【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

[契約済みさん]

契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。

売主：ﾌｰｼﾞｬｰｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工：長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
管理：ﾌｰｼﾞｬｰｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ

[51: 契約済みさん]

４８さん
人感センサー後付けできますが、やっぱりオプションとかで付けてた方がトイレ内はスッキリするし良いですよね‼
他の方たちは、どのようなオプション付けましたか⁇あと、フロアーコーティング考えている方いらっしゃいましたら、教えて下さいm(_ _)m

[52: 匿名]

５１さん
人感センターＬＥＤ電球をつければコンセントもいらないしすっきりして良いですよ
ダウンライト用サイズもありますし

[53: 契約済みさん]

皆さん、アイセルコのオプションを決めてから長谷工さん、フージャースさんからその後連絡ありましたか？うちはハガキが届いただけです。その後とくに何も連絡はないのですが、夏のオプションまでは何もないんですかね？売れ行きとかどうなのか気になります。

[54: 契約済みさん]

うちも何も無いですね。まだ入居まで時間がありますのでこんな感じかと思います。

売れ行きはかなり好調みたいでとても忙しそうでした。買う前は営業トークかな？と思ってましたが、
うちは既に買ってからなので本当じゃないかなって思ってます。
次のサクラステージで全体の半分までを予定してたそうなんですがそれでも希望数に追いつかないんじゃないかとの事でしたよ。
最近ではここらでの供給も大分少ないので思ってるよりも早くに完売するかもしれませんね。

[55: 契約済みさん]

ハガキとかなにも来てません！
皆さん届いてるんですか？

[56: 契約済みさん]

うちもハガキ来てません‼
No.53さん、ハガキの内容はどういったものでしたか？
よろしかったら教えて下さいm(_ _)m

[57: 契約済みさん]

うちもハガキきてません・・・。
アイセルコの申し込み時に営業の方にお会いしたので「次はいつ頃何がありますか？」と聞いたら「ＧＷあたりにインテリアオプションのカタログが大量に送られてきますよ（笑）」とのことでした。
話変わりますが、今日１４日から２２日でサクラステージ申し込みになってますね～！
売れ行きどうでしょうね！？

[58: 契約済みさん]

トイレの吊戸棚は標準でついてましたっけ？

[59: 匿名]

インテリアオプションのカタログ届くの楽しみですね。ハガキは届きましたよ。長谷工アーベストさんから、契約ありがとうございます。と言った感じのが届きました。皆さん担当の方とは連絡取ったりはしていますか？

[60: 契約済みさん]

ﾄｲﾚ釣り戸棚は標準装備ですよ！

[61: 匿名]

みなさんにアイセルコのオプションの支払いについてお聞きしたいのですが、

営業の方から、「引き渡しの際にローンではなく現金払いでよろしかったでしょうか？」との

確認電話が急に来たのですが

みなさんもそのような支払い方法でしょうか？

そのような事前説明はありましたか？

ずっとローンに組めると思っていたので・・・

[62: 匿名]

うちはアイセルコのオプションはローンで組みましたよ。インテリアオプションは現金払いと言われましたが…

[63: 働くママさん]

検討中ですが通勤が不便そうで主人が悩んでいます。私は専業主婦なので気にしませんが、シャトルバスって朝だけなんですよね。不動坂は慢性的に混むらしく、試しにバスに乗ったら駅まで20分もかかりました。それでも買った皆様は安いからですよね？　　　　　　　　　

[64: 働くママさん]

ここ契約者専用ですね。すみませんでした。

[65: 契約済みさん]

>>63不動坂は混むようですが、うちは主人が家を出るのが朝早いので特に気になりませんでした。バス便も特に気になりません。ただ朝だけじゃなく、昼間など１時間に一本くらいのシャトルバスがあったらいいなぁとは思いました。

[66: 契約ずみ]

朝は不動坂まで歩けばバスは来ますよ。
駅まで8分位でしょうか。
多少歩かなければいけないけど。。
住めば都、きっと慣れると思い入居を楽しみにしています。

[67: 契約済です]

６１さん＞うちも先週くらいにアイセルコの支払い方法の確認の電話が来ました。
うちはローン組み込みでお願いしました。
たぶん営業さんに言えばアイセルコはローンに組み込めると思いますよ！


