ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[879: 購入検討中さん]

臭いの件は、荒らしでしょうから、スルーします。実際に現地を見学した際に、エントランスやコテージも見ましたが、臭いなんて全く感じませんでした。百聞は一見にしかずですね。外観も素敵で、中庭もいい感じでした。Ｆ棟で決めようと思います。

[880: 物件比較中さん]

臭い時間帯があるんじゃないですか？その時間帯を外して現地見学させてるのかもよ。時間帯変えて何度も行くべきだね

[881: 物件比較中]

住んでから後悔しても知りませんよ。
契約前に何度もチェックすべし。

[882: 匿名]

臭い時間帯って何時くらいなんですかね？
稼働してる昼間だけなら、うちは子無し共働きだから我慢できるかも。
ただ主婦、子有りだと要チェックしたほうがいいでしょうね。

[884: 匿名]

きっともう完売してしまったのでしょう。

[885: 匿名]

いつの間に完売したんですか？
かなり売れ残ってたはずですが？

[886: 匿名]

売残りに敏感ですね。関心があるんですね。
同業者であれば、もちろん関心がありますよね。
マンション購入予定者には、安ければ最高です。

[887: 購入検討中さん]

東はまだかなりの戸数残っています。
低層階の最安値の部屋から埋まってる感じでしたね。

南と西はもう殆ど空いてないです。
1～3戸キャンセルで空いてるくらい。

[888: 匿名さん]

やっと売れたんですね

[889: 匿名さん]

小さい子供がいると楽しそうですね1

[890: 匿名]

やっぱ、まだたくさん残ってますよね？
頻繁に「完売」とか偽情報が流れるので、ウソと分かってても心配になります。
何のためにそんな偽情報流すんだろ？

どうせ良いトコは売れちゃってますから、じっくり検討したいですからね。

[891: 匿名]

購入予定者は間違っても、「心配しないですよ」
さては、同業者かな。

[892: 購入検討中さん]

Ⅱ街区完売なんて噂、ありましたっけ？

[893: 物件比較中さん]

今日、現地見て来ました。モデルルームのイメージと大分違って、・・・・・・!
隣の工場があまりにも近いので驚きました。それと、共有施設がイメージ写真と全然違ってがっかりです｡

[894: 匿名]

どの様に違ったのですか？

[895: 匿名]

早く完売してくれたら、静かになります。

[896: 検討中の奥さま]

ライオンズはここに限らず、どうしてかしら、広告・宣伝のしすぎで、なんかちょっと、引いてしまう気になってくる。その分、値引きしてくれたら、いいのに。

[897: 営業]

しっかり負けまっせ！

[898: 匿名]

Ⅰ街区の勢いはもう無いですね…
せめて完売して欲しいですが、難しそうですね。

[899: 匿名さん]

詳細を見るつもりがモデルルームのインテリアに見とれていました。
価格が安いなと思ったのですが３ＬＤＫにしては狭い感じでしょうか。
それにしても海をイメージした三通りのインテリアコーディネートを見比べていたら楽しかったです。
インテリアでこうもイメージが変わるものかと。
住み替えが決まったらインテリアにも気を配ってみたいです。
ただ、プロのセンスには到底かなわないでしょうね。

[900: 匿名]

色々と作戦を練ってますね。
盆休みの間に英気を養い、営業が一段となって、頑張ってください。

[901: 購入検討中さん]

購入検討中なのですが、
来年入園する予定の子供がいます。
「マンションまで幼稚園バスが送り迎えに
　来てくださいますよ～。」
と営業の方が仰られていましたが、
どこの幼稚園かまでは解らないみたいで。

こちらのマンションから一番近いのは
つるみね幼稚園みたいですが、
ここは見る限り送迎バスなしとのことなので、
どこの幼稚園がバスで送り迎えしてくださるのか、
ご存知の方、教えてくださ～い。
よろしくお願い致します。

[902: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[903: 匿名さん]

マンションのスタッフのようで、朝市の時に見かけたのですが、金髪のハデハデなスタッフが居ました。若い世代や子供が多いので、悪影響を気にしています。髪が金髪でジャラジャラとブレスレットやイヤリング等して私用と勘違いしてんじゃないの！せめて髪ぐらいは黒にして欲しいですね！

[904: 匿名さん]

