ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[581: 匿名]

大京…最近、関東周辺で発覚しただけでも、

9割方完成していたライオンズ国立、ライオンズ狛江で立て続けに建築確認取り消し…

ライオンズマンション京町で建て直しになるほどの構造欠陥発覚…
しかも施工会社は下請けに丸投げ…
その下請けは大京が紹介したとのこと…

購入者がどうやったって事前に自力では調べられないことばかり…

昔から、安いのには理由があると言います。
アイランズも格安物件ですからね、鵜呑みにするより、大丈夫だと分かるまで疑ってかかるのが正しい姿勢です。
この話をされて営業が嫌な顔をしたり「関係ない」とか言うようなら、やめておくべきかもしれませんね。

[582: 匿名さん]

ここに住むと湘南平がダイヤモンドヘッドに見えてきますよ、アロハ～♪

[583: 入居済み住民さん]

>580さん
そんなわけないでしょう？
いたって普通ですよ。
広告はあくまでイメージ戦略であって、そのままの日常なんてあり得ません。
それに実際の建物や植栽なども、思ってるよりハワイアン色は無いです。
それから>577さん、選別場は移転が決定しているそうです。
その後は警察署が移転してくるなどの話しがありますが、これはまだ決定ではないようです。

[584: 購入検討中さん]

８００世帯の、大規模マンション、みんなでよくなる方向で頑張れば住みよい環境になりますよ。それよりこれから一番大変なのは、住民間の細かいトラブルですよ。管理組合次第ですよ。

[585: 匿名さん]

＞５８１
確かにそれらは事実ですよね。
私も営業に聞いてみましたが、軽く流されて大手だから～、他でもある～とかいって逃げられました。
真摯な姿勢とは到底言えなかったですね。
この物件とは直接関係は無いとしても、デベの選択においては看過できませんからね。
ＣＸでも液状化の対応はかなり不親切みたいだし、目先の安さの代償としては余りにリスクが高いですからね。
誰かデベとしての信頼性を客観的に評価できる方法教えて下さい！
「買うとき大丈夫だって言われたのに」なんて言いたくない…また嫌ならやめろとか言われるんでしょうけどね。

安心できれば買うのに…

[586: 購入検討中さん]

↑そんな、不安だらけの物件を買ったら、大したことでない事でも起きても後悔するでしょうし、憤慨するでしょう。是非やめるべきです。私は、立地と値段の安さで決めます。大京のことをここで糾弾することはないと思うよ。ここがよければいいだけ。

[587: 匿名]

勘違いしてここからウェットスーツ着て海までチャリでサーフィン行く奴とかいそう。

[588: 物件比較中さん]

>585さん
前にＭＲ行った時に担当営業に色々聞きましたが、ちゃんと説明してくれましたよ。はぐらかすとか嫌な顔はされませんでした。営業によって対応が違うのですかね？585さんのように対応されたら、逆効果だと営業は考えそうなものですが。
ただ、私も営業から説明されたからって素直に安心出来ると言う訳ではないですけどね。

私は知り合いの一級建築士の方に何件かの検討物件に関して相談しましたが、その人の意見だと、「デベロッパーとしての姿勢とかは別にして、他の物件の建築確認取り消しはこの物件自体には関係ない。それがどうしても気になるなら検討から外せばいい。川崎の建て直しに関しては、現在売られている、もしくは建築中の物件で同じような事が起これば、マンション事業が主体の大京にとって会社の存続に関わる事だから、信用回復の為にしっかり検査などするのではないか。長谷工もマンション事業が主体なのは同様で、この物件に限らず何かあれば自分達に返って来ることだし、しっかり検査はするでしょう。」との事。

あとは信用するかしないかってところではないでしょうか？どうしても信用できないとか不安に思うのなら、他にいくらでもマンションは有る訳ですから、無理に検討する必要は無いのではと思います。

[589: 購入検討中さん]

>>587
いや普通にアリでしょう。それが可能なくらい海岸まで近いわけだし。

[590: ご近所さん]

