ザ・パークハウス青砥購入者限定スレです
入居まで時間があるので、それまで情報交換をしましょう
周辺環境、通勤事情、学校、病院、育児、穴場SPOT、
物件の要望、管理について、Option、間取相談、家具の配置、etc･･･
せっかくご近所になるのだから老若男女、楽しく!仲良く!
検討中の方は購入検討スレでお願いします
[スレ作成日時]2012-02-15 23:43:26
ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】
| No.101 |
by 入居予定さん 2012-03-26 21:37:49
削除依頼
>97さん
98です。 拡大してじっくり見れるのはいいですね。 webだと全体的にしか見れませんしフローリングやドアなどのカラーリングしか見れなかった気がします。 一度モデルルームでやってみたいです。 |
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| No.102 |
by 契約済みさん 2012-03-26 23:51:01
モデルルームで、小さいですが色見本のようなものも展示してあったと思いますよ。
うちはモダンなイメージが良かったので、シルバーにしました。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2012-03-27 17:14:37
モデルルームにあった、玄関の靴箱下のライトはたしかオプションでしたが…。あれはドレスアップなんですかね…ビルトインにはのってなかったような?まだどうするかは決めかねてますが(^-^;
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| No.104 |
by 契約済みさん 2012-03-28 22:42:30
>103
モデルルームの仕様確認書を見たんですが…下駄箱下の照明については、ビルトインなのかドレスアップなのか書いてないですね…。ただ、下駄箱下のコンセント増設がビルトインとなっていて、照明ってそのコンセントから電源をとって点けるんだと思うんですよ。だからビルトインでコンセント増設頼んどかないと照明は難しいかも…。取り付ける予定があるなら、担当さんに確認しといた方がいいですね。推測の回答で申し訳ありません(^^; |
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| No.105 |
by 契約済みさん 2012-03-28 23:49:11
>103さん
以前に気になって下駄箱の下覗いてみました。オプションのコンセントから電源を取っている照明でしたよ。照明自体は家具屋さんやホームセンター売っているような2000円〜3000円くらいで買えるような照明だったかと思います。我が家は夜の帰宅時などに灯りがつく、センサー付きのLED照明を取り付け予定です(^^) |
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| No.106 |
by 匿名さん 2012-03-29 06:30:29
103です。
104さん、105さん、ありがとうございます！ コンセント増設になりそうですね！いやほんと助かりました。ありがとうございました。 |
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| No.107 |
by 匿名さん 2012-03-30 15:34:08
うちも玄関コンセント追加しました＾＾
皆さん、参考意見ありがとうございます。 カスタムアイズでいろいろ設定しましたが、 マルチメディアコンセントの増設が「9万円」だったことにビックリしました･･･。 背に腹は変えられませんが、もうちょい安いと嬉しかったですｗ |
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| No.108 |
by 匿名 2012-03-30 18:45:37
マルチメディアコンセントですが、廊下側の部屋などは増設できましたか？
有償オプションの画面で設置位置がリビングしか示されないので。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2012-03-31 02:11:57
はい、リビング（追加設定の場所に）に追加しました。
たぶん、他の場所には追加出来ないのだと思います。 増設した理由は、ソファの位置と、テレビの位置を考えたら、 窓の下をアンテナ線を通す形になりそうで…逆側の位置にもマルチメディア コンセントがあった方が、という嫁の意見を採用した次第で＾＾ もっと自由にコンセントとか付けられるといいんですけどね。 ※ちなみに、今日三菱から連絡があり。 オプションの壁紙の「青」と「黄色」が廃盤になったので、代替の壁紙を 採用することになったみたいです。申し込むと、見本を送ってもらって それで良いか、確認する流れみたいです。 共有まで＾＾ |
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| No.110 |
by 匿名 2012-03-31 12:34:21
＞109さん
108です。回答ありがとうございます。 やっぱり他の部屋は増設出来ないんですね。 契約前にモデルルームを見た際は営業の方に増設出きるみたいなことを言われたんですが、所詮営業トークだったんですね。残念です。 オプション選択画面から問合わせしてもなかなか回答がなく困っていましたが、助かりました。ありがとうございました。 |
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| No.111 |
by 匿名さん 2012-03-31 22:32:32
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| No.112 |
by 入居予定さん 2012-04-02 17:30:49
先週モデルルームにてカラーセレクトのシュミレーションをしてもらいました。
