ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[251: 匿名]

キャンセルでも出たのか2500万円台が出ましたって留守電に入ってました。

[252: 匿名]

>250
同一マンション内で競争になって、さらに値段を下げないと売れなくなるし、空きの多いマンション自体売れないですからね…

[253: 購入検討中さん]

多彩な共用施設に目を奪われてばかりいられないですね。

[254: 匿名さん]

今日、すこし寄ってトピーの裏を回ってみました。

なるほど、これがパーク・・　こっちがライオンズ・・
初めてフレスポも見ました。
生活はしやすそうですが、なんてあんなに道路が狭いのでしょう？
ちょっとびっくりしました。
工場の近くというので広いとばかり思っていたので。
それと、カーナビで信号が載っていて、もともとは田畑なんだなー
と実感しました。

[255: 匿名]

ザ・パークハウス茅ヶ崎が売切れるまでは販売が厳しくなりそうですね。

[256: 匿名さん]

共用施設を取るか、駅近を取るか。

一生住むならどっちでもいいんでしょうけど、資産価値も考えるなら後者でしょうかね。
というか、パークハウスは3LDKが2700万円台からですね。

住宅ローン減税が100万円減っても駅近が一生続いた方がいいと私は感じたので、こちらの検討は終了しました。

[258: 匿名]

パークハウスってそんなに駅近い印象ないですよ。アイランズよりちょっと駅に近い程度なんじゃないですか。微妙な立地で住んでいてストレスになりそうな環境だと思いますが。駐車場前のスペースも余裕ないしね。

[259: 匿名さん]

パークハウスは駅から近いでしょ！ただ、裏に斎場があるのが気になるかなー

[260: 匿名さん]

徒歩４分と徒歩１４分じゃ大違いでしょ。

まぁ、立地の問題はあるのかもしれませんが。
価値観によりけりでしょうかね、工場の音と斎場、どっちが気にならないか。
確かに、喪服のヒトがしょっちゅういるのは気になるヒトは気になるでしょうが。

でも、１０分の違いは大きいですよ。

[261: 匿名]

私も４分と１４分は大違いだと思います。

[262: 匿名]

しかも14分ってエントランスまでだから、部屋までだとさらに数分かかるよ。
大規模の落とし穴だよね。
駅からの徒歩を気にする人は要注意です。

[263: 匿名さん]

近場に通勤される方や、自宅で仕事をされる方ならいいのかも。
後に出来た方の棟だと、エントランスまで出るのに5分以上かかりそうな感じだし、トータル20分ぐらいかかりそう。。。

[264: 匿名]

うちは電車通勤だから、20分だったらいくら安くても許容範囲外だな。

[265: 匿名]

ここは茅ヶ崎市内で働いている人向けの物件ですよね

[266: 匿名]

↑デベの狙いとも、実際のⅠ街区の購入者の客層とも違う主張ですが、何か根拠でもあるのかしらん？

[267: 匿名さん]

>>266
おそらくデべの狙いとⅠ街区の購入者の客層とは茅ヶ崎に住みたい
東京方面への通勤者だと思いますが
その需要とはせいぜい300～500戸までで
今後はは近隣住民でたまたま購入検討している家庭でぐらいしか
見向きされないのかもしれませんね。

[273: 匿名]

地元の人が買うには悪く無いということですね

[274: 匿名さん]

地元なら悪くないと思います。近くにスーパーもフィットネスクラブもあるし、共用施設も充実してるし、保育所もあるし。

[275: 匿名]

良い戸は売れてしまったし、電車通勤には厳しいことを考えると、残りは地元の住み替えニーズに期待ですね。

[277: 匿名]

最近の売れ行きはどうなんでしょう？

[278: 匿名]

絶好調です！

[279: 匿名さん]

資料請求したら、すっごくしつこく電話がかかってきます。。。
営業が必死すぎ！！！
売れてるとは思えません・・・

[280: 匿名さん]

そのうち売りきれるものなのかどうなのか…。

[281: 匿名]

価格も大差ないですしパークハウス茅ヶ崎を見てから決めようと思ってます。

[285: 匿名さん]

追っかけるほどに引かれて購買意欲はなくなるでしょう。

[286: 匿名]

断っても追いかけたら、今の法律ではNGでしたよね？

[288: 匿名]

そんなことないでしょう。
来たからには興味があるわけだし、見たからには欲しくなるはずだから。

[289: 匿名さん]

それは業者の言い分ですよ。

[290: 匿名さん]

そんなこと、どうでもいいから、このマンションの話をしませんか。

[293: 購入検討中さん]

何だかんだで、この物件は注目されていますね。

私は、勤務地が近いので、前向きに検討中です。

プラ産廃施設に警察署が移転する際に、東側の道（＆橋）を新設してくれると、駅＆イオンまで近くなって良いのになぁ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[294: 匿名]

結局はみんな買いたいんですね。
人気物件なので買いたいと思った時に行動すべきですよ。

[295: 匿名さん]

検討版なので、検討結果を書いているだけでは？

[296: 購入検討中さん]

プラ産廃施設への警察署の移転は決定なんでしたっけ？そうだとすると治安も良くなりますね。ただ、東側の道（＆橋）の新設はどうなんでしょうね。あれば嬉しいけど、、、、ついでに新設してくれると親切なんですけどね。

[297: 匿名]

>294
その割には売れ行きイマイチ伸びてないですけどね。

[298: 匿名]

だからさ 何で伸びてないとか言い切れる？
どこかで解るんかい？俺には売れ行きなんて解らんよ。

[300: 匿名]

>>297
そうやって余裕こいているうちに希望の間取りなくなっても知らないよ｡