ライオンズ名古屋港レジデンス

[匿名さん]

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME101062/
売主：住友林業　大京
施工会社：三井住友建設
管理会社：大京アステージ
所在 ：愛知県名古屋市港区入船２丁目１０１番２(地番)
愛知県名古屋市港区入船２丁目１番１－(室番号)号(住居表示)
交通： 名古屋市名港線「名古屋港」駅下車徒歩3分

港区と言えば、あまり人気のある区ではないけど、どうでしょう？

[175: 検討中]

173
塩害についてはまったくないわけではないけれど、周辺の建物を見る限り特に気になるほどではないみたいです。他県の外洋に面した町の塩害は正直ひどいもんでした。

[176: 匿名さん]

工場のばい煙や大型トレーラーの巻き上げるホコリや排ガスの方がひどいんじゃないの？

[178: 匿名さん]

空気きれいだよ＠名東区
工場どころか小さな鉄工所さえなく
住宅地と商業施設と東山に猪高緑地、牧野が池に囲まれて
はい深呼吸（広小路本線沿いとインター近辺を除く）

[179: 周辺住民さん]

名古屋港は工業地帯じゃないですよ。

[180: 匿名さん]

地震、津波なども気になりますが塩害も気にしなきゃならないですね。正直忘れてました。公式サイトだと書いてませんけど建物にそういう対策って施されてるのかどうか、営業さんに聞いてみたいと思います。
海に近いと風が強いですよね。洗濯物が飛ばされてしまう危険性もあると思うのですがこの辺りの方は皆さん部屋干しなのでしょうか。浴室乾燥も出来ますけど毎日のことだと電気代が嵩んでしまいますしね～。

[181: 購入検討中さん]

塩害について今日ちょっと聞いてきました。外壁がタイルということとコンクリートを厚くして鉄筋には影響がないよう対策している、という趣旨のことを言ってました。
半年前から近所の賃貸マンションに住んでいますが、今のところ風が嫌で洗濯を干したくないと思ったことはないです。ただ南風が吹くこれからの季節はどうなのかしっかり観察したいと思います。

[182: 匿名さん]

八事や名東区が好きな人やほめる人が、なぜか参加しています。
いやがらせかもしれませんが、これはなぜでしょうか？
それは港区が名古屋市で一番将来性がもっとも見込める区として期待できるからです。
すでに高いものの場所を高く買っても将来における資産価値は期待できません。
東京の港区が例に出ていますが、確かにそうでした。
将来高嶺の花になるものを手が届くうちに買う、これが不動産購入の鉄則です。

[183: 匿名さん]

いまだ資産価値とか将来性とか寝言言ってる奴がいるとはなあ
20年前で頭止まってるんじゃないかい？

[184: 購入検討中さん]

確かにマンションの購入を検討するときに資産価値という概念はなかなか無理がある気がします。土地からの購入であればそういう概念も必要だとは思いますが、、、。時代も時代ですし、私は資産価値や将来性といった尺度は度外視しています。

[186: 匿名さん]

八事や名東区が好きな人やほめる人が、なぜか参加しています。
いやがらせかもしれませんが、これはなぜでしょうか？
それは港区が名古屋市で一番将来性がもっとも見込める区として期待できるからです。
すでに高いものの場所を高く買っても将来における資産価値は期待できません。
東京の港区が例に出ていますが、確かにそうでした。
将来高嶺の花になるものを手が届くうちに買う、これが不動産購入の鉄則です。

[190: 匿名さん]

名古屋港は良いと思うよ。
デートコースにもピッタリだしね。
自分も若ければ非常に興味のある場所だ。
でもねえ。歳を重ねると見えてくることもあるんだよな。

この物件が駅直結であれば面白い物件だと思う。
八事なら徒歩３分は許せても、ここで徒歩３分は苦しいよな。

[191: 不動産購入勉強中さん]

東京の港区と比較しても・・・機能や需要が全然違う。
参考にも例にもなりません。

ここは観覧車が異常に近く、宵の光害が気になります。
ベイサイドという魅力はありますが、マイナスポイントが多すぎて
かなり苦戦する物件でしょうね。

[192: 匿名さん]