結果やってよかったです。 キッチン洗面所の棚？これはないと思っていたブラウンが意外に落ち着いた感が出ていて良かったのでブラウンにしようと思います。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2012-04-11 22:01:07
検討板の方にもありましたが、三菱地所のニュースリリースに
『「ザ・パークハウス青砥」販売好調』というのがありました。 http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec120410_2.pdf 2ページ目の真ん中あたりに「引渡しに先駆けて、ご契約者イベントを開催し、 お住まいいただく前からのコミュニティ形成支援を実施予定」とあります。 私知らなかったんですが、そんな予定があるんですね。 どんなイベントなんでしょうか。楽しみです。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2012-04-12 21:17:20
どこかで見ましたが、
地所さんの方で専門業者さんに委託して 1年間のスケジュールで交流イベントなんかをやってくれるみたいですね。 子供や音楽、季節イベントなんかでしょうか＾＾ 500家族以上のコミュニティですから、いろんな人がいるとは思いますが せっかく一つ屋根の下ですから。仲良くやって行きたいもんですね。 ※メリットとして、もし仮にイタイ人がいても無視できる規模感では有りますｗ これが40家族くらいの小規模マンションだと…毎日会いますからね。。 |
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| No.115 |
by 契約済みさん 2012-04-18 01:06:21
続々と成約が進んで８割方埋まっていますねー。
さてさて、キッチンの吊り棚ですが皆様は設置ですか？それとも取り外しですか？？ 私は取り外した方が広く見えるので取り外しを希望しています。収納スペースが狭くなった分キッチンの背後に食器棚をオプションで付けるつもりですが、値段が約３０万円とかなり高額です。ホームセンターへ行けば半額ぐらいで買えますが、耐久性や地震で倒れないか心配です。 皆様はどのような選択をしていますか？？？ |
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| No.116 |
by 契約済みさん 2012-04-18 12:40:41
>115さん
ウチは吊り戸棚設置にします。 確かにモデルルームで見たような、 吊り戸棚無しの開放感は捨て難かったですが、 ウチの場合は収納がないと物が溢れかえりそうなので(ｰｰ;) 食器棚も現在愛用してるものを持っていくつもりです。 地震対策はあまり考えてませんでした… 何かしら対策しなきゃですね。 |
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| No.117 |
by 働くママさん 2012-04-18 16:57:05
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| No.118 |
by 匿名さん 2012-04-18 17:19:54
吊戸、私も迷いましたが結果、はずすのをやめました。
解放感はたしかに捨てがたかったのですが、逆に丸見えになってしまって恥ずかしいなと(笑)。家族ならよいのですが、来客時(笑)。根がスボラなので収納はあればあるだけ歓迎です…。 食器棚はオプションで頼みました。サイズはかるのとかいちいち面倒なのと面材あわせができるという点で頼んでます。 個人的にお気に入りのものを末ながく使う人でありたいなと思ってますので、皆様がうらやましいです。 |
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| No.119 |
by 早く入居したいさん 2012-04-19 11:59:22
※長くなってしまいましたが、長文失礼いたします。
まず･･･うちは嫁が背が低いので、デッドスペースになるくらいならと 吊り戸棚を外して開放感を優先しました。 減った収納の分、食器棚はしっかりと、作り付けを購入する予定でしたが 細かい仕様が不明なのに、金額が高額で選択肢が少ないのが気になりまして。 「地震に強い、面材が統一」メリットはあるものの、別途の購入を検討しました。 ただ、購入検討っていっても、家具屋には山ほど食器棚が並んでいて、 個人的には「どこも一緒。安ければいいかな。ニトリかＩＫＥＡで･･･」と 考えてましたが、家具屋（大塚家具・島忠）に試しに話を聞いて回ったところ 結構、深い世界で目からうろこでしたので、以下参考までに＾＾ まず、作り付けじゃなくても 地震対策として、食器棚の上に載せるパーツを1ｃｍ単位で調節できる仕様が流行りなので ピッタリはまる＝倒れないよ、ということで解消。地震ラッチなどで物が落ちて こないようにするのは常識。 あとは 「真ん中の台の高さの上下」「ゴミ箱スペース」「ＭＯＩＳＳ（湿気取り素材」 作りの良さ（台の接合部分、スロースライド、引き出し、中芯の有り無しｅｔｃ） などで値段が変わるのだよーといろいろ説明してくれて、かなり勉強になりました。 仮結論として、島忠も大塚家具でも同じことを言ってましたが 食器棚には「トップメーカー」が有りｗ 綾野製作所 http://www.ayano-craft.co.jp/ というところの質と安定感がダントツらしいです。 今のところの検討としては、ここの食器棚にしようかなーと 検討しています。値段も作りつけと同じくらいになりそうですし。 ･･･以上、長文、失礼しました。 どこでも説明してくれると思いますが、気になる方は1度、お店に行って 説明だけでも聞くと面白いかと。私は、錦糸町オリナスの島忠と 大塚家具有明店に行きました＾＾どっちも親切で詳しく教えてもらえましたよ。 参考までー |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2012-04-19 12:01:39
>117さん
116です。 そういえばイベントのスケジュール表に耐震セミナーってありましたね。(汗 あまり気に留めてませんでしたが… 詳しい人に説明受けた方が良さそうですね。 私も時間見て聞きに行ってみます。 キッチンに限らず、収納は色々考えなきゃかなと思ってます。 ウチは都内に住む事を選んだ分、広さは少し妥協したので…。 ワイドリビングの間取りなんですが、 反キッチン側の壁に壁面収納をつけようと思ってます。 |
