田んぼだった土地の基礎の下に敷く砂利について

[ラン]

以前田んぼだった所に家を建てる場合、どのような砂利がいいのでしょうか？田んぼは随分前から使われていません。地盤が弱い所なので、杭打ちは必要らしいのですが・・・。ベタ基礎の予定です。ネットで結構安く砂利の業社がありますが、ＨＭに任せるのと、自分で手配するのでは、値段は違うのでしょうか？宜しくお願いします。

[22: 研究者]

１１mって全然普通の部類です。柱状改良でいけるレベルです。
埋め立てて１００年程度の土地なんかだと２０mもざら。
その時は鋼管杭で対応します。

現在の建築基準で１０年瑕疵保証を付けるとなると（普通付けます）
平野部分ではほぼほぼ何らかの地盤改良は必要。

内容が表層改良であったり柱状改良、鋼管杭などいろいろです。
いずれにしても安心を買う意味でも柱状改良以上の対応を
しておけば安心です。
一番怖いのは不均衡に地盤が沈みことで家の基礎部分下を支える仕組みを
使えばまず大丈夫。大丈夫でなければ１０年保証付けれません。

改良してない部分、例えば建物以外の庭部分は下がってもなんんぼでも対処可能ですから。

っとスレ違いかな。

[23: 匿名さん]

ちゃんと調査やりなよ

[24: 通りすがりです]

沼地や田んぼだった土地は100年経っても緩いよ。全国共通。
沈むから、地盤調査で細い鉄を数十メートル挿して何メートル下に強い土層があるか調べるんだよ。

調べた強い土層まで杭を何十本も挿して杭で家を支えているのが現工法。

杭で加重を支える為に杭を打ち、地盤改良する。

だから見える部分に砂利を敷いても効果はないです。

地盤改良を自分で手配しても、HMに頼んでも、業者と知り合いでなければ杭業者もHMを通した標準価格で出すと思うよ。

知り合いでなければ、HMに任せた方が苦労が少ないと思う。

低価格の直販が知り合いや身内以外に、まかり通ると市場価格が破壊されるし、業界から干されると思う。

良い例が、外壁塗装。ネットで価格競争が起きて施行品質が保てなくクレームの嵐。営業は悪徳営業に見られる結果になってる。悪循環のデフレだよ。

[25: 匿名さん]

建物は下がる駐車場のコンクリートはヒビが入りやすくヒビだらけになる