ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[435: 匿名]

>>431
『誰もが欲しくなるの間違いない』って…
ということは貴方はもう購入なさったんですよね？

[436: 匿名さん]

訪れてみて買う気が失せた1人です。
検討してましたが検討から外しました。
駅から遠いし、やはり目の前の工場が圧迫感あったので。
それに、やはり、私は湘南の海が好きなのであって、ハワイアン気分を味わいたいわけでもないですし。

[437: 匿名さん]

なんか胡散臭い感じがしました。

[438: 匿名]

>433
432です。
私は検討中ですよ？

当然他の物件と比較していますし、現時点ではアイランズの優先順位は低くなってきてますね。

アイランズはとにかく安いので、最終的に他の物件で決め手がなければ買う可能性はゼロではありません。

買うつもりじゃないと…
魅力を語る人じゃないと…
検討者じゃないと思うのは間違いですよ？
逆にそういう人は「もう決めたんなら来なくていいのに」と思いますね。

[439: 匿名]

>>435
購入予定です。
だから本当は購入時期まで残ってた方がいいのですがね。

[440: 匿名さん]

439さん

3月上旬に資料請求したら、いまだに毎週毎週営業から電話がかかってきて、本当にしつこいです…

売れなくて必死になっている感丸出しで。。。

購入時期まで確実に残っていると思いますよ！

安心してください！

[441: 物件比較中さん]

＞427に質問です。
湘南らしさってどういったものですか？
あと、湘南らしいと万人に認められない土地は、“湘南”という言葉を使ったり、イメージさせてはいけないのですか？

[443: 匿名]

私も427ではないですが『いけない』ではなく『痛い』だと思います。

それが全く気にならない人は良いと思います。

[444: 匿名さん]

一時期おさまってい営業電話がまた再開してます。もうマンション買わないって言ったのに、、、いちいち本部に言わないとやめてもらえないのでしょうか。

[445: 匿名さん]

行ってみて湘南らしさをみじんも感じませんでした。。。
友達も呼んだりすることを考えると、友達には湘南とは言いずらいですね。

[446: 匿名さん]

みんな湘南らしいとか言ってるけど、判って言ってる？

おそらく、ここで話している湘南在住者以外のイメージしている湘南なんて、134号から北に1Kmくらいでしょ？
そんなこと、茅ヶ崎に住んでいれば、み～んなわかっているよ。
でも、茅ヶ崎市は間違いなく湘南に位置づけられてます。

そんなに湘南を感じたいなら、リストレジデンスにきてください！
潮風、津波がいやな人は、国道1号を越えて北に行ってください。

[447: 匿名]

今時分、湘南に住むと言ったら「津波やばくない？」って言われるのがオチだと思うけど…

[448: 匿名]

周囲と場違いにﾞ浮いてるﾞからアイランズというネーミングなんでは？

[449: 匿名]

>>448
上手い事言いますね
陸の孤島ですか

[450: サラリーマンさん]

いやぁ～入れ食いですな。
＞444（笑）ここにそんな事書き込んでも意味無いでしょ。それとも別の意図が？
＞448に座布団10枚！！

[451: 匿名]

周囲から別段浮いてる感じはないけどなあ。
それだけ言い放つ貴方は何の為にここに書き込むの？欲求不満の暇人？
湘南について 今時これだけ狭義で拘る人がまだ居たんですねー。

[452: 物件比較中さん]

現地を見たことも無い人の書き込みなのでは？
気に入るかどうかは別にして、実際に見た人ならどんな雰囲気か判るはずですからね。

[453: 匿名]

一時の「売れてる」情報はガセだったみたいですね…
どうも見学行ってやめる人が多いようですね。

＞452
確かにリゾート感はあんまり無いですね、ただ普通のマンションとも違う「浮いてる」感はありました。

[454: 匿名]

>>452
今時と言う事は最近は湘南エリアが広くなったんですか？
知りませんでした

[455: 匿名]

湘南なんて公的定義がないのだから、エリアは所詮個々のイメージに過ぎない。自分のイメージを他人に押し付けるのはどうかと思うけど。
結局はそんなのが居るから企業のイメージ戦略に利用されるんだと思う。
ライフスタイルが多様化してる現代にそんなのダサいって思うよ。

