ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[662: 匿名]

海側：人気（箔がつく）
山側：劣等感

大震災の津波のイメージで、山側メリット、海側デメリットみたいになってますが、価格はどの物件も海側の方が強きですよ。

[663: 検討中の奥さま]

どうでもよいこと愚だ愚だ言い合ってないでアイランドの良さ、悪さを議論しましょうよ。私はここは、マリンスポーツ好きにとって最高だと思いますがね。

[664: 匿名]

>>662
元茅ヶ崎市民ですが海側だから箔がつく？ですね。海側って聞いてもあっそう位にしか思いませんが。逆にそんなことで喜ぶのは他所から来た茅ヶ崎に憧れてる人だけでしょうね。

[665: 匿名]

>>663
何故マリンスポーツと言いつつ北側…(汗)

こちらはマリンスポーツをやる方には甚だ不便かと…(涙)

[666: 匿名]

広告のイメージに惑わされることなく、海に拘らなきゃ行政的には便利な立地だと思うし、実際の建物もそんなにリゾートリゾートしてるようには見えないから、購入してる地元民も居るって思うけど。

[667: 匿名]

いずれにしても、販売が苦戦しているのは実感的に共通認識できてますね。
もし万一売れまくってるならデベがまずデータを出して欲しいものです。

[669: 匿名]

>>664さんは茅ヶ崎のどちらにお住まいでしたか？
仮に山側の方だとしたら、「東海岸？あっそう」というのは「早稲○卒？たいしたことないね。俺は高卒だけど」みたいな感じがしちゃいますが…。

[670: 匿名さん]

まぁ海とそれに付随する文化だけが特徴の田舎ですから
わざわざ他所からやってくる意味は山側にないのは確か。

サティやジャスコや役所が近いって茅ヶ崎に住むメリットなのか？
ほかの都心に近いとこでいいじゃん、って思うけど？

結局、お金がなくて茅ヶ崎まで下ってきちゃったって感じにしか見えないんだよな、山側って。

[671: 物件比較中さん]

＞６５９
茅ヶ崎住みだけど、自分の知り合いにここに住みたいって言ってる人いるよ？
広告は確かに派手な感じだけど、現地見れば普通に綺麗な新築マンションって感じだし。
まあどれくらいの地元買い替えの人がいるかは知らないけどね。

＞６４４が聞いてるのは、「地元民の購入者は少なかったみたいだね。」は何の情報を元に？って事であって、広告がどうのって事じゃないでしょ？
＞６５９が言ってるのは地元民を対象にした広告ではないって事でしょ？ 実際に地元買い替えが少ないのかどうか、購入者全体に対する地元買い替えがどのくらいの比率なのか、何世帯だったら多くて何世帯なら少ないのか、その辺が判らないのに適当に話題に出すのはおかしいでしょ。
それに、広告に南口側のカフェも載せてるけど、北口のモキチとか買い物便利って事も載ってるでしょ。マンションの広告なんてどこも同じようなもんで、「近所にはこんな便利なものがあるよ、周りにはこんなお洒落な店があるよ」ってね。


ここの戦略は確かに地元の買い換え層を狙ったものではなくて、幅広く茅ヶ崎とか湘南に憧れのある人を取り込もうって事なんだろうけど、実際現地来てみていいなって思う人は買うんだろうし、いやこれはって思う人は買わないでしょ。
ちょっと前に話題になってたけど、実際ここ見てどう思うかは人によるだろうし、Ⅰ街区は結構好調に売れたみたいだから、この場所に関してはいいなって思う人がそれなりにいたって事でしょ？Ⅱ街区はⅠ街区とちょっと条件違うからその辺の兼ね合いをどう見るかだと思うけどね。

[672: 匿名さん]

>658さん

外から来た地元民も茅ヶ崎市民ですよ！

>659さん
>>購入が少ないであろう根拠にはなるんじゃない？

全然、根拠にならないですね。
単なる、659さんの想像。

>660さん
いつの話？
隣の藤和がいつ建ったか知ってますか？

>661さん
>>データ云々ではなく感覚的に分かること

素敵な感覚...ですね。


その他、海側/山側言っている人達って...。
台風4号の時の海側と言われている地域知ってます？
次の日の朝には、窓もベランダも車も自転車も...、キラキラでしたよ。
塩で。


それでは、私の勝手なアイランズ評価

評価できる点
・駐車場がほぼ戸数分、自走式で確保されてる。
・駐輪場は戸数分×2は確保されてる ← 茅ヶ崎をよく判ってる。
・そこそこ広い、住民専用の公園がある。 ← ヤシの木等は...。

