ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[391: 匿名]

>>389
800戸売ろうなんてはなから思ってないでしょう。少しでも多くの方にライオンズのよさを味わって欲しいから敢えてまず売り切れない戸数に設定したのでしょう。オハナ見たいにすぐに売り切れてしまうなんて愚の骨頂です。

[393: 匿名]

いや、どうしても売れてもらわないと困る人がいるんですよ…誰とは言いませんが。

惑わされず冷静に見極めるのが正解ですね。

見学までしてやめた人（悩んでる人）の懸念点とか分かるととても参考になるのですが、ありませんか？

ちなみに私はやはり、実際歩いてみて駅から相当遠いと実感しました。
道も歩き易くはないし…

電車使わない生活にできるならまだ良いかもしれませんね。

[394: 匿名]

>>393
私はあまりにも周囲から浮き上がっている様子を見て検討から外しました

[395: 物件比較中さん]

私は現地見てなかなか住みやすそうに思いました。
宣伝は派手ですが、実際敷地に入った感じや建物や共用施設を見たところ派手な感じは無く、普通に綺麗なマンションという印象で、共用施設は思ったほど維持費の掛かるような施設ではなかったです。買い物の便は良さそう。
駅まではエメロードを実際歩いて１４～１５分でしたが、私は相当遠いというほどでもないと思いました。
でも、歩く道は狭くて歩きづらいところもあり、そこはマイナスですね。他物件と比較して飛び抜けていい部分が有る訳では無く、どこも一長一短あるので、何を重視して考えるかによりますね。

[396: 匿名]

湘南のイメージしてると近所の雰囲気はちょっと…というかかなりイメージ違いますね。

[397: 匿名]

>>396
敷地内は常夏ムード満点ですから十分です。

[398: 匿名]

>>397
茅ヶ崎市民はみんな苦笑いしていますが…

[399: 物件比較中さん]

皆ではないですよ！

[400: 匿名さん]

定年後とかで、電車をそんなに使わなくなったらいいかもしれないですね。
近所にスーパーもあるし、スポーツクラブもあるし、まったり過ごせそう。

ただ、都心に出るサラリーマンにはツライですね。二街区から駅までじゃ２０分ぐらいかかりそうで、そこからさらに１時間はたまらないです。なので検討対象から外しました。

[401: 匿名]

>>398
苦笑いというか羨望の目でしょう

[402: マンション投資家さん]

都心に通うだけなら、daさいたま or ちばragiの方が安いのでは？

湘南の海が好き・実家が近いという事でこの物件を検討しているのであれば、まずまずのコンセプトだと思います。

追浜も山の上に乱立していますが、眺望は良いですね。おっぱまという名前が好きじゃないだけで。。。

[403: 匿名]

>>401
つまらない言葉遊びはやめてね。
『苦笑い』です。
あまりに物件所在地を顧みないﾃﾞｻﾞｲﾝと売り方に『苦笑い』している、という事です。

[404: 匿名]

茅ヶ崎駅周辺の新築で限っても、ここよりワンランク上の物件がいくつかありますからね。
しかも、それさえ売り切れてない。

共用部に惹かれる人もいるんでしょうが、やはりコスパを魅力だと感じる人が多いかもしれませんね。
私はその一人です。
だから、値下がりを期待してます(o~-')b

[405: 匿名]

>>404
そんなこと言ったら値下げ待ちのやつは客じゃないから来るなってまた騒ぎだす奴が出て来るぞ。

[406: 匿名さん]

湘南の海が好きなら、もっと海沿いがいいですね。
それか、津波を心配するなら、多少海から遠くても駅近のパークハウス茅ヶ崎。駅から遠いのはやはり苦痛で。

[407: 匿名]

湘南を肌で感じながら生活したい人はザ・パークハウスかウェリス。
湘南風味でいい人はアイランズ。

[408: 匿名]

湘南を味わいながらもさらにハワイアンな雰囲気も味わえる贅沢な環境ですね。

[409: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[410: 匿名]

