シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part13

[匿名さん]

所在地： 東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22m2～154.45m2
総戸数： 850戸

[185: 匿名さん]

たくさんつくりすぎたから売れないんでしょう、これからもつくるだろうし、もうこれ以上はなかなか売れないと思いますよ。人口増えるなら別だけど。

[186: 匿名]

生命と資産価値ですな

[187: 匿名さん]

スミフのDWマンションは柱が入り組んで間取りが悲惨だからなぁ。

[188: 匿名さん]

ここまで売れないのには、いろんな理由があるんでしょうね

[189: 買い換え検討中]

東雲に流れているのでは？

[191: 匿名さん]

未入居でも時間が経つと、仕様としては時代遅れで陳腐化するからね。
かなりディスカウントしないと割りに合わない。

[193: 匿名さん]

たぶん残り数百戸位まとめて他の会社に売り飛ばすじゃないかな。
そして大幅値引きで完売させる。　３年４年と古くなっても意味ないからね。

[195: 匿名]

＞土地代タダみたいなもんだったんだから。
確かに工業地域だからタダ見たいだけど
インフラとか開発費に金が掛かったんだろうね
よって土地そのもの価値は将来もないよね

[196: 匿名さん]

トータルで賃貸の方が圧倒的に安いな。しかも、ノーリスク！現金確保！

[197: 匿名さん]

＞１９３
TTTと同じパターンですね。完売と見せかけて業者が大量に購入し、賃貸にまわしてる。

[198: 匿名さん]

今年で築三周年。
三周年記念セールとかありそうな予感。

[199: 匿名さん]

既にセール始まってますけど。
それでも売れてませんが。

[201: 匿名さん]

でも、青山に住むメリットがないのも事実なんですよ。小学校受験する訳でないし、年間百万、二百万？のプレスクールなんて通わせませんし。

ごく一部の富裕層受けするマーケットは、正直、魅力がないのです。

[207: 匿名さん]

セール期待していったら、やってないといわれてしまいました。。。

[208: 匿名さん]

たとえここに、東京タワーと国会議事堂ができても、表参道には勝てないし、慣れない。
東京人の解釈だけど。

[210: 匿名さん]

表参道の建造物を全部ここへもってきても全然違う。

明治神宮への参道であり、地歴や由緒、もう全てが違うんだ。

[228: 匿名さん]

第一期の販売時から引越しは無料で最近付いたオプションじゃないよ。
アート引越しセンターに一括依頼することで、廊下の養生や手順はスムーズだったよ。

[229: 匿名さん]

まあ地価があがるとバイトの仕事が増えて金が動くからいいんじゃない？

[246: 匿名さん]

値引きしたら瞬間蒸発しそうなマンションだ（笑）
注目度が人気度に繋がる可能性を秘めているな
他の在庫山積みDWすみふマンションには無い傾向だ

>すみふさん
引越し費用にちょいと色付ければ完売するよ

[249: 匿名さん]

売れ筋だった中古物件とガチ競合するから、
多少の値引きじゃ不人気未入居部屋は売れない。