【高槻市内マンションについて】

[匿名はん]

阪急、ＪＲともに非常に利便性に優れている高槻のマンションについて色々情報交換しましょう！
近鉄、阪急、三井、野村、住友など大手のマンションがひしめいています。
メリット、デメリットは？

[2: 匿名はん]

真上町で良さげなマンションが販売されますね。
http://www.clare-osaka.jp/makami/

[3: 匿名はん]

関西大学が移転するらしいですね。高槻は今後どのようになっていくのでしょうか？

[4: 匿名はん]

ＪＴの北側辺りにもマンション建つみたいなんですが
(今ボーリング中みたい)
どなたか情報知りませんか？
12階建てという事だけ分かってます。
場所的にいいなーっと思ってるのですが・・。

[5: 匿名はん]

０４さん＞
真上一丁目周辺でしょうか？
クレアシティ高槻の隣に野村不動産のマンションが建つらしいですよ！
元は証券会社の社宅だったらしいです。
そこのことでしょうか？

[6: 匿名はん]

みずほインベスターズ証券ですね！
55戸ですよ。

[7: 匿名はん]

５５戸なんですか！？
立地はどうなんでしょうか？

[8: 04]

>05さん
真上１丁目周辺です。
近くにガススタがある所。
クレアのすぐ西です。
野村なのですか！
だったら、私の12階建てってのは、ガセかもしれません。
販売や完成時期など、何か情報もってる方、いないですかね〜。
立地的は、私は気になってます。
JR高槻から徒歩10分程度だし、小学校近いし、
周辺歩く限りでは、駅近なのにとても静かでした。

野村だと171物件完成後に、販売になるのでしょうかねぇ・・。
それで171物件完成急いでたのかしら。

[9: 匿名はん]

野村物件は12階である事は間違いないですよ。
野村のことだからいい値段しそうですね。
クレアシティが、確か＠165万位と聞いているので
それ以上になるのではないでしょうか？

[10: 匿名はん]

高槻の三井不動産は結局、何割くらい値引いてくれるのですか？
公表では残5戸ですが、実際はもっと残ってるはずなので
どれくらい勉強してもらえるか楽しみです。

[11: 匿名はん]

延々とチラシ送り続けてますよね。
私も値引き率知りたい所です。
高槻は今駅前、がんがん建ててますからねー。

[12: matsu]

パーク何とかって奴ですよね。４０００万台ばっかり残ってる
見たいですが、いくら位までになるんですか？

[13: 匿名はん]

少なくとも500万円はいけるのではないでしょうか？
あとは交渉次第です。
頑張りましょう。

[14: 匿名はん]

500万ではまだ高い！って気がしますね。
頑張りましょう。

[15: 匿名はん]

氷室町で野村不動産がまた大規模マンションするんですね！高槻だけで3箇所で供給っていやはや。。。

[16: 匿名はん]

本当ですか?!
氷室のどこなのでしょう？

[17: 匿名はん]

巴コーポレーションの工場跡地のことじゃないかなぁ。

[18: 匿名はん]

野村と伊藤忠の共同事業らしいですね。氷室2丁目らしいですが、詳しい場所は分かりません。
野村と伊藤忠は高槻でまだ販売してるマンションがあるのに大丈夫なんでしょうか。

[19: 匿名はん]

野村＆伊藤忠は200戸です。
インターネットの住宅情報に載っていますよ。
場所が場所なので安くしないと売れないでしょう。
敷地の南側はジョーコーポレーションが戸建てを販売しておりますよ。

[20: 匿名はん]

氷室のすぐ近くに住む者ですが
駅までの歩道も確保されてませんし、学区も悪い。
上の方の言う通り、価格が安くないと売れないと思います

[21: 匿名はん]

それに、施工が長谷工だし。。。

[22: 匿名はん]

今日プラウドクラブよりアンケートがきました。
戸建て５０戸とマンションの混在事業みたいですね。
隣には平和堂スーパーが今年の夏に出来るみたいです。
ただいかんせん上記の方が言われてるように立地が・・・。

[23: 匿名はん]

学区悪いですか？知らなかったです。

確かに摂津富田駅からのアプローチは
歩くのも車運転するのも道が細くて悪いですね。

長谷工なら大規模の廉価版マンションは得意ですね。
確かに全体的に見劣りする所がありますが、安けりゃ構わないと思いますよ。

[24: 匿名はん]

野村不動産はしかっりしているけど、伊藤忠は商社らしく、責任逃れが気になるね
ＪＲ高槻の物件も引渡しはトラブル続きだし、大阪市内も問題いっぱいですよ

[25: 匿名はん]

また新しいマンションが販売されますね！ものすごい供給地域になりましたね。。
→http://www.haseko-hub.co.jp/kansai/sinki/takatsuki85/bukken.htm

[26: 匿名はん]

もう高槻はええよ・・・
乳幼児医療も茨木に比べて劣るし・・・
市議会議員も農家や地主が多いし・・・
小学校の先生方も左遷的な人が多いし・・・
警察は駐車違反すら取り締まる日が決まってて、それ以外は
全く動かないし・・・
早く脱出したいです

[27: 匿名はん]

高槻は、福祉関係劣りますね。立派な箱物を作るのは上手なんだけど、中身がないんですよ。お年寄りとか子供とか弱いものには住みにくい町です。市のホームページみたらわかります。こんなのに時間を使うんだったら、市民のためにしっかり働けといいたくなります。