冬、気温５℃のハワイアン気分…なんか逆に嫌だな。
変にハワイテイスト出さずに、普通のマンションの方がいいです。

せっかくお買い得物件なのに、地域住民から変なイメージ持たれるのが恥ずかしくて二の足踏んでしまいます。

[411: 茅ヶ崎市民]

>>410
そう思います。
北側の利便性を売りに普通に売り出せば良かったのに…。
いかにも『海近です！ここが湘南です！』みたいに売り出すからおかしいんですよ。
あのﾁﾗｼでは県外から移住する人を騙そうとしているようにも見えますよね…。

[412: 茅ヶ崎市民]

ここら辺りの湘南イメージ戦略は今に始まったわけじゃなく周知ですから今更何も思わないですよ。
茅ヶ崎ハワイ化計画なんてのもあるらしいから。
広告なんてキャッチなもので、ネット販売じゃあるまいし判断は現場見てするんだから、変な目で見ることもない。
マンション名に「湘南」付けてないのは私的には加点ですよ(笑)逗子行けば「茅ヶ崎が湘南を語るな。湘南とは逗子鎌倉のみ」って意見も聞くくらいだから。

[413: 匿名]

休日は主人はサーフィン、奥さんはフラなんて最高だろ～！！

[414: サラリーマンさん]

湘南の由来とか調べもせずに、イメージだけで語る人って多いよね。
勝手にイメージ膨らまして、自分の中の湘南イメージ以外は受け入れないみたいなね。
「湘南とは逗子鎌倉のみ」とか「平塚より西は湘南じゃない」とか「東海道線より北側は湘南じゃない」なんて言ってる人を見ると、逆にこちらが恥ずかしくなる。


このマンションに関しては、確かに広告でハワイイメージを前面に出してるけど、現地（特に敷地内）に行ってみればそれが実際どの程度のものか判るよ。それに、＞412さんの書き込みにあるように、茅ヶ崎市自体がハワイ色を出している感じだから、全くの的外れという訳でもないでしょ。まあ海までは歩いて３０分位かかるし、海沿いなんかでこういうコンセプトってのが一番いいのだろうけどね。そういう立地に対するイメージ自体が嫌だと感じる人は確かに検討外になっちゃうかな。ハワイ好きで茅ヶ崎好き、矢畑辺りの雰囲気を受け入れられる人なら、暮らしやすくてなかなかだと思うけど。

[416: 匿名]

>>414
実際調べて定義云々という話ではなく…

平塚より先が湘南のイメージでないのは事実だし(実際は大磯が湘南発祥の地だが)

東海道線の北側は海が遠くザ・湘南を売りにするには無理があるのも事実。

それを楽園だの潮の香りだのサーフィンだのを押し出すから痛々しいわけで…。

北側は北側でいいとこあるのにパンフに書いてあるのは南側のお店紹介ばかり。

だから無理があると言ってるんですよ。

[419: 匿名]

矢畑もれっきとした湘南ですよ。
アイランズは矢畑発の湘南リゾート生活の
提案ですね。

[420: 匿名さん]

由来とか調べてる人のほうが何か面倒くさいけど？

[421: 物件比較中さん]

４１６は検討してるの？してないの？
イメージ戦略失敗で無理があるけど、それ以外はいいなと思ってるの？
あと、事実って二つ書いてるけど、何をもって事実と言い切れるの？

湘南って相模湾沿いの地域全体の事じゃないの？

？？？

[422: 匿名]

>>421
416です。
何をもってと言われましても…。
・二宮や小田原は湘南ﾅﾝﾊﾞｰですが一般的に湘南のｲﾒｰｼﾞはないと思いますが。
・矢畑から海まで30分以上かかるのは動かしがたい事実です。

[423: 匿名]

そんなのどうだって良くないですか？

[424: 匿名さん]

私は、南国に旅行に行っても、ホテルSTAY派だから、敷地内がハワイチックなのは魅力がある。

湘南の海なんて、実際汚いし。。。イメージだけだから、良いのでは？

個人的には、もっとハワイのリゾートホテルっぽいのが理想。

[425: 匿名さん]

まったく、同感です。

[426: 匿名]

