【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

[契約済みさん]

契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。

売主：ﾌｰｼﾞｬｰｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工：長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
管理：ﾌｰｼﾞｬｰｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ

[1083: 匿名さん]

>>1082 入居済みさん

そうでもないですよ。
住民でない部外者が、批判めいた発言をしていたので削除されたのです。

[1084: 入居済みさん]

なるほどそういうことでしたか。

[1085: 住人]

ペット規約の再掲示がエレベーターに貼られてましたね。
また何か犬で問題でもあったのでしょうか？

[1086: 住民板ユーザーさん7]

ペットマナー、規定を遵守とあったが、ペットばかり遵守、遵守というけど、人間は？不法駐車、やサイクルポートを走り回るバイク。どうなの？

[1087: 住民版ユーザー1]

線路沿いの路駐、やめてくれ。モラルなさすぎ。

[1088: マンション住民さん]

上の階の騒音が日に日に酷くなる。
小さいお子さんがいるから仕方ないって我慢してたけど、どんどん音も大きくなるし、音が鳴る時間帯も広くなるし…。
ドタドタ走ってるんだろうなって音と、DIYでも毎日やってるの?!って思うような音が1年くらい。

直接苦情を言うのは気が引けると思って、1年半我慢してきたけどちょっと辛い。

[1089: 住民板ユーザーさん7]

ウチの上も、酷い。小学生らしいが、中学年くらい、なのに泣きながら床を踏みしめながらドシドシ。天井抜けそう。一日中。ほんと、辛い。

[1090: 住民版ユーザー1]

管理人さんに苦情言えば周りの住戸にビラ配ってくれると思いますよ。

[1091: 住民板ユーザーさん1]

騒音、上とはかぎりませんよ。
上がうるさいと思っていたら、斜め下からの音でした。
冬の長期お休み時に判明しました。
お知り合いとかがおうちの周りにいたら、実験してもいいかもしれないですよ

[1092: 住民板ユーザーさん3]

>>1091 住民板ユーザーさん1さん
判明してどうされましたか？
注意されに行かれました？

[1093: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1094: 住民板ユーザーさん]

斜め下から、酷い騒音。騒音元の真下は悲惨です。周りに対する配慮は集合住宅に住むなら、必要。これだけ戸数があるとなんともいえないが、案外同じお宅が騒音元のような。辛くなるような騒音、そんなにあちこちにあるとは思えないが。

[1095: マンション住民さん]

下からの騒音っていうのもあるのですね。
その場合もやはり、ドタドタやドンドンといった足音のような音だったのでしょうか？

子供がいる家庭が多いので、ある程度はお互い様なところもありますが、だからこそ1094さんのおっしゃる通り、周りに対する配慮が必要ですよね…。

折角住むのだから、みんなが心地よく住めるマンションにしたいものです。

[1096: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に張られている、区役所下のバス待ちの注意喚起見ました。このような心遣いしてくださる方がいて嬉しいです。

[1097: 住民板ユーザーさん]

バス亭できをつけるように呼びかけるのもよいですが、サイクルポートを走り回る規約違反のバイク危ないです。ランドセルすがたのお子さんの横スレスレにはしっていました。

[1098: 住民板ユーザーさん5]

>>1097 住民板ユーザーさん

この問題、以前も規約の解釈で揉めていましたよね。正しい解釈がどちらなのか掲示板なんかで議論したって揉めるだけなんだから、管理組合から正しい解釈を示して欲しいですね。

[1099: 住民板ユーザーさん8]

横浜市建築基準条例によると、車路とは「駐車スペースと道路との間で自動車が停車または転回できる場所」と定義されています。また、サイクルポートは住宅用語辞典で以下のように記載されています。

サイクルポート
自転車置き場のこと。マンションなど集合住宅では従来の駐輪場と区別して、各住戸ごとに区画を分けた専用のスペースをこう呼ぶ
http://www.weblio.jp/content/サイクルポート