>587さん、実際にいらっしゃいますよ。
このマンションだけではなく、周辺に住んでいる人達でもそのような格好で行く人はいます。
もちろん、裏通りというか住宅街を抜けていきますけどね。
あなたがどう思おうと勝手ですけど、変な悪口は軽々しく書込まないでくださいね。

[591: 匿名]

＞588
その理屈で言ったら原発の問題がこんなに騒がれることも無いのでは？
そんな楽観的な問題ではない…と思う人もいるということです。
人それぞれでしょ？

あと、検討するしないも人それぞれなんでご心配には及びません。
まともな良い物件は高くて買えないからここを検討してるんです。
これほどの安物件はそうそう無いですからね。引き続き検討していきます。

[592: 匿名さん]

>591
原発と一緒にしちゃダメでしょう。
競争相手のいない独占企業と、マンションデベは比較になりませんよ。
代わりの利く競合があるところは、大手であってもすぐつぶれる時代ですから。
まあ>588のように詳細な解説はフォロー感満載な感じもありますけどね。

[593: 物件比較中さん]

確実なことは、坪単価は、安いということですよ。そのうえで、コンセプトが云々は、どうでもいいよ。部屋に入ればどこも同じ。我が家が一番になるよ。

[594: 購入検討中さん]

>>587
共用施設に立派なサーフステーションやボードのメンテナンスルームがあるのご存知ないの？
サーフィン大好きな方々も大勢入居されると思いますよ？

[595: 588です]

私はここだけを検討している訳ではありませんし、他の検討物件も気になる部分はある訳で、気になる部分は色々調べなければと思うからこそ、専門家の方の意見を聞いたりしています。なので、一検討者としての意見を書き込んだまでで、詳細な解説をしてフォローしようとか他人の検討の心配をしようとか意見を押し付けようなどと思っていませんし、するつもりも無いです。

＞585さんは安心出来れば…との事なので、私も同じ事を考えている身としての意見でした。
何をもって安心できるか、という事になると思いますので、私は専門家の方に客観的な意見を聞きました。ですが、それも個人的な見解なので、万人が安心できる訳ではないと思いますし、得られる情報は調べて、結局は最後は自分で判断という事に
なるのだと思います。

＞588で書き込んだ意見は、＞585さんに対する私なりの意見ですが、変な書き方したつもりは無いのですが、何か意見を押し付けられたと感じた方がいるならすみません。

[596: 匿名]

サーファーの人でウェリス大幅値引き前にここ買ってしまった方は後悔してるでしょうね…
海の目の前なのに殆ど変わらない価格で出てきたわけですから…
地元民ですがやはりここから板抱えて海に行くのは大変な労力だと思います

[597: 購入検討中さん]

５８３さん
てぇーってことは、企画マンションと失敗作ということですね。いたって普通マンション？
『日常がリゾートになり、リゾートが日常になる』キャッチコピーを期待してウキウキ生活ができるのかと思うハワイ好きなんですが残念。確か、フラダンス教室はあったと思うんですが。でも、世帯数がおおいのでいろいろな人がいると思うんで購入しようかどうか思案中でーす。

[598: 匿名さん]

ふつうの人が、ここで本当にハワイに住んでいるかのような、錯覚するわけないでしょ。ウェリスもいいけど津波が心配でしょ、だからこの時期売るのに苦労しているんですよ。ここは海から距離が、少しあるけど程よい距離ですよ。どこも一長一短ありますよ。ウェリスは買い物は大変ですよ。

[599: 購入検討中さん]

>596さん
サーファーって言っても色々でね。
独身だったり夫婦でサーファーってならウェリスでもいいのかもしれないけど、あそこ不便でね。
子供がいたり普段の生活を考えたり、塩害やら津波やら諸々含め値段は関係なくウェリスは考えなかったね。
そんなに値下がってるって事は、売れてないの？
>597さん
ここって企画マンションなの？
まあ冗談なんだろうけど、もしそんなキャッチ信じる人がいたのならちょっとビックリ。
でもこの間現地見たけどカフェラウンジ？はリゾート感あったよ。

[600: 匿名]

ついでに荷物を玄関前まで運んでくれたらリゾートホテルみたいでいいのですが。