将来性と言う意味では港区も否定しない。
が伊勢湾台風の後に身元確認で区役所で号泣してた人がいた場所に
好んで住む人がどれだけいるかな。

今後の時代のキイワードは安全だと思うが？

[193: 匿名さん]

東京は関東大震災後、みごとに世界一の街になりました。
もちろん戦争中はどこの都心も多くの方が・・・・・
192さんのように我々の先祖に対し非常識で、
否定する人が、なぜ参加するのでしょう。
見なくていいのではないでしょうか。
また、191さんの苦戦する物件とは何ですか。
物件とは業者用語ですか。この場で必要な意見ですか。
私も東京にすぐ追いつくとはおもいませんが、
将来何年か経った時に追いつくことを想像しています。
検討者の気持ちを壊すため、業者の方が多く参加するとは聞きますが、
低俗な言動はいりません。

純粋な検討者だけの意見交換を見つけるにはどうしたらいいのでしょう。

[195: 住まいに詳しい人]

港区を悪く言うつもりは無いが、
客観的にコメントしてるつもりです。

関東大震災の後の東京と出すのは無理がある。
日本の人口はその時から３倍になっていると思う。
土地余りが叫ばれているのに地盤が弱くて水害地域を選ぶ人が多いとは思われない。

話は変わるが先日カトリック系女子校の入学式で聖書
の紹介が有り「家はしっかりした岩の上に建てないと
いけない」と説教があった。
この場合の家とは教養の事を言っているが、そのまま受け取って良いと思うがどうかな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[206: 匿名さん]

そう言えば港区の中学は結構荒れていると聞いたことがあります。（飽くまで噂です）

[208: 匿名さん]

中学が荒れているのは教師のせいです｡大京が悪い訳ではありません｡

[210: 匿名さん]

小学校から私学ヘ行けば問題ない。流石に幼稚園は荒れてないだろう｡

[212: 匿名さん]

210
211

お見事！
自分フォロー！

[213: 匿名さん]

ＴＤＬに頻繁に通うために浦安の海側に住むのとリニア鉄道館が大好きでここに住むことは同じだ。遭遇する可能性が低い大津波なんかに怯えていたら何にも出来ない‼

[215: 匿名さん]

津波津波って言ってるけどここの津波予想知ってるのかな？ただ海が近いというだけで東北と一緒のように言うのは違和感感じますね。

[219: 匿名さん]

日本では想定外の出来事がよく起こる。
なぜでしょう？

[220: 匿名さん]

海岸近くで生活するのは魚を獲って生きていくすべを見つけた人たちであろう
リスクがあろうとも漁師たちにとって海沿い川沿いに住むのは必須である
被災された漁業関連の人たちが高台に居住地を移すことに反対するのは当然なことである
農業の人たちは川に近い平坦な地、炭鉱の人たちは鉱山、林業の人たちは山奥
生活の糧を得る方法により居住地域が決まりリスクを知りそれに向き合いながらもその地で生活する覚悟がいる
必要も無いのにわざわざ海沿いを選びリスクを忘れ生活するとろくなことにならないんじゃないかなあ
第一沿岸地域じゃなきゃ生活していけない方たちに失礼だ

[221: 匿名さん]

海側や山側に住まいの好みが分かれています。
どちらもメリット、デメリットがあります。
ただ、世界的にみても日本の中でみても、超
一流の人気エリアはほとんど海側の街です。
海の怖さは昨年の地震で経験しましたが、
それでも、日常の日々において
海を眺めて癒されることが至福だからです。
海側に住みたい人は海側で、山側に住みたい人は山側で、
いいのではないでしょうか。
ただ、明らかに将来性が見込めるのは前者でしょう。
大都会において、名古屋はまだ発展途上段階なので、
可能性がまだまだあるでしょう。

[223: 匿名さん]

津波のハザードマップ見たけど避難対象地域どころか対策計画作成区域っていうのですらないね。

[224: 匿名さん]

参考まで知っておきましょう。
関西であこがれの地として有名なのは海側に面した芦屋市です。

[226: 匿名さん]

一生懸命伝えよとした非難区域とは何ですか？。非難？。

[229: 匿名さん]

