グランファースト千里桃山台 Ⅱ 【契約者専用】

[契約済みさん]

次スレ立って無いですよね…？
もしすでに他に立ってたらゴメンナサイ。

前スレ
グランファースト千里桃山台【契約者専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138313/

[323: 匿名さん]

別にあの張り紙は禁止確定じゃないでしょ。どこにそんなこと書いてあった。
事故起こすほどスピード出すなってことでしょ。マナーのレベル。

誰かも書いてたけど、そんな意味ないルール決めても誰も守らず陳腐化するだけ。
有意義なルール考えましょうね。

[324: 住民さんＥ]

マナーの呼びかけなら納得できます。理事会も早く正式な見解を出さないと、問題が違う方向に向かっていると思います。管理会社の暴走？

[325: 匿名さん]

>320
本当に足が悪い方なら自転車なんか乗れないと思いますよ。
少なくとも私の祖母は杖をついてゆっくり歩いてます。

>322
そっくりそのまま管理の方に直接聞いてみてはどうですか？


先日、暴走自転車の子供を注意したら、「ママも乗ってるもん。ほらーあのおばちゃんも乗ってるー」と言ってましたね。
自分の子供だけでなく、他の大人が乗ったたらそりゃ子供は乗りますよね。


私は自転車走行反対派なので、正式に敷地内自転車走行全面禁止にするよう再度提出します。
買ったのは部屋の中だけで外は共用部分。住民の安全を最優先させるのは当たり前です。
事故が起きた時どうしてくれるんだとなったら、管理が何もしていなかったら管理の責任になります。
しかし、禁止としていたら違反した人の責任ですからね。

買う前から敷地内自転車走行禁止となっていたら、このマンションを買わなかった。と言う方がいらっしゃるなら、管理組合にそう訴えた方が良いと思いますよ。

[326: 匿名さん]

約1名何か勘違いされてますが、禁止されてようがされてまいが、加害者が責任をおいます。

スピード出したり、見通しのない場所で降りたり、といったマナーの問題を履き違えてます。

安全第一だからという理由で、生活が不便になるような窮屈なルールを作っていくのは反対です。

自分勝手な投書は却下されると思いますが、念のためマナーの徹底については投書してみます。

[327: 住民さんＥ]

325さんへ
あなたのお祖母さんは、そうなんだど思いますが、そうで無い方もいます。
もともと自転車走行OKなんだから、乗ってる方に非があるわけではないのに、悪くいうのはいかがなものかと思います。問題は暴走自転車、キックボードではないですか？子供達にも、ちゃんとそのことを諭せば良いと思います。親が暴走していたら、それはマナー違反だと思います。

[328: 匿名]

坂道は自然と暴走しますよ…下りは禁止してほしいです

[329: 住民さんＥ]

ブレーキが効かない自転車⁈でしょうか？道交法違反ですね！子供のペダル無し、ブレーキ無しのものは、明らかな違反です。本人も危ないですね！

[330: 匿名さん]

守られないようなルールは作るだけ無駄
安全のため車は時速８キロ以下で徐行。
みたいなルール決めて守る人どれだけいると思いますか。
それと一緒の不毛な議論。

管理側に求めるべきは、あくまでマナー遵守の触れ込み。
そういう意味で掲示板での活動は有効だと思います。
自己中に規制しようとするのはいかがなものかと思います。


大人も乗ってるから。と言い訳して猛スピードを出すような
子供は親の躾の問題。これも別問題。
どこの子だ。親つれて来い。が正しい答え。
そんな低レベルな親子のために、マンションのルールかえら
れたらたまらない。

[331: 匿名]

大人もだけどね…

[332: 住民さんＥ]

徐行なら守れるとおもいますよ・・・大人なら。
守れませんか？３３０さん

[333: 匿名さん]

逆行禁止すら守らない人が多いというのに良くそんな綺麗事が言えるものです。
もう少し現実的に考えた方がいいのでは。と

人に迷惑かけないような最低限のルール決めが大事であって、
それを何もかんがえず安全第一で全面禁止とは何とも短絡的な思考。
事故で死んでしまう危険な飛行機や自動車なんか全面廃止って叫ん
でるのと大差ない。
そしてそんなアホなルール全員が遵守して安全になるなんて本気で
思ってるならなおさら終わってる。

マナーを守るように一人一人が心がけるのがとにかく大事。
暴走自転車くらいルールなくても注意できるでしょ。大人なら。

[334: マンション住民さん]

久しぶりに掲示板を見に来たけど、やっぱり住民以外の人の
投稿がほとんど？
住民しか案内されていない話題に対しては、投稿が無いですね。
なかなかマンションの方と話す機会が無くて残念。
でも、みんな挨拶してくれるんで、その点は満足です。
子供が小さいうちはいろいろと付き合いがあったのですが、
なかなか、自分が入れるサークルが無いですね。

[335: 住民さんＡ]