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| No.121 |
by 購入検討中さん 2012-04-19 13:18:44
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| No.122 |
by 契約者 2012-04-28 21:41:34
今日パークハウスの現建築場を通りました。
フロントレジデンスとリバーサイドレジデンスは八階くらいまで工事着手してました。 改めて緑が多くてほっとしましたが、すごく気になるところがありました。外壁タイルが足場金属の雨水などによる金属液だれがついたゃったかはわかりませんが早速汚れて見えました。。この状態で完成、というならクレームものです。 同じように見て見た方、感想をよろしくです。 |
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| No.123 |
by 契約者 2012-05-05 11:51:58
毎月いろんなセミナーが開催されてるようですが、契約後に行くならこれがオススメってありますか？
毎回は行けないですし契約後に行って意味あるのかな？と思うセミナーもありますし。 |
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| No.124 |
by 匿名さん 2012-05-06 15:12:17
インテリアのレイアウト相談会、よかったですよ！
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| No.125 |
by 匿名 2012-05-06 23:03:01
124さん
レイアウト相談会ですね～ちょっと気になってました。ありがとうございます。 床の色とかも今の住まいと違うので配置だけじゃなく色とかも合わせて相談してきたいと思います。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2012-05-07 13:43:57
125さん
インテリア相談に先日、うちも行ってきました。 とても、楽しかったし役に立ったのですが、床の色との考慮とかの相談はできませんでした。けっこう、家具配置メインですすめてくれる感じでこちらから色とか家具のイメージとかを伝えるのはなかったです。（うちの進め方が悪かったのかも知れませんが…）でも、絵図で手書きでやってくれるのでおもしろかったです。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2012-05-08 16:12:03
>123さん
私は結構行ってます（笑） 住宅ローン説明会・税務？説明会・建物耐震？説明会・地元ママのなんとか･･･かな。 税務説明会はマンション取得後の確定申告のことなど丁寧に教えてもらえたのでよかったです。 地元ママさんのやつは小学校のこととかお勧めの病院とかが聞けました。 建物耐震説明会は建築士さんが建物の耐震性？などを詳しく教えていただいたので安心できました。 あとは家具の耐震補強？セミナーみたいなやつに行きたいと思ってます。 毎月同じような説明会をやってるので気になった説明会などは、いっぺんに行かなくても１ヶ月１説明会的な感じで参加してみては？ |
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| No.128 |
by 契約済みさん 2012-05-10 11:13:30
ファイナンシャルプランナーとの相談会でしたっけ？
あれ良かったですよ。 |
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| No.129 |
by 契約済みさん 2012-05-11 22:27:39
環七から物件までの道路がやや暗いのと、その道路の歩道に二箇所ほどあるゴミ置き場が唯一気になりました。
大型物件で人の流れができることで、どちらも改善してもらえないでしょうかね？！ ゴミ置き場の場所は変えられないにしても、直置きではなく、せめてボックスを設置してもらうとか。 |
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| No.130 |
by 契約済みさん 2012-05-13 20:30:38
中央電力ってどうなの？
東京電力は東京電力で不安要素があるけど、中央電力の安定供給が気になる・・・。 |
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| No.131 |
by 契約済みさん 2012-05-14 10:08:04
130さん
中央電力は、「東京電力→各契約者」を「東京電力→中央電力→各契約者」にするだけですね。 小口契約が複数ではなく、大口契約して一括で買うから安くなるとかなんとか。 実感としては余り変わらないという意見も検索してみると出てきますね。 仕組みについては下記URLを見て下さい。 http://www.denryoku.co.jp/service/index.html |
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| No.132 |
by 契約済みさん 2012-05-14 12:15:42
なるほど。中央電力が供給するわけではないのですね。
ただ、大口契約で一括となると、その中の誰かが料金滞納した場合、その大口契約ごと電力供給をストップされる、ということにならないのかな？ 普通に考えればそんなデメリットはありえないので、マンション内の各戸に供給する設備でできると考えたいところ・・・。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2012-05-14 17:09:21
>132さん
中央電力と各家庭での個人契約になるのでは？ 電気代滞納した家庭のみ電気ストップになるんじゃないですかねぇ。。 マンション購入するくらいなので電気代を滞納する人はあまりいないとは思いますが･･･ |