[456: 匿名]

山側で湘南をかたる企業戦略に乗せられるのはダサいということですか？
挙げ句にハワイなんてイメージに乗せられたら目もあてられないということですか？

今更無理だろうけど、普通の格安マンションだったら優先順位上がるのに…

[457: 匿名]

現地を見るんだから乗せられて購入する人は居ないでしょ。
自分なりの湘南と合致したり、或いは湘南なんて言葉を気にすることない人が購入してるのでは？
湘南とは みたいなことを声を大に語る人が痛いんです。

[458: 検討中]

そーですよね。僕はサーフィンとかやらないから海まで丁度良い距離だし近すぎて塩害は嫌だし…ということで検討中です。

[459: 匿名]

なるほど、要するにここは湘南ではないということですね。

[460: 匿名]

はいはい

[461: 購入検討中さん]

でも、茅ヶ崎ってゆるい感じがいいですね。電車が日々混んでくる気がします。電車の大幅な増便お願いします。ＪＲさんよろしく。

[462: 匿名]

今時湘南湘南って騒ぐ事事態古臭い。

[463: 匿名]

ほんと古臭い。。

[464: 匿名]

同感

[465: 匿名さん]

茅ヶ崎で海側じゃなかったら、遠いだけでなんのメリットも感じませんねー。
「遠くない？」ってイメージしかわかない。
都心に行く必要がない人たちならいいでしょうけど。

[466: 購入検討中さん]

湘南という名前でなくて、茅ヶ崎の町が好きです。

[467: 匿名さん]

やはり駅からの距離がネックですね。
あれを毎日往復するのはちょっと・・・
しかも電車座れないし・・・

[468: マンコミュファンさん]

相変わらずどうしても気になってしまう人の書き込みが多いですね。
駅から遠い、イメージ戦略失敗、メリットを感じない、ここは湘南ではない、浮いた感じがする、
見学してやめる人が多い（ソースは何でしょう？）等々。お気持ち察します。

[469: 匿名]

>468
同意です。
いい点ばかり見てると後悔するのは自分ですからね。
そういう実感を持つ人が多いという事実は冷静に考慮した方がいいですね。

ちなみに、もう完売する、見学者で溢れかえってる、という書き込みが一時何件もありましたが、あれはどうなったんでしょうかね？

[470: 匿名]

何故か売れては困る人がまたキター

[471: 住人]

あくまで主観ですが・・・
駅からの距離は少し遠いですが、朝晩はバスも頻繁にあります。
歩けない距離ではないので、良い運動になりますよ。
都内への通勤は、湘南ライナーを使えば座れて楽になります。
もちろん割高ですが・・・
隣の工場は確かに圧迫感がありますが、南側の低層階でなければ、そんなに気になりません。
共用棟のゲストルームは重宝しますが、3室しかなく、Ⅱ街区ができると、競争率が高くなると思われます。
現状でも土曜日使用は抽選になりますし。
サーフィンをされる方は駅南の方が便利ですが、近隣にスーパーや予約必須のご飯屋さんなんかもあり、生活に不便は感じません。
近隣のマンションと比べ、コストパフォーマンスを考えれば、今のところ良いマンションだと思います。

ちなみに、もう少し予算が出せるなら、辻堂駅前も検討の価値ありだと思います。

[472: 匿名]

＞４７０
何故か売れてることにしとかないと困る人もまたキター

[473: 匿名]

>>471
ここは検討板です。
住民の来るところでは無いですよ。

[474: 匿名]

今週末も来場者でいっぱいだろうな。

[475: 匿名]

そうです 検討スレ。だから住人の感想は参考になりますよ。

[476: 匿名さん]

この物件は既に一度見学に行ったのですが現在保留中です。
ザ・パークハウス茅ヶ崎のMRがそろそろ完成しますね。案内が来ました。
こちらを見てから決めたいと思います。

[477: 匿名]

＞４７１
通勤で有料特急乗るような人ならもっと高級物件にするでしょう？
あと予約必須のご飯屋さんって…不便では？
ただ、ワンランク上の辻堂駅前もいいですがあっちはファミリーには狭いのが難点…

