でそんなことにはなんないだろ。
まぁ、想定外の事態が起きると主張するならそれでいいよ。