グランファースト千里桃山台 Ⅱ 【契約者専用】

[契約済みさん]

次スレ立って無いですよね…？
もしすでに他に立ってたらゴメンナサイ。

前スレ
グランファースト千里桃山台【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138313/

[51: 住民さんＥ]

上下左右のお部屋の方がすべて引越ししてこられ、挨拶を済ませました。
隣接のお部屋からの生活音がほぼゼロ、たまに上の方の音が遠くから微かに聴こえる感じという程度で、非常に快適です。
私の場合、賃貸暮らしでの音の煩わしさがマンション購入検討のひとつの要因でしたので、検討板のpart3くらいまではスラブが薄いという書き込みもあり不安材料でしたが、安心しました。
ただしそんな中でも、音に対するマナー、心遣いは大切だと思いますので、気をつけていきたいと思います。

[52: 住民さんA]

マンション内でも3丁目に対しては対話路線と強行路線と、両方おられますからねぇ。
マンション内でどうまとめていくかが、ひとまずの課題かなと思います。

[53: 入居済みさん]

どちらも少数派でしよう、気にする事ではないのでは。

[54: 住民さんＡ]

鯉のぼりって禁止？

[56: マンション住民さん]

本当に！！
手すりへの植木鉢などの危険な違反行為を対処しない管理会社って
どうなのかな・・・・？

[57: 契約済みさん]

インテリアの参考に棟内モデルルームを見学させてもらうのは非常識？

[58: 入居済みさん]

↑　なんの問題ありませんよ、参考にされては私も拝見しょうと思っています。

[62: 入居済みさん]

ガス代、高くないですか？

床暖房のせい？

[63: 入居済みさん]

七号棟の一階、庭にオープン！と書いてある黄色いのぼりは、ありなんですか？
それから小さい子供達が、ぎゃあぎゃあと最上階で向かいの棟の子に話しかける行為。
最上階からエレベーター全部の階のボタンを押す行為。
ポストへのイタズラ。
掃除のオバちゃんが粗大ごみを持ち帰る行為。

…マナー、大丈夫ですか？

[64: 匿名]

子供のマナーは、大人がしっかり監督しないとダメでしょうね。
ダメなものはダメとしかりましょう。
気が引けるのならどこの家の子だ？と聞いて管理会社に訴えたらいいと思う。

オープンハウスはしょうがないでしょ。中古売るならどこでも一緒かと。
粗大ゴミは私も夜に数人見ました。。。
みっともないけど、まぁそれもどこでも一緒と思う。近所の人かもしれんし。

[65: サラリーマンさん]

ベランダの違反はどうにかしてほしい。

[67: 匿名さん]

なんとかしてほしいベランダの違反って何ですか？

管理会社が結構頻繁に掲示板を使っていろいろ
対応してもらえているので非常に満足です。

[68: 住民さんＡ]

敷地内に痰吐くヒト、やめてもらえないかなぁーー
結構あるんだよね、駐車場とかゴミ捨て付近とか。
公道ならまだしも←かなりヤダけど、自分ちのマンションの敷地内汚すなよ。

[69: マンション住民さん]

６７さん！
管理会社に満足？？？？？？？？

[70: 入居済みさん]

はい。
今のところよくやってもらえてると思いますが。
何か不満あるのですか？具体的に教えてください。

唯一不満があるとすれば、管理会社への費用でしょうか。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もよくやってくれてると思います。

[72: 契約済みさん]

最近9号棟に入居を決めたものです。
9号棟はほぼ東向きなので日当たりを少し気にしているのですが、もし9号棟で住まわれていらっしゃる方
いましたら感想聞きたいです。

[73: マンション住民さん]

>72
11時過ぎたあたりから陰ってきます。午後は真っ暗です。
でもここに限らず東向は大概どこもそうと思います。
これから真夏はいいんですが、洗濯物がなかなか乾かない…。

[74: 匿名さん]

グランファーストでは有りませんが東向きに10年住んでいます、日照は11時以降は無理ですがリビングは暗くなりませんよ、出来ればワイドタイプ（幅7,5メートル以上有れば）尚いいですが、西側の窓に日が当たれば明るさに問題が無いですよ、建物が出来ていますから検証されれば、南向きは冬場はいいですが夏は逆ですよ。

[75: 匿名さん]

たしかに11時には真っ暗かな。外に出てこんなに天気良かったのかとびっくりします(笑)
日当たりを気にする人は、東向きは厳しいと思う。南東だったら少し違うんだけどね。

[77: 匿名]

南向きに住んでますが、北側の部屋でも「真っ暗」≒「電気をつけないと何もできない」
というほどではありません。
たとえ東向きでも窓が大きなリビングであればなおさら真っ暗はありえないでしょう。