つまり、住戸ごとに区分けされた駐車スペースでない舗装された通路はサイクルポートの定義には含まれておらず、駐車スケートから道路(敷地の外)まで繋がっている通路は「車路」と判断できるのではないでしょうか。

[1100: 住民板ユーザーさん7]

シャトルバスの運用に関連する内容として、

「戸塚駅周辺のみちづくり」に関するご意見を募集しています。

http://www.city.yokohama.lg.jp/totsuka/kusei/kikaku/machimichi/

参考にどうぞ

[1101: 住民板ユーザーさん]

サイクルポートをどこまでと定義するかは管理会社及び管理組合の判断ですよね。ランドスケープを見るかぎりはっきり明記されていません。まずは敷地内で事故が起こらない事がたいせつです。そこまで調べて御意見があるのでしたら、管理組合にしっかり判断してもらったらいかがですか。事故が起きた時の補償問題、責任問題に関係しますから。

[1102: 住民板ユーザーさん]

事故がないに越した事はないが、なんどか小学生が危ない場面をみています。事故があったら管理組合と管理会社と当事者と責任問題てもめそう。

[1103: 住民板ユーザーさん8]

バイク走るな、規則を守れ！っていう言い方してるから定義を確認して規則と照らし合わせただけです。極論持ち出して「事故が起きたら...」と言いだしたらキリがないですよ。もちろん歩行者もバイクも安全に気を付ける必要はあると思っています。

[1104: 住民板ユーザーさん5]

サイクルポートに停めていいいのは自転車と原動機付き自転車のみ。色付きナンバーはバイクですから停めても、付近を走行してもダメです。人身事故を起こしたらどのような処罰を受けるのでしょか、、、、、

[1105: 住民板ユーザーさん8]

>>1104 住民板ユーザーさん5さん
マンションの規則だと違反したからと言って処罰はなかなかできないでしょうね。ただ、駐車のルールについてはお金を払って停めている人がいるのだから、早急になんとかして欲しいものです。

[1106: 住民板ユーザーさん5]

連合会の一斉清掃、皆さん出席されたのかな。回覧板が来なかったので出れなかった。掲示板に貼られてたみたいだけど、、、、グランセレッソの住民は出席率があまりよくないと、耳にしました。

[1107: 住民板ユーザーさん4]

>>1106 住民板ユーザーさん5さん
何ですかそれ？

[1108: 住民板ユーザーさん5]

>>1107 住民板ユーザーさん4さん

まだ、自治会掲示板に貼ってあるので見てください。

[1109: 住民板ユーザーさん4]

帰りのシャトル便無くなるの辛いな。凄く便利だったのに。
今更あんなマナーの悪い乗客が乗ってる市営バスには乗れない。
帰り便復活署名作ろうかな。

[1110: 住民板ユーザーさん1]

近場にできるマンションは駅までのシャトルバスが無料で、しかも1日何本も出る。
無料って、、、どんなカラクリなんだろう。
シャトルバスってかなりの運営費なのに。管理費もこことそんなに変わらないのに。

[1111: 住民板ユーザーさん1]

管理費もあがるんですね

[1112: 住民板ユーザーさん1]

小学生がサイクルポートを自転車で全力で走り、対面にいた自電車に乗ってたこにぶつかりました。全力疾走のこも止めるに止められず駐輪場につっこむしまつ。あの狭い場所で全力で走るのは危険が多すぎます。ご指導よろしくお願いいたします。キックボードとをバックで走行してきて人にぶつかりました。2名とも謝罪はありませんでした。
あとお母様がたの立ち話の場所を考えていただきたいです。通勤時に子供数名、お母様がたで歩道がふさがれこまっています。どうにかお願いします。

[1113: 住民板ユーザーさん1]

隣と新築マンション、造りが立派だなあ。
ウチが安っぽく見える

[1114: 住民板ユーザーさん1]

最近、駐輪場側の広場で夜に遊んでいる子供達と親御さん、
遊ぶなとはいいません、せめて20時でやめて下さい。
窓を閉めていても声が聞こえるので気になります。小さい子供がいて寝かしつけしているので。

