【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

[契約済みさん]

契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。

売主：ﾌｰｼﾞｬｰｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工：長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
管理：ﾌｰｼﾞｬｰｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ

[529: マンション住民さん]

ペット可のマンションですが敷地内で犬のノーリードやオシッコをそのままにしてるのはどうかと思います。私も犬を飼ってますが同じ愛犬家として恥ずかしい限りです。今度見かけたら注意します。それでもだめなら管理人さんに相談します。
心あたりのある方、改善してください。
お互い愛犬としてモラルある飼主を目指しましょう。

[530: 住民さんＡ]

ペットの件、私も同感です。
そもそも敷地内は、散歩不可（抱っこ）ですよね。
管理人さんが注意しても、『みなさんしているから。』と仰る方もいるそうです。

敷地隣接の川沿いの遊歩道も、トイレにしてほしくありません。
自宅の外で、トイレをさせるのは、今の時代に合わないと思います。

[531: 住民さん]

モラルが低いですね。

床がぷかぷかしているのは直床で響くから綿を入れて不安定。

めまいする。

構造的にちゃんとしているところ選ばないと。

[532: 入居済みさん]

ペットの件、これから色々問題がでてきそうですね。ペット可のマンションではあるけれど、
躾ができているのがモラルですよね。そもそも躾より、飼主のモラルができてないのですよ。
一日中ワンワン泣き叫んでいるワンちゃん。たまりませんわ。騒音ではなく、ワンちゃんが可哀想で。
早く飼主さん気付いてあげて下さい。ワンちゃんの訴えを！それを気づかないと躾はできませんよ。
犬は利口です。躾ければちゃんと言うことを聞きます。
飼主さん！貴方が犬を飼うという自覚がないんです。
問題になる前になんとか気づいてください。他の愛犬家の方達に迷惑がかかりますから。
このサイト見てくれてるといいんですが。。。

[533: 住民さんＡ]

サブエントランスをでたすぐ左の来客用スペースの駐車場に、ほぼ毎日同じ車が停まっていますが、理由分かる方いらっしゃいますか？

[534: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場出口の線路沿いに路駐してる車もだいたいいつも同じですが、邪魔でしょうがないです。
わざわざ貼り紙や駐車禁止ステッカーでも貼り付けてやらないと分からないんでしょうかね。
だったら私も親戚に駐車代払わせたくないです。

[535: マンション住民さん]

川沿いの空間で通路をふさぎ、テントまで張って大勢で飲食している方達がいて驚きました。
マンションの敷地ではないですが、あそこまでマナーが悪いと逆に気持ちいいくらいです。
自分で注意したところで価値観が違うと話しが噛み合わないでしょうし、変に報復されても恐いです。管理会社が注意することではなさそうなので、今度見かけた際は通報した方がいいのかなと思いました。

皆さんはどう感じたのでしょうか？私の感覚が変ですかね？

[536: 入居済みさん]

そのテント、私の部屋からも見えました。マンションの敷地ではありませんが、あれくらい見逃してもいいんじゃないでしょうか？その先は行き止まりで、迷惑もそれほど掛けてないように思います。そこを散歩コースにしてる人がいたとしても、ちょっと手前でUターンするだけじゃないですか。もしマンション内で友達になったご家族とああいう風に仲良くできたら楽しそうだなぁと私は思って見てました。
まぁ、マナー違反だとは思いますし、見逃せないほど嫌悪感を抱いているのであれば、なんらかの形で注意した方がいいですね。ただ、警察に通報はしないであげて欲しいです。住民の間でそんなギスギスしたくないです、、、

[537: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もテントの件は警察に通報はやりすぎだと思います。そんなに邪魔になる所ではないですし、そんなに気になるなら、やんわり注意してみたらどうですか？
犬の件もそうですが、同じ方が書き込みしてるのですかね？川沿いを犬のトイレにしないで欲しいとか。トイレを外でさせるのは今の時代合わないとか。かなり自己中な考えですね。川沿いはマンション敷地外なので、ウォーキングしてる人、ジョギングや犬の散歩してる方たちいろんな方がいてもしょうがないかと。きちんと犬のトイレの処理をしている飼い主さんも居ますよ。そのままの方も居ますが、そういう方を見かけたら注意したらいいと思います。

[538: マンション住民]

障害者スペースの駐車場は、お客様用の駐車場と初めの説明会の時に言っていたと思うのですが、どうなんでしょう？

[539: 住民]