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| No.134 |
by 匿名さん 2012-05-14 17:13:06
133です。
このHP見ると一括と書いてますねｗ 悩むより聞いた方が早いかもしれません。 ただ、前に営業さんが言ってたんですが、中央電力が嫌なら個別で東電と契約をしてもいいと言ってた記憶があります。 |
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| No.135 |
by 契約済みさん 2012-05-21 09:45:08
All Aboutに掲載されてましたね。
http://allabout.co.jp/gm/gc/393661/ ちょっと褒めすぎな感じはしますが・・・（駅ビルのくだりとか） 入居前に完売するといいな、と思います。 |
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| No.136 |
by 契約済みさん 2012-05-23 17:14:58
電気の件ですが、東電から中央電力が一括して買ってそれを各家庭に販売するシステムのはず…。
中央電力に電気の購入先を「エネット」みたいな電力会社から買ってもらう方法もありますよね？ 東京電力も電気代値上げしますし、その方が安く上がるはずです。 こういうのは引き渡し後に管理組合で決めることなんでしょうか？？？ |
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| No.137 |
by 契約者 2012-05-29 18:53:11
私も前に気になって見に行った際、壁のタイルが黄色く、土色みたいな汚れっぽいのが目に付き、まさかあれで完成ってことはないと思うのですが。。。担当者に聞いてみようか迷っております。どなたか、おわかりになる方いらっしゃいませんはね？
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| No.138 |
by 契約済みさん 2012-05-30 16:27:53
タイルが貼ってあればそれで完成だと思いますが
私は黄色というよりオフホワイトの様に感じましたけど |
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| No.139 |
by 契約済みさん 2012-05-31 08:45:55
電気料金割引マンションの記事が出てますね。
リンク先でも仕組みについて説明しています。 気になるのは、大口契約で電気代が安くなっても、個々の家には還元せず、管理組合の運営費に回す、とあります。 これはこれでメリットはあるとは思いますが、つまり、個々の電気代の減少にはつながらない、ということなんですかね？ http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120529-00000003-fsi-bus_all |
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| No.140 |
by 匿名 2012-06-08 17:16:24
遠いのでなかなか現地いけません。
けっこう出来上がってますか? |
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| No.141 |
by 契約済みさん 2012-06-11 21:15:26
今日、現地を見に行ってきました。
自分が契約したのがリバーサイドなので、そちらを主に、ですが…(^_^;) リバーサイドは10階を作ってる所でした。 1〜3階までの養生用？の網みたいなものは取り外されて、 外壁が露出してる状態でした。 足場の金具の錆と思われる茶色の汚れは、確かにハッキリついてましたね… でも流石にあれは引き渡し前には手直しするんじゃないでしょうか。 確認はとってないですが(^_^;) アーバンサイドは3,4階くらいまでできてたでしょうか。 カフェになる所も基礎ができてきたような感じでした。 着実にでき上がってきてますね。 …でも正直待ち長いです。 家具なども見に行ってますが、実際にできてから寸法や雰囲気を確認してからでないと決められないなぁと思うと、あまり真剣に選べません。 まだあと一年以上ありますね。(ｰｰ;) |
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| No.142 |
by 匿名さん 2012-06-12 13:55:03
141さん
ほんっと契約が早かっただけに完成まで長いですよね～^^; HPも3月の写真から更新されてないので現状報告ありがたいです＾＾ ところで小学生のお子さんがいる方いますか？ うちは小学3年なんですが学童が3年生までなので青砥に転校するときには4年生になってるので学童に通えないし転校したばかりだと友達もいないと思うのでそこが少し心配の種です。。。 |
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| No.143 |
by 契約済みさん 2012-06-15 20:18:59
オプションについての質問です。
前にも話しにあがっていましたが、サーモバスは皆さんつけられるのでしょうか？ INAXのHPの情報では、年間のガス代が3,600円おトクとのことですが、 オプション価格が63,000円なので、回収するのに17年半もかかることになってしまい、 その頃には別の新しい技術がでているのでは・・・、と考えると、手が出ません。 そもそもついてるなら別に良いのですが、わざわざつける価値があるのか思案中です。 |
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| No.144 |
by 匿名 2012-06-15 22:10:25
うちはサーモバスやめました。
年間で3600円程度なら、あまり意味ないなと思ったので… バスのオプション金額が高すぎます。 うちはサーモバスやめて、ガス台をかえました。オプション、なんだかんだと値が張りますね… |
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| No.145 |