冬は寒いかもしれませんね。
その分、朝は南向きよりもすがすがしいことと思います。
午後ずっと留守な家庭であればまったく問題ないはず。

大げさな表現は見苦しいのでやめませんか？
営業妨害とののしられるだけ。
あと74もここの住人でなければ削除対象。

[79: 契約済みさん]

No.72です。

皆さん、貴重なご意見ありがとうございました。
日当たりは悪くなるが、それほど暗いとも感じない
みたいなので個人的な感触としては安心しました。

あと明日実際に午前と午後の日の入り方を見に行って確認
してみたいと思います。

話は全く変わるのですが・・・
家具以外のオプション商品(たとえばナノコートやエコカラットなど)
を追加された方でこれはお勧めというものがあったら
教えていただきたいです。色々ありすぎて何をしたらいいのやら・・・

ちなみに一番気になっているのは窓のUVカットや断熱のオプションをしようか
迷っており、こちらのマンションは確か複層ガラスではなかった認識だったので。
※もしも複層ガラスが標準だったらすみません・・・

[80: マンション住民さん]

ポーチの物置状態の部屋がいくつもあるんだが・・・、見映えが悪いしゆくゆく不衛生になりかねんし何とかならんのか・・・。

[81: 匿名]

今のところ、そういう見苦しいレベルはないように思えます。
物置状態とはどういうことですか？
何号棟ですか？
もし本当に違反レベルであれば、こんなところじゃなく管理人に
言うべき。

そもそも、ポーチの中を見るとしても、1階のエレベータ前と自階の数戸だけのはずです。
階段で他の階もチェックしてまわっているとしたらそれこそ脅威ですが。

[82: マンション住民さん]

自分の階に目に余るのが２軒ありましたので、割合的に多いだろうと思い、腹立たしさもあって書きました。
管理人さんに言えば撤去してもらえるのですか？
そのような要項は無かったと記憶していますが？
撤去してもらえる確証があるなら悩まず言いに行きます。

[83: 匿名]

目に余るとは具体的にどういう状態なのでしょうか。
ベビーカーや三輪車、台車などは別においても何ら問題ないレベルと思いますが。
目に余るようであれば、注意は促してもらえるのではないかと思います。

[84: 住民さんA]

>83
本当に管理人に解決してもらえるのか疑問だなあ。バルコニーの違反すら、まだ相変わらず解決に至ってない。いつまで違反を放置なのか…。

[85: 匿名]

具体性がないとまた根拠のないと荒らし扱いされるだけですよ。

[88: 住民さんA]

えっ？バルコニーの違反が貼り紙の注意喚起のみで、未だ放置されているのは事実ですが？

[89: マンション住民さん]

ポーチにゴミ箱置く時点で不衛生だし、見映えが悪い。物置化の一歩だろ。ましてゴミドラムがあるのに、ふざけんな。
大人の自転車も駐輪場に置け。

[90: 住民さんＣ]

>８４
そうですよね～
引っ越して半年たっつてもポーチにカラーボッツクスや電子レンジ、テレビ置いている家ありますよ・・・
ポーチに住んでるみたい・・・
管理人は張り紙の注意喚起すらしないしね・・・
以前、管理会社絶賛されてる方いましたが
管理人と管理会社は別ものですか？

[91: 匿名]

にわかに信じがたいなぁ。何号棟ですか？
私は４号棟ですがそのようなお宅は周辺にはないように思います。傘とベビーカー程度。もし事実なら注意してもらうようにぜひ申告してほしいです。

[92: 匿名さん]

事実じゃないでしょ。。。何号棟かも言えないなら確定ですが。

もし万が一そのようなことあっても、あたかも住人のモラルがなってないように見えるような書き込みはやめませんか？まず管理人に注意してもらうようにうながせばいかがでしょう。すぐに動いてもらえましたよ。

乱暴な言葉遣いもまた逆効果。すれ違う方がいい方ばかりなのに残念です。

[93: 住民さんＣ]

＞９２
入居して半年以上の棟と言えば・・・

以前、友人が危険植木鉢の件を管理人にお願いして、注意チラシが配られたのは一ヶ月以上後でしたけど

[97: 匿名]

管理会社の人間がもし見てたら訂正したくなると思いますけどね。
私は5号棟ですが、私も別段腹のたつようなことは目にしてません。
平和に快適に過ごしてます。感じ方は人それぞれなんですね。

ボヤのときも、警報誤作動、音楽が迷惑という張り紙も、
よく対処してくれてると思います。
おかげで安心して生活できます。