【契約者専用】グランセレッソ横濱戸塚（トツカプリンセス）

[契約済みさん]

契約者専用スレです。入居者の皆さん情報交換しましょう。

売主：ﾌｰｼﾞｬｰｽｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
施工：長谷工ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ
管理：ﾌｰｼﾞｬｰｽﾘﾋﾞﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ

[244: 入居済みさん]

ベランダ喫煙って嫌ですよね…わが家も隣から毎朝洗濯物干す際にニオイが流れてきます。賃貸じゃないんだし…汚れ、ニオイをきにせず自分の家の中で吸えばいいのに。自分の家が汚れるのが嫌なら吸わないでって感じです。

[245: 入居済みさん]

今更ですが‥
風呂などのお湯が温まりにくいと言う方が前に何件かいましたが、説明書をみたら、給湯温度を50度に設定してくださいと書いてありました。今まで風呂温度と同じ42～3度で設定してたもので。
その後は前より早くなった気がします。

[246: 入居済みさん]

245さん給湯温度設定50度にしてみます。でも設定温度を上げるとガス代が上がると思うんですが、皆さんガス料金はだいたいどれくらいですか？我が家はだいたい、１ヶ月で7000～8000円以内でした。設定温度はずっと42度にしていました。

[247: 入居済みさん]

桜が咲き始めていますね。満開の時はどういう感じになるのか楽しみです。
ところで、川沿いの区画は管理会社では清掃などは行わないのでしょうか？排水溝の落ち葉等、どうするのでしょうね。設計の問題なのか、常に水が溜っている印象ですし、これからの時期、ボーフラでも湧きそうで気になってしまいます。

[248: 入居住みさん]

近くのスーパー(エミーライズさん)が２８日で閉店だそうです…
少し行けばダイエーもＯＫもありますが、
買い忘れやちょっと買い物するのに助かっていたのに残念。

最近気温が高い日がありましたが、
夕方〜夜、廊下の電気付近やエスカレーターの中に虫がたくさん飛んでいました。
これからの季節が心配です…

[249: 入居済みさん]

エミーライズさん閉店なんですか？
本当に残念。。
前もコウナンからエミーライズさんに名前が変わったんですよね。
今回も名前が変わるとかで、スーパー自体はなくならないといいなぁ。

[250: 明日契約]

明日契約をする者です。
宜しくお願いいたします。

このスレ非常に参考になりました。

[251: 入居済みさん]

250 さん、こちらこそよろしくお願いします。
早く全室うまるといいなあ。

桜きれいですね。
自転車で出かける時、ウキウキします♪

それにしてもエミーライズさん閉店知りませんでした。
ショック・・・

[252: 明日契約]

契約してきました。
入居が楽しみです。

インテリアオプションのカタログもらいましたが
高すぎますね・・・

夫が家電量販店で勤務してるのでカタログ記載の
３分の１の料金でエアコン付けれるみたいです。

コーティングも知り合いに頼んじゃいました。
高価な買い物したので節約・節約

[253: 入居済みさん]

裏の入口の川沿いの道、犬の糞放置が目立ちます…
マンション内の方なのか、マンション外の方なのか…
橋の付近にあるビニール袋に入ったゴミも
一週間以上放置してあるし…
あの裏の道は敷地外なんでしょうか？
マンション内の掃除しかしないんですかね？

[254: 入居予定さん]

なんだかマナーが悪そうですね。
正直がっかりです。
共用廊下に荷物とか大型バイクとか布団の干し方とか。
民度が低い中に入るの心配。

[255: 契約済みさん]

民度が低い中にって…、

住んでもないのに、
ずいぶんと極端で
失礼な言い方ですねぇ～(笑)

どんな民度の高い環境から、
いらっしゃるか分かりませんが、
ココ、そんなにヒドイとこじゃ
ないですから。

[256: 入居済みさん]

そうですよね、多少のマナー守れない方は居るみたいですが、挨拶はしてくださるし、ゴミ置き場だってきちんと整理されてますし、そんなに悪くはないと思います！
川側フェンス外はマンションで整備しましたが、敷地外なので管理会社の範囲ではないと思います。管理組合で集まってから、落ち葉とかゴミ拾いとか自主的にやればいいんじゃないですか？
近隣の方をよく見かけるので、ゴミ捨てるのは他の人じゃないですかねぇ。

[257: 入居済みさん]

幼稚園送迎バス等、安全上の問題から敷地内には入らない方針（フージャースリビングサービス確認済み）なのに
しら〇ば幼稚園は、サブエントランスまで入ってきています。
園に問い合わせたところ、『管理組合に了承済み、クレームは管理組合に言ってください。』と
園長・理事長から言われました。
フージャースリビングサービスに確認したところ、
『以前にも住民から意見を頂き、危険なので敷地に入らないようお伝えしました。』との事。
因みに、『うちの幼稚園だけじゃないでしょう！』と園長に怒鳴られましたが、
他の幼稚園さんは敷地には入っていません。
ここに預けられたお子さんがかわいそうです。

[258: 入居済みさん]

駐車場の変更は可能なのでしょうか？？？
私は立体駐車場に駐車をしているのですが、多数で抽選という事でした。
実際は、入居率の問題もあると思いますが、平置きも立体の１階も空いている
様に感じます。
入居を促す為に、駐車条件が良い場所を空けてる様に皮肉かもしれませんが思
えてしまいます。
朝・夕になると立体駐車の出し入れ待ちをしている人も多いと思います。


女性の方は、駐車するのも結構大変かと思うのですが、入居後の変更は出来る
のでしょうか？
車を再購入して変更したい等考えている人もいるのではないかと思います。

知り合いの住んでいるマンションでは、公平にするために駐車場を定期的に再
抽選して変えている所や、掲示板等で空いている際は、掲示板で公募を行って
いるマンションが多いと思います。
完成後４ヶ月。当マンションは、現状全くその様な案内は無い様に思えます。
そろそろ、まとまった入居は考えにくいと思います。

ご存じな方いらっしゃいますか？

[259: 匿名さん]

抽選をしてる時点で公平ではないのですか？

[260: 住民主婦さん]

駐車場変えてくれると思います。
営業マンに聞いてみては？

[261: 入居済みさん]

駐車場、うちも平置きの希望が外れました。
今後、大型車両をお持ちの方がマンションを購入時に、駐車場に空きがないと売れない。という理由でそれなりに高さ制限のない駐車場を残すと、仰ってました。
まぁ、しょうがないですよね。

初期の抽選以降に、契約された方の駐車場はどう決めたのですかね？

[262: 匿名さん]

まだ売り出してるのがありますね。あとどのくらいなんでしょうかね～

[263: 匿名]

最近またサカイ引っ越しセンターの方をよく見かけるのですが、
この間エレベーターを使用する際、
こちらが乗り込もうとしている最中に[閉]ボタンを連打していてビックリしました。

引っ越し屋さんは手ぶらだったので下に戻って荷物を再度上に運ぼうとしていたのだと思いますが、
降りる際も押しのけて出て行っていて、
お仕事大変だと思うけどなんだかなぁって感じでした。

アルバイトだと思うけれど、
小さな子供がいたりしたら危ないのでもう少し注意を払って欲しいものです…。