コンシュルジュさんとか
美人の方だったら毎日楽しそうなんだが・・・

[427: 匿名]

>423
よくないですよね？
湘南を売りにしてる以上、湘南らしさがあるかどうかは重要でしょ？
そして、立地としては湘南らしいかというと、万人が認める立地ではない…

検討中なんだから気になるのは当然だと思いますが…

逆にどうでもいいって反発しようとする意図が分からない。

[428: 匿名]

イメージなんて主観的なもの。気に入らないなら買わなきゃ良いだけ。

[429: 匿名]

いや…主観的ではないかと…

矢畑がまるで南側に位置するようにアピールするのは客観的に見て不自然だ、という事です。

[430: 匿名]

×アピールするのは
○アピールして販売するのは

[431: 匿名]

いや、矢畑も茅ヶ崎だから問題ないのでは？
何処にも海側にあるとしてないでしょう。
実際に検討の際には現地も見るわけですから
あの敷地内の雰囲気を見れば誰もが欲しくなるのは間違いないと思いますが。

[432: 匿名]

>431
じゃあ契約して、契約者スレにどうぞ。
ここは買うことを決めた人ではなく、買うかどうか検討中（悩んでる）の人が書き込みするスレです。

少なくとも「間違いない」と思ってない人に対して、決めつけはよくないですよ。

[433: 匿名さん]

＞432
検討中の人が書き込むスレ･･･って、あなたも検討中ではないでしょから書き込む資格はないよね。

[434: ご近所さん]

>427さん
マンションを買うのに、イメージ広告だけ見て決める人なんていません。だから、たとえ広告で湘南イメージをアピールしていたとしても、それが本当かどうかは、現地に行ってみればわかること。だから、全く問題ないと思います。青田売りならともかく、ここはもう建物もほとんど出来ているんですから、イメージが本当かどうかは自分で確認できます。

もし予想したイメージと違っていたとしても、損失は現地訪問のための電車代程度です。まさかそれをけちってマンションを買ってしまって、イメージと違ったなんて後から怒り出す人はいませんよね。

[435: 匿名]

>>431
『誰もが欲しくなるの間違いない』って…
ということは貴方はもう購入なさったんですよね？

[436: 匿名さん]

訪れてみて買う気が失せた1人です。
検討してましたが検討から外しました。
駅から遠いし、やはり目の前の工場が圧迫感あったので。
それに、やはり、私は湘南の海が好きなのであって、ハワイアン気分を味わいたいわけでもないですし。

[437: 匿名さん]

なんか胡散臭い感じがしました。

[438: 匿名]

>433
432です。
私は検討中ですよ？

当然他の物件と比較していますし、現時点ではアイランズの優先順位は低くなってきてますね。

アイランズはとにかく安いので、最終的に他の物件で決め手がなければ買う可能性はゼロではありません。

買うつもりじゃないと…
魅力を語る人じゃないと…
検討者じゃないと思うのは間違いですよ？
逆にそういう人は「もう決めたんなら来なくていいのに」と思いますね。

[439: 匿名]

>>435
購入予定です。
だから本当は購入時期まで残ってた方がいいのですがね。

[440: 匿名さん]

439さん

3月上旬に資料請求したら、いまだに毎週毎週営業から電話がかかってきて、本当にしつこいです…

売れなくて必死になっている感丸出しで。。。

購入時期まで確実に残っていると思いますよ！

安心してください！

[441: 物件比較中さん]

＞427に質問です。
湘南らしさってどういったものですか？
あと、湘南らしいと万人に認められない土地は、“湘南”という言葉を使ったり、イメージさせてはいけないのですか？

[443: 匿名]

私も427ではないですが『いけない』ではなく『痛い』だと思います。

それが全く気にならない人は良いと思います。

[444: 匿名さん]

一時期おさまってい営業電話がまた再開してます。もうマンション買わないって言ったのに、、、いちいち本部に言わないとやめてもらえないのでしょうか。

[445: 匿名さん]

行ってみて湘南らしさをみじんも感じませんでした。。。
友達も呼んだりすることを考えると、友達には湘南とは言いずらいですね。

[446: 匿名さん]