>901さん

つるみね幼稚園ですが、園バスありますよ。
エントランスまで送迎してくれます。

ただ、つるみねに限らず茅ヶ崎の幼稚園はどこも激戦らしいので早めに動かれた方が良いですよ。

[905: 匿名]

敷地内に保育施設あるんじゃなかったっけ？

[906: 匿名]

>>903
茅ヶ崎のイメージにぴったりなのでは？

[907: 匿名さん]

>904です

つるみね幼稚園ではなく、萩園にある、みなもと幼稚園の間違いです。
申し訳ありません。

少し遠いですけど、Ⅰ街区でも何人か通っているはずです。

[908: 購入検討中さん]

９０４さん：　お返事誠に有難う御座います。
　　　　　　つるみね幼稚園、バスあるんですね～。
　　　　　　マンション前まで来て下さるですね～。
　　　　　　嬉しいです。でも、茅ヶ崎市は激戦区なんですね。
　　　　　　教えてくださって、有難う御座います。


９０５さん：　お返事誠に有難う御座います。
　　　　　　敷地内に０歳から１０歳までの一時預かり施設
　　　　　　みたいのありますねーーー。
　　　　　　何かの時は利用させて頂こうと思います。

[909: 匿名]

消費税の可決が決定。
これで、値引き間違いなし。
ここは我慢のしどころ。早まるな。

[910: 物件比較中さん]

でも早くしないといい場所は売れますよ〜
あと増税決まっても大幅な値下げはしないんでね？UP前に需要が見込めそうじゃん？

[912: 匿名]

消費税とかよりも、残数で価格は変動するんでしょ。

[913: 購入検討中さん]

９０４さん、お返事有難う御座います。
つるみね幼稚園はやはり無いんですねー。
バス。

[914: 匿名]

最近、元気がないね。
在庫一掃処分を考えないとダメかな。

[915: 購入検討中]

最近は、めっきり見学者が減りましたね。
それから、昨日までいたイケメンも居なくなりました。
アラフォーには、寂しいです。

[916: 匿名さん]

一時、「早くしないと売り切れる」と煽ってる人もいましたが、大方の予想通り売れ残りますね。
やはり、いくら安いとはいえあの立地で800戸はやはりやり過ぎでしたね…

でも、あれだけ売れ残って割引しまくってたサーパスはついに完売したらしいですから、
ここも割引しまくったら数年単位では完売するんじゃないかな。

[917: 購入検討中さん]

HPには、価格が未定とありますが、完成が間近になっても未定とは。
何時になれば、確定するのかな。？？？

[918: 匿名]

長年に渡って築き上げられた誇り高きライオンズブランドに傷がつくから値下げなど断じてあり得ません。

[919: 匿名]

>917、918
価格未定にして、売れ行きを見て価格を下げて公表すれば、値下げしたとはならないからじゃないですか？

[920: 匿名]

売れ行きを見て価格を決めることを暗に営業さんも言ってましたね。
まあ、本人は言うつもりではなかったみたいだけど。

[922: 匿名]

近くのスミフマンションもずっと最近まで価格未定でした。

[923: 匿名さん]

ぶち上げた南国リゾート風のイメージと工場に隣接した実態の違いが大きすぎませんか？

[924: 匿名]

敷地内に入ると工場の隣どころか日本にいることすら忘れてしまいそうな環境ですよ。

[925: 匿名]

>924
炭鉱町にハワイアンと同じ考え方？
あれがギリで許されるのはテーマパークだけでしょ？
敷地から一歩も出ない生活ができるわけじゃないしさ…

もっと普通かと思ってたけど、そんなに浮世離れしてるんなら周辺の地元民から相当バカにされそうですね。
それは嫌だな…

[926: 匿名]

大京の発想は貧困だ。

[927: 匿名さん]

まあ、これが駅よりも海側だったら印象も全然違うのでしょうね！

[928: 匿名さん]

周辺の環境とマッチしていないと浮いた存在になってしまいますよね。
何か日綜のメルヘンチック物件を思い出してしまいました。

[929: 匿名さん]

誇り高きライオンズブランドなんて思っている方は、今の時代の購入世代にはほとんどいないと思いますが・・・

[930: 匿名]

ミニショップがあるからその気になれば一週間ぐらいはこもって南国のリゾートステイを楽しめますよ。そのぐらい外部との空気の違いがありますね。

[931: 匿名さん]