[1115: 住民板ユーザーさん5]

黒プリウス、邪魔です。

[1116: 住民板ユーザーさん1]

小学生低学年と思われる男女6人程が、エレベーターと階段で遊んでおり、通行人を見つけては暴言を言って大声で笑い走って逃げるといった残念な光景をめにしました。事件、事故がないことを祈るばかりです。

[1117: 住民板ユーザーさん1]

階段に座り込んでゲームしている小学生もみかけます。
廊下に座り込んで遊んでいる子もいますね。
気づいてもどけてくれないし、一体どうなってるんでしょう！

[1118: 住民板ユーザーさん5]

黒プリウス、超邪魔！
入口付近全て自分の駐車場だと思ってんのか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1119: 住民]

今日の夕方、自転車置き場側の通路で小学生の男の子２人がボール遊びをしていました。
他の人が通っても、どけようともせずボールを投げ続けていたので、ここでやるのは危ないよと注意したところ、後ろからバーカと言われました。
また、ボールは他の家の玄関ポーチに落ちることもありましたが、ボールをとるために当たり前のように勝手に中に侵入していました。
見ていてなんだかあきれるというか、悲しくなりました。
私も優しく注意したつもりなんですけどね、これからは見て見ぬ振りした方がよいのかな･･･
最低限のマナーや気遣いができる子に育ってほしいと願うばかりです。

[1120: 住民板ユーザーさん6]

黒プリウス邪魔です。
ゴミ捨て場の横に置くのやめてください。
217番

[1121: 住民板ユーザーさん5]

黒プリウス、また駐車してますね
邪魔です。

[1122: 匿名さん]

>>1121 住民板ユーザーさん5さん

ナンバー加工してアップよろしく。

[1123: 住民板ユーザーさん5]

黒プリウス邪魔

[1124: 住民板ユーザーさん6]

火災警報なんだったんですかね。
誤報だったらしいですけど。

黒プリウスまた停まってます。
C.D棟ゴミ捨て場横、ちゃんとルール守ってもらいたい。
217番。

[1125: 住民板ユーザーさん8]

誤報続きますね。

黒いプリウス、直接誰も注意しないから本人が悪いことをしている認識があまりないんでしょうね。

[1126: 住民板ユーザーさん2]

火災報知器の誤報とか、ほんと、ありえない。
欠陥マンション？
あの放送が、耳に残りおかしくなりそう。
ちゃんと調べてるのかな？
毎年数回、火災報知器検査きてるけど、意味ないじゃん。毎回、検査費だってとられるのでは。
理事会で問題視してほしい事項です。

[1127: 住民]

火災報知器の誤報･･･このマンションだけでなく、周辺の家にも相当迷惑かけてますよね。
すごい音量な上に夜中とかマジで勘弁してほしい。
しっかり検査して原因を明らかにして欲しいです。
皆さん、今度の報知器の検査は必ず受けましょう。

[1128: 住民板ユーザーさん]

理事会にどうやって問題を話しあってもらうのですか？ここに提起しても‥

[1129: 住民板ユーザーさん1]

夜中にまた誤報ありましたよね？

[1130: 住民板ユーザーさん8]

黒プリウス217 今日もまた駐車中

[1131: 住民板ユーザーさん2]

>>1128 住民板ユーザーさん
おっしゃる通り、このマンションには、理事会にお願いする手段さえないんです。
だから、今現在住人が抱えてる問題点が表面化されず、無法化したマンションになりつつあるんです。どうしたらいいのか。

[1132: 住民板ユーザーさん1]

今回の火災報知器の誤報はいい教訓になったのでは。入居して5年、1度も全住人向け避難訓練してないですよね。
日曜日の誤報、D棟E棟の方達なんて、火元がわからないから、火元に向かって避難してましたもんね。
これを機会に避難訓練してみてはいかがでしょう、、、、って、どこに言えばいいのかなぁ。
まずはそこからかぁ。