ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[412: 茅ヶ崎市民]

ここら辺りの湘南イメージ戦略は今に始まったわけじゃなく周知ですから今更何も思わないですよ。
茅ヶ崎ハワイ化計画なんてのもあるらしいから。
広告なんてキャッチなもので、ネット販売じゃあるまいし判断は現場見てするんだから、変な目で見ることもない。
マンション名に「湘南」付けてないのは私的には加点ですよ(笑)逗子行けば「茅ヶ崎が湘南を語るな。湘南とは逗子鎌倉のみ」って意見も聞くくらいだから。

[413: 匿名]

休日は主人はサーフィン、奥さんはフラなんて最高だろ～！！

[414: サラリーマンさん]

湘南の由来とか調べもせずに、イメージだけで語る人って多いよね。
勝手にイメージ膨らまして、自分の中の湘南イメージ以外は受け入れないみたいなね。
「湘南とは逗子鎌倉のみ」とか「平塚より西は湘南じゃない」とか「東海道線より北側は湘南じゃない」なんて言ってる人を見ると、逆にこちらが恥ずかしくなる。


このマンションに関しては、確かに広告でハワイイメージを前面に出してるけど、現地（特に敷地内）に行ってみればそれが実際どの程度のものか判るよ。それに、＞412さんの書き込みにあるように、茅ヶ崎市自体がハワイ色を出している感じだから、全くの的外れという訳でもないでしょ。まあ海までは歩いて３０分位かかるし、海沿いなんかでこういうコンセプトってのが一番いいのだろうけどね。そういう立地に対するイメージ自体が嫌だと感じる人は確かに検討外になっちゃうかな。ハワイ好きで茅ヶ崎好き、矢畑辺りの雰囲気を受け入れられる人なら、暮らしやすくてなかなかだと思うけど。

[416: 匿名]

>>414
実際調べて定義云々という話ではなく…

平塚より先が湘南のイメージでないのは事実だし(実際は大磯が湘南発祥の地だが)

東海道線の北側は海が遠くザ・湘南を売りにするには無理があるのも事実。

それを楽園だの潮の香りだのサーフィンだのを押し出すから痛々しいわけで…。

北側は北側でいいとこあるのにパンフに書いてあるのは南側のお店紹介ばかり。

だから無理があると言ってるんですよ。

[419: 匿名]

矢畑もれっきとした湘南ですよ。
アイランズは矢畑発の湘南リゾート生活の
提案ですね。

[420: 匿名さん]

由来とか調べてる人のほうが何か面倒くさいけど？

[421: 物件比較中さん]

４１６は検討してるの？してないの？
イメージ戦略失敗で無理があるけど、それ以外はいいなと思ってるの？
あと、事実って二つ書いてるけど、何をもって事実と言い切れるの？

湘南って相模湾沿いの地域全体の事じゃないの？

？？？

[422: 匿名]

>>421
416です。
何をもってと言われましても…。
・二宮や小田原は湘南ﾅﾝﾊﾞｰですが一般的に湘南のｲﾒｰｼﾞはないと思いますが。
・矢畑から海まで30分以上かかるのは動かしがたい事実です。

[423: 匿名]

そんなのどうだって良くないですか？

[424: 匿名さん]

私は、南国に旅行に行っても、ホテルSTAY派だから、敷地内がハワイチックなのは魅力がある。

湘南の海なんて、実際汚いし。。。イメージだけだから、良いのでは？

個人的には、もっとハワイのリゾートホテルっぽいのが理想。

[425: 匿名さん]

まったく、同感です。

[426: 匿名]

コンシュルジュさんとか
美人の方だったら毎日楽しそうなんだが・・・

[427: 匿名]

>423
よくないですよね？
湘南を売りにしてる以上、湘南らしさがあるかどうかは重要でしょ？
そして、立地としては湘南らしいかというと、万人が認める立地ではない…

検討中なんだから気になるのは当然だと思いますが…

逆にどうでもいいって反発しようとする意図が分からない。

[428: 匿名]

イメージなんて主観的なもの。気に入らないなら買わなきゃ良いだけ。

[429: 匿名]