ライオンズブランドと言えば今も昔もいつかはライオンズと言われるくらいのステータスありますね。今の購入世代の方もライオンズブランドを所有する事で両親にも一人前と認められると思います。

[932: 匿名さん]

そういった妄想は気の毒です。
事実を直視すれば。営業諸君の奮闘を期待する。

[933: 匿名さん]

残り200戸以上をどう売るんだろうか（笑）

[934: 匿名さん]

残り200戸以上！？
全然事実と違うじゃん！
何がしたいのかな？

[935: 匿名さん]

ライオンズって昔から供給物件数が多いだけで別に高級っていうわけじゃないですよ。

[936: 購入検討中さん]

こちらは駅までの送迎バスはありませんでしたか？
初期のチラシには載っていたのにHPをみてももう確認できません。

値下げをしてるようですが、どのくらいしてもらえるのでしょうか？

[937: 匿名さん]

1度MRへ行って聞いてみるのが良いのではないでしょうか？でも、その後もれなくしつこい営業telと週1ペースでDMが来ますが。。。

[938: 匿名]

>931
ステータス？
この金額で？
それは無理がありすぎ…

周辺のマンションよりもワンランクお安い物件ですよ？

無駄な共用設備が将来お荷物になりそうで不安ですが、場違いなハワイテイストを我慢してごく普通の郊外の格安長谷工物件だと見ることができれば、悪くないと思いますよ。

[939: 匿名]

>>938
他社の営業さんですか？

[940: 購入検討中さん]

一街区ってもう中古がでてました。
工場の臭いが原因でしょうか？
二つ出ている中古はどちらも西向きでした。

[941: 買い換え検討中]

実際に値引きを受けた方はいらっしゃるみたいですが、どのくらいか知りたいです。
本来なら一割くらいかなぁと考えますがもう施工済みなので二割くらいでしょうか。

[942: 匿名さん]

939さん、938さんの書かれている事は多少の不動産の知識があれば誰でも思うことだと思いますよ。

[943: 匿名さん]

934>まぁ営業は嘘つきますからね。
営業マンの言うことを信じない方が良いですよ。

[944: 匿名]

しかし大京の営業さんは本当に誠実な方が多いですよ。

[945: 匿名さん]

まあ、残数についてはデベが提示する数字はあてにはならないですね。

[946: 購入検討中さん]

あたり前でしょう。
大京のマンションはブランドですよ。
若い営業マンはみんな、イケメンです。
誘惑しようかな。

[947: 匿名さん]

ライオンズはブランド価値でマンション界のトップに君臨していますからね

[948: 物件比較中さん]

何か末期的症状を感じる書き込みが続いていますね。
よっぽど売れていないのですね！

[949: 購入比較中]

自分の目で確かめてみれば。
為にするデマだということが判りますよ。
ライオンズマンションのブランドは捨てたものではないですよ。

[950: 契約済みさん]

物件に全く関係ない書き込みばかり…。
もう本当に検討している人はこの掲示板にはいないのですね。
契約者板も殆ど書き込みなく、ある意味本当に「末期的」ですね。

[951: 匿名さん]

客観的に見て、物件自体には語るべきことが無いからライオンズブランドを連呼しているという感じですね。

[952: 購入検討中さん]

すみません、今販売中の部屋は登録して当たったら購入できるんですか？
今まで買ったマンションとはやり方が違うので良くわからないのですが・・・
抽選といいつつ、ギャラリーに掲示してある価格表はバラがついていましたが、バラがついていても抽選なのですか？


値引きの話はどこでするのですか？
登録するとき？
当たってから？
？？？？だらけです・・
営業さんが態度大きくて怖かったからあんまり質問もできませんでした。。。

[953: 匿名]

天下のライオンズだから態度も大きくなって当然。

[954: 物件比較中さん]

今週末、MRにいく予定なので、残りどれくらいか見てきます。

[955: 契約済みさん]

バラがついている部屋は、申し込み希望者がいると言う事です。
みんな希望する部屋に入りたいので、バラがついていない部屋を比較的選ぶようですが、それでも、どうしても希望が重なる部屋もあり､その場合には､バラが数個付き､抽選になるのです。

[956: 匿名]

人気物件なので早く購入するべし。

[957: 購入比較中]

