ベランダのない直窓について

[匿名さん]

今検討している部屋のリビング窓が、ハイサッシュで広々していてとても気に入っています。ただ大部分がベランダのない直窓、というのでしょうか。しかも南西角部屋なのですが、やはり夏は暑過ぎるのでしょうか。そういった部屋にこれまで住んだことがないため不安になってきました。

[43: 匿名]

北向きリビングに住むことです

[44: 匿名さん]

タワマンは普通のマンションとは違って
北向きも割と人気があるんですよね

自分も実際の部屋を見に行って
明るくて驚きました

[45: 匿名さん]

昨夜みたいな暴風雨だと、ベランダがある窓は汚れがひどくなって掃除が必要だけど、
直窓だと汚れ自体もベランダよりは流れ落ちてしまうみたいだね。

[46: 匿名さん]

北向きが人気というのはタワマンならではの現象だと思いますし、関東だと遠くに日光や秩父の連山が見えるという眺望の良さもありますよね。
専業主婦やSOHOなど在宅の時間が多い場合は紫外線の照射量が少ないというのも魅力です。
要は明るさが確保されていればいいわけで、換気システムがしっかりしていれば問題無いと思います。
直射日光は家具やカーペットの傷みにもなりますし、直窓（ベランダ無し）は全部北向きにすればいいのにとすら考えます。

知人で直窓の内側にすだれを仕込んでインテリアを純和風に統一するという技をやってのけてましたが、一歩間違えるとみすぼらしい感が出るなと感じました。
知人はその辺りも上手くやってましたが、子どものいない家庭だったからできたのかもなあと。

[47: 匿名さん]

日光といえば、逆に日光からスカイツリーが見えるそうですよ。筑波山あたりからも。富士山ほどのインパクトはないでしょうけど、北もそれなりに良さそうですね。

北に隣接する建物や丘や山が無いとかなり明るいと思います。現在の家の北側は曇りガラスのままでカーテンをしていないのですが、朝方はどの方向よりも明るいです。真夏は微妙に西日があたって北でもかなり暑くなります。今年は光を通さないカーテンをかけてみるつもりです。少しは部屋の暑さが軽くなることを期待しています。

[49: 物件比較中さん]

直窓のマンションは住んだことがないです。
想像の中ではシンプルで生活感の無いデザインが魅力なのかなと。

主さんの言うように暑さはこれからどうなのかなと心配になる時期ですね。面積の広い間取りなら窓から離れた位置を生活の場とすることもできると思いますから条件によっては直窓で良いマンションも多いんじゃないかと。あとは眺望を濁さないほうがいい立地だと直窓物件も人気が高そう。

[50: 匿名さん]

タワマンは北向きが良いって最近検討し始めて知りました。
南で直窓だとかなり熱いですしね…。
北側はその方向に建物さえなければ
本当に良いですね。
絵を飾っても日光で劣化することがなさそうでいいですね。

[51: 匿名さん]

北側でバルコニーを挟んだ日当たりだと逆に暗いですもんね、直窓はこういう条件下で真価を発揮するのかもしれません。それに沿岸のほうの立地だと都心の眺望を拝むには北方向にも窓が必要な場所が多いと思います、それで北向きを好む方も増えるのかも。

最近は直窓の人気も上がってるみたいです（うちの近所だけかな・・）。そんなタイプのマンションの建設中をよく見かけるんですよね。あれでリビングに奥行きがあれば窓際に物を置いて焼ける心配もないですから気持ち良さそうですよ。

[52: 匿名さん]

最近、直窓多いなって私も感じていました。
人気がきっとあるんでしょうね
南向き・西向きの直窓はまぶしそうですけれど、
夜景がきれいだったりすると最高ですよね
タワマンが北側が人気なのは全然知らなかったので驚きましたが
納得のいく理由ですね

[53: マンコミュファンさん]

見映えはバルコニーがあるよりは直窓のほうが生活感がなくてオシャレ志向の人にはいいのかな、たしかに暑さが気になるんだろうけど、それでもシンプルがいいと選ぶ人がいるから直窓需要もあるんだと思います。立地によっては元から明るさの少ない地域ってありますからね、直窓でできるだけ採光をという考えは悪くないと思ったことがあります。既出と似たような意見ですが・・。

ここ読んでると直窓マンションにかなり興味を持つようになりました。
とりあえず何軒か内見できる直窓マンションを廻ってみようと思います。
思わぬ物件との出合いがあるかもしれませんしね。

[55: 匿名さん]

タワマンの上の方の階だとバルコニーにどのみち洗濯物は干せないですし、
ガーデニングもできないですから、
あえて直窓にしちゃうのってアリですね。
広々としていていいなぁと憧れちゃいます。

[56: 匿名さん]