いや…主観的ではないかと…

矢畑がまるで南側に位置するようにアピールするのは客観的に見て不自然だ、という事です。

[430: 匿名]

×アピールするのは
○アピールして販売するのは

[431: 匿名]

いや、矢畑も茅ヶ崎だから問題ないのでは？
何処にも海側にあるとしてないでしょう。
実際に検討の際には現地も見るわけですから
あの敷地内の雰囲気を見れば誰もが欲しくなるのは間違いないと思いますが。

[432: 匿名]

>431
じゃあ契約して、契約者スレにどうぞ。
ここは買うことを決めた人ではなく、買うかどうか検討中（悩んでる）の人が書き込みするスレです。

少なくとも「間違いない」と思ってない人に対して、決めつけはよくないですよ。

[433: 匿名さん]

＞432
検討中の人が書き込むスレ･･･って、あなたも検討中ではないでしょから書き込む資格はないよね。

[434: ご近所さん]

>427さん
マンションを買うのに、イメージ広告だけ見て決める人なんていません。だから、たとえ広告で湘南イメージをアピールしていたとしても、それが本当かどうかは、現地に行ってみればわかること。だから、全く問題ないと思います。青田売りならともかく、ここはもう建物もほとんど出来ているんですから、イメージが本当かどうかは自分で確認できます。

もし予想したイメージと違っていたとしても、損失は現地訪問のための電車代程度です。まさかそれをけちってマンションを買ってしまって、イメージと違ったなんて後から怒り出す人はいませんよね。

[435: 匿名]

>>431
『誰もが欲しくなるの間違いない』って…
ということは貴方はもう購入なさったんですよね？

[436: 匿名さん]

訪れてみて買う気が失せた1人です。
検討してましたが検討から外しました。
駅から遠いし、やはり目の前の工場が圧迫感あったので。
それに、やはり、私は湘南の海が好きなのであって、ハワイアン気分を味わいたいわけでもないですし。

[437: 匿名さん]

なんか胡散臭い感じがしました。

[438: 匿名]

>433
432です。
私は検討中ですよ？

当然他の物件と比較していますし、現時点ではアイランズの優先順位は低くなってきてますね。

アイランズはとにかく安いので、最終的に他の物件で決め手がなければ買う可能性はゼロではありません。

買うつもりじゃないと…
魅力を語る人じゃないと…
検討者じゃないと思うのは間違いですよ？
逆にそういう人は「もう決めたんなら来なくていいのに」と思いますね。

[439: 匿名]

>>435
購入予定です。
だから本当は購入時期まで残ってた方がいいのですがね。

[440: 匿名さん]

439さん

3月上旬に資料請求したら、いまだに毎週毎週営業から電話がかかってきて、本当にしつこいです…

売れなくて必死になっている感丸出しで。。。

購入時期まで確実に残っていると思いますよ！

安心してください！

[441: 物件比較中さん]

＞427に質問です。
湘南らしさってどういったものですか？
あと、湘南らしいと万人に認められない土地は、“湘南”という言葉を使ったり、イメージさせてはいけないのですか？

[443: 匿名]

私も427ではないですが『いけない』ではなく『痛い』だと思います。

それが全く気にならない人は良いと思います。

[444: 匿名さん]

一時期おさまってい営業電話がまた再開してます。もうマンション買わないって言ったのに、、、いちいち本部に言わないとやめてもらえないのでしょうか。

[445: 匿名さん]

行ってみて湘南らしさをみじんも感じませんでした。。。
友達も呼んだりすることを考えると、友達には湘南とは言いずらいですね。

[446: 匿名さん]

みんな湘南らしいとか言ってるけど、判って言ってる？

おそらく、ここで話している湘南在住者以外のイメージしている湘南なんて、134号から北に1Kmくらいでしょ？
そんなこと、茅ヶ崎に住んでいれば、み～んなわかっているよ。
でも、茅ヶ崎市は間違いなく湘南に位置づけられてます。

そんなに湘南を感じたいなら、リストレジデンスにきてください！
潮風、津波がいやな人は、国道1号を越えて北に行ってください。

[447: 匿名]