まあ、ここにするなら価格が安いので、スペックと周辺環境はある程度我慢しないといけないですね。

[480: 匿名]

茅ヶ崎に住むこと自体がステータスだから湘南ライナーぐらいは乗らないとね。

[481: 物件比較中さん]

>473
このコミュニティのルールをしっかり読んでから書き込んで下さいね。

[482: 匿名]

明日は雨ですね。
雨の共用棟からの眺めもなかなかいいものですよ。もしお時間がありましたら足を運んで見てください。

[483: 匿名]

毎週完売しそうって話題が出るけど、いい加減今週末は売れたのかな？

[485: 匿名さん]

そもそも、このマンションは、この地域の購買力に対して、規模がでかすぎる。駅からは歩いて行ける距離とは言え、利便性がほとんど感じられない物件だね。青色吐息のイオンや、いまいちのマイナーなスーパーはあるが、魅力ある店舗がそばにはない。大京さん、そばに湘南を代表するような、一大ショッピングゾーンでも作ったら？湘南と言ったら魚、野菜でしょ、巨大市場でも作れば、こんなマンションなんか、すぐ完売すると思うよ。

[486: 物件比較中さん]

そりゃいいですね

[487: 住民]

週末には敷地内で市場が開かれるでしょう。
あれで十分だと思いますが。

[488: 匿名]

市場で買い物…しないと思うな…
つか、ソッコー無くなる気がしてる…

100歩譲っても何年も続く気はしないな…

マンション選びのプラス材料ではないですね。
平日は仕事に追われてまともに家でご飯食べれないって生活をするわけじゃないんで、やはりまともなスーパーが欲しいですね。

[489: 物件比較中さん]

近所のスーパーはいつも混んでる人気のスーパーですけどね。

[490: 匿名さん]

コストコみたいなの出来ないかな。

[491: 匿名]

その辺の安さが売りの怪しいスーパーじゃなくて、何でも揃う清潔な大型スーパーが安心です。

[492: サラリーマンさん]

>491
何を根拠に怪しいと言っているのか知らんが、怪しいスーパーは言い過ぎだと思うが。

[493: 周辺住民さん]

４９１さんの言っていることは、買い物が楽しくなるような店があったらいいな、ということでしょうね。
わかる気がします。特徴が感じられない、イオンが近隣に2店舗あるのは、いかがなもでしょうね。

[494: 匿名]

私もイオンが近くにあるから見てみましたががっかりでしたね。

[495: 匿名]

私もイオンが近くにあるから見てみましたががっかりでしたね。

[496: 匿名さん]

＞４９２
過剰過敏な反応ですねｗ
４９１は特に実際の近所のスーパーを名指ししてるわけじゃないでしょうに？

私も一般論として４９１の意見には賛成ですね。
週末の市場で買い物が事足りるとか、海外のよく分からない産地の食べ物を買ったりとかは考えられません。

＞４９３、４９４
イオン確かにイマイチですよね。

郊外で駅遠なんだからせめて生活環境くらいは充実してて欲しいものです。

スーモの広告（アンケート）でも来場者の興味１位は「価格」みたいですが、安かろう住みづらかろうでは何のためにマンション買うか分かりませんからね。

[497: 匿名さん]

↑そう思います。

[498: 匿名]

住みづらいかは、人によりけりじゃないですか？別に普段の買い物に不便さを感じない方もいるでしょうし。

[499: 匿名]

逆に感じる人もいるということでしょう。
人によりけりなら、別にいいのでは？

[500: 匿名]

まあ適度にあって便利と言えば便利なんですがね。イオンに過剰な期待をしなければ住めば都かもしれませんね。

[502: 物件比較中さん]

先週見に行きました。
かねてより東海道線の車内にあふれかえる広告を見て、
茅ヶ崎まで下がってくれば安く買えるだろうと期待してましたが･･･

サーフボードを抱えて海へ･･･って、車じゃないと無理だろ、と思わず突っ込み。
線路山側の工業地帯の中に浮き上がった湘南リゾートのイメージ展開に思わず失笑。
案内されるお店やレストランも駅南口の海側ばかりだし。。