住民以外の投稿がほとんどなのですか？
私はもちろん住民です。

さて、サークル活動ってポストの所の掲示板に掲示された時しか確認できないのでしょうか。
それとも、パビリオンに行けば、活動しているサークルの紹介スペースとかがあるのでしょうか。
パビリオンで尋ねればよいのかもしれませんが、わざわざ尋ねる勇気もなく…
すみません、ご存知の方いらっしゃいますか？

自転車走行についての投稿は一気に無くなりましたね。もしかして、管理者が削除しているのかな？

[336: 匿名さん]

自治会が動き出したっぽいですね。
クリスマス会楽しみです。
すごいたくさんの人が来て大変なことになりそう。
何かお手伝いしたい場合、どうすればいいんですかね。　

[338: 住民さんＡ]

オーナーズパビリオンに飾られてました
これって普通のツリーよりお手軽なんでしょうか
ちょっぴり残念

[339: 契約済みさん]

338さん 私は素敵だと思いましたが。
ポインセチアの花言葉は「あなたの幸せを祈ります」
粋な計らいですよね。
いちゃもんだけをつけるなら、簡単なことです。

[340: 入居済み住民さん]

臨時総会で、規約変更するのは良いけど、じっくり協議して提案して欲しいですね、たいしたこと無いものもあれば、いきなり多数決で決めるには、唐突なものも有り、もめそうな気がします。

[341: 入居済みさん]

あのツリー、本当にきれいです！！

たまたま通りかかった時に共用棟のドアがあいていて
ツリーが見えました。

よく見かけるツリーより工夫されて飾ってくださって
とってもオシャレです！！

この寒い中あんなにたくさん運んで並べてくださったのは
管理人さん？でしょうか？

本当にありがとうございます！！

[342: 入居済み住民さん]

新しい自転車のシールは、色が変わっただけ？住戸番号書くところあるけど、みなさんはどうしてますか？案内文は、読んでも良く分からない？！

[343: 入居済み住民さん]

理事会の案内文を読むと、敷地内自転車の走行禁止は、正式なものでは無いようですね！紛らわしい掲示は、やめて欲しいです。安全走行の呼び掛けなら、もう少し考えた内容にして欲しいです。

[344: 匿名さん]

本日のクリスマスパーティー参加させていただきました。
とっても暖かい時間を提供して頂いて子供も喜んでました。
ここに入居して本当に良かったと実感してます。
忙しい中準備して頂いた方、本当にご苦労様でした。

[345: 住民さんＡ]

子供が走り回るせいで中庭の芝生がほぼ全滅です。
どうにかならないもんでしょうか。

[346: 入居済みさん]

345さん
子供が走り回るくらいでは芝生はダメになりません。
それより目立つのが、下校後に庭に集まる小学生たちです。
しかも、外から遊びに来る子達。
ぬかっていても、おかまいなしに自転車を走り回らせ、
土がえぐれていきます。
入居者の子は、駐輪場があるので、そこにきちんと止めているものと思われます。

外部に対して…しかも子供…の呼びかけが必要だと思います。

[347: 住民さんＡ]

安価という話題が散見されますが、どうでしょう、
4000-6000万なら通常というか高い方でしょう。

[348: 匿名さん]

大阪全体で見れば高いが、千里NTの駅近では他にない安さ。
ライオンズも下げて来てるけどこっちの方が立地、設備、構造、
外観、ランニング全てにおいて優っている。

安価というよりCPが良い。

[349: 匿名さん]

上からの騒音が酷い。
騒音主は自分は静か上下左右も静かだと思い込んでいるが、このマンションの床はかなり薄い。
マンションに住む上でのマナーや常識も知らない奴はとことん追い込んでやる。
取り敢えずは音声録音、記録を残した上で、簡易裁判だな。

[350: 匿名]

薄くないですよ。いいかげんなかきこみはやめて下さい。
200ある上に太鼓減少も少ない。実際静かという書き込みも多いですし。
そんなに気になるなら上の住人の問題ではないでしょうか。

ただ裁判より先に問題について話し合うのが常識と思います。
いきなり証拠かき集めて裁判に持ち込む方がよっぽどマナーや
常識がたりないと思います。

[351: マンション住民さん]

入居時は気にならなかったが、現時点で、上か横の子供の走る音、カーテンの閉める音、ベランダの閉める音聞こえます。
夜中じゃないから良しとしてます。マンションだから許容範囲か。
他人のふりみてわがふりなおす　です。お互い気をつけたらいいはなしです。

[352: 住民さんＡ]

そう。それだけのこと。
ひょっとしたら自分も迷惑かけてるかもっていう思考が
あればそんな考えには至らない。
マンションに住む上でのマナーはそれで成り立っている
ようなもの。裁判とか狂気の沙汰。

そういう残念な人が増えているのは残念ですが。

[353: 入居済み住民さん]

349さんみたいな方は、住人には居ないから、大丈夫です。そんなことで、裁判にもならないし・・

[354: 住民さんＥ]