by 匿名さん 2012-06-15 23:43:32
ウチは悩んだ末にサーモバスにしました。
経済合理性で言えば、確かに144さんの仰るとおり、たいした節約効果は無いのですが… 検討してるウチに「これで普通の風呂桶にして、お風呂のお湯が冷めるたびに あー、サーモバスじゃないからなぁ」とか思うのがストレスになると思ったのでｗ 10年以上（たぶん）入るお風呂なので、スッキリ楽しむためにオプション申し込みしました。 嫁には「なんで？必要あるの？」と冷たい目で（サーモバスなのに）されましたが（笑 |
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| No.146 |
by 匿名 2012-06-16 00:01:47
…そうなんですか(^^;)
うちもあとで後悔はいやなんで、バスは保温にしました。そもそもバスの耐用年数ってどれくらいなんですかね? 実家は20年超、つかってますが…。 まあ、オプションになっているのは、いる・いらないを施主レベルで決定でき、いい意味でコストダウンしていて私はいいと思います(^∇^)。 |
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| No.147 |
by 契約済みさん 2012-06-16 11:43:03
ミストサウナはどうです？
嫁が欲しがっていますが、価格が・・・。 |
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| No.148 |
by 匿名 2012-06-16 16:02:05
うちもサーモバスにしました。
節電効果よりも冷めた度に後悔するのが嫌ですから(^_^;) あまり仕様のレベルが高いマンションじゃないので自分で上げたいとこは上げました。 ミストサウナはうちでは必要ないのでやめましたよ。 |
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| No.149 |
by 匿名 2012-06-17 22:37:55
皆さん、新しくマンション近郊にスーパーできると思いますか？ 単純に計算して、1000人は人口が増える。数年前にも近郊にマンション、戸建てが建ち人口は増えている。都市計画的にはスーパーできてもおかしくないと私は思うのですが…
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| No.150 |
by 匿名さん 2012-06-18 01:08:18
まずできないでしょう。
商圏的に大型スーパーはアリオとバッティングするのでまず無い。 中小スーパーとして環七という幹線道路と川が近い為、人の流れががよろしくないので ここ近郊で商売するのは厳しいと思うよ。 |
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| No.151 |
by 契約済みさん 2012-06-18 12:06:04
サーモバスの効用は、節電効果よりも、3.11のようなことがあっても、沸かしたお湯があれば普通よりだいぶ持つ、というところなのでは。
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| No.152 |
by 匿名さん 2012-06-19 06:31:22
スーパー。
普通に考えたら150さんの言うとおり難しいと思いますが、 アリオ亀有の土日の異常な混雑具合を見るに、この近辺の（まともな）スーパーへのニーズは高く 商圏が被っても…と24時間営業でイオンあたりが進出してくれないかなと。 ま、土地が無いですけどねｗ むしろ青砥駅前をロータリーなどちゃんと整備して、 駅前を賑やかにした方が、町の雰囲気も変わり、スーパーができるより 意味が大きい気もします。 |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2012-06-19 08:33:01
環七沿いならまだしも、マンション直周辺にはスーパーとかコンビニとか要りません。
奥まったところに建てる意味はそもそもないと思いますが、たまり場になっても困るし。 |
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| No.154 |
by 匿名さん 2012-06-20 12:05:04
ミストサウナは必要か必要でないか、で言えば、なくても生活できるよね。
あったらあったで良いんと思うけど、20万でつけるかどうか。 こういうのがホントの”オプション”というヤツ。 |
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| No.155 |
by 匿名 2012-06-21 14:00:33
徒歩2分の慈恵病院の中に「ローソン」と「カフェドクリエ」が出来てますよね。
マンション内にカフェもミニショップあるので必要ないかもですし、 病院の本来の利用者の邪魔になってもアレですが、 何かの折に、ちょっと活用するのもありですね。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2012-06-24 23:47:34
結局、皆さんは部屋のカラーはどれにしたのでしょうか？ モデルルームの方によると、ミスティ7割、ラスティック2～3割、シックが1割程度らしいですが・・もちろんインテリアのコーディネート次第だとは思いますけれど・・・
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| No.157 |
by 契約済みさん 2012-06-25 10:55:33
意外にシックの方少ないんですね！
うちはミスティとシックでまだ迷ってます^^; |
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| No.158 |
by 契約済みさん 2012-06-25 22:47:01
シックはモデルルームの部屋があればよかったですね。ラスティックもミスティも捨てがたいし、結局まだ絞りきれません。ラスティックやミスティを選択された方、ぜひ決め手を教えてください！