みんな湘南らしいとか言ってるけど、判って言ってる？

おそらく、ここで話している湘南在住者以外のイメージしている湘南なんて、134号から北に1Kmくらいでしょ？
そんなこと、茅ヶ崎に住んでいれば、み～んなわかっているよ。
でも、茅ヶ崎市は間違いなく湘南に位置づけられてます。

そんなに湘南を感じたいなら、リストレジデンスにきてください！
潮風、津波がいやな人は、国道1号を越えて北に行ってください。

[447: 匿名]

今時分、湘南に住むと言ったら「津波やばくない？」って言われるのがオチだと思うけど…

[448: 匿名]

周囲と場違いにﾞ浮いてるﾞからアイランズというネーミングなんでは？

[449: 匿名]

>>448
上手い事言いますね
陸の孤島ですか

[450: サラリーマンさん]

いやぁ～入れ食いですな。
＞444（笑）ここにそんな事書き込んでも意味無いでしょ。それとも別の意図が？
＞448に座布団10枚！！

[451: 匿名]

周囲から別段浮いてる感じはないけどなあ。
それだけ言い放つ貴方は何の為にここに書き込むの？欲求不満の暇人？
湘南について 今時これだけ狭義で拘る人がまだ居たんですねー。

[452: 物件比較中さん]

現地を見たことも無い人の書き込みなのでは？
気に入るかどうかは別にして、実際に見た人ならどんな雰囲気か判るはずですからね。

[453: 匿名]

一時の「売れてる」情報はガセだったみたいですね…
どうも見学行ってやめる人が多いようですね。

＞452
確かにリゾート感はあんまり無いですね、ただ普通のマンションとも違う「浮いてる」感はありました。

[454: 匿名]

>>452
今時と言う事は最近は湘南エリアが広くなったんですか？
知りませんでした

[455: 匿名]

湘南なんて公的定義がないのだから、エリアは所詮個々のイメージに過ぎない。自分のイメージを他人に押し付けるのはどうかと思うけど。
結局はそんなのが居るから企業のイメージ戦略に利用されるんだと思う。
ライフスタイルが多様化してる現代にそんなのダサいって思うよ。

[456: 匿名]

山側で湘南をかたる企業戦略に乗せられるのはダサいということですか？
挙げ句にハワイなんてイメージに乗せられたら目もあてられないということですか？

今更無理だろうけど、普通の格安マンションだったら優先順位上がるのに…

[457: 匿名]

現地を見るんだから乗せられて購入する人は居ないでしょ。
自分なりの湘南と合致したり、或いは湘南なんて言葉を気にすることない人が購入してるのでは？
湘南とは みたいなことを声を大に語る人が痛いんです。

[458: 検討中]

そーですよね。僕はサーフィンとかやらないから海まで丁度良い距離だし近すぎて塩害は嫌だし…ということで検討中です。

[459: 匿名]

なるほど、要するにここは湘南ではないということですね。

[460: 匿名]

はいはい

[461: 購入検討中さん]

でも、茅ヶ崎ってゆるい感じがいいですね。電車が日々混んでくる気がします。電車の大幅な増便お願いします。ＪＲさんよろしく。

[462: 匿名]

今時湘南湘南って騒ぐ事事態古臭い。

[463: 匿名]

ほんと古臭い。。

[464: 匿名]

同感

[465: 匿名さん]

茅ヶ崎で海側じゃなかったら、遠いだけでなんのメリットも感じませんねー。
「遠くない？」ってイメージしかわかない。
都心に行く必要がない人たちならいいでしょうけど。

[466: 購入検討中さん]

湘南という名前でなくて、茅ヶ崎の町が好きです。

[467: 匿名さん]

やはり駅からの距離がネックですね。
あれを毎日往復するのはちょっと・・・
しかも電車座れないし・・・

[468: マンコミュファンさん]

相変わらずどうしても気になってしまう人の書き込みが多いですね。
駅から遠い、イメージ戦略失敗、メリットを感じない、ここは湘南ではない、浮いた感じがする、
見学してやめる人が多い（ソースは何でしょう？）等々。お気持ち察します。