「燃焼ごみは、12/29から1/4まで投入禁止、資源ごみ、大型ごみ等は通常とおり」と、管理組合レポートで知っていましたが、ダンボール箱を捨てに行くと「粗大・資源ごみは12/30から1/3まで出せませんので、ご了承をお願いします。」と貼紙！　扉の横には誰かが置いたダンボールが・・・管理組合の案内不足だと思いますが、皆さんは気をつけてください。

[356: 匿名]

管理組合の案内不足で、持ち帰らなければならなかったっていうただの愚痴では？
組合のせいにして段ボールを置いて帰るのはマナー違反で残念ですね。
そういう私も案内を知らずに持ち帰ったので愚痴りたい気持ちはわかります。

[357: 住民さんＥ]

愚痴？案内不足への苦情と、今から捨てようとする方への情報ため、投稿しました。自分のゴミはちゃんともって帰りました。謹賀新年

[358: 匿名]

Eさん
親切に 有り難うございました!!(^-^)/

[359: マンション住民さん]

私もここは全く静かで正直びっくりしています。
建設前には不安がありましたが、以前すんでいたここより約1.5倍のグレードのマンションと遜色ありません。
ホントに満足していますよ。

[360: 居住者です]

去年の八月入居しました。
快適に住まわさせて頂いてます。
一点居住者の方に質問がございます。
窓を閉めて換気扇をつけるとひゅーという音が換気扇出口からしますがみなさんはいかがでしょうか？
気にならないレベルなのかガマンしてらっしゃるのかご意見頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。

[361: 住人]

密閉度が高いので換気扇を強にすると窓が開けにくくなり、換気口を閉めていると窓のサッシの隙間から吸い込み音がします。仕方がないものと思ってますが・・・

[362: 居住者です]

ご返答ありがとうございます。
密閉度が高いんですよね、その証拠だということで。
今後ともここで楽しく暮らしたいです。
春の桜が楽しみですね。またよろしくお願いします。

[363: 住民ママさん]

建物事態については不満はありません。
ただ、携帯の電波が届かない！！
これって、携帯の会社に言わないといけないのかな？
携帯をベランダのそばに置いておかないとメールが受信できない場合があります。
さらに携帯に電話がかかる度に、ベランダに出て話をしないと、途中で切れてしまいます。（泣）

[364: 匿名]

うちはAUですが、同じようにつながるもののすぐに切れました。
高層だと干渉が多いらしいです。

事情を説明したらフェムトセルってのを取り付けに来てくれました。

http://www.au.kddi.com/service_area/femtocell/

他のキャリアでも同じようなサービスがあると思いますよ！

[365: 住民ママさん]

Ｎｏ．３６４様

アドバイス、有難うございます。早速連絡してみます。(^^)v
本当にありがとうございました。

[366: 住民さんＥ]

管理組合レポートの内容は、いつも「？」と思うことが多かったですが、
今回は特に多いので、皆さんの意見を聞きたくテーマごとに投稿します。

①ディスポーザーについて
「使用後すぐに水栓を止めず・・・」とありますが、我家のディスポーザーは
勝手に止めること自体できません。・・・我家だけでしょうか？

[367: 住民さんＥ]

11．コンシェルジュカウンターの昼休みについて
昼ごはんを仕事仲間で一緒に食べたい気持ちはわかりますが、
その時間帯に訪れる方もほとんどないのであったとしても、
「受付」が仕事のコンシェルジェが1時間閉鎖してどうするの？
交代で休憩すれば良い事かと思います。
管理会社からの申し入れなら、問題ありだと思います。

[368: 住民さんＥ]

６．敷地内自転車走行禁止・・・お願い
次回臨時総会の決議事項で、まだ決まってもないことで、
お願いごとのなのに、このようなお願い文だと、ご理解もご協力もしたくなくなります。
「自転車のスピードに注意してください」程度ではだめなのでしょうか？

[369: 住民さんＥ]

７．共用棟のピアノについて
どのようなピアノかわかりませんが、ピアノの処分に困っている方は
結構いると聞いています。値打ちのあるピアノなら別ですが・・・
調律などのメンテナンス費用はどうするのでしょうか？

[370: 住民さんＥ]

９．駐車場の公開抽選について
たしか2回目だと思いますが、その間にも車の移動が見受けられますが
どのようなルールで、運営しているのでしょうか？

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーの件ですが、我が家も止められません。
自然に止まるのを待つしかないですよー

ピアノの件は読んだ時調律の費用のことは忘れてしまっていました。
へぇ〜ピアノのあるマンションなんて珍しいな〜くらいしか思いませんでした。
調律って結構高いですよね。
ピアノに管理費を取られるのも微妙ですね・・
無償提供していただいた気持ちはあったかいものがありますけど！

[372: 匿名]

調律費なんて1世帯当たり年間20〜30円程度でしょ。
せっかくの好意にイチャモンつけてるくらいなら、
共用施設の暖房付けっ放し、ポイ捨てなどにかかる
無駄な清掃費、芝生の養生、ゴミの不法投棄のような
本来払わなくてもいいようなものををなんとかするべきでは？

自転車の件は同意です。
少数の意見をあたかも決定事項のようにするのはあまりに
横暴です。