今時分、湘南に住むと言ったら「津波やばくない？」って言われるのがオチだと思うけど…

[448: 匿名]

周囲と場違いにﾞ浮いてるﾞからアイランズというネーミングなんでは？

[449: 匿名]

>>448
上手い事言いますね
陸の孤島ですか

[450: サラリーマンさん]

いやぁ～入れ食いですな。
＞444（笑）ここにそんな事書き込んでも意味無いでしょ。それとも別の意図が？
＞448に座布団10枚！！

[451: 匿名]

周囲から別段浮いてる感じはないけどなあ。
それだけ言い放つ貴方は何の為にここに書き込むの？欲求不満の暇人？
湘南について 今時これだけ狭義で拘る人がまだ居たんですねー。

[452: 物件比較中さん]

現地を見たことも無い人の書き込みなのでは？
気に入るかどうかは別にして、実際に見た人ならどんな雰囲気か判るはずですからね。

[453: 匿名]

一時の「売れてる」情報はガセだったみたいですね…
どうも見学行ってやめる人が多いようですね。

＞452
確かにリゾート感はあんまり無いですね、ただ普通のマンションとも違う「浮いてる」感はありました。

[454: 匿名]

>>452
今時と言う事は最近は湘南エリアが広くなったんですか？
知りませんでした

[455: 匿名]

湘南なんて公的定義がないのだから、エリアは所詮個々のイメージに過ぎない。自分のイメージを他人に押し付けるのはどうかと思うけど。
結局はそんなのが居るから企業のイメージ戦略に利用されるんだと思う。
ライフスタイルが多様化してる現代にそんなのダサいって思うよ。

[456: 匿名]

山側で湘南をかたる企業戦略に乗せられるのはダサいということですか？
挙げ句にハワイなんてイメージに乗せられたら目もあてられないということですか？

今更無理だろうけど、普通の格安マンションだったら優先順位上がるのに…

[457: 匿名]

現地を見るんだから乗せられて購入する人は居ないでしょ。
自分なりの湘南と合致したり、或いは湘南なんて言葉を気にすることない人が購入してるのでは？
湘南とは みたいなことを声を大に語る人が痛いんです。

[458: 検討中]

そーですよね。僕はサーフィンとかやらないから海まで丁度良い距離だし近すぎて塩害は嫌だし…ということで検討中です。

[459: 匿名]

なるほど、要するにここは湘南ではないということですね。

[460: 匿名]

はいはい

[461: 購入検討中さん]

でも、茅ヶ崎ってゆるい感じがいいですね。電車が日々混んでくる気がします。電車の大幅な増便お願いします。ＪＲさんよろしく。

[462: 匿名]

今時湘南湘南って騒ぐ事事態古臭い。

[463: 匿名]

ほんと古臭い。。

[464: 匿名]

同感

[465: 匿名さん]

茅ヶ崎で海側じゃなかったら、遠いだけでなんのメリットも感じませんねー。
「遠くない？」ってイメージしかわかない。
都心に行く必要がない人たちならいいでしょうけど。

[466: 購入検討中さん]

湘南という名前でなくて、茅ヶ崎の町が好きです。

[467: 匿名さん]

やはり駅からの距離がネックですね。
あれを毎日往復するのはちょっと・・・
しかも電車座れないし・・・

[468: マンコミュファンさん]

相変わらずどうしても気になってしまう人の書き込みが多いですね。
駅から遠い、イメージ戦略失敗、メリットを感じない、ここは湘南ではない、浮いた感じがする、
見学してやめる人が多い（ソースは何でしょう？）等々。お気持ち察します。

[469: 匿名]

>468
同意です。
いい点ばかり見てると後悔するのは自分ですからね。
そういう実感を持つ人が多いという事実は冷静に考慮した方がいいですね。

ちなみに、もう完売する、見学者で溢れかえってる、という書き込みが一時何件もありましたが、あれはどうなったんでしょうかね？

[470: 匿名]

何故か売れては困る人がまたキター

[471: 住人]