障害者スペースの駐車場に停める方ですが、
まずは白線のスペース内に停めていただきたいです。
車椅子を出すスペースを確保するためだとは思いますが、いつもはみ出しています。

最初からバックで停めればいいと思うのですが・・・

[540: 住民]

自分の親も障害があり、地方から専用の車で来るのですが、障害者スペースには停められないのでしょうか？いつも停められている方は障害者スペースを借りているのでしょうか？

[541: 入居住民さん]

障害者用の駐車場も契約してるんじゃないですかね。
確か一番高い料金で月極金額が設定されていた気がします。…間違っていたらすみません。
気になるなら管理人さんに聞けば来客用かどうかは分かると思いますよ。

[542: マンション住民さん]

最近、カラスをよく見かけるなあ、と思っていたのですが、

駐輪場側、川沿いのベンチの近くの高い木の上に、カラスが営巣しているのを発見しました。

場所的には横浜市の土地。

小さな子供も多いですし、産卵する前に撤去してもらった方が安全でいいのかな、とも思いますが、
非常に高い木ですし、カラスも生き物ですから害がなさそうならそのまま見守るのもいいなかな、とも思います。

みなさん、どう思われますか？

[543: 入居済みさん]

カラスの巣の駆除について少し調べたところ、巣にヒナがいるか否かで扱いが違うみたいです。ヒナがいたら鳥獣保護法による市長の許可が必要、ヒナがいなければ許可不要、個人負担で専門業者にお願いして下さい、とのことです。

参考:横浜市 環境創造局
http://www.city.yokohama.lg.jp/kankyo/mamoru/yasei/toiawase.html

[544: 主婦さん]

コンシェルジュは月曜日は2名体制なのでしょうか？
以前の総会の資料に記載があるのですが。
総会に参加出来なかったので詳細把握出来てませんが、質問とかはなかったのでしょうか？

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、ゴムが溶けた匂いが鼻に触る。ブリジ⚫️⚫️⚫️からか？

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の方の生活音が酷すぎて・・・精神的に辛くなってきました。
雷がゴロゴロ鳴っているような音や、花火が上がっている時のような音が常にします。
酷い時は、壁がビリビリと震えます。
就学前のお子さんが２人居て。多少の音は仕方ないと思っていますが・・・。

でも、夜中の１時まで・酷い時は２時頃まで大きな音がします。
その為、不眠が続く時もあります。
（ウトウトし始めた所に大きな音がするので驚いて目が覚めてしまう）

自分が上の音で辛いので、我が家は下の方に迷惑が掛からない様、出来るだけ音を立てないように生活しています。
どのお宅も、上の方はああいった音に我慢しながら生活しているのでしょうか・・・？
どれだけ酷いか録音したい所ですが、ああいう音は録れないので困っています（涙

[547: 入居済みさん]

他の人が「それくらい我慢するのが普通」と言ったら我慢できるのですか？精神的に辛くて不眠にもなっているのですから、きちんと相手の家に伝えたらどうでしょうか？こんなところで意見求めても何も解決しませんよ。

[548: 入居済み住民さん]

私の上の階のかたも小さなお子さんがいて、走り回る音が聞こえますがそれほど気になりません。

[549: マンション住民さん]

昼間ならまだしも、以下が真実なら、
>夜中の１時まで・酷い時は２時頃まで大きな音がします。
は、上の階の方の配慮に欠けている行動だと思いますけどね。

[550: マンション住民さん]

音の響きって隣接する部屋からとは限らないので、注意するにも配慮が必要です。

[551: 主婦さん]

開港祭や神奈川新聞の花火大会はマンションから見えますか？この間の開港祭は残念ながら見えませんでした。

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

開港祭の花火見えました。かなり小さくですが。少し霧みたいなモヤがかかっていて、見えにくかったです。

[553: 入居済みさん]

ペットを飼育してる方って、玄関にシールを貼ってますよね？
明らかにペットを飼っているお宅があるのですが、
シール貼ってなかったんですけど、任意なんでしょうか？

[554: 主婦さん]

シールあるんですか？
聞いたことないです。ないと思いますよ。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シールありますよ。
犬、猫は貼らなければならないはずです。
小動物はどっちでもいいと管理人さんがいってました。

[556: 主婦さん]

管理規約に記載してありましたっけ？
把握出来ていなく申し訳ありません。

[557: 契約済みさん]

ベランダでの喫煙は隣の家に迷惑をかけてる事を了解の上、吸ってくださいー！
匂いが入って来て困ったー泣、この時期、暑いけど窓開けられないー泣

[558: 住人]