[28: 匿名はん]

確かに高槻は茨木よりも人気は落ちますね。
特にファミリーには不人気ですね。

[29: 匿名はん]

せっかく新快速が停まる便利な駅なのに茨木と比べて人気ないんですね。

[30: 匿名はん]

といって茨木もたいして魅力ないですが・・・

[31: 匿名はん]

税金が高いとか、確か、他市の高校を選べないとかがネックでは？

[32: 匿名はん]

確か半強制的に高校決められるんですよね？高槻って。。

[33: 匿名はん]

私立高校なら脱出可能らしい。
中学校から脱出するほうがよいですが

[34: 匿名はん]

今日、氷室町の物件のアンケートが届きました。
予算が「〜２０００万円」からになっているのでかなりのお手ごろ価格になりそうですね。
でもいかんせん駅が遠い〜。

＞３２さん　３３さん
今でもそうなんですか？

[35: 匿名はん]

私のとこにも氷室町のアンケート届きました。確かに低価格で惹かれるんですが、高槻はマンション乱立状態なんで
安値だけでは何とも・・・。

[36: 匿名はん]

＞３４さん

私は高槻の中学から茨木の春日丘高校へ行きましたよ。
確かに地元高へって雰囲気はありますが勿論強制ではありません。
しっかりこちらの意見を言えば通りましたよ。

[37: ３３]

３６さん
最近のことしらないので教えてください。

＞確かに地元高へって雰囲気はありますが
雰囲気だけならまだよいのですが。。。
「地元集中」ってのはなくなったのでしょうか。

この手の話は、中学校区を明確にしないと意味がないかも知れませんね。
すんでる人によって、中学校の雰囲気も違うし。
どこがマシそうかは、進学塾の合格者リストから推察できます。
３６さんはどこの中学校区でしょうか。

[38: ３３]

「地元集中」 「高槻」　で検索すると最近の記事も見つかりますね。
いい時代になったものです。(デジタルディバイドってのもあるけど、掲示板の人は関係ないですね）

http://www.azaq-net.com:8080/kabechan/19.html
http://www.azaq-net.com:8080/kabechan/28.html
上記で、地元集中でサーチしてください。後者の記事がよいかも。
（取捨選択はご自身で）

[39: ３３]

　＞春日丘高校
　＞また０２年度進学実績は、京大３（千里０）阪大８（千里７）とやはり好調です。
えっ、好調？
卒業生って３００名くらいいるよね。。。
#茨木は違うと信じたいです。が、公立は4年制という噂もあったような。。

[40: 匿名はん]

北摂を検討されるのでしたら、活断層（主なものに有馬-高槻構造線）は
いくらかのご考慮がよいとおもいます。　マンションなら普通は考慮してると思いますが。

よっぽどちかくなければ一緒らしいですが。
（１０年前は高槻もゆれました。石灯籠とんでたのにはびっくりした）

[41: 匿名はん]

茨木か高槻かどちらに住みたいかと言えば、私は高槻ですね。行政サービス云々が言われますが、それを言うなら、高槻の物価の安さをもっと考慮すべきでしょう。何より便利さが全く違いますし、トータルでみて茨木が高槻より優れているとは思えません。
地元集中方式も、今は強制ではありませんし、何より、そのおかげで、高槻市内の公立高校はそれほど悪くありません。茨木は格差が激しいので、落ちこぼれてしまったときは大変です。

[42: 匿名はん]

確かに物価は安いところは安いです。とうぜん、イカリスーパは安くないです。
それを優れているとするかどうかは、人の価値観次第。
# そういえば豊中の庄内もお肉安いですね。よく学生のころ買出しにいきました
# 千林商店街とかもありますね。　物価の安さを狙うならそういうとこの方がよいかもね。

[43: 匿名はん]

国道１７１号線・ＪＲ線の南側の物価は北側に比べると安い。
でも４２さんが言われてる通り
豊南市場とか、あと杭瀬なんかに比べると
全体に高いですよ。
＞何より、そのおかげで、高槻市内の公立高校はそれほど悪くありません。
どこの高校ですか？氷室近辺の阿武野は・・・・・例外？

[44: 匿名はん]

氷室のマンションは高槻では最も安い値段で出るはずです。
当然と言えば当然ですが。

[45: 匿名はん]

age

[46: 匿名]

JR高槻近辺のマンションはどう？いろいろ建設されていますが、
これからという情報はありますか？真上近辺が希望なのですが・・・・

[47: 匿名はん]

レスタージュ高槻城跡公園の現地に行ってきたのですが、地元住民の反対の張り紙やらなんやらが
たくさんありました。すごく気になるのですが、みなさんはどうですか？
やっぱり、地元住民が反対しているマンションって避けますか？

[48: 匿名はん]

地元住民の反対はいまいちひきます。住んでしまったら関係ないって人もいてますけど。
プラウドと松原の値段比較してみたんですが、プラウドの方がお買い得のような気がします。
駐車場代1000円からってどうなんですか？←松原です。

[49: 匿名はん]

静けさをとるなら松原ではないでしょうか。だからこそ住民の反対もあるのでは？
駐車場1000円からは自走式なら何の問題もないと思います。機械式だったら将来
こまると思いますが。

[50: 匿名はん]

松原（セントラル総合開発）は住民の反対はないですよ。
反対があるのは土橋町（双日）です。