バルコニーがないからって専有部の面積は変わらないのでは？
まどからの景色が広々というならわかりますけど

[57: 匿名さん]

視覚的に広い感じがするということなのでしょうか！？
バルコニーがない場合は、避難経路ってどうなるのでしょうね？
ふつうバルコニーに避難ばしごがあると思うのですが。
サブのバルコニー側にあったりするのでしょうか。

[58: 匿名さん]

>57
そういえばそうですね、避難経路ってどうなってるんでショ。
どなたかプリーズです。

ダイレクトウィンドウだと空の傍まで寄って眺めらるのが自分には羨ましいです、まだ一度も体験したことありません。

バルコニーだと外に出ないといけないから夏は暑かったりして、ずっとそこにはいられないんですよね。
ダイレクトなら室内にいながらずっと外を堪能できる魅力があると思うナ。

[59: 匿名さん]

>57さん
>58さん
我が家は横長リビングのメイン窓が直窓です。
角部屋なのでもう一方の壁の方がバルコニーになっていまして、そこに避難はしごが設置してあります。
寝室からもそのバルコニーに出られるようになっています。
確かに、中部屋でダイレクトウインドウだと避難経路はどうなんでしょうね？

[60: 匿名さん]

>>59さん
ありがとうございます。
角部屋だとやはりサブのバルコニー側にあるんですね。
中間のお部屋はやはり気になります。
非常階段という手になるのでしょうね、きっと。

[61: 匿名さん]

気になったんですが
バルコニーがないと洗濯物ってどこで干すんですかぁ？
そもそもタワマンとかだと外に干せない？
乾燥機を使っているんでしょうか

[62: 匿名さん]

つれますか？

って俺が、、、w

[63: 匿名さん]

秀和レジテンスシリーズは屋上に干す

[64: 匿名さん]

多くは浴室乾燥で、通常は浴室暖房ですがどんな安マンションでも送風乾燥はあると思います。
(ただしわざわざ換気機能を使用しなくても24時間換気の設置は義務のはずなので浴室に干しておけばいい)

騒音は窓ガラスよりもサッシの改善の方が効果が大きいということで、FIX窓（固定窓）であれば防音効果は高いです。
開けたり閉めたりしないのですから、ガラスフィルムや塗料？など、紫外線遮断や断熱性を高める手段は多くあります。

バルコニーを見ても洗濯を干していない住戸が増えていますのでバルコニーの必要性も薄くなっていると思います。

もっともFIX窓であることを物件の選択基準に入れるのは理解できませんが…

[65: 匿名さん]

窓が開かない部屋に住むって信じられませんが、一年中エアコンをつけるの？

[66: 匿名さん]

空く窓は最低部屋に一つはあるよ

[67: 匿名]

窓の外側はどうやってきれいにするんだろ
頻繁に業者が掃除してくれるのかな

[68: 匿名さん]

うちは年に四回業者が清掃する。

[69: 匿名さん]

うちも年に４～５回、業者がゴンドラで窓掃除してくれる。

[70: 匿名]

住んだことあるけど、２年くらいで引っ越した。狭苦しいんだよね、直窓は。好みだろうけど。

[71: 匿名さん]

直窓の大きさにもよるかなァ、

相当なサイズで眺望が抜群なら直窓条件としては理想なんじゃないかな。

向きは好みですよね、
たしかに南・東・西は直射、これには対策が必要です。
レースを通して入る光でも十分明るいし、日が当たらなくなったら全開にできるし、日当たり良好な向きが結局はいいかなと思うんですけど。

[72: 匿名さん]

ゴンドラでの清掃は安かったと思う。
年２回の計画がすぐに年４回の清掃に変更されました。
でも、ゴンドラの無い中低層物件の直窓はどうなんでしょう？

[73: 匿名さん]

うちは以前はゴンドラのない中層に住んでいましたけど
窓清掃なかったです。
大規模修繕の時に
さーっと掃除されたくらいです。

[74: 匿名さん]

港区だと、日射調整フィルムの助成が区からでるよ。最大半額、７万５千円だから、結構な大きさまでかなり安くなるよ。ナノテクノロジーで、紫外線と赤外線だけを反射させるから、夏も冬も冷暖房効率が良くなるので、すぐ元を取れる感じ。

[75: 匿名さん]

すごい。
そういうものの存在を初めて知りました。
エコだから港区も補助を出す、ということなんですね。
うちの区でもないか今度調べてみます。

[76: 匿名さん]

直窓は直射日光が難だと思っていましたが、
そういう解決方法もあるんですねぇ！！
フィルムですか！
冷暖房の効率が良くなるのは本当にうれしいです。

[77: 匿名さん]

>日射調整フィルム

それって完全な無色の製品ありますか??