評価できない点
・大き過ぎるので、マンション内での移動に時間がかかりそう。
・共用施設が、特定の人だけの溜まり場になりそう。

[673: 申込予定さん]

でも、平米単価はかなり安いよ。海まで行こうと思えばそれなりで行けるし、将来相模線に新幹線が止まるかもしれない(倉見駅？)。アクセスもかなり良くなるよ。リニアモーターカーだって止まる橋本駅だって直通で行けるよ。そのころになれば複線になって、快速電車も走ると思うし、沿線も再開発で発展するよ。茅ヶ崎駅も横浜駅みたいになるかもしれない。田舎だからこそ、飽和状態の横浜駅より楽しみじゃない。１０年もたったら先見の明があったね、と思えるかもしれない。発展しているところをそれなりの相場で買うより楽しみじゃない。茅ヶ崎でハワイだっていいじゃない。コンセプトなんていやならすぐ変わるよ。

[674: 匿名]

>>672さん
全てのコメントの揚げ足取りご苦労さまです

[675: 物件比較中さん]

＞６７０
だから何？
購入資金の問題って人も中にはいるだろうが、それがなによ。買えるだけいいじゃないの？

茅ヶ崎に住みたい、でも南側の物件は高い、北側なら予算に合うから検討しよう。
近くにスーパーもあるし市役所や病院も近いし住み易そう。

何か問題ある？
そりゃあ予算が沢山あればもっと広く検討できるだろうけど、予算の中で自分達の希望に近い物件を検討したり購入したりでいいじゃない。


＞まぁ海とそれに付随する文化だけが特徴の田舎ですから
＞わざわざ他所からやってくる意味は山側にないのは確か。
それはあんたの考え方であって、確かだなんて言い切れるもんじゃないでしょう。
そもそもこの板で何がしたいのよ？

[676: 匿名]

672
ごくたまに来る台風の時が山側住民が優越感を得る数少ないチャンスなんですね。「ああ、山側で良かった！海側だったら大変な目に遭うとこだった！」

673
茅ヶ崎が好きで住む人は茅ヶ崎が横浜のようになるのは(まずなりませんが)望まないと思いますよ。
茅ヶ崎の程良く田舎な部分や海沿いの雰囲気、文化が好きな人も多いですから。

[677: 匿名さん]

>>674さん

ここはマンション検討の場なので。
意味わかりますか？

検討コメントでなければレスらないで下さい。

私は、広告抜きにしてマンション評価すれば、茅ヶ崎駅迄歩ける。車もマンション内に置ける。要するに、電車基本でも、車基本でも、どちらもいけるマンションかと。
但し、大規模過ぎかなぁ。

[678: 物件比較中さん]

＞674
＞672は意見を言ってるだけでしょう？

っていうか、まず揚げ足を辞書で調べてから書き込んだほうがいいよ。

[679: 673]

横浜駅と同じになってほしいのではなく、アクセスが良くなれば、それなりのいい街になると言いたいだけです。海側、山側なんて関係ないです。現状、広さと予算が合うので、ここに決めようと思っています。以前海のそばの賃貸ですがマンションにいましたが、結構波の音ってうるさいですよ。

[680: 匿名]

>672=>677
いちいち他人のｺﾒﾝﾄに揚げ足ﾚｽを付けるのは検討ｺﾒﾝﾄには必要ではないと思いますよ？

分かりますか？

あなたにﾚｽらないで下さいなどと言う権利もありませんよ？

分かりますか？

では私の勝手なｱｲﾗﾝｽﾞ評価(笑)

日々の買い物に便利なのは利点ですね。

[681: 物件比較中]

>678

660さん
いつの話？
隣の藤和がいつ建ったか知ってますか？

661さん
>>データ云々ではなく感覚的に分かること
素敵な感覚...ですね。


これって意見って言えますかね？

このご意見は誰かの役に立つんでしょうか？

単なる揚げ足ﾚｽにしか見えませんよ。

[682: 匿名さん]

>>675
>それはあんたの考え方であって、確かだなんて言い切れるもんじゃないでしょう。

>茅ヶ崎に住みたい、でも南側の物件は高い、北側なら予算に合うから検討しよう。
ん？自分で言ってるじゃない。

>そもそもこの板で何がしたいのよ？
海側が手が出ないから山側でも…。なんて人には茅ヶ崎はおすすめしませんよってアドバイス。
一度賃貸にでも住んでみればわかりますよ。このアドバイスの意義が。