ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
まだまだキャンペーンも予定されているようなので新スレ立てました。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK　
面積：65.84m2～ 88.00m2
売主：大京

間取りや面積が旧スレと違ってきているので公式ページで確認してください！

[521: 匿名]

お金出せるなら辻堂、そうでなくて妥協できるならここもアリだと思う。

[522: 匿名]

見た目の金額もさることながら、坪単価だとさらにこっちはかなりお得ですよ(^_^)v

正直、電車で都内方面に通勤するならかなり厳しいですが、そうでないならオススメだと思います(*^_^*)

安いに勝るメリットは無し(o~-')b

[523: 匿名さん]

ここの立地でリゾートっぽさを前面に出すのは無理がある。
完全に周辺から浮いてるよ。
「茅ヶ崎の山側の工業地帯でハワイ？？何やっとるんじゃ、気は確かか、と・・・」と。

[524: 購入検討中さん]

↑こんなくだらないレスをわざわざ書かなくていいんじゃない？ハワイでもないのに福島のハワイアンセンターだってあるし、スイスでもないのにアルプス市だってあるじゃない。それぞれの会社の売り込み方だし、そんな批判めいた事を書くのは、そうでなくても、ねたみだと、思われるよ。意味がないよ。

[525: 購入検討中さん]

いや私も523氏には多少同意です。
ハワイアンな雰囲気とか前面に出さずに、
もっと普通に売り出してくれたらいいのにって思いました。
ちょっとこっ恥ずかしいんですよね～。

[526: 購入検討中さん]

523さん
その情報は既に何度か書き込まれているものですよね？あえてまた書き込む必要があるのでしょうか…？

[527: 購入検討中さん]

そう思う人は、また別なところを探せばいいだけ。ここの価格または、すべてではないけれどもコンセプトに賛同できる人が、検討すればいいだけ。営業の巧みな勧誘に、のせられて買うのもありじゃない？積水がやっている横浜の紅葉坂の物件とかは、広さにもよるけど２億円以上もするものもあるし、東京の南麻布でやる、ＮＴＴのウェリスは最低でも２億円以上と言われている。お金があれば職住接近した、いいとこに住めるよ。何事も、妥協だよ。みんな安くていいとこ探してんだよ。わざわざやなことを書きこまなくていいんじゃない？少なくても、ここ最近の批判めいた、レスは参考にならないね。みんな何か決め手が欲しいんだよ。背中を押してほしいんだよ。

[528: 匿名]

524と527は営業マンの書き込みですね。バレバレｗ

[529: 匿名]

営業マンが巧みだったらいいけど。あまりに営業が下手すぎて買う気が失せました。他のマンションを購入したのですがまだしつこく営業してきますね。

[530: 購入検討中さん]

５２８さん、書き込みが大京の営業だって何だっていいじゃん。ここが検討に値するのか、しないのかだけだと思う。

[531: 購入検討中さん]

最近、検討始めましたが、確かに平米単価はかなり魅力的ですね。
近隣と大して変わらないって書き込みもありましたが、同じ広さならかなり安いので上位候補で動いています。
それにしても、検討している(いた)とはおよそ見えない単なる悪口を書いている人たち、何の意味があるのでしょうか？

[532: 匿名]

買う人が身を寄せあって誉めあう…売れ残りが出そうな物件のスレに必ずみられる傾向です。
人は自分が買った物件が完売して欲しいし、自分の選択が正しいと言ってもらいたいんです。
そして営業マンさながらの書き込みをはじめます。

メリットなんて放っておいてもデベがやってくれます。
真剣に迷ってる人は、デメリットこそ知りたいし、デメリットに対する色々な意見こそ参考になるもんです。

マイナス意見を言う人はどっかいけ…ひどい仲間外れですね。
言い方は悪いかもしれませんが、民度が低いというデメリットを付け加えたくなります。

[533: 購入検討中さん]

