ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

[青砥太郎]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

[841: 契約済みさん]

この付近で評判のいい動物病院はどこか、ご存知の方はいますか？

[842: 契約済みさん]

動物病院なら城址公園前に穴澤さんがありますよ。
評判いいかわかりませんがうちに猫がいた時はずっとお世話になってました。

[843: 契約済みさん]

>842さん

841です。

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[844: 働くママさん]

初めて投稿します。

最近気になったのですが、室内に洗濯物を吊るす「ホスクリーン」って後付けできるのでしょうか。
ちょうど梅雨時で今の住まいにはないので、あるといいなぁと思うようになりました。
どなたか同じように気になった方いらっしゃいませんか。

[845: 契約済みさん]

ちゃんと竣工記念フェスタの案内来ましたね^^

[846: 匿名さん]

近所の工務店に相談すればオプションでつけられる物は全てつけられますよ。

[847: 匿名]

フェスタ。。。
20日に案内がきて、22日実施とは、恐れ入りました

[848: 契約済みさん]

ダイレクトメールは開催の一週間前から二日前着くらいで送るのがセオリーなんで仕方ないと思いますよ。
あまり前に来ると無くしたり忘れちゃいますから(笑)

[849: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。

内装は綺麗でしたが、引き戸の開けたところで金切り音が気になったので
そこは指摘して後日確認。
引き戸金具があまり良い製品じゃないので皆さんも引き戸のチェックはしておくとよいと思います。

その後知人のカーテン採寸の業者の人と採寸したのですが、
部屋の間取りの正確さには非常に驚いていました。
（フローリングとか斜めになっているマンションがほとんどだそうです）

[850: 内覧前さん]

＞849さん

非常に的確かつ、為になるアドバイスありがとうございます。

いい作りでもあるようなので、日曜の内覧会がより楽しみになってきました＾＾

[851: 契約済みさん]

内覧会行かれた方に質問です。
チェックシートは向こうで用意してくれてますか？
水平器や曲尺は必要ですよね？

[852: 内覧前さん]

>849さん

内覧会お疲れ様です。そして有益な情報をありがとうございます。
もしお伺いできたらひとつ教えていただきたいのですが、
内覧会の時間配分はどのような感じでしたでしょうか。

電話で問い合わせしたところ、施工業者が付いての自部屋の内覧で1時間、他の共有施設案内で1時間との説明がありました。内覧業者に依頼してあり、部屋のチェックだけでも最低2時間は必要になるかと思っているのですが、そのあたりはフレキシブルな感じで対応していただけそうでしょうか。

[853: 内覧おじさん]

電気がついていないと思いますが、暗くて見えないということはないですか？

[854: 849]

>>851さん
チェックシートと図面（１枚）は用意してくれます。
巻尺は必須ですが水平器は違和感を感じた部分だけにしてあげてくださいね。
普通のＲＣ造では完全な水平は出ないので・・・

>>852さん
時間配分はすぐに部屋に移動して取説。その後共有部分回って最後にアンケートです。全部で１時間～１時間半ですかね。
私は一人だったので１時間でした。
時間配分は次の予定の人もいますのであまり超過するのは良くないかと思います。
一通り回った後もういちど自由に見て回れますのでそちらで内装業者さんとじっくり見てください。

>>853
ダウンライトはついているので特に暗く無かったです。
照明がないのは居室（寝室とＬＤＫ）のみですね。

あと、補足ですが。
通常のＲＣマンションは部屋だと測る場所によって数センチ内寸が狂う物件がほとんどです。
（上記の間取りの正確さに驚いたのはこれがなかったからです）

では、良い内覧会を。

[855: もうすぐ青砥さん]

先日エコポイントの話をした者です。

ホームページの更新がありましたので、こちらの表も更新しました。
大方の予想通りの結果になっています。


ちなみに本日内覧をしてきました。感想など。

・部屋に入ったときにフローリングがへこんでいるように見えてびっくりしましたが、さわって
　みたら模様でした。

・床がパキパキ音がしましたが、私はスリッパを履いたら気になりませんでした。

・汚れや糊がついているところは業者さんがその場でみがいてくれました。

・駐車場は葛飾医療センターの向かいの駐車場が上限500円です。病院に停めるのはやめましょう。

・物件は要塞みたいです。

[856: 購入者]

今日内覧会行ってきました。
一つ気になったのが、お風呂のユニットサイドに隙間があったことです。立ち会った方には通気性が良くなるので問題ないと言ってたので、大丈夫かと思いますが、どうしてもその間にカビが出やすいだろうなぁと思ってしまいました。これから見に行く方の意見、良かったら聞かせて下さい。今更になると思いますが。。。まめに掃除するしかないですよね。

[857: 内覧前さん]

>849さん
お教え頂いてありがとうございます。
時間配分意識しながら頑張ってみたいと思います。

>856さん
ユニットバスの件は自分もチェックしてみます。

[858: 契約済みさん]

ユニットバスの隙間仕様？は最近のユニットバスに多いですね。
備え付けの換気扇をきちんとまわしていれば問題はおきにくいかと思います。

[859: 契約済みさん]

こんにちは！初めて書き込みします！

幼稚園ですが、青鳩幼稚園、建て替えがあったこともあり、人気のようですね！ですが、個人的には、青鳩幼稚園は水曜日が午前中保育なのが親としては少し大変なのかなと思います。
他に熊野幼稚園という私立幼稚園がありますが、そちらはパークハウス周辺までバスの送迎があり、保育も毎日３時までしてくれます。また、延長保育があり、とても良心的な値段で預かってくれます。一学年3～4クラスで、だいたい30人前後です！
先生方もしっかり見てくれる、とても魅力のある幼稚園だと思います！

内覧会始まってますね！ウキウキしちゃいます！
我が家は来月になるので、皆さんの情報がとても参考になっています！
これからもどうぞよろしくお願いします！

[860: 内覧前さん]

結局、エコポイントは対象なのでしょうかね？