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| No.159 |
by 契約済みさん 2012-06-26 22:15:48
No.158さん。
ウチはラスティックにしました。 ミスティだと明るい感じがして良いのですが、私は重厚感がある感じが好きなので。 シックでも良かったのですがシックは廊下に面した扉が白しかなく、廊下や壁がのっぺりした感じになってしまうのが嫌で 結局ラスティックを選択しました。 でも、ラスティックだとキッチンや洗面所の収納部分の扉の色彩がいま一つ重厚感に欠けてしまうのが玉にキズ…。 足して２で割れれば（？）良かったのですが…。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2012-06-27 05:56:57
No.158さん
我が家は幼い子供がいるので、部屋が明るい印象のミスティを選びました。 （ただ床色が明るいと抜けた髪の毛や汚れが目立つんですよね。小まめに掃除頑張ります！！） 個人的にはラスティックやシックの濃い色の床の落ち着いた雰囲気も好きなので 将来リフォームする時には床色は変えたいなと思います。 |
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| No.161 |
by 匿名 2012-06-28 12:40:41
うちはシックにしました。落ち着いた雰囲気にしたかったので。
子供部屋は明るいミスティのほうが良かったんですけどねぇ～ |
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| No.162 |
by 匿名さん 2012-06-28 13:18:24
うちはミスティにしました。
いろんな人から髪の毛がすごく目立つから 床色は白じゃない方がいいよーーって言われていたのですが、 やっぱり白がよかったので・・・ |
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| No.163 |
by 匿名 2012-06-28 17:15:30
うちもミスティです。
シュミレ〜ションした感じで明るく広々した感じだったので(^^;) たしかに髪の毛はシックやラステックに比べれば目立つかも… でもおうちをキレイに保つために、掃除がんばります(^^) それにしてもあと約一年かあ…はやく引っ越したいです… お家を買った感がいまいちありません(笑)。 |
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| No.164 |
by 匿名さん 2012-06-28 19:10:40
シックやラステックは埃が。。。
どっちもどっちな印象ですので自分の趣味に合うかが決め手ですね。 |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2012-06-28 23:34:30
レジデンスクラブ、施工中の写真が久々に更新されましたね。
写真の日付が6月8日とやや古いですが…(^_^;) 廊下の写真が載ってますが… 写真で見る感じでは、正直ちょっと狭く感じます(ｰｰ;) まぁ現物見ないと何とも言えないところでしょうか…。 窓の上のタイルはちょっとカワイイ感じですね(^-^) |
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| No.166 |
by 契約済みさん 2012-06-29 07:46:44
MBがかなり大きく目立ちますよね…
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| No.167 |
by 匿名 2012-06-29 17:44:50
MBって何？
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| No.168 |
by 契約済みさん 2012-06-29 17:46:12
>166さん
そうなんですよね。 図面を確認してみたら、玄関側の部屋のエアコンの室外機は廊下側の窓の下にくるようなので、各家庭が皆子供部屋や寝室にエアコンを置くようだと、廊下の圧迫感は更に出るかもしれません…。 まぁ駐輪場は十分な台数止められそうだし、自転車で上に上がってくる事がないなら廊下はそんなに広くなくてもいいかなぁ… なんて前向きに考えるようにしてます(^_^;) |
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| No.169 |
by 契約済み 2012-06-29 19:05:22
確かに廊下は広い必要ないですよ。広い廊下のとこだと廊下を自転車などで走る人がいて問題になってるマンションもありましたし(笑)
でもバルコニーな広いほうが良かったな。 |
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| No.170 |
by 契約済みさん 2012-06-29 19:36:14
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| No.171 |
by 契約済みさん 2012-06-30 20:09:38
オプションの質問です。
天井補強ってどう思われますか？ 現時点では必要ないのですが、将来的に吊り下げタイプのライトにしたい場合はあっても良いのかな、とも思います。ただ、そのために今やっておく必要があるのか？と思案中です。 また、オプション説明会で聞いたところ、天井補強の引っ掛けの場所は指定できないので、場合によってはテーブルの中心に必ず来るとは限らない、とも言われました。 という状況では、とりあえず、高くはないですが、やっておく必要もないのかなぁ・・・？ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2012-07-03 22:17:16
171さん>
迷ったとき、やった方が良いですよ。 |
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| No.173 |