[469: 匿名]

>468
同意です。
いい点ばかり見てると後悔するのは自分ですからね。
そういう実感を持つ人が多いという事実は冷静に考慮した方がいいですね。

ちなみに、もう完売する、見学者で溢れかえってる、という書き込みが一時何件もありましたが、あれはどうなったんでしょうかね？

[470: 匿名]

何故か売れては困る人がまたキター

[471: 住人]

あくまで主観ですが・・・
駅からの距離は少し遠いですが、朝晩はバスも頻繁にあります。
歩けない距離ではないので、良い運動になりますよ。
都内への通勤は、湘南ライナーを使えば座れて楽になります。
もちろん割高ですが・・・
隣の工場は確かに圧迫感がありますが、南側の低層階でなければ、そんなに気になりません。
共用棟のゲストルームは重宝しますが、3室しかなく、Ⅱ街区ができると、競争率が高くなると思われます。
現状でも土曜日使用は抽選になりますし。
サーフィンをされる方は駅南の方が便利ですが、近隣にスーパーや予約必須のご飯屋さんなんかもあり、生活に不便は感じません。
近隣のマンションと比べ、コストパフォーマンスを考えれば、今のところ良いマンションだと思います。

ちなみに、もう少し予算が出せるなら、辻堂駅前も検討の価値ありだと思います。

[472: 匿名]

＞４７０
何故か売れてることにしとかないと困る人もまたキター

[473: 匿名]

>>471
ここは検討板です。
住民の来るところでは無いですよ。

[474: 匿名]

今週末も来場者でいっぱいだろうな。

[475: 匿名]

そうです 検討スレ。だから住人の感想は参考になりますよ。

[476: 匿名さん]

この物件は既に一度見学に行ったのですが現在保留中です。
ザ・パークハウス茅ヶ崎のMRがそろそろ完成しますね。案内が来ました。
こちらを見てから決めたいと思います。

[477: 匿名]

＞４７１
通勤で有料特急乗るような人ならもっと高級物件にするでしょう？
あと予約必須のご飯屋さんって…不便では？
ただ、ワンランク上の辻堂駅前もいいですがあっちはファミリーには狭いのが難点…

まあ、ここにするなら価格が安いので、スペックと周辺環境はある程度我慢しないといけないですね。

[480: 匿名]

茅ヶ崎に住むこと自体がステータスだから湘南ライナーぐらいは乗らないとね。

[481: 物件比較中さん]

>473
このコミュニティのルールをしっかり読んでから書き込んで下さいね。

[482: 匿名]

明日は雨ですね。
雨の共用棟からの眺めもなかなかいいものですよ。もしお時間がありましたら足を運んで見てください。

[483: 匿名]

毎週完売しそうって話題が出るけど、いい加減今週末は売れたのかな？

[485: 匿名さん]

そもそも、このマンションは、この地域の購買力に対して、規模がでかすぎる。駅からは歩いて行ける距離とは言え、利便性がほとんど感じられない物件だね。青色吐息のイオンや、いまいちのマイナーなスーパーはあるが、魅力ある店舗がそばにはない。大京さん、そばに湘南を代表するような、一大ショッピングゾーンでも作ったら？湘南と言ったら魚、野菜でしょ、巨大市場でも作れば、こんなマンションなんか、すぐ完売すると思うよ。

[486: 物件比較中さん]

そりゃいいですね

[487: 住民]

週末には敷地内で市場が開かれるでしょう。
あれで十分だと思いますが。

[488: 匿名]

市場で買い物…しないと思うな…
つか、ソッコー無くなる気がしてる…

100歩譲っても何年も続く気はしないな…

マンション選びのプラス材料ではないですね。
平日は仕事に追われてまともに家でご飯食べれないって生活をするわけじゃないんで、やはりまともなスーパーが欲しいですね。

[489: 物件比較中さん]

近所のスーパーはいつも混んでる人気のスーパーですけどね。

[490: 匿名さん]

コストコみたいなの出来ないかな。