↑それじゃ、具体的なデメリットは何だと思いますか？教えてください。

[534: 匿名さん]

５３２じゃないですが、今までの皆さんの書き込みをまとめると、

駅遠、トピーほか工場、無駄な共用設備、恥ずかしいハワイアンコンセプト、子供が心配な歩道、大雨で冠水の心配、車の出し入れが大変な駐車場出口、隣駅に同デベ上位新築物件があり嫌でも比較される。

パッと思いつくくらいでこんなものでしょうか？
これらを知らされずに検討もせずに良い話だけで購入を決めるなんて、私も有り得ないと思いますね。

[535: 物件比較中さん]

>534
知らされずにって、その殆どは現地に行けば判る事でしょ？この物件に限らず、この板のいい話だけ読んで現地にも行かずに購入を決める人なんていないと思うけど？
共用施設が無駄かどうかは人によるし、ハワイアンコンセプトって言っても広告がそれっぽいだけで、現地はそれほどでもなかったよ。奇抜な感じも無かったしね。
大雨で冠水の心配っていうのは、このマンションの周辺でそういう場所があるって事だよね。知らない人が見たらこのマンションが冠水の心配があるのかと思っちゃうよ。あと、揚げ足取りみたいで悪いけど、車の出し入れが大変そうなのは敷地への出入り口で、駐車場出口じゃないでしょ。確かに信号の近くに出入り口ってのは気を使うと思う。

あと、＞532のようにデメリットこそって言う人がよくいるけど、悪口のような検討者を煽るような（「民度が低いというデメリットを付け加えたくなります」みたいな）書き込みに対して「本当に検討している人なの？」っていう意見が出ているだけで、検討者の為になるデメリット意見なら有り難いと思うのでは？

[536: 物件比較中さん]

私自身はまだ決めたわけではありませんが、実は知り合いが何人か１街区にいまして..
そんなにいるの？って笑っちゃくらい世帯が多い、まあこの辺のキャパとしてはどうなのかとは思いますが。
>534さんのまとめですが、駅からの距離は確かに２街区だと電車のるまで20分は覚悟が必要でしょう。
共用施設ですが、案外利用率高いらしくゲストルームなどは抽選になることもあるようです。
ハワイアンコンセプトといってもヤシ系の木が植えられているだけで、全体的には案外普通だそうで。
また車ですが、敷地からの出入りに特段問題は無いそうです。
対向車線からの右折入場も、片側１車線なので信号待ちのタイミングでも入れるようです。
危ない歩道については、これは私自身地元なので実感していますが、茅ヶ崎どこでもそうですよね。
ここで本当に危ないのは、梅田小から十間坂へ抜ける数十メートルぐらいですか。
小学校や中学校までの道はちゃんと歩道がありますので、大丈夫ですよ。
冠水も、>535さんの言われるとおりマンション自体は関係ないですね。
一番の問題はやっぱりトピーですかね。音も匂いも０ではありません。気になる人はよく気をつけて見た方が良いでしょう。
それ以外の工場って裏手の小さいやつ？それは気になりませんね。
まだ中庭？は工事中ですが、エントランス横の広場は子供の遊び場になっていて子育て世代には良い環境のようです。
逆に、子供がいない世帯なのであれば、駅近の物件で良いのでは？

[537: 匿名]

工場の側ってのも味があっていいじゃない。

[538: 匿名]

いやぁ、ないにこした事はないでしょう…
モクモクと煙を出してるわけじゃないので、妥協出来るかもしれませんが。

[539: 匿名さん]

そう、無いに越したことはない。
妥協できない程ではないが、やはり一生の買い物だし..
だからウチは悩んでる。

[540: 匿名さん]

うちは逆にハワイアンな雰囲気が気に入って検討しています。
やっぱり湘南なので海近いこの物件大変魅力的。
この距離ならば、家族でサーフィンとかも全然いけちゃいますよね。