by 匿名さん 2012-07-04 12:12:47
迷うぐらいなら、やらない方が良いですよ。
意見はそれぞれ。 |
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| No.174 |
by 匿名 2012-07-05 12:05:24
今何戸くらい契約済みなのかご存知ですか？
契約する前は価格と一緒に花のついた表もらっていたのでわかったんですが。 行く度に形が出来上がるのを見てると早く完売しないかな～と思ってしまいます。 |
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| No.175 |
by 契約済みさん 2012-07-05 14:03:35
確かに売れ行き気になりますね。
完売してほしいものです。 |
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| No.176 |
by 匿名 2012-07-11 16:45:50
五月の連休にモデルルームに行ったきりです。
まだまだ入居までは長いです。 売れ行き、気になります。 |
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| No.177 |
by 契約済みさん 2012-07-15 20:19:15
今日モデルルーム行って来ましたよぉー！
今のところ200戸は契約されたそうです。 私の担当された営業さんは計画以上のペースとおっしゃってました。 |
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| No.178 |
by 契約者さん 2012-07-15 21:31:29
今の時点で５２８戸中２００戸か。
本当に計画以上に売れているのかな？ |
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| No.179 |
by 匿名 2012-07-16 00:00:15
177さん
176です。 暑い中、ありがとうございました、 色々なことが言われているマンションなので、 売れ行きが心配でしたが、残り300軒強。 頑張って完売、いのります。 |
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| No.180 |
by 匿名 2012-07-16 19:18:54
環境や仕様を考えると価格が高いからこのペース。
プラウド船橋は573戸が一期で全戸数即日完売するらしい。 |
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| No.181 |
by 匿名 2012-07-16 20:17:02
船橋は全体であと900戸残ってるけどね。
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| No.182 |
by 契約済みさん 2012-07-16 20:48:51
契約してない人は書き込まないでくださいね。
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| No.183 |
by 匿名 2012-07-18 16:47:00
フロントレジの購入者です。
こういう大規模物件は、マンションの建設が進めば進むほど、 安心感や規模感が体感できて、売れ行きは伸びていくとと思いますね。 まだ西側の販売を開始してなく、竣工まで1年を残しての「残300戸」は 別に悪くないんじゃないでしょうか。バカ売れではないですが、そもそも 葛飾区なのでｗ ぼちぼち売れるくらいで丁度よいかと。 ま、気長に待ちましょう。完売しなくても管理費が上がるわけじゃないしｗ 個人的にはいい物件だと思うので（施工や内装の程度は別ですが)ぼちぼち売れますよ＾＾ |
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| No.184 |
by 契約済みさん 2012-07-25 12:44:14
昨日の花火大会、マンションの前で見てきました！
リバーフロントの真正面でしたよ( ○ ゜▽ ゜○) 少し小さかったのですが、満足です |
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| No.185 |
by 契約済みさん 2012-07-25 12:58:20
花火大会見れるんですね。残念ながらうちは真正面ではないですが、楽しみです。
当日の土手は混みそうですね(笑) |
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| No.186 |
by 契約済みさん 2012-07-26 07:21:46
契約後の営業担当の対応って皆さんどうですか？
契約する前は熱心に電話くれたり、イベントの情報とか教えてくれてたんですけど、 契約後は全くといっていいほど、連絡すら来ません。 新しい契約者の方の対応を優先するのはわかるのですが、あからさま過ぎる気がします。 |
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| No.187 |
by 契約済みさん 2012-07-26 14:41:20
＞186さん
そうですねぇ…契約後の連絡は、ウチもほとんど無いです。 とはいえ、1年後くらいまでもうやる事もないのでｗ 私としては連絡がきても対応が面倒だから、これくらいで良いかなと思っています。 何か気になる事があれば、メールか電話でちゃんと対応はして貰えますし。 私のケアより、営業頑張って竣工までに売り切って貰う方が嬉しいです（笑 |
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| No.188 |
by 匿名 2012-07-26 16:42:15
対応は契約前も契約後も悪いと思います。ここを契約する前他のモデルルーム行った時は対応良かったし一生懸命さが伝わってきたけどここの担当(男）は対応悪すぎる。質問にまともに答えられないし、にごす事が多い。
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| No.189 |