はなから購入の予定が無しですか。
同業者さんも偵察で大変ですね。
これでレスが荒れる理由が判りました。

[958: 検討中の奥さま]

9月26日入居予定なので、
もう、先着順で購入可能かと思いきや、まだ、抽選でのんびり販売してるみたいでびっくりです。
現地も、出来上がってる様子なのに、まだ、出来上がってないからと、東向きの1階と14階しか見せてもらえずで、大京さんの販売方法が全くわかりません。
売れ残ってるとか言われないためにも早く販売すればいいのに、のんきだな。

[959: 契約済みさん]

>>957

ん？？

[960: 購入比較中さん]

９５７は９５４に対するコメントではないでしょうか。

[961: サラリーマンさん]

956さん
だいじょうぶだぁ。人気ねぇから。

[962: 匿名さん]

都心からも駅からも遠く、工場にも隣接していて全く魅力なしですね。

[963: 匿名さん]

ついでに海からも遠い（苦笑）

[964: 検討中の奥さま]

こんな時期に海側好む人いないですよ。
現に、中古も新築も海側は値段ガタ落ちです。
10年以上茅ケ崎に住んでますが、海で泳いだのは、数回しかないし
サーファー以外は、海側にこだわる必要ないし、
山側の方が住環境はいいですよ。
人の価値観てそれぞれで、職場や趣味や家族に
よって、重要度が変わるわけだから、駅が遠いとか、海が遠いとか、
都心から遠いとか、いらない情報なので、何度も書き込み不要です。

[965: 匿名]

>>964
でも都内の人に住んでるところ聞かれて茅ヶ崎だと答えると必ず
『海のそばなんていいな～』
『…いや、うちは海近くないんだけどね…』
『…そうなんだ…』
と、気まずい雰囲気になる

[966: 匿名]

それが何で気まずい？
もしかして、偏見の持ち主同士の会話？

[967: 匿名さん]

海近くもないくせに

南海トラフ級の際には心配な県南西部w

[968: 匿名さん]

確かに以前は茅ヶ崎＝海で人気もありましたが、今は南海トラフでの危険地域という見方の方が強くなっていますね。

[969: 匿名さん]

でも湘南=海の近く


今湘南に住みたい人って海の近くに住みたい人

[970: 匿名]

>964
強烈な自己中だな（笑）
こんな時でも海側好む人はいるよ？
「サーファー以外は、海側にこだわる必要ない」って…なぜ決めつけ？

「人の価値観てそれぞれ」なんでしょ？
あなたの個人的なライフスタイルの公表こそ「書き込み不要」です（笑）

購入者にしてもかなり低レベルな書き込み…
事実、売れ残ってるわけだし、この物件の条件は良くないというのは結果で出てるということ。

[971: 匿名]

>>970
仕方ないよ…。

ここﾗｲｵﾝｽﾞのｽﾚだもん。

ここの人達は全力で『茅ヶ崎＝海！ｵｼｬﾚなお店は全て南側！』を否定して生きていかなきゃならないんだから…。

実際はﾗｲｵﾝｽﾞのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで見せられるﾋﾞﾃﾞｵが一番茅ヶ崎南側神話を肯定しまくってるんだけどね…。

だって出だしから『僕はここに引っ越してからｻｰﾌｨﾝを始めた』だもの。

[972: 匿名]

あのビデオは見てて失笑物でしたね。
本気で検討していた私にとっては逆にマイナスになりました。

[973: 購入検討中さん]

売れ残ってるの？
買いたくても抽選だっていって買えないのに？
よくわかりません。
もうすぐ入居なのになんでこんな間近まで売らないの？
抽選なんてもっとまえにやることでしょう。

[974: 匿名さん]

ここはぶち上げたイメージと実態が違いすぎた典型ですね。

[975: 匿名さん]

973さん
特にライオンズは売れる見込みのある見込みがある部屋しか売り出さないみたいですよ。
今はどこのデベもそのようにしていますが、この売り方はライオンズが最初に始めたみたいです。

[976: 購入検討中さん]

975さん
なぜそんなことをするのですか？
ほしいっていってるのに・・・・。

[977: 匿名]

イメージ通りと思う方がオカシイ。
想像力なさすぎ↓

[978: 申込予定さん]

くさい、くさいと聞きますがどの棟が臭うのかご存知の方いらっしゃいますか？