ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

[青砥太郎]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

[761: 匿名さん]

内覧会そろそろですねー＾＾

いろいろ測ったりする作業も多いので大変そうではありますが
（6月だから良いですが真夏だと暑くて大変そうですね。。）
とにかく、やっと「自分の部屋」との対面です。
外の景色、部屋の広さ、新しい気分を楽しみたいですね。

ウチは、さくら事務所さんに内覧会の同行をお願いする予定なので
その結果も共有しますね。後の方のチェックのお役にたてればと。

[762: 契約済みさん]

入居説明会に先日行った時サカイの方と話しましたが
エアコン工事や電気製品、新規購入の家具は引越日時に合わせなくても対応できるとの事だそうです。
これで少し安心・・・かな。

[763: 契約済みさん]

内覧会たのしみですね。

[764: 契約済みさん]

＞＞761さん
すいません。ちょっと伺いたいんですけど、
さくら事務所さんに同行してもらって、
何をしてもらうんですかね?
変な意味でお聞きしているんじゃなくて、
我が家も同行してもらって、何かしてもらう必要があるのかなと思ったもので。。。

[765: 匿名]

さくら事務所のホームページありますよ
それ見るのが一番理解できますよ

[766: 契約済みさん]

たぶん皆さんは登記を受け持つさくら合同事務所さんと混同しているのだと思います。

[767: 契約済みさん]

混同しているのは皆さんではなくて私だけですね、失礼しました…。

[768: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会が近づいて来て楽しみですね。

既出の質問だったらすみません。皆さま地震保険は加入されますか？
当方、地震保険の家財部分には保険を掛けようかと思っていますが、建物部分への加入を迷っています。
耐震性に優れたマンションなので、必要ないような気もしますが、
万が一って事もありますので・・・。
ご意見お聞かせいただければ嬉しいです。

[769: 匿名さん]

地震保険は意外と賛否両論で（火災保険は入るべきですが）

ブロガーのちきりんさんは「入るだけ無駄！」と仰ってますｗ
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20130507
やや極論ですが、なかなか面白い意見ではあります。

ちなみに私は火災保険には入りますが、地震保険は見送ろうと思います。

理由は
　　・保険料が5年縛りの割りに高い。保証が最大物件の半額までと制限がある
　　・新築マンションなので全壊・半壊・液状化で住めなくなるリスクが少ない
　　　（一戸建て木造なら入ってると思います）
　　・このパークハウスが壊れるときは、多分生きていないだろうｗ

という判断です。
あくまでイチ意見なので、ご参考まで。

[770: 匿名]

我が家は加入しますね
30年以内に関東大震災が起きる確率が80%らしいのと
マンションが壊れて住めなくなってもローンが残っていたら支払いはしなくてはいけないことですね
一瞬でマンションが瓦解して死んでしまうことはないでしょうから、むしろ生き残って何百万の修理をしなくてはいけない事になると思います
これもひとつの意見てことで

[771: 契約済みさん]

保険て迷いますよね。
うちも火災保険は加入します。
地震も一応、入る方向では考えていますが
5年でまた更新というのが悩ませますね。

この保険は、まだ申し込み期限は間に合いますよね？

[772: 契約済みさん]

地震保険我が家も加入します。
ちなみに個人賠償保証は管理組合の方で加入する火災保険にも含まれており国内3000万までで足りるなら重複して加入する必要ないと説明されました。
我が家は子供が海外行くかもしれないのとたいした額ではないため一応入りましたが。

[773: 契約済みさん]

サカイ以外の引っ越し業者と契約された方いますか？

[774: 契約済みさん]

引っ越しの見積もりが、10万とか18万とか、
結構な額の数字が見受けられますが、
値切り交渉した結果のお値段なんですかね?

私は以前サカイさんを利用させて頂いて、
その時は世田谷区から葛飾区という、
なかなかの距離だったんですが、
7万弱で済みました。
もちろん、他社さんの見積もり額を伝えて、
かなり粘りましたがw

ちなみにどれくらいの荷物だったかというと、
夫婦二人で、でも荷物は私の趣味の物が結構多かったので、
実質大人3人分くらいの量はあったかと。、
冷蔵庫や、食器棚なども５人家族分くらいのサイズでした。
それでこの値段だったので、かなりの値引きだったと思います。
曜日は土曜日でした。

今回は、入居者一斉という条件下で、
値切ったりというのは難しいのでしょうか?
以前と同じ業者で、移動距離も断然近いのに、
以前よりもお金がかかるというのは、
どうもしっくりこないな〜と。。。

[775: 契約済みさん]

地震保険、いらいろ考えますよね。

建物が倒壊することはまずないでしょうけど、地震をきっかけにした火災は十分に有り得ますもんね。

そもそも論として、地震に起因する火災が、通常の火災保険でカバーされないということ自体、今一つ腹に落ちないんですが、それを言っても仕方ないですし。

結局、うちは地震保険、加入することになると思います。

[776: 契約済みさん]

地震保険悩みますね。
確かに、万が一には備えたいんですが、
このマンションがどうにかなってしまうような大災害の場合、
もはや自分の居住スペースだけの問題じゃなくなってそうです。
リンク貼っていただいたblogの見解も納得です。
まだ時間があることですし、しっかり考えて加入するかどうか決めたいです。

No.771さん　地震保険は火災保険と同時に申し込みができるようです。

No.772さん　管理組合の方の個人賠償保証については知りませんでした。情報ありがとうございます。

[777: 匿名さん]

まわりの壁も外れてだいぶ出来上がってましたよ。

[778: 契約済みさん]

外壁のタイルの黄ばみは取れたかご存知の方はいますか？

[779: 契約済みさん]

外観のどこが汚れていたのかわからないのですが
先週見たときは綺麗な印象を受けました。
アーバンとフロントをつなぐ廊下にも窓があり正直外観には期待していなかったのですが
思ったより素敵な出来上がりだと思いました。

[780: 契約済みさん]

都外からの方の見積額どうでしたか？
うちは来週なんですが、ここ見てると都内でも相当高いので,,,,