by 契約済みさん 2012-07-26 17:10:57
確かに契約前よりも連絡は来なくなりましたが、対応は別に変わってないと思います。
ローン契約の日時を変更したくて電話したら、 すぐ担当に代わってくれたし、 対応も良かったですよ。 営業さんにもよるのだと思います。 |
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| No.190 |
by 契約済みさん 2012-07-26 17:43:30
他の物件と比べてどうとかはいらないでしょ。契約しちゃってるわけだし、キャンセル前提なわけでもないし。
うちもそんなに変な対応されてないよ。聞けばちゃんと答えてくれるし、態度も前と変わらないし。 契約前と契約後であからさまに態度が違うならはっきりと文句言ってやればいいと思います。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2012-07-29 23:59:30
ま、担当営業さんと一緒に住むわけじゃないですしｗ
客観的な物件への良し悪しは、数字や環境で明文化できますが、 営業さんの態度や振る舞いは、人間ですから、合う合わないがあるのは 多少はしょうがないかと。 むしろ、188さんは、そんなに最初から怒っていて、よくこの物件に決めましたね＾＾ その怒りすら上回るこの物件の良さがあったんでしょう。 その点は、同意しますよ。 この住民掲示板もそうですが、他の物件の掲示板も眺めさせてもらうと 入居後も「布団がベランダにかけてある」「アルコープに子供の自転車が」 「子供がカフェでうるさい」などと、いろいろな文句話が出てきて、 悲しい感じです。 できれば、そういう陰口みたいなのは書かずに、 コンシェルジュも管理人も常駐の物件です。そちらに話を通すか、 目安箱みたいなのを理事会で設置して、平和的に解決したいなぁと思ったり 500人からの人が集まる場所ですから難しいのはわかりますが、 せっかくですので楽しくやりたいですね。 せめて「購入者」板は。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2012-07-31 15:22:04
昨日、９月のイベントのハガキが来ていたっけなぁ！
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| No.195 |
by 契約済みさん 2012-07-31 23:22:26
暑中見舞いのハガキきてましたね。
最近、いじめ問題のニュースをみてると新しい環境でやっていけるか不安になり、、 193さんみたいな考えの方がいると安心します。 宜しくお願いします。 |
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| No.196 |
by 契約済みさん 2012-08-01 23:35:48
今日、たまたま時間が有ったので、暑い中、マンションウォッチングに青戸に行ってきました。
ふらっと散歩したところ、何点か良い情報があったので、皆様に共有いたしたく。 まず･･･マンションの建築具合は写真を撮ってきたのでシェアを。 歩いてマンションのそばに近づくと、フロントレジデンスがドンと外装含め 出来あがってきつつあり、おお！と、やや感動しました（※写真） リバー側もシティ側も10階以上＋外装も結構出来上がっていましたね。 横を見ると旧慈恵病院も取り壊しが進み、想像ですが そこに新駐車場が出来て→鉄塔の所にある旧慈恵用駐車場とお墓が移動し公園になる･･･ と勝手に妄想してます。 そして2つ目の情報ですが、 青砥駅から最短でマンションに向かう道は環七沿いですが、 駅前を過ぎると店も無く、13分のややさびしい家路がネックだったと思います。 ･･･が、今日歩いてたらその道のちょうど半分くらいの場所（環七沿い）に ローソンの新店（野菜販売もしてる複合店舗）が出来てました！ これで帰り道の寂しさも和らぎ「帰り道にちょっと買物して帰る」都市型の生活が可能に なりそうですｗ そして3つ目が、少しマンションから離れますが、 マンションから環七の横断歩道を渡って、まっすぐ5分ほどいった 中青砥小学校（マイハート）の近くに工事現場があり、よく見ると 「青戸4丁目保育園新設工事」という札が掛かっていました＾＾ いいですね。 こういう感じで買ったマンションの買物環境、子供環境が徐々に良くなっていくのは 嬉しいです。その喜びの共有をしたく…つい、長文失礼しました。 半年後くらいに散歩する予定なので、またその時に共有します。 まだまだ長い待ち時間ですが、楽しみに待ちたいもんですね。 
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| No.197 |
by 契約済みさん 2012-08-01 23:37:29
他の写真もせっかくなので2,3枚シェア。
･･･三菱のホームページの更新がいまいちなのでｗ ↓これはフロントレジデンス側の入り口（駐車場ゲート）のあたりです。 
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| No.198 |
by 契約済みさん 2012-08-01 23:38:47
↓逆側から見たシティレジデンスですね。左に見えるのがリバー側です。
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| No.199 |
by 契約済みさん 2012-08-01 23:41:14
最後に中川側から取ったシティレジデンスを。
右端に、階数表示のプレートがあるので、高さも良くわかりますね。 
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| No.200 |
by 契約済みさん 2012-08-01 23:43:06
196さん、ありがとうございます。
そんなに近くないので、近況報告助かります。 Webページの更新は遅いですよね… |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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