あと、朝は不動坂まで歩けばだいぶ渋滞は緩和されるんですね。
良かった！
交通の便が多少不便なのは承知の上契約しました。
あとはみなさんと住みやすい環境を作っていければと思っています。

[68: 働くママさん]

今日もバスを試しましたが駅まではやっぱり２０分です。
ゴールデンウィークで混んでるのかと思って隣の席の人に聞いてみたらいつもの事と言われてしまいました。

[69: 契約済みさん]

富士橋に行くには、戸塚駅東口バス停五番から乗れば良いと聞いたのですが、五番乗り場からならどの便に乗っても大丈夫なのでしょうか？？
知ってる方教えて頂きたいです☆

[70: 匿名]

62/67さん＞　返答ありがとうございます。
　　　　　　　営業の方にもう一度連絡してみたいと思います。

[71: 契約済み]

うちはオプションのローンの確認の電話なんてきませんでした。担当者から連絡も全然ないです。皆さんインテリアオプションのカタログ届きましたか？うちはまだ届きません。早く届かないかなぁ。

[72: 契約済みさん]

契約するとパタッと連絡無くなりますね。
問い合わせに対し、後日報告といわれたまま回答ないし
住宅ローンも、合った銀行を選びましょうと言われてたのに、
いきなり銀行指定されてきました。
皆さんのところは、コミュニケーションとれてますか？

ちなみにオプションはローンに組み込んでます。

[73: 契約済みさん]

うちのとこも契約してからまったく連絡ありません。コミュニケーションなんて取れてないです。ちょっと不安になってきましたが、契約したらこんなものなんですかね？

[74: 契約済みさん]

最近MRに行っていないので近々行って売れゆきがどうなのか聞きに行こうと思います。現地もどれくらいできているのか気になるので、見てきます。

[75: 契約済みさん]

売り部屋数が少ないとは言え、4期連続完売とHP上に出てますね！

[76: 契約済みさん]

インテリアオプションのカタログってもう届いてますか？
最初は『春先』と言われ、先月まだ連絡もなかったので営業の方に問い合わせてみたら
『まだなので、わかり次第連絡します』と言われ、もう１ヶ月放置...
皆様のお手元には、もう届いていますか？

[77: 契約済みさん]

>76さん

私も問い合わせしたら、発送準備中とのことでした。
インテリア決めるのって来月でしたっけ？
随分ギリギリにカタログ送ってきますよね。
別の件で担当に問い合わせたら、確認しますから何日も経過しているし契約者への対応も適当になってきてますね。

[78: 契約済みさん]

来月なんですか？
それすら聞いてませんでした(-o-;)
ずいぶん適当になってきましたよね...

いつ届くのかはっきりしてくれたら、気にしなくてすむのに。

[79: 契約済みさん]

インテリアカタログは8月に送られてくるとききました。

[80: 契約済みさん]

住宅ローンの手続きにこないだ行ってきたのですが、その後連絡ありましたか？

[81: 契約済みさん]

送られてくるのが８月でしたっけ。
曖昧な事ばかり言われてたので勘違いしましたスミマセン…！
うちはまだローンも審査中ですよ。
全然連絡がこないから先に進まない。

[82: 契約済みさん]

ローンの審査結果はどれくらいかかるんですかね？オプションのカタログが届くまでには連絡来てほしいです。

[83: 契約済みさん]

うちは申し込みから1週間以内には審査結果きましたよ！銀行によるのではないですかね。カタログは8月末と聞きましたが、待ち遠しいですね！

[84: 契約済みさん]

>>83さんどちらの銀行で契約しましたか？うちはオプション会の案内は来ましたが、ローンの審査結果がまだです。

[85: 契約済みさん]

うちは三菱東京ＵＦＪで申し込みました。

[86: 契約済みさん]

だいぶ出来てきましたね。
楽しみだ。
あぁ駐車場の抽選当たらないかなァ。。

噂によるとインテリアオプションのカタログはお盆明け発送だそう。

販売は順調なのかな？？

[87: 契約済みさん]

こないだ現地を久しぶりに見に行って来ました。6階ぐらいまで出来上がってきましたね。楽しみです。販売は順調そうでしたよ！

[88: 契約済みさん]