値段が安いから悪名高い長谷工仕様もまぁ仕方ないのかと思いきや、
その後見た海側の物件も大して値段変わらないしで、
結果的には選ぶ理由が無いマンションでした。

話のネタはセミナーで有名人見れたことくらいでしょうか。

[503: 匿名さん]

平米換算では、やはりかなり安いですよ。

[504: 匿名]

歩道が狭いのはかなりマイナスですね。
自分はいいですが、妻や子供のことを考えると、安いからとわざわざリスキーな立地は選びづらいです。

毎日歩かないといけないですからね。

周辺工場多いですが、トラックとか大きい車はやっぱり多いんですかね？

[505: 匿名さん]

海側に建ったマンションが思いのほか安いからわざわざここ買わなくてもねー。資産価値ならやはり海側でしょ。

[506: ご近所さん]

人それぞれでしょ。津波が来たらこっちの方のが安全でしょ。今、この時期海側は人気薄ですよ。

[507: 匿名さん]

私は近くのイオン好きですね。普段の買い物にはちょうどいいです。清潔感はありますし、品揃えも十分、お客さんも結構入っていて、地域住民に貢献しているお店の一つだと思います。買い物が楽しくなるようなお店、休日にでも行けば十分です。すいません、あくまでも個人的に。買い物が楽しくなるようなお店かどうか解りませんが、辻堂テラスモールも休日ならば、余裕で生活圏に入ります。たまに行ってまーす。

[508: 匿名]

かといって山側が人気になってるわけではないけどね。
湘南の雰囲気を味わいたい人は海側、ただの郊外な雰囲気でいいから安く抑えたい人は山側

どっちにするかは価値観かもね。
津波の話題は久しぶりだけど、確かに海辺は避けたい。
ただ、生活するにあたっては海側にも山側にもそれなりのリスクがあるからね。
怪しい薬やってたり、病気の発作だかで歩行者をはね飛ばす痛ましい交通事故が多発してるからね。歩道が整備されてないだけでもかなりリスクが高まる。

[509: 賃貸住まいさん]

海側も、道幅狭いし、歩道も確保されているところ少ないね。最近自転車の走行のモラルについていろいろ言われてるけど、車の違法駐車に起因していることが多いね。神奈川県、特に茅ケ崎に関しては、道路整備を最優先に考えるべきだね。被害者もいやだけど、加害者になるのはもっといやだ。

[510: 匿名さん]

津波の心配するくらいなら、あえて郊外山側条件で茅ヶ崎を選ばない。

[511: 購入経験者さん]

その通りだと思うよ。最低でも南口だね。

[512: 匿名]

確かに、この物件が南口の徒歩5分の立地なら、見る目が変わるね。
その場合、この金額では買えないだろうけど・・・

[513: 匿名さん]

特定の人物が、ほとんど書き込んでんだろう。どんな属性のヤツか興味が湧いてくるくらいだぞ、これ。

[514: 購入検討中さん]

↑こういう書き方は、やめな！

[515: 匿名]

肯定派と否定派の両方いるんでしょう。
検討板なんだから当然。

〉513
興味が湧いてくるくらい…?

大して気にならないってことかしら？

[516: 物件比較中]

検討者の書込かな？って思うような書込が多いように思います。検討者が見たら、うんざりする人がいても、おかしくないかもしれませんね。

[517: 匿名さん]

辻堂の物件では、かなり下に見られて好き放題言われてますね…
確かにあっちの方が高スペックで立地も良いし価格も高いのは認めますが同じデベなのに悲しくなります。

[519: 匿名さん]

９末に竣工ですか。
スーモで残り販売数未定になってるので、まだ相当数が残っているようですね。

[520: 検討中の奥さま]

営業に聞きましたが、Ⅱ街区は、Ⅰ街区より条件が悪いので、時間がかかりそうだ、とのことでした。辻堂にするか、迷っているところです。

[521: 匿名]

お金出せるなら辻堂、そうでなくて妥協できるならここもアリだと思う。

[522: 匿名]