涼しい風を部屋に入れたくても、煙草の匂いと煙りがどこからか。勘弁してくださいよ。ベランダで吸うのは。

[559: 入居済みさん]

ベランダ喫煙が禁止事項になってないなら、仕方ないでしょ。禁止のマンションもありますよ、嫌ならそちらへ。

[560: マンション住民さん]

今年は川沿いの草を早々に刈ったみたいですね。
昨年は草の背丈が高すぎて、子供を見失ってしまう状態でした。夏も終わるころに刈っていたような気がしますのでありがたい限りですね。

[561: 住民]

ベランダ喫煙、確かに禁止されてないです。
でも、配慮はするべきですよね。
禁止されてないし、自分の家は汚したくない。
でも、隣や上下の家には迷惑をかけてても平気ということに驚きます。

[562: 入居済みさん]

配慮とは？具体的にお願いします。

[563: 入居済み]

配慮について、言わなければ分からないような人は
言っても分からないでしょうね(笑)

[564: 入居済み]

ベランダ喫煙で、これ程までに家の中に煙や臭いが入ってくるとは思いませんでしたよ。喫煙されてる方は、なぜベランダなのですか？
家族が臭いを嫌がる、子どもがいる、奥様が妊婦、等の理由はあると思いますが、それは上下のお宅やお隣へも当てはまりますよね？
喫煙者はなかなか臭いに気付けないでしょうが、上下のお宅や、お隣へ迷惑をかけているということに気付き、止めることが配慮かと思いますよ。

[565: 入居済み]

はい、言われても分からないので
もう言わないで下さい

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いい機会なので、管理規約を読み直してみました。すごいですね、ベランダタバコどころか共用部分での火気厳禁すら書いてない。これだと共用廊下での歩きタバコや、ベランダでのバーベキューも、事故や火事にならない限り、規約上は誰も文句は言えないですね。総会で議題にあがっても良さそうなものですが…

[567: 入居済み]

この夏はベランダ花火も凄そうです

[568: 入居済みさん]

禁止されてなきゃ何やってもいい、文句言うなら出て行けばいいって小学生の口ごたえと同じレベル。そもそも購入したマンションから出て行くなんてのは非現実的な話なんだからさ、もっとお互いにうまくやっていける方法を考えようよ。喫煙を禁止にするのも極端な話だと思うし。かといって何かいい案があるわけじゃないんだよね〜。

[569: 入居済み]

喫煙禁止はそんなに極端な話ではないですよ！議題であげましょう！

[570: マンション住民さん]

困っている方が多いのであれば、管理規約を改正てことですかね？
区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成が得られるか、ですかね？

[571: 入居済みさん]

マンション敷地内での喫煙を禁止した場合、敷地外の川沿いの道で吸う人が増えるのでは？そうなると今まで以上に煙の被害者が増える可能性があります。禁止することで新たな問題が出てくるかもしれないので慎重に判断したいところです。

[572: 主婦さん]

>>565
結局規約で規制しても565みたいな人がいる限り無くならないでしょう。
また規制しても川沿いでの喫煙は増えないと思いますよ。
川沿いはどこからでも見えますからね。
見られたくないから、ベランダで吸うんですよ。

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川沿いの道で吸って被害者が増える？？

[574: 入居済みさん]

>>572
朝に駐輪場のところを歩き煙草しながら会社に向かう人もいるので、「暗いから特定はされないだろ」くらいの気持ちで吸い出すの人が出てくるんじゃないかなと心配してしまいました。杞憂ならいいのですが。

>>573
ベランダで吸われるほど臭わないと思いますが、風で煙が広がると思います。あと、川沿いの道を散歩する人も多いので、その人たちにとっては迷惑ですよね？

[575: 入居済み]

いや、隠れてタバコを吸う人っているんですか？
誰に見られようと気にもしてませんけど？

[576: マンション住民さん]

そもそも喫煙者はなんでベランダで吸うの？当然、部屋の中でもすってるんですよね。
部屋の中だけで吸えばなんの問題もなく誰も嫌な目に合わなくてすむのではないでしょうか。

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は家の中だけで吸いますが、換気扇の下です。煙が隣に流れているのかは分からないです。

[578: 入居済みさん]

トンカチみたいな物で、
ドンドン壁を叩くとすごい響くので、
やめてもらいたい。


タバコは、下の階の人がベランダで吸っているのを
偶然見つけて、直後に煙が来て最悪でした。
隣同士だけじゃないですよ。