やっとオプションのカタログが届きました。皆さん何をつける予定ですか？
うちはアイセルコで結構申し込みしたので、インテリアオプションはひかえるつもりです。
これは絶対オプションでつけた方が良いとかありますか？

[89: 契約済みさん]

まだ届かないです！
週明けかなぁ？

[90: 契約ずみ]

うちも今日オプションカタログ届きました！

我が家もアイセルコで色々頼んでしまったので今回のオプションは頼まないつもりでしたが、いざカタログを見ると色々とあって欲しくなっちゃいますね☆
ほんとに悩みます。。
何かオススメあれば是非教えて下さい。

カタログまだの方も早く届くといいですね！

[91: 契約済みさん]

インテリアカタログ見るのたのしいですねぇ。
ところでみなさんはフロアーコーティングはしますか？
賛否両論あるようで、悩んでます。
参考までに意見いただければと思います。

[92: 契約済みさん]

フロアーコーティングは施工した方が私はいいと思います。
通常のＷＡＸだとほぼ１か月程度で剥離されてしまい、見栄えがとても悪くなります。
何か成分の強い物をこぼしてしまったり、角のあるものを引きずったりすれば１発ではがれます。
下手に洗剤等で床を磨こうとすればかえって汚れを抱き込み、黒ずんでしまいます。
それとは逆にコーティングとなれば、傷がつきにくく１０年くらい光沢を維持してくれます。
（コーティング剤にもよる）
床がテカテカと潤ってとても見栄えの良い状態が持続します。
床を掃除しようとした時も何の洗剤でもまずはがれません。ただ注意しなければならない点は、
・施工業者の技術レベル
・１０年後のメンテナンス
ですね、、、コーティングはいろいろな種類があり（ＵＶ、ウレタン等）それぞれ大変難しい技術ですので、入居前に必ず仕上がりをチェックして気になる点があれば指摘して納得できなければやり直しさせるぐらいのことが必要です。
マンションにはもともとサービスコート（初期施工ＷＡＸ）が強制で塗られるそうですので、コーティング前に一度剥離をしなければなりません。剥離も大変面倒な作業ですので壁や巾木等に汚水が付着していないかの確認も必要ですね。
持続期間が過ぎた場合、コーティング剤を薬剤によって剥離する技術はまだありません。剥離する際は削りとるしかないのでその辺の維持をどうされるかも悩むところかもしれませんね。
ただし、普通に生活をされる場合、１５年以上持つとも思いますね。
床の素材にも傷をつけないためにはコーティングですね。

私自身はコーティングしますが、同業種の仕事のため価格で悩んでいます。
自分でやれば全然お金がかからないのですが、オプションだとかなりかかりそうなので、、、
ただ、自分でやるのは大変なので悩んでます笑

[93: 契約済みさん]

明日オプション会行く方いますか？

[94: 契約済み]

オプション会場行ってきました。やはり色々観るとあれもこれも欲しくなりますね。あとは駐車場の抽選希望通り当たるの願うだけです。

[95: 契約済みさん]

どなたか、オリックスで住宅ローン組んだ方いらっしゃいますか？

どれくらいで、審査の結果きましたか？

待ってる間って、嫌ですね…

[96: 契約済みさん]

>>95いつぐらいに登録会行きましたか？

[97: 契約済みさん]

>>９６さん。　ありがとうございます。本日無事に審査結果きました！

[98: 契約済み]

ちょっとお聞きしたいのですが、照明ってどの部屋もはじめから付いていましたっけ？

[99: 契約済みさん]

９８さん
玄関、廊下、キッチン等のダウンライトは最初から付いてますが、
洋室、和室、リビングダイニングには付いてないですよ。


私も先週、オプション会場に行ってきました。
本当にあれこれ見るものが多くて、楽しかったですが疲れましたね。

フロアコーティングは、ナノVコートの１種類しか提示がなかったです。
別の種類は無いのか聞いても、これが一番いいの一点張りでした。
他の業者を自分で探すのも大変だし、どうしようか迷ってます。

[100: 契約済みさん]

今日オプション会に行ってきます！
うちは資金がないため（泣）必要最低限しかたのまないつもりでいますが、でもなんかワクワクします♪
なにかありましたら報告します！