シティハウス仙川ステーションコートってどうですか？ part2

[購入検討中さん]

シティハウス仙川ステーションコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都調布市仙川町3丁目10-9（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK　
面積：53.90平米～73.42平米
売主：住友不動産
施主：㈱奥村組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sengawa/index.html
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137722/

【物件情報を追加しました　2013.3.18　管理担当】

[443: 匿名さん]

調布経済新聞で読みましたが、仙川1丁目にatelier blanc vert（アトリエ･ブラン・ヴェール）という
花、雑貨、フランス語教室を展開するお店ができたそうです。
外観の写真も掲載してありましたが、窓が大きく明るく、洒落た雰囲気のお店でしたよ。
私は雑貨屋めぐりが大好きなので、仙川にかわいい店が増えてきて嬉しいです。

[444: 物件比較中さん]

atelier blanc vert

こちらの主の方は書籍もいくつも出されているだけに生徒さんがかなり集まって人気になりそうですね。

このような品のある教室を仙川に構えるからには土地のカラーをご存知の上でのことかと思います。こちらのマンションもそうですが、やはりそれなりのクオリティを感じる良い町と再認識できる情報ですね。

[445: 匿名さん]

ここのHPの物件概要ですが、先月見た時は「2012年6月上旬販売開始予定」となっていて、今月に入ったら「2012年6月中旬販売開始予定」と変更。で、今日見てみたら「2012年6月下旬販売開始予定」だそうです。一体いつから本当に販売するのでしょうか？ここの営業は全くやる気がないんでしょうか？それとも住友不動産自体やる気がないんでしょうか？

建物は2月に竣工。引き渡しは5月下旬から行われていてもう落ち着いている頃だと思うんですけど・・・謎多き物件ですね。

[446: 物件比較中さん]

要望住戸相談会はやっているうようですから予約を入れれば行けますし、その際に購入したいとなれば普通に契約の話に入れるんじゃないかと思いますが、販売開始スケジュールとの違いは何なのでしょうね･･･別段気にしなくても良いのかな。

6月下旬となるともう7月と同じで真夏のお話。雨シトシトの今の時期よりも販売もしやすいし見に行くほうとしても晴天のもとに伺える確率も高いことでしょう。スケジュール的には悪くないかなと思います。

[447: 匿名]

＞445さん
ご指摘の通りです。割高ですからね。仲間内レスが横行して、真剣に検討してる人少ないじゃないかなと思います。
沿線住民の関心は八幡山のリビオとつつじヶ丘のパークハウスに移ってると思います。ここより随分お値打ちですから。

[448: 匿名さん]

>445
スミフの物件は多いですよ。予定がどんどん変更になる事。
やる気がないこともないんでしょうけど。何故でしょうね？

[449: 匿名さん]

>445

購入要望書さえ集まっていればすぐにでも販売するんじゃない。
要は書いたいって人が全然集まらないのに「販売開始」しても恥をかくだけ、
誰も買い手がつかない物件ということをあらためて周知させるだけになっちゃうからってことなんじゃないの。
察してあげなよ。

[450: 匿名さん]

販売時期の遅れはそういう理由だったのですね。
売主側で販売時期を明確に設定せず、ある程度の数要望が
集まったところで希望住戸を販売する形式は労力が少なく
合理的だと感じました。
まあ、これができるのは十分な体力がある売主に限りますけどね。

[451: 匿名さん]

こちらのﾏﾝｼｮﾝの裏(?)に東京建物がﾏﾝｼｮﾝを建てるようですね。

[452: 買いたいけど買えない人]

>451 東京建物のブリリアが参戦してますね？！

[453: 匿名さん]

いなげやに新しくペットサロンができたようですね！
店名は確かペットスパで、わんちゃんを温泉に入れてくれたり
歯のケアやトリミングしてくれたりするようです。
仙川は意外にトリミング店が少なかったので、マンションでわんちゃんを
飼うご予定のお家にとっては朗報だと思います。

[454: 匿名さん]

わんちゃんを温泉に入れる必要なんてないですよ。
チラシを見ましたが、ここ値段が高すぎ。誰も行かないでしょう。

仙川はトリミング店たくさんありますよ。知っているだけで４つあります。
ここで５件目。

[455: 匿名さん]

>>453
新情報ありがとうございます。
ところで、いなげやはどこにありますか 汗、まだ土地をよく知らず、すみませんが。

>>454
そんなにあるんですね、よほどペットの数が多い地域なのかなと思いました。
ペットも敏感ですから肌に合う店舗はそれぞれ違うかと思いますので複数件の中から選べるメリットはありますね。
うちのワンちゃんはお風呂に気持ち良さそうに入りますからとてもお湯が好きなようです。

[456: 匿名さん]

ここは、南北に長く向き悪い、乾式壁、キッチン天板は人工大理石、天井高250cmしかない、外廊下と見るところ無いのに何故こんなに高いのでしょうか。

[457: 匿名さん]

高い？立地を考えたら安くてとてもいい物件だと思いますが。
ここぐらいで高いって言ってるのは、真剣にマンションを買おうと思ってない証拠ですよ。

[458: 匿名さん]

安くて良い物件？だったら早く販売再開して売り切っちゃえば。もうすぐ6月下旬も終わっちゃうよ。それともまた延期？

[459: 匿名さん]

高いのは安藤・住友・駅近だから。
同じことを何回も言う必要はない。
予算が合わなければ撤退、それでいいじゃない。

[460: 匿名さん]

いなげやは仙川町2丁目の、ライフの近くです。
114号を駅から反対方向に進み、二丁目の交差点に差し掛かった辺りで
見えてきます。
マンションHPのロケーションのページにも詳しく書かれていましたよ。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sengawa/location02.html

[461: 匿名さん]

価格蘭は未定になっていますが、実際いくらなんですか？

[462: 匿名さん]

ここで聞かなくても「いなげや　仙川」でぐぐればわかるでしょう。
５秒くらいでわかるようなことは自分で調べましょうよ。



トリミングショップは撤退した花屋さんのあとにできたようです。