あくまで主観ですが・・・
駅からの距離は少し遠いですが、朝晩はバスも頻繁にあります。
歩けない距離ではないので、良い運動になりますよ。
都内への通勤は、湘南ライナーを使えば座れて楽になります。
もちろん割高ですが・・・
隣の工場は確かに圧迫感がありますが、南側の低層階でなければ、そんなに気になりません。
共用棟のゲストルームは重宝しますが、3室しかなく、Ⅱ街区ができると、競争率が高くなると思われます。
現状でも土曜日使用は抽選になりますし。
サーフィンをされる方は駅南の方が便利ですが、近隣にスーパーや予約必須のご飯屋さんなんかもあり、生活に不便は感じません。
近隣のマンションと比べ、コストパフォーマンスを考えれば、今のところ良いマンションだと思います。

ちなみに、もう少し予算が出せるなら、辻堂駅前も検討の価値ありだと思います。

[472: 匿名]

＞４７０
何故か売れてることにしとかないと困る人もまたキター

[473: 匿名]

>>471
ここは検討板です。
住民の来るところでは無いですよ。

[474: 匿名]

今週末も来場者でいっぱいだろうな。

[475: 匿名]

そうです 検討スレ。だから住人の感想は参考になりますよ。

[476: 匿名さん]

この物件は既に一度見学に行ったのですが現在保留中です。
ザ・パークハウス茅ヶ崎のMRがそろそろ完成しますね。案内が来ました。
こちらを見てから決めたいと思います。

[477: 匿名]

＞４７１
通勤で有料特急乗るような人ならもっと高級物件にするでしょう？
あと予約必須のご飯屋さんって…不便では？
ただ、ワンランク上の辻堂駅前もいいですがあっちはファミリーには狭いのが難点…

まあ、ここにするなら価格が安いので、スペックと周辺環境はある程度我慢しないといけないですね。

[480: 匿名]

茅ヶ崎に住むこと自体がステータスだから湘南ライナーぐらいは乗らないとね。

[481: 物件比較中さん]

>473
このコミュニティのルールをしっかり読んでから書き込んで下さいね。

[482: 匿名]

明日は雨ですね。
雨の共用棟からの眺めもなかなかいいものですよ。もしお時間がありましたら足を運んで見てください。

[483: 匿名]

毎週完売しそうって話題が出るけど、いい加減今週末は売れたのかな？

[485: 匿名さん]

そもそも、このマンションは、この地域の購買力に対して、規模がでかすぎる。駅からは歩いて行ける距離とは言え、利便性がほとんど感じられない物件だね。青色吐息のイオンや、いまいちのマイナーなスーパーはあるが、魅力ある店舗がそばにはない。大京さん、そばに湘南を代表するような、一大ショッピングゾーンでも作ったら？湘南と言ったら魚、野菜でしょ、巨大市場でも作れば、こんなマンションなんか、すぐ完売すると思うよ。

[486: 物件比較中さん]

そりゃいいですね

[487: 住民]

週末には敷地内で市場が開かれるでしょう。
あれで十分だと思いますが。

[488: 匿名]

市場で買い物…しないと思うな…
つか、ソッコー無くなる気がしてる…

100歩譲っても何年も続く気はしないな…

マンション選びのプラス材料ではないですね。
平日は仕事に追われてまともに家でご飯食べれないって生活をするわけじゃないんで、やはりまともなスーパーが欲しいですね。

[489: 物件比較中さん]

近所のスーパーはいつも混んでる人気のスーパーですけどね。

[490: 匿名さん]

コストコみたいなの出来ないかな。

[491: 匿名]

その辺の安さが売りの怪しいスーパーじゃなくて、何でも揃う清潔な大型スーパーが安心です。

[492: サラリーマンさん]

>491
何を根拠に怪しいと言っているのか知らんが、怪しいスーパーは言い過ぎだと思うが。

[493: 周辺住民さん]

４９１さんの言っていることは、買い物が楽しくなるような店があったらいいな、ということでしょうね。
わかる気がします。特徴が感じられない、イオンが近隣に2店舗あるのは、いかがなもでしょうね。

[494: 匿名]

私もイオンが近くにあるから見てみましたががっかりでしたね。

[495: 匿名]

私もイオンが近くにあるから見てみましたががっかりでしたね。

[496: 匿名さん]