うちは直窓が多くて真面目に日差しに困ってます･･･
一番困るのは日の当たる場所に家電が置けないこと、日当たりがいいのに贅沢な悩みですがそこがデッドスペースになってしまっています。暑い眩しいで人も座れないですから何もない空間･･･もったいないですよね。

フィルムはこの環境を思いきり改善してくれるでしょうか。

[78: 匿名さん]

家具焼けはもちろん、室内焼けを気にする奥様がいる家庭なんかがよく導入すると聞きます。
紫外線も受けすぎると老化のもとですから、アンチエイジングに敏感なマダムには必須とかも聞いたことがあります。
前は自分に関係ないかなと思っていましたが、熱効率がよくなるとなれば家計にも関わってくるので家族全部がメリットを受けられることになりますね。てっきり美容マニアくらいしかしないのかなと思ってました(笑)
フィルム、視界を考えると無色透明がいいんでしょうが多少色味がついても気にならないものでしょうか？

[79: 匿名さん]

角部屋なのに大部分がベランダのない直窓だと、角部屋のメリットが半減してしまいますよね。

[80: 匿名さん]

デベにとってはベランダを直窓にして売る方が利益が出ますからね。

[81: 匿名さん]

ベランダの有無の環境の違いに関しては好き好きかなあ。ダイレクトに外と接する直窓はやっぱり開放感がありますし日当たりも直で季節によっては気持ちがいいですよね、お空も広いです。逆にベランダがるとその分手摺などの圧迫感があることと視界が狭くなること、気分的に好まない人もいると思います。

ただ利点はベランダ有りのほうが大きいですよね。室内日焼け防止、洗濯物干せる、実際に部屋の外に出れるスペースがある、などなど。

自分がどっち派かじっくり考えて選ぶ必要がありますねえ。

[82: 匿名]

ベランダいらない。部屋干しだし、窓あけないから開かなくてもいい。そんなマンションないかなぁ

[83: 匿名さん]

西向き30階以上ですがナノ80を貼ってますが最近は
オーバー30度です。でも眺望には満足しています。

[84: 匿名さん]

ダイレクトウインドウはもはやひと昔前のマンションって感じがする。
バルコニーを使う使わないは別にして、バルコニーがあった方が空間に広がりができて圧迫感がない。
やっぱり、好きな時に開けれて風を取り入れたいし、好きな時に掃除できた方が良い。

[85: 匿名さん]

>>84
通常ダイレクトウインドウでも、避難用にバルコニーは別にあるのではないでしょうか？消防法の規制とかあると思いますが、間違っていたらごめんなさい。拙宅は、DWだけれど、日当たりの悪い側に、避難梯子設置の結構大きなバルコニーがありますよ。

[86: 物件比較中さん]

>>82

賃貸で見たことがありますよ。見方によってはデザイン性に優れてるのかなと思いました、ベランダがあると生活感が出ますよね。もっとクールなほうがいいと思う方には無いほうが向いているのかも。

自分は一部ベランダ、一部直窓がいいかな～と。

ある物件は途中の階まではＬ字ベランダ、その上の階からは一面は直窓仕様というのがありました。
選べていいですよね。

[87: マンション検討中さん]

ダイレクトウィンドウって、接続部分のパッキンがいつまで持つんだろうって思います。
必ず劣化するものだし、ましてや固定だと取り替えなんかも大変だろうし
リビングも最低30畳はないと狭苦しくて圧迫感がすごい

[88: 匿名さん]

圧迫感、、30畳でも感じてしまうんですね。。

[89: 匿名さん]

角部屋なら、緩衝スペースでもあるベランダが、二面に有る方がメリットが勝る。
避難経路・退避空間を確保する意味を考えれば、直窓のみの部屋は閉じ込み＆隔離空間となる。
安全な避難が困難であり又、落下事故（人・モノ・ペット）のリスクも高まる。

[90: 匿名さん]

うちはダイレクトウィンドウでしかも窓が一部分でも開ければいいけど
全てFIXなので、暑いのはもちろん、焼肉などした後の臭いは困った。
また、なんか圧迫感と言うか、息苦しさがある。少しでも開く箇所があれば
いいのに。２４時間換気はあっても、やはり空気をさーっと入れ替えたい時ってある。
でも椅子やソファに座って眺められる眺望はとてもいい。
地震の時、もしガラスが割れたりしたら、どうなるんだろう、かなり心配。
火災旋風が（可能性は低いと思うけれど）、タワマンにぶつかったら
どうなるんだろう。

[91: 匿名さん]

東南角部屋でDW、とにかく暑い、熱い、UVフイルムや日除けスクリーンしても陽当たり良すぎて乾燥がハンパないです。
前に住んでたマンションのベランダ付き東南角部屋は最高に快適でした。

[92: 匿名さん]

それはない。