見た目の金額もさることながら、坪単価だとさらにこっちはかなりお得ですよ(^_^)v

正直、電車で都内方面に通勤するならかなり厳しいですが、そうでないならオススメだと思います(*^_^*)

安いに勝るメリットは無し(o~-')b

[523: 匿名さん]

ここの立地でリゾートっぽさを前面に出すのは無理がある。
完全に周辺から浮いてるよ。
「茅ヶ崎の山側の工業地帯でハワイ？？何やっとるんじゃ、気は確かか、と・・・」と。

[524: 購入検討中さん]

↑こんなくだらないレスをわざわざ書かなくていいんじゃない？ハワイでもないのに福島のハワイアンセンターだってあるし、スイスでもないのにアルプス市だってあるじゃない。それぞれの会社の売り込み方だし、そんな批判めいた事を書くのは、そうでなくても、ねたみだと、思われるよ。意味がないよ。

[525: 購入検討中さん]

いや私も523氏には多少同意です。
ハワイアンな雰囲気とか前面に出さずに、
もっと普通に売り出してくれたらいいのにって思いました。
ちょっとこっ恥ずかしいんですよね～。

[526: 購入検討中さん]

523さん
その情報は既に何度か書き込まれているものですよね？あえてまた書き込む必要があるのでしょうか…？

[527: 購入検討中さん]

そう思う人は、また別なところを探せばいいだけ。ここの価格または、すべてではないけれどもコンセプトに賛同できる人が、検討すればいいだけ。営業の巧みな勧誘に、のせられて買うのもありじゃない？積水がやっている横浜の紅葉坂の物件とかは、広さにもよるけど２億円以上もするものもあるし、東京の南麻布でやる、ＮＴＴのウェリスは最低でも２億円以上と言われている。お金があれば職住接近した、いいとこに住めるよ。何事も、妥協だよ。みんな安くていいとこ探してんだよ。わざわざやなことを書きこまなくていいんじゃない？少なくても、ここ最近の批判めいた、レスは参考にならないね。みんな何か決め手が欲しいんだよ。背中を押してほしいんだよ。

[528: 匿名]

524と527は営業マンの書き込みですね。バレバレｗ

[529: 匿名]

営業マンが巧みだったらいいけど。あまりに営業が下手すぎて買う気が失せました。他のマンションを購入したのですがまだしつこく営業してきますね。

[530: 購入検討中さん]

５２８さん、書き込みが大京の営業だって何だっていいじゃん。ここが検討に値するのか、しないのかだけだと思う。

[531: 購入検討中さん]

最近、検討始めましたが、確かに平米単価はかなり魅力的ですね。
近隣と大して変わらないって書き込みもありましたが、同じ広さならかなり安いので上位候補で動いています。
それにしても、検討している(いた)とはおよそ見えない単なる悪口を書いている人たち、何の意味があるのでしょうか？

[532: 匿名]

買う人が身を寄せあって誉めあう…売れ残りが出そうな物件のスレに必ずみられる傾向です。
人は自分が買った物件が完売して欲しいし、自分の選択が正しいと言ってもらいたいんです。
そして営業マンさながらの書き込みをはじめます。

メリットなんて放っておいてもデベがやってくれます。
真剣に迷ってる人は、デメリットこそ知りたいし、デメリットに対する色々な意見こそ参考になるもんです。

マイナス意見を言う人はどっかいけ…ひどい仲間外れですね。
言い方は悪いかもしれませんが、民度が低いというデメリットを付け加えたくなります。

[533: 購入検討中さん]

↑それじゃ、具体的なデメリットは何だと思いますか？教えてください。

[534: 匿名さん]

５３２じゃないですが、今までの皆さんの書き込みをまとめると、

駅遠、トピーほか工場、無駄な共用設備、恥ずかしいハワイアンコンセプト、子供が心配な歩道、大雨で冠水の心配、車の出し入れが大変な駐車場出口、隣駅に同デベ上位新築物件があり嫌でも比較される。

パッと思いつくくらいでこんなものでしょうか？
これらを知らされずに検討もせずに良い話だけで購入を決めるなんて、私も有り得ないと思いますね。