＞４９２
過剰過敏な反応ですねｗ
４９１は特に実際の近所のスーパーを名指ししてるわけじゃないでしょうに？

私も一般論として４９１の意見には賛成ですね。
週末の市場で買い物が事足りるとか、海外のよく分からない産地の食べ物を買ったりとかは考えられません。

＞４９３、４９４
イオン確かにイマイチですよね。

郊外で駅遠なんだからせめて生活環境くらいは充実してて欲しいものです。

スーモの広告（アンケート）でも来場者の興味１位は「価格」みたいですが、安かろう住みづらかろうでは何のためにマンション買うか分かりませんからね。

[497: 匿名さん]

↑そう思います。

[498: 匿名]

住みづらいかは、人によりけりじゃないですか？別に普段の買い物に不便さを感じない方もいるでしょうし。

[499: 匿名]

逆に感じる人もいるということでしょう。
人によりけりなら、別にいいのでは？

[500: 匿名]

まあ適度にあって便利と言えば便利なんですがね。イオンに過剰な期待をしなければ住めば都かもしれませんね。

[502: 物件比較中さん]

先週見に行きました。
かねてより東海道線の車内にあふれかえる広告を見て、
茅ヶ崎まで下がってくれば安く買えるだろうと期待してましたが･･･

サーフボードを抱えて海へ･･･って、車じゃないと無理だろ、と思わず突っ込み。
線路山側の工業地帯の中に浮き上がった湘南リゾートのイメージ展開に思わず失笑。
案内されるお店やレストランも駅南口の海側ばかりだし。。

値段が安いから悪名高い長谷工仕様もまぁ仕方ないのかと思いきや、
その後見た海側の物件も大して値段変わらないしで、
結果的には選ぶ理由が無いマンションでした。

話のネタはセミナーで有名人見れたことくらいでしょうか。

[503: 匿名さん]

平米換算では、やはりかなり安いですよ。

[504: 匿名]

歩道が狭いのはかなりマイナスですね。
自分はいいですが、妻や子供のことを考えると、安いからとわざわざリスキーな立地は選びづらいです。

毎日歩かないといけないですからね。

周辺工場多いですが、トラックとか大きい車はやっぱり多いんですかね？

[505: 匿名さん]

海側に建ったマンションが思いのほか安いからわざわざここ買わなくてもねー。資産価値ならやはり海側でしょ。

[506: ご近所さん]

人それぞれでしょ。津波が来たらこっちの方のが安全でしょ。今、この時期海側は人気薄ですよ。

[507: 匿名さん]

私は近くのイオン好きですね。普段の買い物にはちょうどいいです。清潔感はありますし、品揃えも十分、お客さんも結構入っていて、地域住民に貢献しているお店の一つだと思います。買い物が楽しくなるようなお店、休日にでも行けば十分です。すいません、あくまでも個人的に。買い物が楽しくなるようなお店かどうか解りませんが、辻堂テラスモールも休日ならば、余裕で生活圏に入ります。たまに行ってまーす。

[508: 匿名]

かといって山側が人気になってるわけではないけどね。
湘南の雰囲気を味わいたい人は海側、ただの郊外な雰囲気でいいから安く抑えたい人は山側

どっちにするかは価値観かもね。
津波の話題は久しぶりだけど、確かに海辺は避けたい。
ただ、生活するにあたっては海側にも山側にもそれなりのリスクがあるからね。
怪しい薬やってたり、病気の発作だかで歩行者をはね飛ばす痛ましい交通事故が多発してるからね。歩道が整備されてないだけでもかなりリスクが高まる。

[509: 賃貸住まいさん]

海側も、道幅狭いし、歩道も確保されているところ少ないね。最近自転車の走行のモラルについていろいろ言われてるけど、車の違法駐車に起因していることが多いね。神奈川県、特に茅ケ崎に関しては、道路整備を最優先に考えるべきだね。被害者もいやだけど、加害者になるのはもっといやだ。

[510: 匿名さん]

津波の心配するくらいなら、あえて郊外山側条件で茅ヶ崎を選ばない。

[511: 購入経験者さん]

その通りだと思うよ。最低でも南口だね。