パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

[マンコミュファンさん]

既にある掲示板を“ステーションレジデンスイースト”専用とし、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75990/
ウエスト専用にスレッドを立ち上げました（個々に関連付けが必要なため）。

＜全体概要＞
所在地＝東京都小金井市本町５丁目１７９３番２１（地番）
交通＝中央線武蔵小金井駅から徒歩3分
総戸数＝42戸
間取り＝1R(35.4m2)・2LDK(60.1m2)・3LDK(65.82・70.14m2)
入居＝2013年3月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝間組
管理＝三井不動産住宅サービス

[49: 近隣住民]

この物件周辺環境を差し引いたとしてもこれだけの距離と価格であれば、時代が時代なら即日完売だと思いますよ。
販売するタイミングが悪かっただけだと思う。

[50: 匿名さん]

市報によれば、小金井市のゴミは今年度分の可燃ゴミ全て
処理できる見通しがたったそうです。
ご協力いただいた団体、市は以下の通りです。
多摩川衛生組合（稲城、府中、国立、狛江）8000トン
三鷹市1500トン
日野市2000トン
昭島市1800トン
誠にありがとうございます。

[51: ｙ]

マンションの申し込みの日程が遅れているようですね。。。

皆さんには７月中で連絡が来てますか？

人気がなさそうだけどそれでも人気の階はどこら辺なんでしょう。

やはり高層階ですかね？

[52: 周辺住民さん]

よっぽど見込客が集まらないという事ですね。皆さん現地を見たら検討中止しますよね…

[53: 匿名さん]

まぁ隣が風俗店かキャバクラ店だからなー。
西友の駐輪場からは部屋丸見えだし。
あまり環境は良くないよね

[54: 匿名さん]

しかし思ったよりスーパーの数も多くて便利そうな駅周りですよ。
現地に電車で行くとまず駅周りが目に入るんでそれで雰囲気はわかっちゃいますからね。

個人的には明るい感じがして良かったですよ。正直言うともっとシンミリしてるかなと思ってました、でも予算と合うんで検討してたんです、で、場所いいなと思い引き続き検討中というわけです。

[55: 物件比較中さん]

明るい感じなんてどこで感じましたか？人それぞれなんでしょうが、私はマンションを建てるべき場所ではないと感じました。

[56: サラリーマンさん]

2,500万円台ってワンルームのことですよね、多分。部屋広くてテラス付きに南向きっていうのはすごいな、1人で住むには贅沢な条件ですよ、分譲ってことで迷いもしますけどこれだけの条件ならとりあえず見ておきたいですね。小さい1DKよりは断然ここの間取りが魅かれます。まだ独身長いし･･･どうするかなぁ。

[57: 周辺住民さん]

こちらは再開発中のエリアです。

しかし、目の前は居酒屋・寿司屋・スナック・カラオケ・キャバ・風俗のある場所です。

ファミリーはいかがなもんでしょうかね。

毎朝、プラットホームの駅員さんのマイクの大音量が聞こえてくるはずです・・・

[58: 匿名さん]

目の前にそんなお店があるんですが・・・
再開発中ということは、それらのお店がこれから一掃されるということはないんでしょうか？？
都合良すぎですかね・・・

[59: 匿名さん]

前にマンションがたつのか？と思うと心配になりますが、
そういうのもあっての価格下げなのでしょうね・・

駅から近くて、風俗といってもまったく気にならない程度のお店だったし、
嫌なら大通りから帰ればいいだけのことなので、立地はいいけど、
今後のことが心配で検討からはずそうか。

せっかくいいマンションなのに残念。

[60: 匿名さん]

第一期の発売は8月上旬予定となっていますが、
インフォメーションセンターの連絡事項に
※8月5日は申込会のため、クローズさせて頂きます。と記載してありました。
第一期の発売は、既に上記日程に決まっているのでしょうか？

[61: 匿名さん]

周りがどんなふうに開発されるのかわかってから購入してもいいようなきがします。
いずれにしても前にもすぐマンションがたつのではないかと。
武蔵小金井も南口はいいけれど北口は昔のままですよね。

[62: 購入検討中さん]

売れ行きはどうですか？

[63: 物件比較中さん]

全然レスないですね。

[65: 物件比較中さん]

小金井で物件を探していますがこちらの動向はいかがでしょうか。随分書き込みがないものですから情報収集に苦戦しています。今の場所からですと小金井市自体が遠くて複数物件を何度も足を運んで見るわけにもいかず、ある程度情報を揃えて優先順位を付けて見に行く予定です。駅に近いこちらは当然この条件の時点で優先的ではあるのですが、近隣物件との比較レビューなどありますと参考になります。

[66: 購入検討中さん]

本当にレスがないですなｗ
全然売れてないのかな？

[67: 物件比較中さん]

南口徒歩2分のユニーブル(26年4月竣工)と比較すると立地では負けてますね。

[68: 匿名さん]

パッとしないというのが日々の生活には意外と住み心地が良かったりするかもしれません
図書館があったり、西友があったり便利だとは思うのですがどうでしょう

[69: 買い換え検討中]

現在立川に住んでますが、近くに自衛隊の駐屯地があるためヘリコプターの騒音が毎日半端ないのですが、小金井はどうでしょうか？買換えを検討してますが、もう同じ目にあいたくないので。
ちなみに北に小平の駐屯地がありますが、騒音等はどうなんでしょうか？

地元民の方からのレスお待ちしてます。