ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

[青砥太郎]

ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです


入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･

せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!


検討中の方は購入検討スレでお願いします

[723: 契約済みさん]

>>722さん
情報ありがとうございます。
羽田→成田直通となると青砥はメリットなさそうですね。
ほぼ中間地点の青砥に駅作ってくれれば別ですが。

[724: 契約済みさん]

あーよく読んでなかった(笑)
押上から先は今まで通り京成線なんですね。
すみませんメリットありそうです(笑)

[725: 契約済みさん]

無知なので教えていただきたいのですが、引っ越しをした日に上下階・左右にお住まいの方へご挨拶に伺いたいと思ってます。
もし、我が家がその中で1番早く越して来たらどうすればよいのでしょうか？
お恥ずかしいですが、よろしくお願いします。

[726: 契約済みさん]

私は墨田区から夫婦2人の引っ越しで、11万でした。
大きなトラックが使えず、トラック2台使用がお金がかかる要因だそうです。

[727: 契約済みさん]

>>725さん
様子を見計らって引っ越して来た頃に挨拶に行けばいいのでは？？
見計らってる間に向こうから来るかもしれません。
一斉入居だし後とか先とかどっちから行くとか関係ないかと。

[728: 契約済みさん]

すいません、カーテンレールって最初からついてるんでしたっけ？？

[729: 匿名さん]

常磐線が東京に乗り入れる方が、早そうですね。

[730: 契約済みさん]

インターネットについて確認したら、マンションまで1Gbpsで、各戸に100Mbps、と言っていました。
さすがに528戸で100Mbpsはないのではないでしょうか？
ただ、担当者によって（？）言ってることが違うのであれば、担当として信用におけませんが。

[731: 匿名さん]

730さん
私に説明したe-マンションの担当の方とは全然違う感じてすかね…
「速度も100Mbpsありますので、充分です！」
「どこの速度がですか？」
「マンションまでが…です…」
「…えっ？」
こんなんだったんですけどね。
もう一度確認してみますかー。

[732: 契約済みさん]

私が聞いた担当者は、
マンションまで1Gbpsで線が来ている、
ここより大規模マンションでも速度について不満は出ていない、
と言ってましたね。

[733: 契約済みさん]

引っ越し料金の基本は、1トン２万円です。
３トンなら６万円です。あくまで荷物の量なので、トラックが２台になろうと関係ありませんよ。目安は六畳の部屋が３トンです。
我が家は３トンオーバーなので、トラックが２台になってしまいましたが、それでも７万円ちょっとでした。
値切ろうかなと思ったんだけど、相場通りだし、幹事さんだと何かと都合がいいからすぐ契約しました。
ちなみにエアコン等のオプションは無しです。

[734: 契約済みさん]

カーテンレール、最初からついているそうですよ。
今日入居説明会に行き、確認してきました。

[735: ロマン]

No.725さんのご近所へのご挨拶の件ですが。
隣も上下も、私は特に挨拶に行く予定はありません。

私は町内会の祭りとか、酒飲みとか、寄付金集めとか、
団体旅行とか、そうした集団活動などの、
ベタベタした人間関係のつきあいから逃れたくて、
一戸建てからマンションに住むことにしました。

ですから、マンションの誰とも仲良くつきあうつもりはありません。
できるだけ、誰とも顔を合わせたくないし、言葉を交わしたくありません。
挨拶のために、部屋のチャイムを鳴らされるのは、嫌です。
昼間でも寝ているかもしれませんから。

不動産屋さんに聞いたのですが、今は昔と違って、
挨拶に来たと思い、ドアを開けたら、ストーカーに殺されたり、
事件に巻き込まれた、ということがあるので、
マンションでは、挨拶に行かなくてもいい、と言われました。

わずらわしい人間関係を嫌って、マンションに住む、
私のような人もいるのではないでしょうか。

もちろん、挨拶に行きたい方は、それは結構なことだと思います。
本来は、それが礼儀正しい行為ですから。

[736: 契約済みさん]

マンションでも、理事会とかがあります。

人間関係は何処に住もうと多少なりあると思います。

[737: 匿名さん]

735さんのようなスタンスは、この世知辛い世の中ですから、もちろん理解はします。

ただ私は、ベタベタ仲良く付き合う必要は無いとは思いますが、
逆に「世知辛い世の中だからこそ」上下左右に住んでいる人に挨拶しとくことは
お互い安心しますし、変な人が居ても気がつきますし、有事の際も意味もあるかと思っています。

なんとなく隣の人、怪しいなー、挨拶もないし･･･とか
変に詮索されて暮らすのも逆にめんどくさいですよｗ

ここはファミリーマンションですから、静かに暮らすのを重視するなら
中古マンションにそっと引っ越すのがベターかと。誰も詮索しません。


ただ…失礼ですが、735さん。なんか釣りネタっぽい気もしています。
嘘ではないですが、住民ではなく、通りすがりのご意見かな？とも。

だってこの掲示板って「住民同士の交流掲示板」ですよ？
あなたのスタンスの「誰とも話もしたくないです」は、すでに達成できていませんし、　　
すでに、活発に交流してますｗ

縁があっての、一つ屋根の下の住民です。
干渉はしませんが、ぼちぼち仲良くやりましょうよ＾＾

[738: 契約済みさん]

内覧会の早い方はいつごろですか？
うちは今月末の予定です。

内覧会の情報交換もよろしくお願いします！

[739: 匿名さん]

私もそう思いました。コミュニケーション取りたくない割には少し前の質問を引っ張って答えたり、少し本末転倒ですよね。

[740: 匿名さん]

みなさん、上の階にも挨拶って行きますか？

[741: 契約済みさん]