225さん

これ見ましたよ。完全に囲まれてるのはわかりますが、拡大されたら間違いなく避難区域という根拠はなんですか？地形を考えるとにわかには信じ難いですが、、、

[230: 匿名さん]

名古屋は津波に襲われる訳がない。。

[233: 匿名さん]

>>230
原発が事故を起こすというと笑われた時代もあってだな

[234: 匿名さん]

＞＞231

マンションの屋上にのぼってもダメってことであきらめてるのかな？

津波が来たときに避難できるタワーみたいなの作れればいいのにね。
（それでもダメならあきらめるとか。）

[237: 匿名さん]

港区は、とか名古屋は、とかほんと程度の低いプロファイリングが好きですね。コンプレックスの塊みたいな発言は恥ずかしいですよ。

[240: 匿名さん]

名古屋港が津波の被害に遭うと真剣に考えている奴がいることが不思議だ。

[241: 匿名さん]

津波の被害に遭うと真剣に考えていない人の方が不思議だと思う。
それでも価値のある物件なら買って良いんじゃない。

[242: 住まいに詳しい人]

地歴がわかるブログがありました。

http://plaza.rakuten.co.jp/wakeariclab/

[243: 匿名さん]

津波のことはみんなわかっています。
その上で検討するには、以下の意見を大事にしたい。

海側や山側に住まいの好みが分かれています。
どちらもメリット、デメリットがあります。
ただ、世界的にみても日本の中でみても、
超一流の人気エリアはほとんど海側の街です。
海の怖さは昨年の地震で経験しましたが、
それでも、日常の日々において
海を眺めて癒されることが至福だからです。
海側に住みたい人は海側で、山側に住みたい人は山側で、
いいのではないでしょうか。
ただ、明らかに将来性が見込めるのは前者でしょう。
大都会において、名古屋はまだ発展途上段階なので、
可能性がまだまだあるでしょう。

[253: 入居予定者]

専門的見地だと当エリアの太平洋に東日本並みの大津波が到達した場合、伊勢湾に侵入し、名古屋港に到達する時点では約1/10にパワーは減少しているそうです。このマンションは無傷でしょう（笑）！
仮に近隣の家屋の一部が倒壊したとしてもマンションと地下鉄は機能しているから日常生活に影響はないよ。
ライフラインだって直下型ならともかく津波で麻痺することはないと著名な学者は力説していた。
まあ、ここを営業妨害する輩には信じていただく必要はありませんが。

[254: 匿名さん]

港区はいまから10年で2万人弱減るからな
四国並の過疎化が加速する
買い手のない不動産がダブつくわ

[256: 匿名さん]

まあ周辺が壊れれば店だって撤退する
マンションだけ残ってもなんともならんよ

[258: 匿名さん]

隕石でも落ちない限りは、マンションは無傷でしょう。
港が好きなら良いんじゃない。
海が好きな人は資産性なんて気にしない。

[261: 匿名さん]

名古屋で将来性のある場所はどこですか？
冷静に考えてみて下さい。
やはり将来性の観点ではここでこのレスを見ている※区ですね。
つねにレスが多くいつもトップクラスにランクインされています。
皆の関心の深さが伺えますね。

[269: いつか買いたいさん]

この辺りに勤めている人は買うかもしれないんだし、
一概に否定するべきでもないと思う。

危険かどうかなんて、他人がどうこう言うもんじゃないな。
自分がいいなら　それでOK。

[270: ビギナーさん]

もうラグナの城山患者はいいから

港区がだめなとこたと認識していながら
検討するんじゃないの？
長いスパンでの不動産としての評価はありだろ
都心と湾岸に近くて一番安いんだから。

十年前に金山否定してる素人とかと一緒だよ
そこまでの評価はないけと
覚王山で5000万を喜んで買うような搾取される側には
なりたくないよね

[271: 匿名さん]

港湾関係者向けのマンションなんだから関係者以外はおすすめできないの当たり前です。

[272: 不動産業者さん]

津波なんかより現実的な問題は液状化。
躯体は問題ないがライフラインが寸断されて
完全復旧まで1,2年。交通インフラも然り。
南の方は陸の孤島化するのでは？

連動なら浦安の比ではないはず。