別にベタベタした深い付き合いを求めてるわけではなく、
うちはまっとうな家族ですよ、
迷惑かけるかもしれませんが悪意はありませんよ、
というのをお互い確認するための挨拶です。
ロマンさん一戸建てからの引っ越しとの事ですが、
マンションで壁ひとつ隔てた隣の部屋に顔も名前も知らない人が住んでるのはかなり不気味ですよ(笑)

[742: 契約済みさん]

よく見たらロマンさん！ここではめっちゃ発言されてるではないですか！（笑）

[743: 契約済みさん]

我が家の上下、左右には住まないでほしいタイプかな。
考え方が良く理解できない。悪いけれど。

我が家もベタベタな付き合いは望まないけれど、
ご挨拶に伺います。

[744: 契約済みさん]

単身者向けの賃貸マンションじゃないんだから、挨拶くらいするでしょ普通は。
最初だけでなく、顔合わせたら、毎日挨拶くらいするでしょ。

[747: 契約済みさん]

隣や上、変な人じゃなきゃいいな。

[755: 契約済みさん]

購入者スレなんだけどな、ここ。

[756: 契約済みさん]

今月末は内覧会ですね。楽しみです！指摘箇所が多くないといいのですが・・・

[757: 契約済みさん]

カーテンレールの形状等を確認しにモデルルーム見に行きたいんですが、そういう理由で見に行った方います？
何か今さら行きづらいなぁと思って。

[758: 入居予定さん]

757さん
私は採寸等
だけに、二回行きました。大丈夫ですよ。

[759: 契約済みさん]

757さん

私は最近になって契約しましたが、
バルコニータイルの色を決めるのに１回、
照明の形状を検討するのに１回、
表札のデザインを決めるのに…と、
なんだかんだで気になってしまい大体２週間に１回ペースで見に行っています。。。

事前に連絡してから行きますが、
営業担当の方やスタッフの方は快く応対してくださるので、
ご心配は無用かと思います。

[760: 契約済みさん]

>>758さん、759さん
早速ありがとうございます！！
皆さん意外とモデルルーム行かれてるのですね。
安心しました。
今週末行ってみます^^

[761: 匿名さん]

内覧会そろそろですねー＾＾

いろいろ測ったりする作業も多いので大変そうではありますが
（6月だから良いですが真夏だと暑くて大変そうですね。。）
とにかく、やっと「自分の部屋」との対面です。
外の景色、部屋の広さ、新しい気分を楽しみたいですね。

ウチは、さくら事務所さんに内覧会の同行をお願いする予定なので
その結果も共有しますね。後の方のチェックのお役にたてればと。

[762: 契約済みさん]

入居説明会に先日行った時サカイの方と話しましたが
エアコン工事や電気製品、新規購入の家具は引越日時に合わせなくても対応できるとの事だそうです。
これで少し安心・・・かな。

[763: 契約済みさん]

内覧会たのしみですね。

[764: 契約済みさん]

＞＞761さん
すいません。ちょっと伺いたいんですけど、
さくら事務所さんに同行してもらって、
何をしてもらうんですかね?
変な意味でお聞きしているんじゃなくて、
我が家も同行してもらって、何かしてもらう必要があるのかなと思ったもので。。。

[765: 匿名]

さくら事務所のホームページありますよ
それ見るのが一番理解できますよ

[766: 契約済みさん]

たぶん皆さんは登記を受け持つさくら合同事務所さんと混同しているのだと思います。

[767: 契約済みさん]

混同しているのは皆さんではなくて私だけですね、失礼しました…。

[768: 契約済みさん]

もうすぐ内覧会が近づいて来て楽しみですね。

既出の質問だったらすみません。皆さま地震保険は加入されますか？
当方、地震保険の家財部分には保険を掛けようかと思っていますが、建物部分への加入を迷っています。
耐震性に優れたマンションなので、必要ないような気もしますが、
万が一って事もありますので・・・。
ご意見お聞かせいただければ嬉しいです。

[769: 匿名さん]

地震保険は意外と賛否両論で（火災保険は入るべきですが）

ブロガーのちきりんさんは「入るだけ無駄！」と仰ってますｗ
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20130507
やや極論ですが、なかなか面白い意見ではあります。

ちなみに私は火災保険には入りますが、地震保険は見送ろうと思います。

理由は
　　・保険料が5年縛りの割りに高い。保証が最大物件の半額までと制限がある
　　・新築マンションなので全壊・半壊・液状化で住めなくなるリスクが少ない
　　　（一戸建て木造なら入ってると思います）
　　・このパークハウスが壊れるときは、多分生きていないだろうｗ

という判断です。
あくまでイチ意見なので、ご参考まで。

[770: 匿名]

我が家は加入しますね
30年以内に関東大震災が起きる確率が80%らしいのと
マンションが壊れて住めなくなってもローンが残っていたら支払いはしなくてはいけないことですね
一瞬でマンションが瓦解して死んでしまうことはないでしょうから、むしろ生き残って何百万の修理をしなくてはいけない事になると思います
これもひとつの意見てことで

[771: 契約済みさん]

保険て迷いますよね。
うちも火災保険は加入します。
地震も一応、入る方向では考えていますが
5年でまた更新というのが悩ませますね。

この保険は、まだ申し込み期限は間に合いますよね？

[772: 契約済みさん]

地震保険我が家も加入します。
ちなみに個人賠償保証は管理組合の方で加入する火災保険にも含まれており国内3000万までで足りるなら重複して加入する必要ないと説明されました。
我が家は子供が海外行くかもしれないのとたいした額ではないため一応入りましたが。